表面活性剂项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 表面活性剂项目简介及立项备案申请表面活性剂项目简介及立项备案申请一、项目建设背景表面活性剂是一类能显著改变所有表面/界面性质的活性材料，在国民经济发展的各行各业都有广泛的应用，被喻为“工业味精”，表面活性剂由于具有润湿或抗粘、乳化或破乳、起泡或消泡以及增溶、分散、洗涤、防腐、抗静电等一系列物理化学作用及相应的实际应用，是精细化工产品中最重要的品种。发展表面活性剂行业不仅对于洗涤用品工业具有重要意义，而且对于国民经济的支柱产业如能源、机械、化工、材料、医药及农用化学品等的发展都起着不可忽视的作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人侯xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积53866.92平方米（折合约80.76亩），其中：净用地面积53866.92平方米（红线范围折合约80.76亩）。项目规划总建筑面积75413.69平方米，其中：规划建设主体工程47520.23平方米，计容建筑面积75413.69平方米；预计建筑工程投资6735.60万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为表面活性剂，根据市场情况，预计年产值25979.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14951.10(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6735.604686.01185.1314951.101.1工程费用万元6735.604686.0118503.561.1.1建筑工程费用万元6735.606735.6038.34%1.1.2设备购置及安装费万元4686.014686.0126.67%1.2工程建设其他费用万元3529.493529.4920.09%1.2.1无形资产万元1848.731848.731.3预备费万元1680.761680.761.3.1基本预备费万元960.74960.741.3.2涨价预备费万元720.02720.022建设期利息万元3固定资产投资现值万元14951.1014951.102、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2618.07万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18503.5610399.5315521.4818503.5618503.5618503.561.1应收账款万元5551.073330.644440.855551.075551.075551.071.2存货万元8326.604995.966661.288326.608326.608326.601.2.1原辅材料万元2497.981498.791998.382497.982497.982497.981.2.2燃料动力万元124.9074.9499.92124.90124.90124.901.2.3在产品万元3830.242298.143064.193830.243830.243830.241.2.4产成品万元1873.491124.091498.791873.491873.491873.491.3现金万元4625.892775.533700.714625.894625.894625.892流动负债万元15885.499531.2912708.3915885.4915885.4915885.492.1应付账款万元15885.499531.2912708.3915885.4915885.4915885.493流动资金万元2618.071570.842094.462618.072618.072618.074铺底流动资金万元872.68523.61698.15872.68872.68872.683、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17569.17万元，其中：固定资产投资14951.10万元，占项目总投资的85.10%；流动资金2618.07万元，占项目总投资的14.90%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6735.60万元，占项目总投资的38.34%；设备购置费4686.01万元，占项目总投资的26.67%；其它投资3529.49万元，占项目总投资的20.09%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14951.10+2618.07=17569.17（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17569.17117.51%117.51%100.00%2项目建设投资万元14951.10100.00%100.00%85.10%2.1工程费用万元11421.6176.39%76.39%65.01%2.1.1建筑工程费万元6735.6045.05%45.05%38.34%2.1.2设备购置及安装费万元4686.0131.34%31.34%26.67%2.2工程建设其他费用万元1848.7312.37%12.37%10.52%2.2.1无形资产万元1848.7312.37%12.37%10.52%2.3预备费万元1680.7611.24%11.24%9.57%2.3.1基本预备费万元960.746.43%6.43%5.47%2.3.2涨价预备费万元720.024.82%4.82%4.10%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14951.10100.00%100.00%85.10%5建设期间费用万元6流动资金万元2618.0717.51%17.51%14.90%7铺底流动资金万元872.695.84%5.84%4.97%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.82%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率6.61%，固定资产投资强度185.13万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程30017.7430017.7447520.2347520.234668.711.1主要生产车间18010.6418010.6428512.1428512.142894.601.2辅助生产车间9605.689605.6815206.4715206.471493.991.3其他生产车间2401.422401.422756.172756.17280.122仓储工程6368.696368.6918130.7518130.751295.482.1成品贮存1592.171592.174532.694532.69323.872.2原料仓储3311.723311.729427.999427.99673.652.3辅助材料仓库1464.801464.804170.074170.07297.963供配电工程339.66339.66339.66339.6627.303.1供配电室339.66339.66339.66339.6627.304给排水工程390.61390.61390.61390.6124.424.1给排水390.61390.61390.61390.6124.425服务性工程4033.504033.504033.504033.50288.205.1办公用房1849.371849.371849.371849.37164.965.2生活服务2184.132184.132184.132184.13151.756消防及环保工程1137.871137.871137.871137.8791.476.1消防环保工程1137.871137.871137.871137.8791.477项目总图工程169.83169.83169.83169.83207.097.1场地及道路硬化10883.191897.291897.297.2场区围墙1897.2910883.1910883.197.3安全保卫室169.83169.83169.83169.838绿化工程3798.03132.93合计42457.9175413.6975413.696735.60（四）设备方案项目计划购置设备共计139台（套），设备购置费4686.01万元。五、节能与环保1、项目年用电量516267.27千瓦时，折合63.45吨标准煤。2、项目年总用水量13758.42立方米，折合1.18吨标准煤。3、“表面活性剂项目投资建设项目”，年用电量516267.27千瓦时，年总用水量13758.42立方米，项目年综合总耗能量（当量值）64.63吨标准煤/年。达产年综合节能量22.71吨标准煤/年，项目总节能率26.83%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济示范区发展规划，符合某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“表面活性剂项目”主要从事表面活性剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性表面活性剂项目选址于某经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境