磷酸二氢钾项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 磷酸二氢钾项目简介及立项备案申请磷酸二氢钾项目简介及立项备案申请一、项目建设背景磷酸二氢钾（化学式：KH2PO4）密封保存，空气中稳定，在400时失去水，变成偏磷酸盐，用于配制缓冲液，测定砷、锑、磷、铝和铁，配制磷标准液，配制培养基，测定血清中无机磷、碱性磷酸酶活力。工业上用作缓冲剂、培养剂；也用作细菌培养剂合成清洒的调味剂，制偏磷酸钾的原料，酿造酵母的培养剂、强化剂、膨松剂、发酵助剂。农业上用作高效磷钾复合肥；磷酸二氢钾产品广泛适用于各类型经济作物、粮食、瓜果、蔬菜等几乎全部类型的作物，各省均由当地的农科院所、土肥站等专家机构针对磷酸二氢钾适用于各类典型作物进行了很多的相关应用实验，通过各地对各类型作物的实际施用效果证明磷酸二氢钾具有显著增产增收、改量优化品质、抗倒伏、抗病虫害、防治早衰等许多优良作用，并且具有克服作物生长后期根系老化吸收能力下降而导致的营养不足的作用。磷酸二氢钾属新型高浓度磷钾二元素复合肥料，其中含五氧化二磷52%左右，含氧化二钾34%左右。烤烟需磷、钾量大，特别是需钾量大。磷酸二氢钾是用于烤烟的一种较为理想的新型肥料。为了探索磷酸二氢钾在烤烟上的使用价值和施用方法，以提高烟叶品质。磷酸二氢钾用在棉花上能够控制棉花徒长，增加植株花苞数量。磷酸二氢钾广泛运用于滴管喷灌系统中。有不法分子以硫酸钾、硫酸钠等假冒磷酸二氢钾，使得农民在购买时常常无法辨别真伪。硫酸钾和硫酸钠外观发白，而磷酸二氢钾晶体透明，因此可以从外观上简单识别。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人向xx（三）项目承办单位简介公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx工业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积38119.05平方米（折合约57.15亩），其中：净用地面积38119.05平方米（红线范围折合约57.15亩）。项目规划总建筑面积38119.05平方米，其中：规划建设主体工程23916.22平方米，计容建筑面积38119.05平方米；预计建筑工程投资2897.76万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为磷酸二氢钾，根据市场情况，预计年产值17808.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10815.07(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2897.762985.60189.2410815.071.1工程费用万元2897.762985.6012580.541.1.1建筑工程费用万元2897.762897.7622.18%1.1.2设备购置及安装费万元2985.602985.6022.86%1.2工程建设其他费用万元4931.714931.7137.76%1.2.1无形资产万元2095.712095.711.3预备费万元2836.002836.001.3.1基本预备费万元1210.101210.101.3.2涨价预备费万元1625.901625.902建设期利息万元3固定资产投资现值万元10815.0710815.072、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2246.85万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12580.544927.258508.6512580.5412580.5412580.541.1应收账款万元3774.161509.662641.913774.163774.163774.161.2存货万元5661.242264.503962.875661.245661.245661.241.2.1原辅材料万元1698.37679.351188.861698.371698.371698.371.2.2燃料动力万元84.9233.9759.4484.9284.9284.921.2.3在产品万元2604.171041.671822.922604.172604.172604.171.2.4产成品万元1273.78509.51891.651273.781273.781273.781.3现金万元3145.141258.052201.593145.143145.143145.142流动负债万元10333.694133.487233.5810333.6910333.6910333.692.1应付账款万元10333.694133.487233.5810333.6910333.6910333.693流动资金万元2246.85898.741572.792246.852246.852246.854铺底流动资金万元748.94299.58524.26748.94748.94748.943、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13061.92万元，其中：固定资产投资10815.07万元，占项目总投资的82.80%；流动资金2246.85万元，占项目总投资的17.20%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2897.76万元，占项目总投资的22.18%；设备购置费2985.60万元，占项目总投资的22.86%；其它投资4931.71万元，占项目总投资的37.76%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10815.07+2246.85=13061.92（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13061.92120.78%120.78%100.00%2项目建设投资万元10815.07100.00%100.00%82.80%2.1工程费用万元5883.3654.40%54.40%45.04%2.1.1建筑工程费万元2897.7626.79%26.79%22.18%2.1.2设备购置及安装费万元2985.6027.61%27.61%22.86%2.2工程建设其他费用万元2095.7119.38%19.38%16.04%2.2.1无形资产万元2095.7119.38%19.38%16.04%2.3预备费万元2836.0026.22%26.22%21.71%2.3.1基本预备费万元1210.1011.19%11.19%9.26%2.3.2涨价预备费万元1625.9015.03%15.03%12.45%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10815.07100.00%100.00%82.80%5建设期间费用万元6流动资金万元2246.8520.78%20.78%17.20%7铺底流动资金万元748.956.93%6.93%5.73%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数58.55%，建筑容积率1.00，建设区域绿化覆盖率5.56%，固定资产投资强度189.24万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15779.3215779.3223916.2223916.221999.891.1主要生产车间9467.599467.5914349.7314349.731239.931.2辅助生产车间5049.385049.387653.197653.19639.961.3其他生产车间1262.351262.351387.141387.14119.992仓储工程3347.803347.809231.849231.84561.432.1成品贮存836.95836.952307.962307.96140.362.2原料仓储1740.861740.864800.564800.56291.942.3辅助材料仓库769.99769.992123.322123.32129.133供配电工程178.55178.55178.55178.5512.223.1供配电室178.55178.55178.55178.5512.224给排水工程205.33205.33205.33205.3310.934.1给排水205.33205.33205.33205.3310.935服务性工程2120.282120.282120.282120.28128.945.1办公用房906.25906.25906.25906.2558.395.2生活服务1214.031214.031214.031214.0356.406消防及环保工程598.14598.14598.14598.1440.926.1消防环保工程598.14598.14598.14598.1440.927项目总图工程89.2789.2789.2789.2778.977.1场地及道路硬化6106.95999.84999.847.2场区围墙999.846106.956106.957.3安全保卫室89.2789.2789.2789.278绿化工程1841.6764.46合计22318.7038119.0538119.052897.76（四）设备方案项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费2985.60万元。五、节能与环保1、项目年用电量1046122.66千瓦时，折合128.57吨标准煤。2、项目年总用水量12992.69立方米，折合1.11吨标准煤。3、“磷酸二氢钾项目投资建设项目”，年用电量1046122.66千瓦时，年总用水量12992.69立方米，项目年综合总耗能量（当量值）129.68吨标准煤/年。达产年综合节能量52.97吨标准煤/年，项目总节能率20.91%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx工业示范区发展规划，符合xxx工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“磷酸二氢钾项目”主要从事磷酸二氢钾项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性磷酸二氢钾项目选址于xxx工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建