纯苯项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 纯苯项目简介及立项备案申请纯苯项目简介及立项备案申请一、项目建设背景苯是重要的基础化工原料，其下游对接的产品非常广泛，包括ABS树脂、尼龙-66、有机玻璃、服装、染料、橡胶助剂和医药等。以尼龙-66为例，其优良的耐热性、耐化学药品性、可塑性和强度，几乎可以应用于汽车的所有部位。尼龙-66还可以生产精密电子仪器部件、冰鞋、滑雪板、帆板连接器等产品。以有机玻璃为例，其可以制造人工角膜、豪华洁具和高端采光体。消费者对于上述产品替代升级的需求将会推动苯等上游原料行业的进一步发展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人贺xx（三）项目承办单位简介公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积11739.20平方米（折合约17.60亩），其中：净用地面积11739.20平方米（红线范围折合约17.60亩）。项目规划总建筑面积15730.53平方米，其中：规划建设主体工程11413.04平方米，计容建筑面积15730.53平方米；预计建筑工程投资1118.48万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为纯苯，根据市场情况，预计年产值10093.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3048.50(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1118.48952.27173.213048.501.1工程费用万元1118.48952.277563.691.1.1建筑工程费用万元1118.481118.4827.41%1.1.2设备购置及安装费万元952.27952.2723.33%1.2工程建设其他费用万元977.75977.7523.96%1.2.1无形资产万元555.79555.791.3预备费万元421.96421.961.3.1基本预备费万元180.93180.931.3.2涨价预备费万元241.03241.032建设期利息万元3固定资产投资现值万元3048.503048.502、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1032.54万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7563.693806.425175.587563.697563.697563.691.1应收账款万元2269.111248.011815.292269.112269.112269.111.2存货万元3403.661872.012722.933403.663403.663403.661.2.1原辅材料万元1021.10561.60816.881021.101021.101021.101.2.2燃料动力万元51.0528.0840.8451.0551.0551.051.2.3在产品万元1565.68861.131252.551565.681565.681565.681.2.4产成品万元765.82421.20612.66765.82765.82765.821.3现金万元1890.921040.011512.741890.921890.921890.922流动负债万元6531.153592.135224.926531.156531.156531.152.1应付账款万元6531.153592.135224.926531.156531.156531.153流动资金万元1032.54567.90826.031032.541032.541032.544铺底流动资金万元344.18189.30275.34344.18344.18344.183、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4081.04万元，其中：固定资产投资3048.50万元，占项目总投资的74.70%；流动资金1032.54万元，占项目总投资的25.30%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1118.48万元，占项目总投资的27.41%；设备购置费952.27万元，占项目总投资的23.33%；其它投资977.75万元，占项目总投资的23.96%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3048.50+1032.54=4081.04（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4081.04133.87%133.87%100.00%2项目建设投资万元3048.50100.00%100.00%74.70%2.1工程费用万元2070.7567.93%67.93%50.74%2.1.1建筑工程费万元1118.4836.69%36.69%27.41%2.1.2设备购置及安装费万元952.2731.24%31.24%23.33%2.2工程建设其他费用万元555.7918.23%18.23%13.62%2.2.1无形资产万元555.7918.23%18.23%13.62%2.3预备费万元421.9613.84%13.84%10.34%2.3.1基本预备费万元180.935.94%5.94%4.43%2.3.2涨价预备费万元241.037.91%7.91%5.91%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3048.50100.00%100.00%74.70%5建设期间费用万元6流动资金万元1032.5433.87%33.87%25.30%7铺底流动资金万元344.1811.29%11.29%8.43%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.80%，建筑容积率1.34，建设区域绿化覆盖率5.50%，固定资产投资强度173.21万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6540.106540.1011413.0411413.04892.651.1主要生产车间3924.063924.066847.826847.82553.441.2辅助生产车间2092.832092.833652.173652.17285.651.3其他生产车间523.21523.21661.96661.9653.562仓储工程1387.571387.572806.372806.37159.632.1成品贮存346.89346.89701.59701.5939.912.2原料仓储721.54721.541459.311459.3183.012.3辅助材料仓库319.14319.14645.47645.4736.713供配电工程74.0074.0074.0074.004.743.1供配电室74.0074.0074.0074.004.744给排水工程85.1085.1085.1085.104.244.1给排水85.1085.1085.1085.104.245服务性工程878.80878.80878.80878.8049.995.1办公用房450.60450.60450.60450.6024.405.2生活服务428.20428.20428.20428.2029.666消防及环保工程247.91247.91247.91247.9115.866.1消防环保工程247.91247.91247.91247.9115.867项目总图工程37.0037.0037.0037.00-36.807.1场地及道路硬化2402.02512.17512.177.2场区围墙512.172402.022402.027.3安全保卫室37.0037.0037.0037.008绿化工程804.7728.17合计9250.4915730.5315730.531118.48（四）设备方案项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费952.27万元。五、节能与环保1、项目年用电量466064.45千瓦时，折合57.28吨标准煤。2、项目年总用水量5208.80立方米，折合0.44吨标准煤。3、“纯苯项目投资建设项目”，年用电量466064.45千瓦时，年总用水量5208.80立方米，项目年综合总耗能量（当量值）57.72吨标准煤/年。达产年综合节能量18.23吨标准煤/年，项目总节能率22.28%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业示范基地发展规划，符合某某产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“纯苯项目”主要从事纯苯项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性纯苯项目选址于某某产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划