纤维素醚项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 纤维素醚项目简介及立项备案申请纤维素醚项目简介及立项备案申请一、项目建设背景纤维素醚是以天然纤维素为原料、经过醚化得到的一类多种衍生物的总称，是纤维素大分子上的羟基被醚基团部分或全部取代后形成的产品，经过醚化引入醚基团后可改善亲水性、大大提高在水和有机溶剂中的溶解性能。纤维素醚有“工业味精”之美誉，具有溶液增稠性、良好水溶性、悬浮或乳胶稳定性、保护胶体作用、成膜性、保水性、黏合性能、无毒无味、生物相容性、触变性、热致凝胶性、表面活性、泡沫稳定性、离子活性及添加凝胶作用等优良特性，被广泛应用于建材、医药食品、纺织日化、石油开采、采矿造纸及航空航天等诸多领域。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人潘xx（三）项目承办单位简介企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某工业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积45396.02平方米（折合约68.06亩），其中：净用地面积45396.02平方米（红线范围折合约68.06亩）。项目规划总建筑面积47665.82平方米，其中：规划建设主体工程36941.88平方米，计容建筑面积47665.82平方米；预计建筑工程投资4207.49万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为纤维素醚，根据市场情况，预计年产值21912.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13136.26(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4207.494336.94193.0113136.261.1工程费用万元4207.494336.9415864.931.1.1建筑工程费用万元4207.494207.4926.86%1.1.2设备购置及安装费万元4336.944336.9427.69%1.2工程建设其他费用万元4591.834591.8329.31%1.2.1无形资产万元2517.432517.431.3预备费万元2074.402074.401.3.1基本预备费万元1174.801174.801.3.2涨价预备费万元899.60899.602建设期利息万元3固定资产投资现值万元13136.2613136.262、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2528.83万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15864.9311338.3912436.3015864.9315864.9315864.931.1应收账款万元4759.483093.663807.584759.484759.484759.481.2存货万元7139.224640.495711.377139.227139.227139.221.2.1原辅材料万元2141.771392.151713.412141.772141.772141.771.2.2燃料动力万元107.0969.6185.67107.09107.09107.091.2.3在产品万元3284.042134.632627.233284.043284.043284.041.2.4产成品万元1606.321044.111285.061606.321606.321606.321.3现金万元3966.232578.053172.993966.233966.233966.232流动负债万元13336.108668.4710668.8813336.1013336.1013336.102.1应付账款万元13336.108668.4710668.8813336.1013336.1013336.103流动资金万元2528.831643.742023.062528.832528.832528.834铺底流动资金万元842.93547.91674.35842.93842.93842.933、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15665.09万元，其中：固定资产投资13136.26万元，占项目总投资的83.86%；流动资金2528.83万元，占项目总投资的16.14%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4207.49万元，占项目总投资的26.86%；设备购置费4336.94万元，占项目总投资的27.69%；其它投资4591.83万元，占项目总投资的29.31%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13136.26+2528.83=15665.09（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15665.09119.25%119.25%100.00%2项目建设投资万元13136.26100.00%100.00%83.86%2.1工程费用万元8544.4365.04%65.04%54.54%2.1.1建筑工程费万元4207.4932.03%32.03%26.86%2.1.2设备购置及安装费万元4336.9433.02%33.02%27.69%2.2工程建设其他费用万元2517.4319.16%19.16%16.07%2.2.1无形资产万元2517.4319.16%19.16%16.07%2.3预备费万元2074.4015.79%15.79%13.24%2.3.1基本预备费万元1174.808.94%8.94%7.50%2.3.2涨价预备费万元899.606.85%6.85%5.74%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13136.26100.00%100.00%83.86%5建设期间费用万元6流动资金万元2528.8319.25%19.25%16.14%7铺底流动资金万元842.946.42%6.42%5.38%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.21%，建筑容积率1.05，建设区域绿化覆盖率5.35%，固定资产投资强度193.01万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24459.5924459.5936941.8836941.883586.971.1主要生产车间14675.7514675.7522165.1322165.132223.921.2辅助生产车间7827.077827.0711821.4011821.401147.831.3其他生产车间1956.771956.772142.632142.63215.222仓储工程5189.455189.456970.566970.56492.242.1成品贮存1297.361297.361742.641742.64123.062.2原料仓储2698.512698.513624.693624.69255.962.3辅助材料仓库1193.571193.571603.231603.23113.223供配电工程276.77276.77276.77276.7721.993.1供配电室276.77276.77276.77276.7721.994给排水工程318.29318.29318.29318.2919.674.1给排水318.29318.29318.29318.2919.675服务性工程3286.653286.653286.653286.65232.095.1办公用房1589.821589.821589.821589.82131.555.2生活服务1696.831696.831696.831696.83120.156消防及环保工程927.18927.18927.18927.1873.666.1消防环保工程927.18927.18927.18927.1873.667项目总图工程138.39138.39138.39138.39-357.067.1场地及道路硬化9013.011705.671705.677.2场区围墙1705.679013.019013.017.3安全保卫室138.39138.39138.39138.398绿化工程3940.94137.93合计34596.3147665.8247665.824207.49（四）设备方案项目计划购置设备共计130台（套），设备购置费4336.94万元。五、节能与环保1、项目年用电量538887.02千瓦时，折合66.23吨标准煤。2、项目年总用水量15946.06立方米，折合1.36吨标准煤。3、“纤维素醚项目投资建设项目”，年用电量538887.02千瓦时，年总用水量15946.06立方米，项目年综合总耗能量（当量值）67.59吨标准煤/年。达产年综合节能量26.29吨标准煤/年，项目总节能率20.00%，能源利用效果良好。4、项目符合某某工业园区发展规划，符合某某工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“纤维素醚项目”主要从事纤维素醚项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性纤维素醚项目选址于某某工业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规