硼砂项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 硼砂项目简介及立项备案申请硼砂项目简介及立项备案申请一、项目建设背景硼砂在化学组成上，硼砂它是含有10个水分子的四硼酸钠。它的晶体为板状或柱状，晶体集合在一起形成晶簇状、粒状、多孔的土块状等等，颜色为白中带灰或带浅色调的黄、蓝、绿等，具有玻璃光泽。无色半透明晶体或白色结晶粉末。无臭，味咸。比重1.73。380时失去全部结晶水。易溶于水和甘油中，微溶于酒精。水溶液呈弱碱性。硼砂在空气可缓慢风化。熔融时成无色玻璃状物质。硼砂有杀菌作用，口服对人有害。主要用于玻璃和搪瓷行业。在玻璃中，可增强紫外线的透射率，提高玻璃的透明度及耐热性能。在搪瓷制品中，可使瓷釉不易脱落而使其具有光泽。在特种光学玻璃、玻璃纤维、有色金属的焊接剂、珠宝的粘结剂、印染、洗涤(丝和毛织品等)、金的精制、化妆品、农药、肥料、硼砂皂、防腐剂、防冻剂和医学用消毒剂等方面也有广泛的应用。硼砂是制取含硼化合物的基本原料，几乎所有的含硼化物都可经硼砂来制得。它们在冶金、钢铁、机械、军工、刀具、造纸、电子管、化工及纺织等部门中都有着重要而广泛的用途。在医学上，硼砂用于皮肤黏膜的消毒防腐、氟骨症、足癣、牙髓炎、霉菌性阴道炎、宫颈糜烂、褥疮、痤疮、外耳道湿疹、疱疹病毒性皮肤病、癫痫的治疗，近年来还用于肿瘤的治疗。在动物医学上,硼砂用于鸡喉气管炎、山羊传染性脓疱病、猪支原体肺炎、牛慢性黏液性子宫内膜炎的治疗，作为饲料添加剂也备受人们的关注。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人王xx（三）项目承办单位简介公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新技术产业开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积36811.73平方米（折合约55.19亩），其中：净用地面积36811.73平方米（红线范围折合约55.19亩）。项目规划总建筑面积43805.96平方米，其中：规划建设主体工程32083.67平方米，计容建筑面积43805.96平方米；预计建筑工程投资3560.84万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为硼砂，根据市场情况，预计年产值10963.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9297.86(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3560.843999.57168.479297.861.1工程费用万元3560.843999.576705.801.1.1建筑工程费用万元3560.843560.8433.70%1.1.2设备购置及安装费万元3999.573999.5737.86%1.2工程建设其他费用万元1737.451737.4516.45%1.2.1无形资产万元776.58776.581.3预备费万元960.87960.871.3.1基本预备费万元424.10424.101.3.2涨价预备费万元536.77536.772建设期利息万元3固定资产投资现值万元9297.869297.862、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1267.31万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6705.803016.774608.846705.806705.806705.801.1应收账款万元2011.74905.281408.222011.742011.742011.741.2存货万元3017.611357.922112.333017.613017.613017.611.2.1原辅材料万元905.28407.38633.70905.28905.28905.281.2.2燃料动力万元45.2620.3731.6845.2645.2645.261.2.3在产品万元1388.10624.65971.671388.101388.101388.101.2.4产成品万元678.96305.53475.27678.96678.96678.961.3现金万元1676.45754.401173.511676.451676.451676.452流动负债万元5438.492447.323806.945438.495438.495438.492.1应付账款万元5438.492447.323806.945438.495438.495438.493流动资金万元1267.31570.29887.121267.311267.311267.314铺底流动资金万元422.43190.10295.71422.43422.43422.433、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10565.17万元，其中：固定资产投资9297.86万元，占项目总投资的88.00%；流动资金1267.31万元，占项目总投资的12.00%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3560.84万元，占项目总投资的33.70%；设备购置费3999.57万元，占项目总投资的37.86%；其它投资1737.45万元，占项目总投资的16.45%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9297.86+1267.31=10565.17（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10565.17113.63%113.63%100.00%2项目建设投资万元9297.86100.00%100.00%88.00%2.1工程费用万元7560.4181.31%81.31%71.56%2.1.1建筑工程费万元3560.8438.30%38.30%33.70%2.1.2设备购置及安装费万元3999.5743.02%43.02%37.86%2.2工程建设其他费用万元776.588.35%8.35%7.35%2.2.1无形资产万元776.588.35%8.35%7.35%2.3预备费万元960.8710.33%10.33%9.09%2.3.1基本预备费万元424.104.56%4.56%4.01%2.3.2涨价预备费万元536.775.77%5.77%5.08%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9297.86100.00%100.00%88.00%5建设期间费用万元6流动资金万元1267.3113.63%13.63%12.00%7铺底流动资金万元422.444.54%4.54%4.00%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.75%，建筑容积率1.19，建设区域绿化覆盖率6.38%，固定资产投资强度168.47万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14509.4414509.4432083.6732083.672868.771.1主要生产车间8705.668705.6619250.2019250.201778.641.2辅助生产车间4643.024643.0210266.7710266.77918.011.3其他生产车间1160.761160.761860.851860.85172.132仓储工程3078.383078.387619.497619.49495.492.1成品贮存769.60769.601904.871904.87123.872.2原料仓储1600.761600.763962.133962.13257.652.3辅助材料仓库708.03708.031752.481752.48113.963供配电工程164.18164.18164.18164.1812.013.1供配电室164.18164.18164.18164.1812.014给排水工程188.81188.81188.81188.8110.744.1给排水188.81188.81188.81188.8110.745服务性工程1949.641949.641949.641949.64126.785.1办公用房1149.321149.321149.321149.3260.235.2生活服务800.32800.32800.32800.3273.666消防及环保工程550.00550.00550.00550.0040.246.1消防环保工程550.00550.00550.00550.0040.247项目总图工程82.0982.0982.0982.09-68.027.1场地及道路硬化5442.181054.321054.327.2场区围墙1054.325442.185442.187.3安全保卫室82.0982.0982.0982.098绿化工程2138.0574.83合计20522.5443805.9643805.963560.84（四）设备方案项目计划购置设备共计144台（套），设备购置费3999.57万元。五、节能与环保1、项目年用电量566470.09千瓦时，折合69.62吨标准煤。2、项目年总用水量8691.57立方米，折合0.74吨标准煤。3、“硼砂项目投资建设项目”，年用电量566470.09千瓦时，年总用水量8691.57立方米，项目年综合总耗能量（当量值）70.36吨标准煤/年。达产年综合节能量28.74吨标准煤/年，项目总节能率20.86%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新技术产业开发区发展规划，符合某某高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“硼砂项目”主要从事硼砂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性硼砂项目选址于某某高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地