酶制剂项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 酶制剂项目简介及立项备案申请酶制剂项目简介及立项备案申请一、项目建设背景酶制剂是指从生物中提取的具有酶特性的一类物质，主要作用是催化食品加工过程中各种化学反应，改进食品加工方法。我国已批准的有木瓜蛋白酶、淀粉酶制剂、精制果胶酶、葡萄糖酶等6种。酶制剂来源于生物，一般地说较为安全，可按生产需要适量使用。酶制剂是一类从动物、植物、微生物中提取具有生物催化能力的蛋白质。具有高效性，专一性，在适宜条件下具有活性。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人周xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积27747.20平方米（折合约41.60亩），其中：净用地面积27747.20平方米（红线范围折合约41.60亩）。项目规划总建筑面积43840.58平方米，其中：规划建设主体工程33398.75平方米，计容建筑面积43840.58平方米；预计建筑工程投资3650.37万元。（二）土地利用合理性分析四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为酶制剂，根据市场情况，预计年产值23923.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7029.57(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3650.372096.41168.987029.571.1工程费用万元3650.372096.4115566.061.1.1建筑工程费用万元3650.373650.3737.59%1.1.2设备购置及安装费万元2096.412096.4121.59%1.2工程建设其他费用万元1282.791282.7913.21%1.2.1无形资产万元719.41719.411.3预备费万元563.38563.381.3.1基本预备费万元256.44256.441.3.2涨价预备费万元306.94306.942建设期利息万元3固定资产投资现值万元7029.577029.572、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2681.61万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15566.067783.5015149.8815566.0615566.0615566.061.1应收账款万元4669.822101.423735.854669.824669.824669.821.2存货万元7004.733152.135603.787004.737004.737004.731.2.1原辅材料万元2101.42945.641681.142101.422101.422101.421.2.2燃料动力万元105.0747.2884.06105.07105.07105.071.2.3在产品万元3222.181449.982577.743222.183222.183222.181.2.4产成品万元1576.06709.231260.851576.061576.061576.061.3现金万元3891.511751.183113.213891.513891.513891.512流动负债万元12884.455798.0010307.5612884.4512884.4512884.452.1应付账款万元12884.455798.0010307.5612884.4512884.4512884.453流动资金万元2681.611206.722145.292681.612681.612681.614铺底流动资金万元893.86402.24715.10893.86893.86893.863、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9711.18万元，其中：固定资产投资7029.57万元，占项目总投资的72.39%；流动资金2681.61万元，占项目总投资的27.61%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3650.37万元，占项目总投资的37.59%；设备购置费2096.41万元，占项目总投资的21.59%；其它投资1282.79万元，占项目总投资的13.21%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7029.57+2681.61=9711.18（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9711.18138.15%138.15%100.00%2项目建设投资万元7029.57100.00%100.00%72.39%2.1工程费用万元5746.7881.75%81.75%59.18%2.1.1建筑工程费万元3650.3751.93%51.93%37.59%2.1.2设备购置及安装费万元2096.4129.82%29.82%21.59%2.2工程建设其他费用万元719.4110.23%10.23%7.41%2.2.1无形资产万元719.4110.23%10.23%7.41%2.3预备费万元563.388.01%8.01%5.80%2.3.1基本预备费万元256.443.65%3.65%2.64%2.3.2涨价预备费万元306.944.37%4.37%3.16%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7029.57100.00%100.00%72.39%5建设期间费用万元6流动资金万元2681.6138.15%38.15%27.61%7铺底流动资金万元893.8712.72%12.72%9.20%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.78%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率6.12%，固定资产投资强度168.98万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12511.8912511.8933398.7533398.753059.031.1主要生产车间7507.137507.1320039.2520039.251896.601.2辅助生产车间4003.804003.8010687.6010687.60978.891.3其他生产车间1000.951000.951937.131937.13183.542仓储工程2654.572654.576787.196787.19452.112.1成品贮存663.64663.641696.801696.80113.032.2原料仓储1380.381380.383529.343529.34235.102.3辅助材料仓库610.55610.551561.051561.05103.993供配电工程141.58141.58141.58141.5810.613.1供配电室141.58141.58141.58141.5810.614给排水工程162.81162.81162.81162.819.494.1给排水162.81162.81162.81162.819.495服务性工程1681.231681.231681.231681.23111.995.1办公用房966.62966.62966.62966.6245.235.2生活服务714.61714.61714.61714.6154.726消防及环保工程474.28474.28474.28474.2835.546.1消防环保工程474.28474.28474.28474.2835.547项目总图工程70.7970.7970.7970.79-95.397.1场地及道路硬化4823.79718.01718.017.2场区围墙718.014823.794823.797.3安全保卫室70.7970.7970.7970.798绿化工程1914.1466.99合计17697.1643840.5843840.583650.37（四）设备方案项目计划购置设备共计109台（套），设备购置费2096.41万元。五、节能与环保1、项目年用电量537747.89千瓦时，折合66.09吨标准煤。2、项目年总用水量26091.02立方米，折合2.23吨标准煤。3、“酶制剂项目投资建设项目”，年用电量537747.89千瓦时，年总用水量26091.02立方米，项目年综合总耗能量（当量值）68.32吨标准煤/年。达产年综合节能量22.77吨标准煤/年，项目总节能率28.66%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx开发区发展规划，符合xxx开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“酶制剂项目”主要从事酶制剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性酶制剂项目选址于xxx开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等