长虹三期工程(开发).doc

长 虹 花 苑 三 期 工程施 工 招 标 文 件招标编号：项目名称： 长虹花苑三期 工 程 招 标 人： 常州市武进区牛塘镇人民政府 （盖 章） 常州市武进区政府采购中心 （盖 章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）招标代理机构： （盖 章）法定代表人或其委托代理人：_ （签字或盖章）发放时间： 年 月 日目 录第一章 投标须知及投标须知前附表前附表一、 总则二、 招标文件三、 投标报价四、 投标文件的编制五、 投标文件的递交六、 开标七、 评标八、 授予合同第二章 合 同第三章 计价规范和技术规范第四章 工程量清单1、封面2、填表须知3、总说明4、分部分项工程量清单5、措施项目清单6、其他项目清单7、甲供材料表第五章 图纸和技术资料第六章 投标文件格式一、 投标函1投标函2投标保证金银行保函3法定代表人资格证明书4授权委托书二、 工程量清单报价表1. 封面2. 投标总价3. 表2-1 工程项目总价表4. 表2-2单项工程费汇总表5. 表2-3单位工程费汇总表6. 表2-4分部分项工程量清单计价表7. 表2-5措施项目清单计价表8. 表2-6其他项目清单计价表9. 表2-7分部分项工程量清单综合单价分析表10. 表2-8措施项目费分析表11. 表2-9甲供设备材料表（数量、单价）12. 表2-10乙供材料表（数量、单价）三、 辅助资料表1表3.1项目负责人简历表 表3.1.1投标人（企业）业绩表2表3.2主要项目管理人员表3表3.3主要施工机械设备表4表3.4项目拟分包情况表5表3.5劳动力计划表6表3.6项目管理方案7表3.7计划开、竣工日期和项目管理进度表8表3.8临时设施布置及临时用地表9表3.10类似开发项目经验表第一章 投标须知 前附表序号内容说 明 与 要 求1工程名称长虹花苑三期工程2建设地点牛塘镇3建设规模建筑面积：95197平方米4承包方式包工包料5质量标准一次性验收合格6招标范围图纸范围内土建、水电、宅前宅后场地、雨污水管线等工程7工期要求计划开工日期 2009 年 3 月 9 日，竣工日期： 2010 年 1 月 12日，总日历天数： 310 日历天8资金来源由牛塘镇政府筹资9投标人资质等级要求房地产开发三级及以上资质10工程报价方式工程量清单计价11投标有效期为45日历天（从投标截至之日算起）12投标担保金额 捌拾 万元13勘踏现场集合时间：2009 年 2 月 16 日 10 时 30 分集合地点：（自行踏勘）14投标人替代方案不允许15投标文件份数壹份正本，贰份副本，投标光盘一份（分别单独密封）16投标文件递交地点及截至时间接收人：江苏阳湖建设项目管理有限公司地点：武进建设工程交易中心二楼开标会议室投标截至时间：2009 年 2 月 27 日 9时 00 分17开标时间：2009 年 2 月 27 日 9 时 00 分地点：武进建设工程交易中心二楼开标会议室18评标方法经评审的最低投标价法19履约担保金额按武建发200738号文常州市武进区建设工程担保实施办法执行20投标答疑会时间： 2009 年 2 月 16 日 9 时 00分地点：武进建设工程交易中心二楼开标会议室一、总 则1、工程说明1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第5项；1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，通过 公开 招标方式选定承包人。2、招标范围及工期2.1本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项。2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。3、资金来源3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4、合格的投标人4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。4.2 投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告。4.3由两个以上的施工企业组成一个联合体以一个投标人身份共同投标时,除符合第4.1、4.2款的要求外，还应符合下列要求： 4.3.1 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力；4.3.2 联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人；4.3.3联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；4.3.4 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；4.3.5 联合体的各方应共同推荐一名联合体主办人，由联合体各方提交一份授权书，证明其主办人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交招标人；4.3.6 联合体的主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本工程款的支付；4.3.7 除非另有规定或说明，本须知中“投标人”一词也包括联合体各方成员。5、踏勘现场5.1招标人将按本须知前附表第13项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6、投标费用 6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。二、招 标 文 件7、招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容：第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 合同第三章 计价规范和技术规范第四章 工程量清单第五章 图纸和技术资料第六章 投标文件格式 7.2 除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间 15 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标文件有可能被拒绝。7.4投标人购取招标文件、清单光盘和图纸的地点为：常州市武进区行政中心西侧鸿业大厦四楼江苏阳湖建设项目管理有限公司咨询部办公室。 7.4.1招标文件资料费（含清单光盘费） 800元（现金），在领取招标文件时同时缴纳。 7.4.2图纸押金为 伍仟元 （现金），在领取图纸时同时缴纳。 7.4.3图纸押金的退还日期及要求：投标人须在中标公示结束后3天内退还由招标人提供的本招标工程图纸。凡在规定的时间内退还的图纸完整，将退还全部图纸押金（不计利息），如图纸有残缺或损坏，则图纸押金将不予退还。凡逾期未办理图纸退还手续的，将视为其自动放弃要求退款的权利，发包人将不予退还其图纸押金。7.4.4办理退还图纸手续的地点：常州市武进区行政中心西侧鸿业大厦四楼江苏阳湖建设项目管理有限公司咨询部办公室。8、招标文件的澄清8.1本工程招标文件的澄清采用下列方式： 8.1.1投标人在收到招标文件（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后3日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。8.2所有问题的解答，将在3日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。9、招标文件的修改9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 3 日内以书面形式给予确认，未及时确认或以书面形式提出不同意见的，视为接受。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束力。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。 三、投 标 报 价10、投标报价10.1投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。10.2各投标人应根据工程实际情况和本企业经营管理水平，并充分考虑到合同实施期间的市场风险，确定合理的工程造价。10.3投标报价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）执行。10.4可参考的工程计价表和有关文件 10.4.1江苏省相关工程计价表（江苏省建筑与装饰工程计价表、江苏省安装工程计价表、江苏省市政工程计价表、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引等）10.4.2常建2004105号文件（关于贯彻执行工程量清单计价办法的通知）10.4.3苏建价（2008）66号关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程的预算工资单价的通知10.5投标报价编制要求10.5.1不可竞争费用：现场安全文明施工措施费、劳动保险费、安全生产监督费、税金、暂定价材料费、暂定独立费及招标人预留的其他费用均按照规定的标准计取，不得任意降低计取标准。A、现场安全文明施工措施费：拟创目标等级为合格工地，建筑工程按分部分项工程费的2.66%（其中现场安全文明施工措施费基本费2.0%，现场安全文明施工措施费现场考评费0.66%）；安装工程按分部分项工程费的0.94%（其中现场安全文明施工措施费基本费0.7%，现场安全文明施工措施费现场考评费0.24%）；市政工程按分部分项工程费的1.36%（现场安全文明施工措施费基本费1.0%，其中现场安全文明施工措施费现场考评费0.36%）计取，列入其它项目清单中。工程结算时按核定费率（有关部门核定）计取，未经核定不得计取；B、劳动保险费：建筑工程按不含规费和税金的工程造价的1.6%；安装工程按不含规费和税金的工程造价的1.3%；市政大型土石方按不含规费和税金的工程造价的0.7%计取，市政其它按此计算基础的1%计取；C、安全生产监督费：按不含规费和税金的工程造价的0.6计取；D、税金：按不含税的工程造价的3.381%计取。说明：工程定额测定费根据通知不予计取。10.6招标人反对盲目压价，各投标人应根据工程实际情况和本企业经营管理水平，并充分考虑到合同实施期间的市场风险，确定合理的投标报价。10.7模板按含模量计算，以后不予调整。10.8工程用钢筋、铁件数量招标时已按图纸及有关规定按实翻样，除变更外工程，其余竣工结算时不作调整。10.9工程类别：土建、水电三类；市政三类。10.10经核对后各投标单位签字认可的工程量清单作为报价依据，若没有设计变更及现场签证（由发包人认可），该清单工程量即是结算的依据，今后不再调整，投标人应考虑工程量清单误差的风险。10.11河塘、软基础处理、工程变更按现场签证的工程量按实调整，综合单价的取定：（1）投标报价中已有适用于变更工程价格，按已有的价格计价（在投标文件中有相同品种规格者，若报价有不同单价，按其最低单价计取）；（2）投标报价中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格计价；（3）投标报价中没有适用于变更工程的价格，竣工结算价经审计后按投标单位投标书中可竞争部分工程造价与标底中可竞争部分工程造价相比同比例优惠计价，并经有权部门审计认可。10.12招标人编制标底的材料价格按常州市武进区2009年1月份信息指导价计取（缺项材料按常州市2009年1月份信息指导价计算，以此向前类推），投标人报价时，材料价格根据市场行情及自身实际情况自行确定。10.13招标人在开标前三天在建设工程交易中心公布经审核的标底的总价（即最高限价）、分部分项工程量清单综合单价、措施费总价、其他项目报价等，未参加的投标单位视为默认所公布的标底总价（即最高限价）、分部分项工程量清单综合单价、措施费总价、其他项目报价等。四、投标文件的编制11、投标文件的语言及度量衡单位11.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 中文汉字 。11.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。12、投标文件的组成12.1 投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。12.2投标函部分主要包括下列内容：12.2.1法定代表人身份证明书； 12.2.2投标文件签署授权委托书； 12.2.3投标函； 12.2.4投标担保收据复印件（带原件备查）；12.2.5招标文件要求投标人提供的其他投标资料。12.3 商务部分主要包括下列内容： (1) 投标报价说明； (2) 投标报价汇总表 ； (3) 单项工程费汇总表 ； （4）单位工程费汇总表； (5) 分部分项工程量清单计价表； (6) 措施项目工程量清单计价表； (7) 其他项目工程量清单计价表； (8) 分部分项工程量清单综合单价分析表； （9）措施项目费分析表； (10) 甲供或甲控设备材料表；（11）乙供设备材料表；(12) 投标报价需要的其他资料。 12.4 技术部分主要包括下列内容： 12.4.1项目管理方案 12.4.2项目管理机构配备情况 (1) 项目管理机构配备情况表； (2) 项目负责人简历表； (3) 项目管理机构配备情况辅助说明资料。（4）中标后拟选定的房屋建筑总承包单位及注册建造师的有关资料（企业营业执照、资质证书、注册建造师证书、注册建造师业绩的证明材料，复印件上盖单位公章）。12.4.3开发业绩企业近三年的类似工程开发业绩简介及证明材料。12.5工程量清单的编制和计价应当采用计价规范规定的表格格式，并且应当使用符合“江苏省房屋建筑和市政基础设施施工项目工程量清单招标投标智能化评标系统数据标准”的工程量清单计价软件。投标文件中的 “投标总价”、“工程项目总价表”、“单项工程费汇总表”、“单位工程费汇总表”、“分部分项工程量清单计价表”、“措施项目清单计价表”、“其他项目清单计价表”要求采用书面方式。 “单位工程费汇总表”“分部分项工程量清单计价表”、“措施项目清单计价表”、“其他项目清单计价表”的数据要求采用统一制作的投标光盘。13、投标报价13.1本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表第10项所规定的方式。13.2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。13.3投标人的投标报价，应是完成投标须知前附表第6条、第7条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。13.4除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。13.5本招标工程的施工地点为本须知前附表第2项所述，除非合同中另有规定，投标人在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。14、投标有效期14.1投标有效期见本须知前附表第11项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。14.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被拒绝退还投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第15条关于投标担保的退还与拒绝退还的规定仍然适用。15、投标担保15.1本工程投标担保方式采用：投标保证金。15.2投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保证金。投标人应于投标截至时间前将投标保证金交入招标人指定的账户，并提交付款凭证。15.3投标保证金专用账户：常州市武进区财政局财政专户59232001626759051111998建行城中分理处15.4对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。15.5未中标的投标人的投标担保将按照本须知第11条招标人规定的投标有效期或经投标人同意的延长的投标有效期期满后 7 日内予以退还（不计利息）。15.6中标人的投标担保，在中标人按本须知第26条规定签订合同并按本须知第26条规定提交履约担保后 7 日内予以退还（不计利息）。15.7如投标人发生下列情况之一时，投标担保将被不予退还：15.7.1投标人拒绝按本须知第22条规定修正标价；15.7.2中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。16、投标文件的份数和签署16.1投标人应按本须知前附表第15项规定的份数提交投标文件。16.2投标文件的正本、副本和光盘密封袋均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。16.3投标文件封面（若投标文件封面是加膜封面，可在加膜封面的下一页封面上）、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。16.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由法定代表人或其委托代理人签字或盖章。16.5投标文件的商务部分须由本单位造价员或注册造价师编制、审定并签名；技术部分须由本项目技术负责人审定并签名。五、投标文件的递交17、投标文件的密封与标志17.1密封：投标人必须将投标文件密封提交，所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人印章及其法定代表人印章，将投标文件正本、副本和投标光盘分别单独密封。17.2标志：投标人应在封袋上正确标明“正本”或“副本”，所有封袋上都应写明招标人名称、工程名称以及投标人的名称。18、投标截止期18.1投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间，并当面开具接受清单。18.2招标人可以按本文件第9条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。18.3超过投标截止期送达的投标文件将被不予接收。18.4提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。19、投标文件的修改与撤回19.1投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。19.2投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按本文件规定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”等字样。19.3投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被不予退还。六、开 标20、开标20.1开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。20.1.1开标时，投标人的法定代表人或者其委托代理人必须在招标文件规定的开标时间准时到达开标现场，并出示合法有效的委托书（原件），和表明个人身份的有效证件以及投标保证金付款凭证（原件），否则招标人将拒绝其投标。20.1.2开标时，本次投标的项目负责人必须在招标文件规定的开标时间准时到达开标现场(不得请假)，并出示表明个人身份的有效证件，否则招标人将拒绝其投标。20.2开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。20.3招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有有效投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。20.4唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。20.5投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：20.5.1逾期送达的或者未送达指定地点的；20.5.2未按招标文件规定要求密封的。20.6招标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。七、评 标21、符合性审查21.1 投标文件进行评审前，应对投标文件的符合性进行审查。（1）投标文件按照招标文件的要求予以密封；（2）投标文件按照招标文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辨；（3）投标文件中的投标函（正、副本）上企业法定代表人印章或签字或委托代理人印章或签字并加盖企业公章；（4）企业法定代表人的委托代理人有合法、有效的委托书（须是原件）；（5）投标人按照投标文件的要求提供投标保证金；（6）投标单位和项目负责人与通过资格预审的单位在名称上和法人地位上未发生实质性的改变；（7）按照工程量清单要求填报了综合单价和合价及综合单价分析表；（8）投标文件中，仅有一个报价。21.2 开标后对于不符合招标文件21.1条要求的投标文件，将作为无效投标文件，不得进入评标，且不允许投标人更正或撤回其不符合规定的部分，而再使之符合规定。22、算术性复核22.1 对于通过符合性审查的投标文件，招标人将对其报价进行校核，并对有算术上的和累加运算上的差错给予修正，修正的原则如下：（1）当以数字表示的金额与文字表示的金额有差异时，以文字表示的金额为准；（2）当综合单价与数量相乘不等于合价时，以综合单价计算为准；如果综合单价有明显的小数点位置差错，应以标出的合价为准，同时对综合单价予以修正；（3）当各细目的合价累计不等于总价时，应以各细目合价累计数为准，修正总价。22.2 按以上原则对算术性差错的修正，应取得投标人的同意，并确认修正后的最终投标价。如果投标人拒绝确认，则其投标文件将不予评审，并不予退还其投标保证金。23、投标文件的澄清23.1 在评标阶段，招标人认为需要时，可书面通知投标人要求澄清其投标文件中的问题，或者要求补充某些资料，包括综合单价的分析资料等，对此，投标人不得拒绝。23.2 有关澄清的要求和答复，应以书面进行，投标人不得借澄清问题的机会，与招标人及评标人员私下接触或对原投标价和内容提出修改，但在评标中对发现的算术性差错进行的核实、修正，则不在此列。招标人不接受投标人主动提出的澄清。23.3 所有要求提供原件核准的材料必须要与投标文件中复印件一致，相对应才能得分，否则不得分。24、投标文件的评价和比较24.1 招标人只对通过符合性审查和算术性修正确认后符合招标文件规定的投标文件进行评价和比较。24.2 招标人如发现投标人所报工程量清单的各章之间或工程细目中报价存在严重的不平衡，并经按本须知23.1款澄清其综合单价分析资料，仍不能证实其合理性，招标人有权要求投标人（如中标）将履约担保提高到足以保护发包人由于中标人违约而引起的财务损失的程度。24.3 定标方式本工程采用经评审的最低投标价法：是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格最低的投标人，但投标价格低于成本价的除外。（详见评标办法）24.4 在评标过程中，若发现有下情况之一，将作废标处理： 1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章或签字的，或者企业法定代表人的委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章或签字的； 2未按招标文件要求提供投标保证金的； 3未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外； 5投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的； 6投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的； 7投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； 8明显不符合技术规范、技术标准的要求； 9投标报价超过招标文件规定的最高限价的； 10不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况； 11改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量； 12改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费率的； 13未按招标文件要求提供投标报价的电子投标文件或投标报价的电子投标文件在评标时无法导入计算机评标系统； 14投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求； 15投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法； 16以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的； 17经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的； 18组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议； 19投标人的投标报价中分部分项综合单价高于招标人设定的标底价中的分部分项综合单价； 20工程量清单报价表未加盖相应造价师执业专用章或相应工程造价员专用章的。（说明：工程量清单报价表如果是委托中介机构编制的，必须附有与中介机构签订的委托协议书，其封面加盖投标人公章和中介机构公章，并加盖相应造价师执业专用章或相应工程造价员专用章。）25、评标的其它事宜25.1评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为无效投标文件后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。25.2评标和定标将在投标有效期结束后30个工作日内完成。不能在投标有效期结束日30个工作日内完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人根据实际情况酌情给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。八、授 予 合 同 26、中标26.1确定中标单位后，招标人将在武进建设工程信息网（）和武进建设工程交易中心进行中标公示，公示二个工作日，如无异议，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同文件的组成部分。26.2中标单位收到中标通知书后，应在 7日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。27、合同签订27.1招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。27.2施工合同签订前，中标人必须按前附表第19条向招标人提交银行保函或由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约担保，共同地和分别地承担责任；同时，招标人将按前附表第19条向中标人提供银行保函或由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，作为工程付款担保。 27.3招标人与中标单位签订合同并经招标办备案后5日内，招标人将向中标人和未中标人退还投标保证金。评 标 细 则本工程的评标定标具体办法如下：一、投标报价（100分）：1、确定有效投标报价凡符合招标文件，招标答疑纪要等有关招标要求并且在最高限价以下的投标报价为有效投标价。说明：标底价为投标最高限价。2、有效投标价中经评审的合理低价得满分。3、计算有效投标报价与满分报价的投标偏离率。投标偏离率=（投标报价满分报价）/ 满分报价 * 1004、投标误差率每误差+1%扣1.0分，中间用插入法，保留小数点后两位。5、投标报价扣分值=投标误差率误差1%的扣分值1006、投标报价得分=满分-投标报价扣分值7、漏项、增项每项扣2分，最多扣10分关于漏项，按清单工作量标底中的单价进行补正，合成投标报价进行评标，如中标，漏项部分的造价不得作为结算依据。关于增项，增项部分扣除以后参与评标，如中标，增项部分的造价不得作为结算依据。二、施工工期投标工期符合招标文件要求并有完整可行的技术保证措施，不响应招标文件规定的投标函为无效标函 三、工程质量投标质量符合招标文件要求并有完整可行的质量保证措施，不响应招标文件规定的投标函为无效标函 四、项目管理方案（1）不响应招标文件的投标函为无效标函。（2）项目管理方案编制齐全、科学合理，其中工程质量管理措施、工程进度管理措施、合同管理措施（包括对分包施工单位的合同管理）、工程成本控制的管理合理，有针对性，管理方案、管理方法科学合理，其它资源配备详实。说明：（1）项目管理方案评价结果为通过与不通过；（2）判断项目管理方案为不通过，必须由所有评委签字认定，否则视为通过；（3）项目管理方案不通过的为废标。第二章 合同第一部分 协议书格式发包人（全称）_（简称发包人）承包人（全称）_（简称承包人） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设-移交事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_ 工程地点：_工程内容： _工程立项批准文号：_资金来源：_ 二、工程建设内容 建设内容：_三、合同工期开工日期：_ 移交日期： 年 月 日合同工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准：_ 五、合同价款金额（大写） ： 元(人民币) ￥ ： 万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书 2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款 5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求 8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： _本合同双方约定_ 后生效。发 包 商：（公章） 承 包 商：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：工商行政管理机关鉴证意见：经办人： 鉴证机关(章) 年 月 日 第二部分 通用条款 此部分参照建设工程施工合同范本GF-1999-0201中第二部分 通用条款第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：本合同协议书；中通知书、投标书及其附件；本合同专用条款；明确双方权利、义务的纪要、协议；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件、技术要求；施工图纸；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。2.语言文字和适用法律、标准及规范2.1 本合同除使用汉语外，不使用 其他 语言文字2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、江苏省建设工程建设管理条例、安全生产法。2.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：建设工程质量管理条例。发包人提供标准、规范的时间： 无。国内没有相应标准、规范时的约定： 无。3.图纸3.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前，提供肆套（不含竣工图）。发包人对图纸的保密要求： 未经发包人同意不得复制及向承包人以外人员泄露有关图纸内容 。使用国外图纸的要求及费用承担： 无 。二.工程师4.1发包人派驻的工程师姓名： 职权：主持施工现场发包人的工作 。4.2监理单位委派的工程师 监理单位： 总监姓名： 监理工程师姓名： 发包人委托的职权：工程质量控制、工期控制、投资控制、信息管理、合同管理、安全监督、 全面组织协调；需要取得发包人批准才能行使的职权：涉及工程造价的签证、施工中和图纸中的建议、开工令、停工令、复工令。4.3审计单位委派的工程师：跟踪审计单位：审计工程师： 职权：全过程审计工程造价。5.承包人项目负责人姓名： 职权：主持施工现场承包人的工作。 6.双方约定发包人应做的其它工作：另行协商。6.1 发包人委托承包人办理的工作：届时由发包人委托。三、双方一般权利和义务7.1 发包人的权利7.1.1 发包人负责审批确定本协议项下工程的建设规模、建设内容、建设标准、投资额、工程时间节点及竣工日期。7.1.2 发包人负责本协议项下工程建设过程中的全过程监督，确定监理单位，对工程的投资、施工进度、建设质量等进行确认、监督与指导，对工程建设因建设标准、建设内容、建设质量与施工进度等方面存在的问题，发包人有权向承包人提出管理上、组织上、技术上的整改措施并有权根据有关的法律、法规采取相应的处置措施。7.2 发包人的义务7.2.1发包人负责协调本协议项下工程中的杆线、管线的迁移等前期工作，及时处理承包人在工程建设中的有关困难与问题，确保工程建设顺利进行。7.2.2发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备开工条件。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：水电已接至施工现场规定范围内，施工水电费用由承包人装表计量，按实缴纳，一次性包死，不再调整。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通。工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前提供工程地质和地下管网线路等资料。由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：a、 施工许可证。b、 占用规划批准范围以外场地的申请批准手续c、 可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的申请批准手续d、 需要临时中断道路交通的申请批准手续e、 法律、法规规定需要办理的报批手续施工用许可证在开工前提供；其余为不影响施工正常进行的时间水准点与坐标控制点交验要求：开工前提供水准点及座标控制点，按施工图由发包人、承包人、监理、施工单位现场交验。图纸会审和设计交底时间：另行商定。发包人根据双方合同约定负责办理审核及拨款手续，负责工程款按期足额到位。7.3 承包人的权利7.3.1 承包人按照有关法律、法规和本协议约定负责本协议项下工程投资、建设、施工期的管理以及质保期内的保修职责。7.3.2 承包人享有本协议范围内全部投资、建设、施工期管理的自主权，发包人无正当理由不得随意干涉承包人。7.4 承包人的义务7.4.1 承包人不得将协议项下工程进行对外抵押和担保。承包人应严格按照双方协议及经发包人批准的关于建设规模、建设内容、建设标准、投资额、工程节点及完工日期等要求实施建设，并承担本协议项下工程建设风险。若因承包人原因造成工程质量不合格，发包人可以要求承包人承担违约责任，并赔偿相应的经济损失。如因承包人原因无法按期完工，承包人将按延误合同工期天数承担分部分项工程费的0.2/天的逾期竣工违约金，以合同总价的2.5%为限。因工期延误造成发包人其它损失的，发包人有权要求承包人赔偿。7.4.2 本协议项下工程建设期内，承包人接受发包人的监督及指导，并及时以书面形式向发包人提供工程项目建设情况。7.4.3 依据国家对工程完工的有关规定，本协议项下工程完工后，承包人应向发包人申请竣工验收，由发包人组织竣工验收。 7.4.4向发包人免费提供3间现场办公用房，每间办公用房面积不少于14平方米。7.4.5承包人负责办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：执行通用条款9.1（5）。7.4.6承包人应负责施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护，开工前由发包人以书面形式通知承包人，承包人应采取措施进行保护，费用由发包人承担。 如发现地下管线等，承包人不得破坏，否则必须无条件及时修复，并承担由此发生的费用。7.4.7承包人应办理小区的供电、供水、燃气、排污等各种手续。7.4.8工程交付使用后，承包人按工程质量保修的规定及时做好返修和用户投拆的处理和协调工作，否则承包人将承担违约责任，并应赔偿发包人由此造成的损失。7.4.9承包人应负责在项目移交前小区内所有设施的维修、保护及管养。发包人不支付项目移交前小区内所有设施的破坏、盗抢而引起的费用，且不承担所有责任。四、施工组织设计和工期8.进度计划8.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：合同签订后2周内向发包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划1份，发包人10天内予以确认或要求承包人进行修改，经确认后，承包人应于2天内提供正式的施工组织设计（施工方案）2