于都县光荣福利中心等项目建设规划设计、勘察招标招标文件.doc

于都县光荣福利中心等项目建设规划设计、勘察招标招标文件招标单位：于都县民政局招标代理:江西瑞林投资咨询有限公司编制日期：2013年11月招标编号：于招字2013131号工程名称：于都县光荣福利中心等项目建设规划设计、勘察招标工程地址：于都县贡江镇古田村和窑塘村招 标 人（法人章）：法定代表人或其委托代理人（签名或盖章）：联系人：肖小红办公电话： / 移动电话标代理机构（法人章）：法定代表人或其委托代理人（签名或盖章）：联系人：袁太君 办公电话： / 移动电话招投标监督机构名称： 于都县建设工程招标投标办公室 招投标监督机构地址： 于都县城乡规划建设局 招投标监督机构办公电话：设 计 投 标 须 知第一节 前附表工程名称于都县光荣福利中心等项目建设规划设计、勘察招标建设地点于都县贡江镇古田村和窑塘村工程立项批准文件于发改审字【2013】3号用地规划许可/总投资约3618万元本项目投资约140万元建筑面积21300m2拟建结构及拟建层数/占地面积165亩（110005.5m2）拟建建筑高度/设计工期要求总工期60日历天，其中方案设计15日历天，初步设计15日历天，施工图设计30日历天设计单位资质等级要求建筑工程设计甲级资质投标保证金数额2万元购买招标文件时间2013年11月29日 地点于都县公共资源交易中心现场踏勘时间自行踏勘地点于都县贡江镇古田村和窑塘村招标答疑时间2013年12月10日地点赣州公共资源交易网投标文件份数资格标正本一份，副本 三 份； 商务标正本一份，副本三份；技术标（设计方案）正本一份，副本九份，并附光盘三份。投标文件递交受理单位江西瑞林投资咨询有限公司地点于都县公共资源交易中心六楼投标截止时间2013年12月30日（上午）9时30分开标会时间2013年12月30日（上午）9时30分地点于都县公共资源交易中心六楼资金来源财政资金资金到位情况已到位第二节 综合说明一、总 则（一）工程概况1、工程设计招标范围：于都县光荣福利中心等项目总体规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计【含所有建筑、园林绿化、道路、给排水、供电（照明强电、弱电）等相关市政配套及附属设施】及勘察。 中标单位承担本工程招标范围内的所有服务。于都县光荣福利中心等项目位于于都县贡江镇古田村和窑塘村。于都县光荣福利中心，总投资2609万元，建筑面积15000m2，床位数349张；于都县儿童福利院，总投资210万元，建筑面积2000m2，床位数50张；于都县流浪未成年人救助保护中心，总投资150万元，建筑面积1500m2，床位数50张，于都县重度残疾人托养中心，占地面积10亩，总投资649万元，建筑面积2800m2。于都县应急避难场所，占地面积15000 m2；于都县减灾救灾指挥中心占地面积2700 m2；于都县救灾物质储备中心占地面积2000 m2；于都县长征福利院迁入，占地30亩。光荣福利中心、儿童福利院、流浪未成年救助保护中心和重度残疾人托养中心四个工程，总投资约3618万元，总建筑面积21300m2，工程规划设计内容包括总体规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计及地勘；长征福利院、救灾物质储备中心、减灾救灾指挥中心、应急避难场所四个工程只须总体规划设计、方案设计。2、本工程施工图设计成果必须通过图审部门审查。3、上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招投标，并得到于都县建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）的监督和备案，现通过公开 招标方式择优选定设计单位。本文属“招投标情况书面报告”材料之一。（一） 参加投标的投标人资格条件：1、 参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。（1）具备建筑工程设计甲级资质，信誉良好且具有足够资产及能力，能有效地履行合同的设计单位。（2）项目负责人（主持设计人）须具备一级注册建筑师资格。2、 为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：（1）营业执照、设计资质证书；（2）法定代表人证明书或法定代表人授权委托书及本人身份证；（3）项目负责人（主持设计人）的一级注册建筑师注册证书；开标时投标人未按上述要求提交有关证书或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会。3、本项目不接受联合体投标。（三）本工程采用资格后审方式（截标后）进行资格审查。投标人必须按本招标文件提供的格式要求，在投标截止时间前向招标人提交合格的资格审查文件。（四）本招标工程的投标有效期为60天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限为30日前确定中标人。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 二、招标文件（五）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后若有疑问需要澄清，应在2013年12月6日17时前以不记名形式在赣州公共资源交易网上提出，招标人将于2013年12月10日前书面形式予以解答，在报送监督机构备案后，在赣州公共资源交易网上发布，请各投标人自行查看。（六）招标文件的编制责任与组成1、招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担上应法律责任。2、投标人应认真阅读招标文件所有内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑会记录。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期5天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知应报分管监督的招标办备案。3、补充通知作为招标文件的补充部分，对投标人起同等法律约束作用。（八）招标文件备案必须进行设计招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按江西省建筑管理条例第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。三、投标报价 （九）投标报价 1、投标报价参照工程勘察设计收费管理规定国家计委、建设部（设价格200210号）文件规定，结合于都县市场行情，其投标报价应是招标文件所约定的设计招标范围内全部工作内容的价格体现。 2、投标报价方式：本工程采用 固定总价 方式报价。 参照工程勘察设计收费管理规定国家计委、建设部（计价格200210号）文件的规定，结合于都县市场行情，设定招标控制价M=1400000元。 投标人可在工程设计收费招标控制价0.8MM（含0.8M,M）范围内浮动。根据工程设计收费标准复杂程度等级（详见工程勘察设计收费标准相对应工程），本工程复杂程度等级为 （） 级，开标时按该等级随机抽取设计收费竞争系数：（）: 0.875 0.870 0.865 0.860 0.855 0.850（）: 0.995 0.990 0.985 0.980 0.975 0.970（）: 1.095 1.090 1.085 1.080 1.075 1.070 投标人工程设收费向下浮动，视为投标人的让利行为，但承担的设计责任仍然是招标文件中约定的工程设计范围。 投标人的工程设计收费报价在0.8MM（含0.8M，M）范围内为有效报价，否则为无效报价作废标处理3、工程设计收费的调整投标人应充分考虑市场环境和设计要素价格的变化，设计中属工程项目招标范围内的费用不得调整。并应认真考虑自身商务标中投标风险以及中标后自身的经济承受能力，合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。四、投标文件的编制（十）投标文件的组成、投标文件资格标部分应包括下列内容：（1）营业执照、设计资质证书；（2）法定代表人证明书或法定代表人授权委托书及本人身份证；（3）项目负责人一级注册建筑师注册证书； （4）投标资格审查表加盖单位公章；（5）投标人认为其他需要提供的材料。证书、证件、材料为加盖本单位公章的复印件，开标、评标时核验原件，未按上述要求提供原件及复印件的投标人将被认定为资格审查不合格。、技术标（设计方案）投标文件技术标部分应包括下列内容：（1）设计总说明和设计方案图纸汇编缩印本；（2）彩色效果图（展板）；（3）所有技术文件的电子文档（光盘）。投标文件技术标（设计方案）部分具体要求如下：设计方案成果具体要求、设计总说明1、总体说明（1）设计依据列出设计依据性文件、任务书、规划设计条件、基础资料等；（2）设计指导思想设计方案总体指导思想、原则，用地现状分析，目标定位；（3）设计方案构思包括对建筑设计构思、结构选型以及给排水、电气、消防、环保、人防、抗震设防、道路等方面专业设计简要说明，主要技术经济指标说明，主要施工技术要求说明以及其它投标人认为有必要说明的内容。2、设计说明(1)建筑总体布局与空间形态，建筑体量、尺度、色彩、风貌分析；轮廓线规划控制；竖向形态与地下空间组织分析说明；(2)建筑物使用功能、交通组织、环境景观说明；(3)单体、群体的空间构成特点；(4)若采用新材料、新技术，说明主要技术、性能及造价估算；(5)主要经济技术指标：总建筑容量、人口容量、配套公用设施/建筑密度、容积率、绿地率、停车场（汽车、自行车）等说明；(6) 结构、电气、防洪（涝）、给排水、燃气、电力通讯等综合管线、绿地种植等专业设计简要说明； (7)消防设计专篇说明； (8)节能设计专篇说明；(9)环境保护设计专篇说明。(10)场地竖向设计专篇说明。3、工程造价估算(1)编制说明工程造价估算说明包括：编制依据、编制方法、编制范围(明确是否包括工程项目与费用)、主要技术经济指标、其他必要说明的问题。(2)估算表工程造价估算表应提供各单项工程的土建、设备安装的单位估价及总价，室外公共设施、环境工程的单位估价及总价。、图纸内容1、 总平面布置图一幅（比例自定）。应明确表示用地范围、退界、建筑布置、周边道路、周边建筑物构造物、绿化环境、用地内道路宽度等；标明建筑物名称、编号、层数、出入口位置，标注建筑物距离、各主要建筑物相对标高、城市及用地区域内道路、广场标高等；还应包括绿化、给排水、场地竖向、出入口方位、环卫及消防设施等的详细安排。2、设计分析图纸包括景观分析、人流和车流分析、消防分析、日照分析、竖向分析、综合管线等图纸。3、配套辅助设施专项设计图纸 包括能表现绿化、亮化、给排水、环卫、燃气、消防、电力电讯、人防等的专项设计意图和内容的相关图纸。4、各建筑单体方案图（比例自定）a、各楼层平面图；b、建筑单体四个方向立面图；c、主要剖面图；5、建筑效果图纸（比例自定）。建筑效果图必须准确地反映设计意图及建筑环境、建筑形态、建筑艺术特质、空间关系等。a、总体鸟瞰图；b、 各单体建筑效果图及建筑街景效果图； 6、设计单位认为有利于表现设计意图的其他图纸等。注：图示应贴在轻质板上，尺寸为A0图纸规格。技术标内容除提供纸质材料外，另须提供光盘三份（文字文件为DOC格式，图纸文件为DWG格式，效果图文件为JPG格式）。技术标副本、展板及光盘中不得含有任何影射投标人身份的文字、信息或标记，否则做废标处理。、投标文件商务标部分应包括下列内容：（1）投标书；（2）投标书附录；商务标文本均采用本文件提供的格式，投标报价的价格以整数为准, 投标报价以人民币为货币单位。、投标人应使用本招标文件提供的投标格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。（十一）投标保证金1、投标人应提供不少于投标须知前附表中规定数额的投标保证金，并要求在本招标文件规定时间前汇入至招标人指定账户。投标保证金必须从投标单位营业执照注册所在地单位帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入招标人指定帐户，不能提交现金。投标人未按规定的方式及时间提交投标保证金，将被视为不响应招标文件的实质性内容，作重大偏差处理。提交时限：2013年12月26日17时前。招标人指定账户户名：于都县行政服务中心 开户银行：中国银行于都支行账 号：1902 0140 5591转账（电汇）单备注栏需注明：于都县光荣福利中心等项目建设规划设计、勘察招标投标保证金。2、未中标的投标人的投标保证金将在招标人与中标人签订了工程设计合同后五个工作日内予以退还。（十二）现场踏勘与招标答疑会1、招标人不组织现场踏勘和答疑会议，投标人可请示招标人后自行对项目实施现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。2、投标人对有关投标的任何疑问应于2013年12月6日17时前以不记名方式在赣州公共资源交易网上提出。3、招标人的答疑回复将于2013年12月10日在赣州公共资源交易网上公布，请各投标人及时自行查阅下载，否则由此引起的损失由投标人自己负责。 （十三）投标文件的份数和签署1、 投标人按本文件第（十）条规定，编制资格、商务和技术标（设计方案）投标文件“正本”各一份和投标须知中所要求份数的“副本”，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。2、 投标文件（含资格、商务和技术标三部分）正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，除技术标（设计方案）副本、展板、光盘外，凡注明应签字或盖章的资格、商务和技术标材料，均按相关要求加盖单位公章和单位法定代表人（或者法定代表人委托的代理人）等相关人员签字或盖章。3、 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。五、投标文件的递交（十四）投标文件的密封与标志1、本工程设计投标文件按要求递交三个投标文件密封袋，并按下列方式密封： 要求各投标人将资格标、商务标和技术标分别密封。其中所有资格标正、副本装在资格标密封袋内；商务标正、副本装在商务标密封袋内；技术标正、副本（含光盘）装在技术标（设计方案）密封袋中，技术标设计方案可单独密封胶装； 资格、商务和技术标内容较多时，可将资格、商务和技术标文件各自分别包装在二个或二个以上的密封袋内。2、所有封袋封面上都应写明投标工程名称，并注明开标时间前不得开封。3、所有封袋封面上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。4、所有封袋封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人或委托代理人的印章。5、投标文件（资格、商务标和技术标（设计方案）不能相互错装密封袋。如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被判无效或拒绝，并退还给投标人。（十五）投标截止期1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到的日期和时间。2、招标人可以按本文第（七）条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、超过投标文件递交截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场退还给投标人。4、招标人误收了按规定应当拒收的投标人的投标文件，在查明情况后将重新退还给投标人，已参加评标的将终止评标资格。（十六）投标文件的修改与撤回投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收并报有关监督部门视同违约处理，给予不良记录并向社会公布。六、开标（十七）开标1、在规定的开标时间，投标人到场，符合开标条件的情况下，由招标人委托的招标代理机构负责组织和主持开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人应签名报到，以证明其准时出席开标会议。2、开标时，招投标监督机构派员到场进行监督。同时邀请出席开标会的单位有于都县房屋建筑和市政基础设施招投标领导小组成员单位。3、投标人代表（指法定代表人或委托代理人）在规定的开标时间未到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。（十八）开标、评标会程序综合评分法（1）介绍参加开标会的有关单位和人员；（2）宣布开标纪律和注意事项；（3）介绍评标委员会的组成（专家名单不得介绍）；（4）宣布评标原则和评标办法；（5）查验投标人法定代表人证件或委托代理人委托书原件及本人身份证原件；（6）查验投标保证金到账情况；（7）查验各投标人投标文件的密封情况并确认密封是否有效；（8）招标人开启和查验各投标人资格标文件签章是否有效，并将携带原件同资格标一起送评标委会员评审；（9）宣布资格标评审结果，（10）开启资格标评审合格的投标人的技术标（设计方案）并在开标现场对技术标进行随机抽签编号，确认登记后将副本送评标委会员评审；（评委认为有必要安排介绍设计方案构思情况，亦按此顺序。）（11）按招标文件评标办法的规定，随机抽取勘察设计收费竞争系数；（12）开启投标人的商务标，查验标书签章情况并确认有效后，宣读投标人名称、投标报价及招标人认为需要公布的其他内容，送评标委员会评审；（13）评标委员会根据评标办法规定评审投标文件，统计综合总得分；推荐总得分前5名为中标排序候选人，并签名确认；（14）宣布中标排序候选人；（15）开标、评标会结束，招标人将在于都县政府的组织下对中标排序前3名候选人的投标文件进行充分研究和论证后，从中评选出一等奖，二等奖，三等奖各一名。（16）将一、二、三等奖得奖单位公示3个工作日后，招标人依法确定中标人。 七、评 标（十九）评标1、评标工作招标人根据中华人民共和国建筑法第二十、二十一条和中华人民共和国招标投标法第三十七条和七部委令第12号规定组成评标委员会，按招标文件规定的评标办法进行评标。评标工作在项目分管的招投标监督机构的监督下，并在严格保密的情况下由专家评标委员会负责完成。（1）投标文件和投标人有下列情况之一者经评标委员会初审后按废标处理：投标文件有评标委员会和评标方法暂行规定七部委令第12号第20条、第21条、第22条、第23条、第25条规定内容的；投标文件有工程建设项目勘察设计招标投标办法八部委局令第2号第36条和第37条规定内容的；投标文件有建筑工程设计招标投标管理办法建设部令第82号第16条规定内容的；法律、法规规定的其它废标情形。（2）投标人或投标文件有下列情况之一的，取消投标资格，中标的取消中标资格：有违反中华人民共和国招标投标法第50条、第52条、第53条、第54条、第55条、第57条的；有违反工程建设项目勘察设计招标投标办法八部委局令第2号第52条规定的；有违反建筑工程设计招标投标管理办法建设部令第82条第28条、第29条规定的；其他违反法律、法规、规章规定的。（3）委托代理人、投标文件有下列情况之一者，招标人或者招标代理机构应当拒收或者退回投标文件；投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；投标文件未按招标文件要求密封的；（4）投标文件有下列情况者经评标委员会初审后按无效投标文件处理：投标文件的资格标、商务标、技术标相互错装密封袋的；工程勘察设计未执行工程建设标准强制性条文的。（5）法律、法规、规章规定的其他重大偏差。非重大偏差的其它偏差均属于细微偏差。2、评标办法：本工程采用综合评分法 进行评标，详细评标办法见附件。3、评标委员会的组成与职责 （1）本工程评标委员会共设置5人。（2）审查投标文件是否符合招标文件的规定与要求、是否存在重要的技术问题；对投标人的设计方案等内容进行评审，逐项打分，写出评审意见并向招标人提出建议。4、中标候选人确定办法：评标委员会对各投标人的投标文件进行评审。评审设计方案时，各投标单位参与设计人员按照设计方案编号依次进入评标室讲解方案，讲解方案时间为1015分钟（讲解过程中不得透露或映射投标单位的信息）。评标委员会在认真研究并在充分讨论比较的基础上，对投标文件进行打分、排序，推荐综合得分排序前五名者为中标排序候选人。若评标的中标排序候选人中出现排序得分相同的情况，将以现场随机抽签的方式确定中标候选排序。 5、招标人将在于都县政府的组织下对中标排序前3候选人的投标文件进行充分研究和论证后，从中评选出一等奖，二等奖，三等奖各一名。6、本次招标以奖金形式补偿设计方案：一等奖获得者为中标人，中标人不予奖金补偿（中标人按中标价）；二等奖奖金为3万元人民币（含税），三等奖奖金为2万元人民币（含税），中标排序第四名、第五名候选人各补偿1万元人民币（含税）。其余投标人不给予落标补偿。7、获得奖金补偿的投标文件设计方案成果的版权归招标人所有。8、未获得奖金补偿的设计方案，待定标后退还给投标单位。（二十）投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查，评价和比较，评标委员会可以要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。（二十一）开评标争议处理开评标过程发生争议，由评标委员会进行书面裁决，裁决意见应在开标现场公开宣布，投标人对裁决意见有异议的，可以书面提出，评标委员会应当重新裁决，当异议被否决，投标人不得对相同问题再次提出异议。（二十二）版权归属及法律适用 1、招标人有权根据需要对中标人的设计方案进行调整或修改，中标单位必须按规定要求提交设计成果，并负责根据招标人意见深化完善设计成果。2、招标人提供的所有资料（文字、图纸、电子数据等）仅用于本次招标活动，未征得招标人同意，任何人员或机构不得将内容复制、改编、分发、发布、外借、转让，否则将承担法律责任。3、中标人应负责保证招标人不承担因采用其设计方案而在知识产权方面所引起的第三方索赔，如设计成果涉及侵权问题，相关法律责任由中标人承担。八、授予合同(二十三)中标1、招标人确定中标人后，应报分管监督的招标管理机构签收，并于七日内向中标人发出“中标通知书”，同时将中标结果书面通知所有未中标人，中标通知书将成为合同的组成部分。2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出解释。3、中标人确定后，招标人在办理招投标备案时，应将工程的中标情况及主持设计的注册建筑师在省或市级投标信息网上公布，接受社会的监督。4、中标人收到中标通知书后，应在7天内与招标人签订设计合同。（二十四）合同签订及工程担保1、招标人与中标人应根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国招标投标法的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订设计合同。2、中标人逾期未同招标人签订合同或未按时提交履约担保（保证金），招标人将没收中标人的投标保证金，并取消中标人的中标资格，招标人将有权依法依序号另行选择其它中标排序人中标；如在法律规定期限由于招标人的原因未同中标人签订合同，中标人有权依法要求招标人承提法律责任并赔偿经济损失。3、招标人与中标人均应忠实履行合同，当发生合同当事人不履行合同（含招标人不按合同约定支付工程设计款），债权人可要求担保人承担担保金额内的全部担保责任。4、设计变更的工程量增减的设计价款调整应在合同中约定。5、招标人与中标人签订的合同应按规定报项目分管的招标办备案。6、本工程实行履约保证金担保，采用银行转账方式，不接收现金和银行保函，履约保证金在完成项目设计及相关评审等所有工作内容后予以退回（无息）。中标人在与招标人签订合同前应依法按照本招标文件要求的数额向招标人提交履约保证金，要求中标人在接到中标通知后 5 天内提交，金额为中标价的10%。履约担保缴纳的银行账号及账户名称由招标人提供。第三节 合同主要内容一、合同格式设计合同应采用建设工程设计合同（GF-2000-0209和GF-2000-0210）示范文本。合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合招投标文件和本工程具体情况协商后签订。二、设计合同价款的确定及调整1、中标人的投标报价即为中标价，中标价即为合同价，任何一方不得违法擅自改变，属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确。2、中标人应明确项目负责人，该项目负责人应全过程服务，出现关键性技术问题时，保证随叫随到，以上发生的费用包含在合同价中。3、投标人的设计工期为合同工期，投标人每延期一天罚款2000元，预定完成工期7日后仍未完成，招标人有权解除合同，并不支付任何费用，同时没收履约保证金。招标人将另行选择设计单位。三、设计款支付本合同设计费支付进度详见下表。付费次序占总设计费(%)付费条件付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费20%定金签订合同本合同签订后七日内第二次付费30%初步设计和方案设计批准后成果批准后七天内第三次付费40%施工图完成并经图审合格后完成图审后七天内第四次付费10%工程主体竣工验收合格后验收后七天内四、工程设计经济技术要求（一）经济技术要求说明1、本经济技术要求为招标文件的组成内容，目的在于补充、完善对设计的要求，工程设计招标前，由招标人或其委托的招标代理结合招标工程特点、规模、要求编制，投标人应按本招标文件既定内容、顺序自行编制投标文件，以确保工程设计能够最大限度的体现招标人的意愿。（二）工程基本情况（招标文件第二节工程概况）1、工程筹备情况：详见设计任务书（附件二）2、工程建设用途、使用性质、标准：详见设计任务书（附件二）3、工程场地自然条件包括现场环境、地形、地貌、地下管线、地质、水文、地震烈度、气温、风向及风力等方面自然条件（招标文件第三节合同主要内容）。详见设计任务书（附件二）（三）规划设计条件及要求（合同主要内容）规划设计条件其它要求：详见设计任务书（附件二）（四）环保、消防、人防、抗震设防、节能、市政配套等方面要求（合同主要内容）详见设计任务书（附件二）（五）投资控制要求（合同主要内容）详见设计任务书（附件二）（六）设计标准及要求（合同主要内容）1、平面布置要求：详见设计任务书（附件二）2、建筑层数和层高要求：详见设计任务书（附件二）3、工艺技术要求： / 4、引入新概念、新技术、新工艺、新设备和新材料的要求： 投标人自行考虑 5、其它要求： / （第七）设计深度及内容要求（合同主要内容）1、提交的方案设计文件（图纸）应满足国家有关设计深度的规定，达到本设计任务书要求，。2、设计内容（范围）：详见设计任务书（附件二）3、设计文件（成果）要求：详见设计任务书（附件二）（八）设计工期要求（合同主要内容）本工程设计按方案设计、初步设计、施工图三个阶段进行，总设计工期为60日历天。具体分段完成时间要求如下：1、方案设计（包括优化、修改）时间要求：15日历天内 。2、初步设计时间要求：15日历天内 。2、施工图设计时间要求： 30日历天内 。（九）采用特殊工程规范、标准要求（合同主要内容） 无 （十）其他方面要求1、乙方提交的各阶段设计成果和汇报文件（含电子文件）等归甲方所有并使用，甲方可通过传播媒介或其他形式介绍、展示、评价并使用招标成果，乙方仅享有其创作方案的署名权。2、严禁乙方将设计任务转包，否则，甲方有权终止设计合同并要求乙方赔偿损失、退还一切已支付费用；乙方未经甲方书面同意不得更换项目负责人和专业设计人员，否则，视情节轻重，甲方有权扣除合同价款总额的1%-5%，或终止设计合同并要求乙方赔偿损失，乙方须退还甲方已支付的一切费用。3、本工程招标文件未尽事宜，按照中华人民共和国招标投标法、建设工程勘察设计管理条例（国务院令第293号）、工程建设项目勘察设计招标投标办法（八部委局令第2号）、建筑工程设计招标投标管理办法（建设部令第82号）、江西省房屋建筑工程设计招标投标管理暂行办法（赣建字20067号）等有关法规、规定执行。第四节 技术规范本工程执行国家相关的工程技术规范及标准和江西省相关地方标准。一、常规工程技术规范 / 二、特殊工程技术规划 / 三、对材料的质量的技术要求 / 四、对施工工艺的特殊要求 / 第五节 招标投标各种文件格式采用本招标文件提供的投标文件格式，参照江西省房屋建筑（市政基础设施）工程设计招标投标示范文本修编。第六节 设计技术资料详见招标人提供的设计技术资料。附件一：于都县光荣福利中心等项目建设规划设计、勘察招标评标办法附件二：投标文件格式附件三：于都县光荣福利中心等项目建设规划设计、勘察招标设计任务书附件四：于都县光荣福利中心等项目用地红线图其它需要说明的事宜：1、本工程开标时，投标单位法定代表人或法定代表人授权委托人须到场参加开标会。2、投标单位一但中标，其项目负责人及参与设计的技术人员不得擅自变更，否则，一经发现，招标人有权终止设计合同并没收其履约保证金。3、若中标人为外省进赣设计单位，应在收到中标通知书后30天内向招标人提供江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案手续，否则取消其中标资格，并没收履约保证金，招标人有权另择设计单位。4、本工程设计方案采用暗标的评标办法，除技术标（设计方案）正本应按文件规定加盖单位公章、法定代表人（或委托代理人）签字或印章、项目负责人签字外，技术标（设计方案）副本9份、展板及光盘均不得出现与投标人身份标识有关的任何信息或其他任何影射投标人身份的文字、信息或标记，否则做废标处理。5、开标时，各投标人的设计方案按抽签顺序由参与设计人员进行投影讲解，其余投标人则在七楼售标书处等待。6、本工程的勘察，如中标单位没有相应的勘察资质，可由中标人委托具有相应勘察资质的单位完成勘察，费用由中标人负责。招标单位法定代表人：（章）年 月 日招标监督机构备案备案受理人：负责人：（章）年 月 日附件一：于都县光荣福利中心等项目建设规划设计、勘察招标评标办法设计招标采用综合评估法评标，设定分值为100分。其中技术标（设计方案）90分，商务标（报价）10分，综合得分前五名为中标排序候选人。评标委员会依据有关法规规定和招标文件及本办法进行评标。详细评审某项评分内容计为零分时，评标专家应说明计零分的依据及理由，未说明依据及理由的，该评标专家评分作废。一、初步评审评标委员会首先按江西省房屋建筑工程设计招标投标暂行办法（赣建字20067号）第三十一条、第三十二条及招标文件的规定，评审投标文件是否存在重大偏差和细微偏。其次审查投标文件是否有不符合城市规划、建筑安全及违反工程建设标准强制性条文规定的情况，有上述内容的作废标处理。评标委员会应逐项列出各投标文件存在的全部偏差和废标内容。（一）对重大偏差和废标的认定重大偏差和废标应由评标委员会集体讨论，评标委员会应当严格按照重大偏差和废标的规定，认真公正地进行认定，必要时应采用询标方式听取投标人对相关问题的解释。重大偏差和废标认定后，全体评委应签名。评标委员会不得任意扩大重大偏差和废标的认定范围。（二）对细微偏差的认定非重大偏差的偏差，认定为细微偏差。细微偏差系指投标文件在实质上响应了招标文件的要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整信息不会对其它投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。在评标结束前，评标委员会可以要求投标人对细微偏差进行书面补正，投标人拒不按照要求对投标文件中细微偏差予以书面补正的，评标委员会可以作不利于该投标人的量化处理或者否决其投标。二、详细评审（百分制评分）评标方法、标准具体如下：1、设计方案评审（90分）专家对技术标独立评标计分，取所有专家评分的平均值（保留小数点后两位），即为该投标人的技术标得分。 建筑创意（25分） A、立意新颖，满分10分；B、外观、造型整体效果最佳，满分15分功能设计（55分）A、总平面布置合理，满分18分；B、平面功能设计合理，满分 18分；C、是否符合现行建筑设计标准、规范（规程）6分。其中：a、符合制图标准，满分0.5分；b、符合城市规划要求，满分1分；c、符合建筑安全要求，满分1分；d、符合建筑防火要求，满分1分；e、符合建筑环保要求，满分1分；f、符合建筑节能要求，满分1.5分。D、景观设计合理，满分5分；E、交通流线布置合理，满分8分。 经济技术指标（10分）A、工程投资估算准确，满分5分；B、经济分析合理，满分5分。（三）商务标评分（10分）投标报价（10分）具体计分方法：（1）由招标人代表按招标文件的约定随机抽取一个设计收费竞争系数。本项目设计收费竞争系数（值）为：0.995，0.990，0.985，0.980，0.975，0.970；（2）公布并确认有效投标报价招标控制费率M=1400000元投标人的工程设计收费报价在0.8MM为有效工程设计收费报价，低于0.8M或高于M的投标报价为无效报价，作废标处理。（3）有效报价得分计算合理得分基准点计算JApJ合理得分基准点设计收费竞争系数Ap所有有效工程设计收费报价的平均值Ap（A1+A2+An）nA投标人工程设计收费报价n参与平均的投标人数量有效投标报价计分表 得分投标报价计分范围划分得分投标报价大于基准点其余投标报价5分第二个接近基准点6分第一个接近基准点7分投标报价等于基准点基准点（J）8分 投标报价小于基准点第一个接近基准点9分第二个接近基准点10分第三个接近基准点7分其余投标报价6分三、评标委员会向招标人推荐中标候选人或者中标人（一）评标委员会统计投标人综合总得分，并签名确认；（二）将总得分自高到低排序前五名投标人推荐为中标排序候选人。（三）若评标的中标排序候选人中出现排序得分相同的情况，将以现场随机抽签的方式确定中标候选排序。附件二：投标文件密封封面(格式)投标项目名称： 投标文件分类： 【 】资格标 【 】技术标 【 】商务标 投标人全称（法人章）： 法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）： 投标人地址： 邮编： 投标联系人： 电话: 文件开封时： 年 月 日 时 分前不得开封说明1、投标文件密封封面必须用永久性笔迹详细填写或打印；2、本封面复印或打印有效；3、在确定的资格标技术标商务标前打 ；4、 投标文件密封各封口处须加盖投标人法人章。（正、副）本江西省房屋建筑（市政基础设施）工程设计招标投 标 文 件(资格标专用格式)投标项目: 投标单位: 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)联 系 人: 电话: 投递日期: 江西省建设工程招标投标办公室制二一一年资格标目录（1）营业执照、设计资质证书；（2）法定代表人证明书或法定代表人授权委托书及本人身份证；（3）项目负责人一级注册建筑师注册证书； （4）投标资格审查表加盖单位公章；（5）投标人认为其他需要提供的材料。上述材料除注明需原件外，其余材料可为加盖投标人公章的复印件，但资格评审时需提供上述证书或材料原件（一次性提交，补交无效）。未能全部提供上述材料原件的，其资格标