电气石项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 电气石项目简介及立项备案申请电气石项目简介及立项备案申请一、项目建设背景电气石是一种硼硅酸盐矿物，化学通式为 NaR3Al6Si6O18BO33(OH,F)4，英文名称TOURMALINE,是一种以含硼为特征的铝、铁、钠、镁、锂的环状结构硅酸盐矿物. 二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人周xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx工业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积14293.81平方米（折合约21.43亩），其中：净用地面积14293.81平方米（红线范围折合约21.43亩）。项目规划总建筑面积19439.58平方米，其中：规划建设主体工程14390.11平方米，计容建筑面积19439.58平方米；预计建筑工程投资1430.11万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为电气石，根据市场情况，预计年产值9913.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3681.89(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1430.111447.13171.813681.891.1工程费用万元1430.111447.136110.421.1.1建筑工程费用万元1430.111430.1128.03%1.1.2设备购置及安装费万元1447.131447.1328.37%1.2工程建设其他费用万元804.65804.6515.77%1.2.1无形资产万元343.69343.691.3预备费万元460.96460.961.3.1基本预备费万元209.66209.661.3.2涨价预备费万元251.30251.302建设期利息万元3固定资产投资现值万元3681.893681.892、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1419.55万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6110.424816.006048.326110.426110.426110.421.1应收账款万元1833.131191.531466.501833.131833.131833.131.2存货万元2749.691787.302199.752749.692749.692749.691.2.1原辅材料万元824.91536.19659.93824.91824.91824.911.2.2燃料动力万元41.2526.8133.0041.2541.2541.251.2.3在产品万元1264.86822.161011.891264.861264.861264.861.2.4产成品万元618.68402.14494.94618.68618.68618.681.3现金万元1527.61992.941222.081527.611527.611527.612流动负债万元4690.873049.073752.704690.874690.874690.872.1应付账款万元4690.873049.073752.704690.874690.874690.873流动资金万元1419.55922.711135.641419.551419.551419.554铺底流动资金万元473.18307.57378.55473.18473.18473.183、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5101.44万元，其中：固定资产投资3681.89万元，占项目总投资的72.17%；流动资金1419.55万元，占项目总投资的27.83%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1430.11万元，占项目总投资的28.03%；设备购置费1447.13万元，占项目总投资的28.37%；其它投资804.65万元，占项目总投资的15.77%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3681.89+1419.55=5101.44（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5101.44138.55%138.55%100.00%2项目建设投资万元3681.89100.00%100.00%72.17%2.1工程费用万元2877.2478.15%78.15%56.40%2.1.1建筑工程费万元1430.1138.84%38.84%28.03%2.1.2设备购置及安装费万元1447.1339.30%39.30%28.37%2.2工程建设其他费用万元343.699.33%9.33%6.74%2.2.1无形资产万元343.699.33%9.33%6.74%2.3预备费万元460.9612.52%12.52%9.04%2.3.1基本预备费万元209.665.69%5.69%4.11%2.3.2涨价预备费万元251.306.83%6.83%4.93%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3681.89100.00%100.00%72.17%5建设期间费用万元6流动资金万元1419.5538.55%38.55%27.83%7铺底流动资金万元473.1812.85%12.85%9.28%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.99%，建筑容积率1.36，建设区域绿化覆盖率6.39%，固定资产投资强度171.81万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5557.145557.1414390.1114390.111164.501.1主要生产车间3334.283334.288634.078634.07721.991.2辅助生产车间1778.281778.284604.844604.84372.641.3其他生产车间444.57444.57834.63834.6369.872仓储工程1179.031179.033282.163282.16193.172.1成品贮存294.76294.76820.54820.5448.292.2原料仓储613.10613.101706.721706.72100.452.3辅助材料仓库271.18271.18754.90754.9044.433供配电工程62.8862.8862.8862.884.163.1供配电室62.8862.8862.8862.884.164给排水工程72.3172.3172.3172.313.724.1给排水72.3172.3172.3172.313.725服务性工程746.72746.72746.72746.7243.955.1办公用房404.93404.93404.93404.9326.215.2生活服务341.79341.79341.79341.7919.026消防及环保工程210.65210.65210.65210.6513.956.1消防环保工程210.65210.65210.65210.6513.957项目总图工程31.4431.4431.4431.44-21.047.1场地及道路硬化2164.33434.90434.907.2场区围墙434.902164.332164.337.3安全保卫室31.4431.4431.4431.448绿化工程791.4927.70合计7860.1719439.5819439.581430.11（四）设备方案项目计划购置设备共计56台（套），设备购置费1447.13万元。五、节能与环保1、项目年用电量1183793.93千瓦时，折合145.49吨标准煤。2、项目年总用水量3450.64立方米，折合0.29吨标准煤。3、“电气石项目投资建设项目”，年用电量1183793.93千瓦时，年总用水量3450.64立方米，项目年综合总耗能量（当量值）145.78吨标准煤/年。达产年综合节能量56.69吨标准煤/年，项目总节能率21.55%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx工业园区发展规划，符合xxx工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“电气石项目”主要从事电气石项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电气石项目选址于xxx工业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等