分布式能源项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 分布式能源项目简介及立项备案申请分布式能源项目简介及立项备案申请一、项目建设背景所谓“分布式能源”（distributedenergyresources）是指分布在用户端的能源综合利用系统。一次能源以气体燃料为主，可再生能源为辅，利用一切可以利用的资源；二次能源以分布在用户端的热电冷（值）联产为主，其他中央能源供应系统为辅，实现以直接满足用户多种需求的能源梯级利用，并通过中央能源供应系统提供支持和补充；在环境保护上，将部分污染分散化、资源化，争取实现适度排放的目标；在能源的输送和利用上分片布置，减少长距离输送能源的损失，有效的提高了能源利用的安全性和灵活性。目前国内以天然气为燃料的分布式能源情况如下：目前我国北京、上海、广州等地已有一批以油、气为燃料的分布式热、电、冷工程投入运行，取得明显的经济效益、环保效益和社会效益。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人向xx（三）项目承办单位简介经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积28627.64平方米（折合约42.92亩），其中：净用地面积28627.64平方米（红线范围折合约42.92亩）。项目规划总建筑面积32635.51平方米，其中：规划建设主体工程19606.96平方米，计容建筑面积32635.51平方米；预计建筑工程投资2535.27万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为分布式能源，根据市场情况，预计年产值23045.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7070.21(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2535.273323.00164.737070.211.1工程费用万元2535.273323.0015309.481.1.1建筑工程费用万元2535.272535.2725.20%1.1.2设备购置及安装费万元3323.003323.0033.02%1.2工程建设其他费用万元1211.941211.9412.04%1.2.1无形资产万元539.87539.871.3预备费万元672.07672.071.3.1基本预备费万元275.85275.851.3.2涨价预备费万元396.22396.222建设期利息万元3固定资产投资现值万元7070.217070.212、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2992.34万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15309.4810151.3013767.3115309.4815309.4815309.481.1应收账款万元4592.842755.713674.284592.844592.844592.841.2存货万元6889.274133.565511.416889.276889.276889.271.2.1原辅材料万元2066.781240.071653.422066.782066.782066.781.2.2燃料动力万元103.3462.0082.67103.34103.34103.341.2.3在产品万元3169.061901.442535.253169.063169.063169.061.2.4产成品万元1550.09930.051240.071550.091550.091550.091.3现金万元3827.372296.423061.903827.373827.373827.372流动负债万元12317.147390.289853.7112317.1412317.1412317.142.1应付账款万元12317.147390.289853.7112317.1412317.1412317.143流动资金万元2992.341795.402393.872992.342992.342992.344铺底流动资金万元997.44598.47797.96997.44997.44997.443、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10062.55万元，其中：固定资产投资7070.21万元，占项目总投资的70.26%；流动资金2992.34万元，占项目总投资的29.74%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2535.27万元，占项目总投资的25.20%；设备购置费3323.00万元，占项目总投资的33.02%；其它投资1211.94万元，占项目总投资的12.04%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7070.21+2992.34=10062.55（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10062.55142.32%142.32%100.00%2项目建设投资万元7070.21100.00%100.00%70.26%2.1工程费用万元5858.2782.86%82.86%58.22%2.1.1建筑工程费万元2535.2735.86%35.86%25.20%2.1.2设备购置及安装费万元3323.0047.00%47.00%33.02%2.2工程建设其他费用万元539.877.64%7.64%5.37%2.2.1无形资产万元539.877.64%7.64%5.37%2.3预备费万元672.079.51%9.51%6.68%2.3.1基本预备费万元275.853.90%3.90%2.74%2.3.2涨价预备费万元396.225.60%5.60%3.94%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7070.21100.00%100.00%70.26%5建设期间费用万元6流动资金万元2992.3442.32%42.32%29.74%7铺底流动资金万元997.4514.11%14.11%9.91%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.64%，建筑容积率1.14，建设区域绿化覆盖率5.21%，固定资产投资强度164.73万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11666.1911666.1919606.9619606.961675.471.1主要生产车间6999.716999.7111764.1811764.181038.791.2辅助生产车间3733.183733.186274.236274.23536.151.3其他生产车间933.30933.301137.201137.20100.532仓储工程2475.152475.158468.568468.56526.302.1成品贮存618.79618.792117.142117.14131.572.2原料仓储1287.081287.084403.654403.65273.682.3辅助材料仓库569.28569.281947.771947.77121.053供配电工程132.01132.01132.01132.019.233.1供配电室132.01132.01132.01132.019.234给排水工程151.81151.81151.81151.818.264.1给排水151.81151.81151.81151.818.265服务性工程1567.591567.591567.591567.5997.425.1办公用房681.06681.06681.06681.0645.425.2生活服务886.53886.53886.53886.5353.536消防及环保工程442.23442.23442.23442.2330.926.1消防环保工程442.23442.23442.23442.2330.927项目总图工程66.0066.0066.0066.00138.247.1场地及道路硬化4416.21879.05879.057.2场区围墙879.054416.214416.217.3安全保卫室66.0066.0066.0066.008绿化工程1412.2049.43合计16500.9732635.5132635.512535.27（四）设备方案项目计划购置设备共计88台（套），设备购置费3323.00万元。五、节能与环保1、项目年用电量1266380.42千瓦时，折合155.64吨标准煤。2、项目年总用水量21092.47立方米，折合1.80吨标准煤。3、“分布式能源项目投资建设项目”，年用电量1266380.42千瓦时，年总用水量21092.47立方米，项目年综合总耗能量（当量值）157.44吨标准煤/年。达产年综合节能量49.72吨标准煤/年，项目总节能率21.29%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济示范中心发展规划，符合某经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“分布式能源项目”主要从事分布式能源项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性分布式能源项目选址于某经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项