白油项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 白油项目简介及立项备案申请白油项目简介及立项备案申请一、项目建设背景白油，别名石蜡油、白色油、矿物油。化学结构：本品是由石油所得精炼液态烃的混合物，主要为饱和的环烷烃与链烷烃混合物,原油经常压和减压分馏、溶剂抽提和脱蜡，加氢精制而得。通常是指经过开采和初加工的原油（或石油），mineral oil，石油是埋藏于地下的天然矿产物，经过勘探、开采出的未经炼制的石油也叫做原油。在常温下，原油经过炼制后的成品叫做石油产品。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人黄xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积34590.62平方米（折合约51.86亩），其中：净用地面积34590.62平方米（红线范围折合约51.86亩）。项目规划总建筑面积56728.62平方米，其中：规划建设主体工程41329.92平方米，计容建筑面积56728.62平方米；预计建筑工程投资4701.39万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为白油，根据市场情况，预计年产值29708.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9907.85(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4701.393887.75191.059907.851.1工程费用万元4701.393887.7522145.361.1.1建筑工程费用万元4701.394701.3934.54%1.1.2设备购置及安装费万元3887.753887.7528.56%1.2工程建设其他费用万元1318.711318.719.69%1.2.1无形资产万元755.79755.791.3预备费万元562.92562.921.3.1基本预备费万元266.72266.721.3.2涨价预备费万元296.20296.202建设期利息万元3固定资产投资现值万元9907.859907.852、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3703.55万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元22145.3613687.7216706.3122145.3622145.3622145.361.1应收账款万元6643.613986.165314.896643.616643.616643.611.2存货万元9965.415979.257972.339965.419965.419965.411.2.1原辅材料万元2989.621793.772391.702989.622989.622989.621.2.2燃料动力万元149.4889.69119.58149.48149.48149.481.2.3在产品万元4584.092750.453667.274584.094584.094584.091.2.4产成品万元2242.221345.331793.772242.222242.222242.221.3现金万元5536.343321.804429.075536.345536.345536.342流动负债万元18441.8111065.0914753.4518441.8118441.8118441.812.1应付账款万元18441.8111065.0914753.4518441.8118441.8118441.813流动资金万元3703.552222.132962.843703.553703.553703.554铺底流动资金万元1234.50740.71987.611234.501234.501234.503、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13611.40万元，其中：固定资产投资9907.85万元，占项目总投资的72.79%；流动资金3703.55万元，占项目总投资的27.21%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4701.39万元，占项目总投资的34.54%；设备购置费3887.75万元，占项目总投资的28.56%；其它投资1318.71万元，占项目总投资的9.69%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9907.85+3703.55=13611.40（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13611.40137.38%137.38%100.00%2项目建设投资万元9907.85100.00%100.00%72.79%2.1工程费用万元8589.1486.69%86.69%63.10%2.1.1建筑工程费万元4701.3947.45%47.45%34.54%2.1.2设备购置及安装费万元3887.7539.24%39.24%28.56%2.2工程建设其他费用万元755.797.63%7.63%5.55%2.2.1无形资产万元755.797.63%7.63%5.55%2.3预备费万元562.925.68%5.68%4.14%2.3.1基本预备费万元266.722.69%2.69%1.96%2.3.2涨价预备费万元296.202.99%2.99%2.18%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9907.85100.00%100.00%72.79%5建设期间费用万元6流动资金万元3703.5537.38%37.38%27.21%7铺底流动资金万元1234.5212.46%12.46%9.07%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数67.87%，建筑容积率1.64，建设区域绿化覆盖率6.52%，固定资产投资强度191.05万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16597.9916597.9941329.9241329.923767.741.1主要生产车间9958.799958.7924797.9524797.952336.001.2辅助生产车间5311.365311.3613225.5713225.571205.681.3其他生产车间1327.841327.842397.142397.14226.062仓储工程3521.503521.5010009.1610009.16663.612.1成品贮存880.38880.382502.292502.29165.902.2原料仓储1831.181831.185204.765204.76345.082.3辅助材料仓库809.95809.952302.112302.11152.633供配电工程187.81187.81187.81187.8114.013.1供配电室187.81187.81187.81187.8114.014给排水工程215.99215.99215.99215.9912.534.1给排水215.99215.99215.99215.9912.535服务性工程2230.282230.282230.282230.28147.875.1办公用房1033.261033.261033.261033.2680.415.2生活服务1197.021197.021197.021197.0286.966消防及环保工程629.17629.17629.17629.1746.936.1消防环保工程629.17629.17629.17629.1746.937项目总图工程93.9193.9193.9193.91-22.267.1场地及道路硬化6280.151319.491319.497.2场区围墙1319.496280.156280.157.3安全保卫室93.9193.9193.9193.918绿化工程2027.3870.96合计23476.6556728.6256728.624701.39（四）设备方案项目计划购置设备共计82台（套），设备购置费3887.75万元。五、节能与环保1、项目年用电量970533.65千瓦时，折合119.28吨标准煤。2、项目年总用水量24347.49立方米，折合2.08吨标准煤。3、“白油项目投资建设项目”，年用电量970533.65千瓦时，年总用水量24347.49立方米，项目年综合总耗能量（当量值）121.36吨标准煤/年。达产年综合节能量40.45吨标准煤/年，项目总节能率23.89%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济示范区发展规划，符合某某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“白油项目”主要从事白油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性白油项目选址于某某经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、