钕铁硼磁材项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 钕铁硼磁材项目简介及立项备案申请钕铁硼磁材项目简介及立项备案申请一、项目建设背景钕铁硼磁材为第三代稀土永磁材料，是目前应用最为广泛的永磁材料。稀土永磁材料是磁性材料的重要种类之一，是将钐、钕等混合稀土金属与过渡金属（如钴、铁等）组成的合金粉末，运用不同的工艺整合成四方晶系晶体，经磁场充磁后制得的一种磁性材料。1967年第一代SmCo5稀土永磁材料问世，70年代第二代Sm2Co17稀土永磁研制成功，80年代起第三代Nd2Fe14B永磁材料以其优异的性能和低廉的价格，成为了永磁材料中应用最为广泛的品种；根据有色金属工业协会与稀土工业协会的统计，目前钕铁硼磁材产量占稀土永磁材料产量的比重达到75%左右。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人雷xx（三）项目承办单位简介公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积50965.47平方米（折合约76.41亩），其中：净用地面积50965.47平方米（红线范围折合约76.41亩）。项目规划总建筑面积74409.59平方米，其中：规划建设主体工程48218.95平方米，计容建筑面积74409.59平方米；预计建筑工程投资5475.63万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为钕铁硼磁材，根据市场情况，预计年产值35357.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15220.87(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5475.634731.92199.2015220.871.1工程费用万元5475.634731.9226208.571.1.1建筑工程费用万元5475.635475.6327.64%1.1.2设备购置及安装费万元4731.924731.9223.89%1.2工程建设其他费用万元5013.325013.3225.31%1.2.1无形资产万元2597.232597.231.3预备费万元2416.092416.091.3.1基本预备费万元1290.411290.411.3.2涨价预备费万元1125.681125.682建设期利息万元3固定资产投资现值万元15220.8715220.872、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4588.31万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元26208.5713647.3016531.1526208.5726208.5726208.571.1应收账款万元7862.574324.415896.937862.577862.577862.571.2存货万元11793.866486.628845.3911793.8611793.8611793.861.2.1原辅材料万元3538.161945.992653.623538.163538.163538.161.2.2燃料动力万元176.9197.30132.68176.91176.91176.911.2.3在产品万元5425.182983.854068.885425.185425.185425.181.2.4产成品万元2653.621459.491990.212653.622653.622653.621.3现金万元6552.143603.684914.116552.146552.146552.142流动负债万元21620.2611891.1416215.1921620.2621620.2621620.262.1应付账款万元21620.2611891.1416215.1921620.2621620.2621620.263流动资金万元4588.312523.573441.234588.314588.314588.314铺底流动资金万元1529.42841.191147.081529.421529.421529.423、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19809.18万元，其中：固定资产投资15220.87万元，占项目总投资的76.84%；流动资金4588.31万元，占项目总投资的23.16%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5475.63万元，占项目总投资的27.64%；设备购置费4731.92万元，占项目总投资的23.89%；其它投资5013.32万元，占项目总投资的25.31%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15220.87+4588.31=19809.18（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19809.18130.14%130.14%100.00%2项目建设投资万元15220.87100.00%100.00%76.84%2.1工程费用万元10207.5567.06%67.06%51.53%2.1.1建筑工程费万元5475.6335.97%35.97%27.64%2.1.2设备购置及安装费万元4731.9231.09%31.09%23.89%2.2工程建设其他费用万元2597.2317.06%17.06%13.11%2.2.1无形资产万元2597.2317.06%17.06%13.11%2.3预备费万元2416.0915.87%15.87%12.20%2.3.1基本预备费万元1290.418.48%8.48%6.51%2.3.2涨价预备费万元1125.687.40%7.40%5.68%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元15220.87100.00%100.00%76.84%5建设期间费用万元6流动资金万元4588.3130.14%30.14%23.16%7铺底流动资金万元1529.4410.05%10.05%7.72%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.08%，建筑容积率1.46，建设区域绿化覆盖率5.29%，固定资产投资强度199.20万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程28134.2428134.2448218.9548218.953903.151.1主要生产车间16880.5416880.5428931.3728931.372419.951.2辅助生产车间9002.969002.9615430.0615430.061249.011.3其他生产车间2250.742250.742796.702796.70234.192仓储工程5969.085969.0817023.9217023.921002.202.1成品贮存1492.271492.274255.984255.98250.552.2原料仓储3103.923103.928852.448852.44521.142.3辅助材料仓库1372.891372.893915.503915.50230.513供配电工程318.35318.35318.35318.3521.083.1供配电室318.35318.35318.35318.3521.084给排水工程366.10366.10366.10366.1018.864.1给排水366.10366.10366.10366.1018.865服务性工程3780.413780.413780.413780.41222.555.1办公用房2068.382068.382068.382068.3899.625.2生活服务1712.031712.031712.031712.03126.136消防及环保工程1066.471066.471066.471066.4770.636.1消防环保工程1066.471066.471066.471066.4770.637项目总图工程159.18159.18159.18159.1898.197.1场地及道路硬化10650.861803.691803.697.2场区围墙1803.6910650.8610650.867.3安全保卫室159.18159.18159.18159.188绿化工程3970.50138.97合计39793.8474409.5974409.595475.63（四）设备方案项目计划购置设备共计173台（套），设备购置费4731.92万元。五、节能与环保1、项目年用电量1203077.68千瓦时，折合147.86吨标准煤。2、项目年总用水量25915.20立方米，折合2.21吨标准煤。3、“钕铁硼磁材项目投资建设项目”，年用电量1203077.68千瓦时，年总用水量25915.20立方米，项目年综合总耗能量（当量值）150.07吨标准煤/年。达产年综合节能量39.89吨标准煤/年，项目总节能率28.58%，能源利用效果良好。4、项目符合某经开区发展规划，符合某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“钕铁硼磁材项目”主要从事钕铁硼磁材项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性钕铁硼磁材项目选址于某经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划