铁矿石项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 铁矿石项目简介及立项备案申请铁矿石项目简介及立项备案申请一、项目建设背景铁矿石作为生产钢铁最主要的原材料之一，其价格变化对于钢材价格有着非常大的影响。中国是钢铁生产大国，也是铁矿石消费大国。中国的铁矿石产量近年来不断增长，被称为“全球吸铁石”的中国，目前是世界铁矿石市场最大买主。随着经济高速发展，中国对于铁矿石的需求大幅增加，国内产量无法满足需求，钢铁企业需要大量进口铁矿石，因此中国进口铁矿石的数量连年递增，进口量占需求量的比重亦逐步提高。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人冯xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业示范园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积54300.47平方米（折合约81.41亩），其中：净用地面积54300.47平方米（红线范围折合约81.41亩）。项目规划总建筑面积57015.49平方米，其中：规划建设主体工程37539.93平方米，计容建筑面积57015.49平方米；预计建筑工程投资4560.56万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为铁矿石，根据市场情况，预计年产值28219.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14091.26(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4560.567300.16173.0914091.261.1工程费用万元4560.567300.1618272.871.1.1建筑工程费用万元4560.564560.5626.47%1.1.2设备购置及安装费万元7300.167300.1642.38%1.2工程建设其他费用万元2230.542230.5412.95%1.2.1无形资产万元1005.761005.761.3预备费万元1224.781224.781.3.1基本预备费万元539.08539.081.3.2涨价预备费万元685.70685.702建设期利息万元3固定资产投资现值万元14091.2614091.262、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3134.76万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18272.877040.6814019.1718272.8718272.8718272.871.1应收账款万元5481.862192.744385.495481.865481.865481.861.2存货万元8222.793289.126578.238222.798222.798222.791.2.1原辅材料万元2466.84986.731973.472466.842466.842466.841.2.2燃料动力万元123.3449.3498.67123.34123.34123.341.2.3在产品万元3782.481512.993025.993782.483782.483782.481.2.4产成品万元1850.13740.051480.101850.131850.131850.131.3现金万元4568.221827.293654.574568.224568.224568.222流动负债万元15138.116055.2412110.4915138.1115138.1115138.112.1应付账款万元15138.116055.2412110.4915138.1115138.1115138.113流动资金万元3134.761253.902507.813134.763134.763134.764铺底流动资金万元1044.91417.97835.941044.911044.911044.913、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17226.02万元，其中：固定资产投资14091.26万元，占项目总投资的81.80%；流动资金3134.76万元，占项目总投资的18.20%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4560.56万元，占项目总投资的26.47%；设备购置费7300.16万元，占项目总投资的42.38%；其它投资2230.54万元，占项目总投资的12.95%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14091.26+3134.76=17226.02（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17226.02122.25%122.25%100.00%2项目建设投资万元14091.26100.00%100.00%81.80%2.1工程费用万元11860.7284.17%84.17%68.85%2.1.1建筑工程费万元4560.5632.36%32.36%26.47%2.1.2设备购置及安装费万元7300.1651.81%51.81%42.38%2.2工程建设其他费用万元1005.767.14%7.14%5.84%2.2.1无形资产万元1005.767.14%7.14%5.84%2.3预备费万元1224.788.69%8.69%7.11%2.3.1基本预备费万元539.083.83%3.83%3.13%2.3.2涨价预备费万元685.704.87%4.87%3.98%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14091.26100.00%100.00%81.80%5建设期间费用万元6流动资金万元3134.7622.25%22.25%18.20%7铺底流动资金万元1044.927.42%7.42%6.07%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.40%，建筑容积率1.05，建设区域绿化覆盖率5.87%，固定资产投资强度173.09万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24723.4424723.4437539.9337539.933303.021.1主要生产车间14834.0614834.0622523.9622523.962047.871.2辅助生产车间7911.507911.5012012.7812012.781056.971.3其他生产车间1977.881977.882177.322177.32198.182仓储工程5245.435245.4312659.1112659.11810.062.1成品贮存1311.361311.363164.783164.78202.512.2原料仓储2727.622727.626582.746582.74421.232.3辅助材料仓库1206.451206.452911.602911.60186.313供配电工程279.76279.76279.76279.7620.143.1供配电室279.76279.76279.76279.7620.144给排水工程321.72321.72321.72321.7218.014.1给排水321.72321.72321.72321.7218.015服务性工程3322.103322.103322.103322.10212.585.1办公用房1650.121650.121650.121650.12115.745.2生活服务1671.981671.981671.981671.98108.466消防及环保工程937.18937.18937.18937.1867.476.1消防环保工程937.18937.18937.18937.1867.477项目总图工程139.88139.88139.88139.8811.417.1场地及道路硬化8881.061510.691510.697.2场区围墙1510.698881.068881.067.3安全保卫室139.88139.88139.88139.888绿化工程3367.58117.87合计34969.5057015.4957015.494560.56（四）设备方案项目计划购置设备共计175台（套），设备购置费7300.16万元。五、节能与环保1、项目年用电量475096.07千瓦时，折合58.39吨标准煤。2、项目年总用水量16523.05立方米，折合1.41吨标准煤。3、“铁矿石项目投资建设项目”，年用电量475096.07千瓦时，年总用水量16523.05立方米，项目年综合总耗能量（当量值）59.80吨标准煤/年。达产年综合节能量22.12吨标准煤/年，项目总节能率24.02%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业示范园区发展规划，符合某某产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“铁矿石项目”主要从事铁矿石项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性铁矿石项目选址于某某产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划