钢铁项目简介及立项备案申请 (3).docx

泓域咨询MACRO/ 钢铁项目简介及立项备案申请钢铁项目简介及立项备案申请一、项目建设背景随着我国基础设施的高速发展，以及投资拉动型的经济增长方式使得我国钢铁产品需求持续增长，钢铁产业投资一直保持增长趋势，需求的增长直接造成了我国钢铁产量逐年增加。2005年作为我国钢铁产业发展划时代的一年，这一年我国钢铁主要产品产量的增长率都达到了两位数以上，生铁的产量达到33040万吨，增长率为31%，粗钢的产量为34936万吨，增长率为28%；钢材的产量为37117万吨，增长率约是25%，除了2008年受全球金融危机的影响，钢铁主要产品产量增长率有所下降，2005-2009年，钢材，生铁，粗钢的年增长率都达到10%以上，2010年至2016年间，由于产能过剩，一系列措施的和规范也达到了一定的成效，产量增长率有所下降，特别是2015年，市场需求的不足和政策的预期，生铁，粗钢，钢材等主要钢铁产品产量首次下降。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人邓xx（三）项目承办单位简介公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积27840.58平方米（折合约41.74亩），其中：净用地面积27840.58平方米（红线范围折合约41.74亩）。项目规划总建筑面积45936.96平方米，其中：规划建设主体工程33701.68平方米，计容建筑面积45936.96平方米；预计建筑工程投资3222.05万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为钢铁，根据市场情况，预计年产值23354.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7119.59(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3222.053354.92170.577119.591.1工程费用万元3222.053354.9216120.771.1.1建筑工程费用万元3222.053222.0533.04%1.1.2设备购置及安装费万元3354.923354.9234.40%1.2工程建设其他费用万元542.62542.625.56%1.2.1无形资产万元239.10239.101.3预备费万元303.52303.521.3.1基本预备费万元138.53138.531.3.2涨价预备费万元164.99164.992建设期利息万元3固定资产投资现值万元7119.597119.592、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2632.79万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16120.776661.2013258.6016120.7716120.7716120.771.1应收账款万元4836.232176.303868.984836.234836.234836.231.2存货万元7254.353264.465803.487254.357254.357254.351.2.1原辅材料万元2176.30979.341741.042176.302176.302176.301.2.2燃料动力万元108.8248.9787.05108.82108.82108.821.2.3在产品万元3337.001501.652669.603337.003337.003337.001.2.4产成品万元1632.23734.501305.781632.231632.231632.231.3现金万元4030.191813.593224.154030.194030.194030.192流动负债万元13487.986069.5910790.3813487.9813487.9813487.982.1应付账款万元13487.986069.5910790.3813487.9813487.9813487.983流动资金万元2632.791184.762106.232632.792632.792632.794铺底流动资金万元877.59394.92702.08877.59877.59877.593、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9752.38万元，其中：固定资产投资7119.59万元，占项目总投资的73.00%；流动资金2632.79万元，占项目总投资的27.00%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3222.05万元，占项目总投资的33.04%；设备购置费3354.92万元，占项目总投资的34.40%；其它投资542.62万元，占项目总投资的5.56%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7119.59+2632.79=9752.38（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9752.38136.98%136.98%100.00%2项目建设投资万元7119.59100.00%100.00%73.00%2.1工程费用万元6576.9792.38%92.38%67.44%2.1.1建筑工程费万元3222.0545.26%45.26%33.04%2.1.2设备购置及安装费万元3354.9247.12%47.12%34.40%2.2工程建设其他费用万元239.103.36%3.36%2.45%2.2.1无形资产万元239.103.36%3.36%2.45%2.3预备费万元303.524.26%4.26%3.11%2.3.1基本预备费万元138.531.95%1.95%1.42%2.3.2涨价预备费万元164.992.32%2.32%1.69%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7119.59100.00%100.00%73.00%5建设期间费用万元6流动资金万元2632.7936.98%36.98%27.00%7铺底流动资金万元877.6012.33%12.33%9.00%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数75.07%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率6.48%，固定资产投资强度170.57万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14776.2414776.2433701.6833701.682600.241.1主要生产车间8865.748865.7420221.0120221.011612.151.2辅助生产车间4728.404728.4010784.5410784.54832.081.3其他生产车间1182.101182.101954.701954.70156.012仓储工程3134.993134.997952.937952.93446.262.1成品贮存783.75783.751988.231988.23111.562.2原料仓储1630.191630.194135.524135.52232.062.3辅助材料仓库721.05721.051829.171829.17102.643供配电工程167.20167.20167.20167.2010.553.1供配电室167.20167.20167.20167.2010.554给排水工程192.28192.28192.28192.289.444.1给排水192.28192.28192.28192.289.445服务性工程1985.491985.491985.491985.49111.415.1办公用房1105.451105.451105.451105.4558.315.2生活服务880.04880.04880.04880.0459.596消防及环保工程560.12560.12560.12560.1235.366.1消防环保工程560.12560.12560.12560.1235.367项目总图工程83.6083.6083.6083.60-71.647.1场地及道路硬化5601.751110.671110.677.2场区围墙1110.675601.755601.757.3安全保卫室83.6083.6083.6083.608绿化工程2298.1080.43合计20899.9245936.9645936.963222.05（四）设备方案项目计划购置设备共计100台（套），设备购置费3354.92万元。五、节能与环保1、项目年用电量1356045.76千瓦时，折合166.66吨标准煤。2、项目年总用水量18017.09立方米，折合1.54吨标准煤。3、“钢铁项目投资建设项目”，年用电量1356045.76千瓦时，年总用水量18017.09立方米，项目年综合总耗能量（当量值）168.20吨标准煤/年。达产年综合节能量59.10吨标准煤/年，项目总节能率24.82%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业园区发展规划，符合某产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“钢铁项目”主要从事钢铁项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性钢铁项目选址于某产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业园区环境保护规划要求。因此，建