医用超声仪器及设备项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 医用超声仪器及设备项目简介及立项备案申请医用超声仪器及设备项目简介及立项备案申请一、项目建设背景包含：超声手术及聚焦治疗设备；彩色超声成像设备及超声介入/腔内诊断设备；超声母婴监护设备；超声换能器；便携式超声诊断设备；超声理疗设备；超声理疗设备；超声辅助材料等。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人杨xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。undefined为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积42848.08平方米（折合约64.24亩），其中：净用地面积42848.08平方米（红线范围折合约64.24亩）。项目规划总建筑面积46275.93平方米，其中：规划建设主体工程28613.26平方米，计容建筑面积46275.93平方米；预计建筑工程投资3307.47万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为医用超声仪器及设备，根据市场情况，预计年产值16366.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10289.96(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3307.473568.27160.1810289.961.1工程费用万元3307.473568.279867.201.1.1建筑工程费用万元3307.473307.4726.78%1.1.2设备购置及安装费万元3568.273568.2728.90%1.2工程建设其他费用万元3414.223414.2227.65%1.2.1无形资产万元1850.901850.901.3预备费万元1563.321563.321.3.1基本预备费万元823.23823.231.3.2涨价预备费万元740.09740.092建设期利息万元3固定资产投资现值万元10289.9610289.962、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2058.60万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9867.206766.888242.159867.209867.209867.201.1应收账款万元2960.161628.092220.122960.162960.162960.161.2存货万元4440.242442.133330.184440.244440.244440.241.2.1原辅材料万元1332.07732.64999.051332.071332.071332.071.2.2燃料动力万元66.6036.6349.9566.6066.6066.601.2.3在产品万元2042.511123.381531.882042.512042.512042.511.2.4产成品万元999.05549.48749.29999.05999.05999.051.3现金万元2466.801356.741850.102466.802466.802466.802流动负债万元7808.604294.735856.457808.607808.607808.602.1应付账款万元7808.604294.735856.457808.607808.607808.603流动资金万元2058.601132.231543.952058.602058.602058.604铺底流动资金万元686.19377.41514.65686.19686.19686.193、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12348.56万元，其中：固定资产投资10289.96万元，占项目总投资的83.33%；流动资金2058.60万元，占项目总投资的16.67%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3307.47万元，占项目总投资的26.78%；设备购置费3568.27万元，占项目总投资的28.90%；其它投资3414.22万元，占项目总投资的27.65%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10289.96+2058.60=12348.56（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12348.56120.01%120.01%100.00%2项目建设投资万元10289.96100.00%100.00%83.33%2.1工程费用万元6875.7466.82%66.82%55.68%2.1.1建筑工程费万元3307.4732.14%32.14%26.78%2.1.2设备购置及安装费万元3568.2734.68%34.68%28.90%2.2工程建设其他费用万元1850.9017.99%17.99%14.99%2.2.1无形资产万元1850.9017.99%17.99%14.99%2.3预备费万元1563.3215.19%15.19%12.66%2.3.1基本预备费万元823.238.00%8.00%6.67%2.3.2涨价预备费万元740.097.19%7.19%5.99%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10289.96100.00%100.00%83.33%5建设期间费用万元6流动资金万元2058.6020.01%20.01%16.67%7铺底流动资金万元686.206.67%6.67%5.56%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数58.05%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率7.95%，固定资产投资强度160.18万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17585.4317585.4328613.2628613.262249.581.1主要生产车间10551.2610551.2617167.9617167.961394.741.2辅助生产车间5627.345627.349156.249156.24719.871.3其他生产车间1406.831406.831659.571659.57134.972仓储工程3731.003731.0011480.7411480.74656.452.1成品贮存932.75932.752870.182870.18164.112.2原料仓储1940.121940.125969.985969.98341.352.3辅助材料仓库858.13858.132640.572640.57150.983供配电工程198.99198.99198.99198.9912.803.1供配电室198.99198.99198.99198.9912.804给排水工程228.83228.83228.83228.8311.454.1给排水228.83228.83228.83228.8311.455服务性工程2362.962362.962362.962362.96135.115.1办公用房1209.071209.071209.071209.0761.405.2生活服务1153.891153.891153.891153.8964.646消防及环保工程666.60666.60666.60666.6042.886.1消防环保工程666.60666.60666.60666.6042.887项目总图工程99.4999.4999.4999.4998.037.1场地及道路硬化6418.381158.151158.157.2场区围墙1158.156418.386418.387.3安全保卫室99.4999.4999.4999.498绿化工程2890.69101.17合计24873.3146275.9346275.933307.47（四）设备方案项目计划购置设备共计141台（套），设备购置费3568.27万元。五、节能与环保1、项目年用电量650846.63千瓦时，折合79.99吨标准煤。2、项目年总用水量7473.62立方米，折合0.64吨标准煤。3、“医用超声仪器及设备项目投资建设项目”，年用电量650846.63千瓦时，年总用水量7473.62立方米，项目年综合总耗能量（当量值）80.63吨标准煤/年。达产年综合节能量29.82吨标准煤/年，项目总节能率28.69%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济技术开发区发展规划，符合xx经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“医用超声仪器及设备项目”主要从事医用超声仪器及设备项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性医用超声仪器及设备项目选址于xx经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。