活性白土项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 活性白土项目简介及立项备案申请活性白土项目简介及立项备案申请一、项目建设背景活性白土是用粘土（主要是膨润土）为原料，经无机酸化或盐或其他方法处理，再经水漂洗、干燥制成的吸附剂，外观为乳白色粉末，无臭，无味，无毒，吸附性能很强，能吸附有色物质、有机物质。在空气中易吸潮，放置过久会降低吸附性能。使用时宜加热（以80100度为宜）复活，但是，加热至300摄氏度以上便开始失去结晶水，使结构发生变化，影响褪色效果。活性白土不溶于水、有机溶剂和各种油类中，几乎完全溶于热烧碱和盐酸中，相对密度2325，在水及油中膨润极小。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人彭xx（三）项目承办单位简介公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积51619.13平方米（折合约77.39亩），其中：净用地面积51619.13平方米（红线范围折合约77.39亩）。项目规划总建筑面积62975.34平方米，其中：规划建设主体工程38802.03平方米，计容建筑面积62975.34平方米；预计建筑工程投资5654.07万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为活性白土，根据市场情况，预计年产值28858.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13637.67(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5654.074726.19176.2213637.671.1工程费用万元5654.074726.1918967.791.1.1建筑工程费用万元5654.075654.0731.51%1.1.2设备购置及安装费万元4726.194726.1926.34%1.2工程建设其他费用万元3257.413257.4118.16%1.2.1无形资产万元1328.991328.991.3预备费万元1928.421928.421.3.1基本预备费万元845.55845.551.3.2涨价预备费万元1082.871082.872建设期利息万元3固定资产投资现值万元13637.6713637.672、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4304.08万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18967.7910101.4716701.2118967.7918967.7918967.791.1应收账款万元5690.343129.694552.275690.345690.345690.341.2存货万元8535.514694.536828.408535.518535.518535.511.2.1原辅材料万元2560.651408.362048.522560.652560.652560.651.2.2燃料动力万元128.0370.42102.43128.03128.03128.031.2.3在产品万元3926.332159.483141.073926.333926.333926.331.2.4产成品万元1920.491056.271536.391920.491920.491920.491.3现金万元4741.952608.073793.564741.954741.954741.952流动负债万元14663.718065.0411730.9714663.7114663.7114663.712.1应付账款万元14663.718065.0411730.9714663.7114663.7114663.713流动资金万元4304.082367.243443.264304.084304.084304.084铺底流动资金万元1434.68789.081147.751434.681434.681434.683、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17941.75万元，其中：固定资产投资13637.67万元，占项目总投资的76.01%；流动资金4304.08万元，占项目总投资的23.99%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5654.07万元，占项目总投资的31.51%；设备购置费4726.19万元，占项目总投资的26.34%；其它投资3257.41万元，占项目总投资的18.16%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13637.67+4304.08=17941.75（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17941.75131.56%131.56%100.00%2项目建设投资万元13637.67100.00%100.00%76.01%2.1工程费用万元10380.2676.11%76.11%57.86%2.1.1建筑工程费万元5654.0741.46%41.46%31.51%2.1.2设备购置及安装费万元4726.1934.66%34.66%26.34%2.2工程建设其他费用万元1328.999.74%9.74%7.41%2.2.1无形资产万元1328.999.74%9.74%7.41%2.3预备费万元1928.4214.14%14.14%10.75%2.3.1基本预备费万元845.556.20%6.20%4.71%2.3.2涨价预备费万元1082.877.94%7.94%6.04%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13637.67100.00%100.00%76.01%5建设期间费用万元6流动资金万元4304.0831.56%31.56%23.99%7铺底流动资金万元1434.6910.52%10.52%8.00%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.79%，建筑容积率1.22，建设区域绿化覆盖率6.03%，固定资产投资强度176.22万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21090.3021090.3038802.0338802.033832.111.1主要生产车间12654.1812654.1823281.2223281.222375.911.2辅助生产车间6748.906748.9012416.6512416.651226.281.3其他生产车间1687.221687.222250.522250.52229.932仓储工程4474.604474.6015712.6515712.651128.572.1成品贮存1118.651118.653928.163928.16282.142.2原料仓储2326.792326.798170.588170.58586.862.3辅助材料仓库1029.161029.163613.913613.91259.573供配电工程238.65238.65238.65238.6519.283.1供配电室238.65238.65238.65238.6519.284给排水工程274.44274.44274.44274.4417.254.1给排水274.44274.44274.44274.4417.255服务性工程2833.922833.922833.922833.92203.555.1办公用房1472.251472.251472.251472.25110.165.2生活服务1361.671361.671361.671361.6788.486消防及环保工程799.46799.46799.46799.4664.606.1消防环保工程799.46799.46799.46799.4664.607项目总图工程119.32119.32119.32119.32303.817.1场地及道路硬化8298.461745.461745.467.2场区围墙1745.468298.468298.467.3安全保卫室119.32119.32119.32119.328绿化工程2425.8384.90合计29830.7062975.3462975.345654.07（四）设备方案项目计划购置设备共计142台（套），设备购置费4726.19万元。五、节能与环保1、项目年用电量549383.23千瓦时，折合67.52吨标准煤。2、项目年总用水量19707.79立方米，折合1.68吨标准煤。3、“活性白土项目投资建设项目”，年用电量549383.23千瓦时，年总用水量19707.79立方米，项目年综合总耗能量（当量值）69.20吨标准煤/年。达产年综合节能量23.07吨标准煤/年，项目总节能率21.93%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业园发展规划，符合xxx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“活性白土项目”主要从事活性白土项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性活性白土项目选址于xxx产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七