医用病床项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 医用病床项目简介及立项备案申请医用病床项目简介及立项备案申请一、项目建设背景医用病床也可称为医用床、医疗床、护理床等，是病人在医院住院时使用的病床，主要使用场合有各大医院、乡镇卫生院、社区卫生服务中心等。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人蔡xx（三）项目承办单位简介公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积29714.85平方米（折合约44.55亩），其中：净用地面积29714.85平方米（红线范围折合约44.55亩）。项目规划总建筑面积46949.46平方米，其中：规划建设主体工程31628.38平方米，计容建筑面积46949.46平方米；预计建筑工程投资3536.82万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为医用病床，根据市场情况，预计年产值31983.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8893.96(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3536.823833.89199.648893.961.1工程费用万元3536.823833.8921145.701.1.1建筑工程费用万元3536.823536.8226.20%1.1.2设备购置及安装费万元3833.893833.8928.40%1.2工程建设其他费用万元1523.251523.2511.28%1.2.1无形资产万元706.99706.991.3预备费万元816.26816.261.3.1基本预备费万元479.60479.601.3.2涨价预备费万元336.66336.662建设期利息万元3固定资产投资现值万元8893.968893.962、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4605.46万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元21145.7014349.5617037.4721145.7021145.7021145.701.1应收账款万元6343.714123.415074.976343.716343.716343.711.2存货万元9515.576185.127612.459515.579515.579515.571.2.1原辅材料万元2854.671855.542283.742854.672854.672854.671.2.2燃料动力万元142.7392.78114.19142.73142.73142.731.2.3在产品万元4377.162845.163501.734377.164377.164377.161.2.4产成品万元2141.001391.651712.802141.002141.002141.001.3现金万元5286.433436.184229.145286.435286.435286.432流动负债万元16540.2410751.1613232.1916540.2416540.2416540.242.1应付账款万元16540.2410751.1613232.1916540.2416540.2416540.243流动资金万元4605.462993.553684.374605.464605.464605.464铺底流动资金万元1535.14997.851228.121535.141535.141535.143、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13499.42万元，其中：固定资产投资8893.96万元，占项目总投资的65.88%；流动资金4605.46万元，占项目总投资的34.12%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3536.82万元，占项目总投资的26.20%；设备购置费3833.89万元，占项目总投资的28.40%；其它投资1523.25万元，占项目总投资的11.28%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8893.96+4605.46=13499.42（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13499.42151.78%151.78%100.00%2项目建设投资万元8893.96100.00%100.00%65.88%2.1工程费用万元7370.7182.87%82.87%54.60%2.1.1建筑工程费万元3536.8239.77%39.77%26.20%2.1.2设备购置及安装费万元3833.8943.11%43.11%28.40%2.2工程建设其他费用万元706.997.95%7.95%5.24%2.2.1无形资产万元706.997.95%7.95%5.24%2.3预备费万元816.269.18%9.18%6.05%2.3.1基本预备费万元479.605.39%5.39%3.55%2.3.2涨价预备费万元336.663.79%3.79%2.49%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8893.96100.00%100.00%65.88%5建设期间费用万元6流动资金万元4605.4651.78%51.78%34.12%7铺底流动资金万元1535.1517.26%17.26%11.37%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.52%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率6.47%，固定资产投资强度199.64万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16075.6216075.6231628.3831628.382620.911.1主要生产车间9645.379645.3718977.0318977.031624.961.2辅助生产车间5144.205144.2010121.0810121.08838.691.3其他生产车间1286.051286.051834.451834.45157.252仓储工程3410.673410.679958.709958.70600.172.1成品贮存852.67852.672489.682489.68150.042.2原料仓储1773.551773.555178.525178.52312.092.3辅助材料仓库784.45784.452290.502290.50138.043供配电工程181.90181.90181.90181.9012.333.1供配电室181.90181.90181.90181.9012.334给排水工程209.19209.19209.19209.1911.034.1给排水209.19209.19209.19209.1911.035服务性工程2160.092160.092160.092160.09130.185.1办公用房1015.611015.611015.611015.6169.975.2生活服务1144.481144.481144.481144.4876.946消防及环保工程609.37609.37609.37609.3741.316.1消防环保工程609.37609.37609.37609.3741.317项目总图工程90.9590.9590.9590.9550.197.1场地及道路硬化5992.881000.171000.177.2场区围墙1000.175992.885992.887.3安全保卫室90.9590.9590.9590.958绿化工程2019.9270.70合计22737.8046949.4646949.463536.82（四）设备方案项目计划购置设备共计135台（套），设备购置费3833.89万元。五、节能与环保1、项目年用电量1088839.81千瓦时，折合133.82吨标准煤。2、项目年总用水量22560.99立方米，折合1.93吨标准煤。3、“医用病床项目投资建设项目”，年用电量1088839.81千瓦时，年总用水量22560.99立方米，项目年综合总耗能量（当量值）135.75吨标准煤/年。达产年综合节能量42.87吨标准煤/年，项目总节能率21.27%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济新区发展规划，符合xxx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“医用病床项目”主要从事医用病床项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性医用病床项目选址于xxx经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规