电动汽车充电桩项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 电动汽车充电桩项目简介及立项备案申请电动汽车充电桩项目简介及立项备案申请一、项目建设背景充电桩其功能类似于加油站里面的加油机，可以固定在地面或墙壁，安装于公共建筑（公共楼宇、商场、公共停车场等）和居民小区停车场或充电站内，可以根据不同的电压等级为各种型号的电动汽车充电。充电桩的输入端与交流电网直接连接，输出端都装有充电插头用于为电动汽车充电。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人江xx（三）项目承办单位简介公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积20697.01平方米（折合约31.03亩），其中：净用地面积20697.01平方米（红线范围折合约31.03亩）。项目规划总建筑面积29596.72平方米，其中：规划建设主体工程20879.44平方米，计容建筑面积29596.72平方米；预计建筑工程投资2339.29万元。（二）土地利用合理性分析四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为电动汽车充电桩，根据市场情况，预计年产值9839.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5973.28(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2339.292077.46192.505973.281.1工程费用万元2339.292077.466368.181.1.1建筑工程费用万元2339.292339.2932.80%1.1.2设备购置及安装费万元2077.462077.4629.13%1.2工程建设其他费用万元1556.531556.5321.82%1.2.1无形资产万元850.25850.251.3预备费万元706.28706.281.3.1基本预备费万元322.31322.311.3.2涨价预备费万元383.97383.972建设期利息万元3固定资产投资现值万元5973.285973.282、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1159.51万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6368.184734.185762.596368.186368.186368.181.1应收账款万元1910.451241.801528.361910.451910.451910.451.2存货万元2865.681862.692292.542865.682865.682865.681.2.1原辅材料万元859.70558.81687.76859.70859.70859.701.2.2燃料动力万元42.9927.9434.3942.9942.9942.991.2.3在产品万元1318.21856.841054.571318.211318.211318.211.2.4产成品万元644.78419.11515.82644.78644.78644.781.3现金万元1592.051034.831273.641592.051592.051592.052流动负债万元5208.673385.644166.945208.675208.675208.672.1应付账款万元5208.673385.644166.945208.675208.675208.673流动资金万元1159.51753.68927.611159.511159.511159.514铺底流动资金万元386.50251.23309.20386.50386.50386.503、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7132.79万元，其中：固定资产投资5973.28万元，占项目总投资的83.74%；流动资金1159.51万元，占项目总投资的16.26%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2339.29万元，占项目总投资的32.80%；设备购置费2077.46万元，占项目总投资的29.13%；其它投资1556.53万元，占项目总投资的21.82%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5973.28+1159.51=7132.79（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7132.79119.41%119.41%100.00%2项目建设投资万元5973.28100.00%100.00%83.74%2.1工程费用万元4416.7573.94%73.94%61.92%2.1.1建筑工程费万元2339.2939.16%39.16%32.80%2.1.2设备购置及安装费万元2077.4634.78%34.78%29.13%2.2工程建设其他费用万元850.2514.23%14.23%11.92%2.2.1无形资产万元850.2514.23%14.23%11.92%2.3预备费万元706.2811.82%11.82%9.90%2.3.1基本预备费万元322.315.40%5.40%4.52%2.3.2涨价预备费万元383.976.43%6.43%5.38%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5973.28100.00%100.00%83.74%5建设期间费用万元6流动资金万元1159.5119.41%19.41%16.26%7铺底流动资金万元386.506.47%6.47%5.42%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数67.11%，建筑容积率1.43，建设区域绿化覆盖率7.38%，固定资产投资强度192.50万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9820.069820.0620879.4420879.441815.321.1主要生产车间5892.045892.0412527.6612527.661125.501.2辅助生产车间3142.423142.426681.426681.42580.901.3其他生产车间785.60785.601211.011211.01108.922仓储工程2083.462083.465666.235666.23358.282.1成品贮存520.87520.871416.561416.5689.572.2原料仓储1083.401083.402946.442946.44186.312.3辅助材料仓库479.20479.201303.231303.2382.403供配电工程111.12111.12111.12111.127.903.1供配电室111.12111.12111.12111.127.904给排水工程127.79127.79127.79127.797.074.1给排水127.79127.79127.79127.797.075服务性工程1319.531319.531319.531319.5383.445.1办公用房655.06655.06655.06655.0637.665.2生活服务664.47664.47664.47664.4742.696消防及环保工程372.25372.25372.25372.2526.486.1消防环保工程372.25372.25372.25372.2526.487项目总图工程55.5655.5655.5655.56-3.917.1场地及道路硬化3769.18773.55773.557.2场区围墙773.553769.183769.187.3安全保卫室55.5655.5655.5655.568绿化工程1277.4744.71合计13889.7629596.7229596.722339.29（四）设备方案项目计划购置设备共计58台（套），设备购置费2077.46万元。五、节能与环保1、项目年用电量1011623.48千瓦时，折合124.33吨标准煤。2、项目年总用水量6310.44立方米，折合0.54吨标准煤。3、“电动汽车充电桩项目投资建设项目”，年用电量1011623.48千瓦时，年总用水量6310.44立方米，项目年综合总耗能量（当量值）124.87吨标准煤/年。达产年综合节能量53.52吨标准煤/年，项目总节能率27.14%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济示范中心发展规划，符合某经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“电动汽车充电桩项目”主要从事电动汽车充电桩项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电动汽车充电桩项目选址于某经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七