有机硅单体项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 有机硅单体项目简介及立项备案申请有机硅单体项目简介及立项备案申请一、项目建设背景目前国内有机硅单体产能已经过剩，产业未来的发展方向和重点在于下游产品的研发，通过单体行业整合，未来产业链一体化的大型企业，如蓝星、新安等公司有望成为行业龙头，引领有机硅行业持续稳定地发展。此外，杨教授认为，考察发达国国家有机硅行业发展历程，有机硅行业的增速约为国家GDP指数的2倍，参照此数据推算，中国有机硅行业的增长速度约为15-16%左右，未来行业拐点的出现与国家经济发展存在着较大的相关性，目前正处于行业底部。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人曹xx（三）项目承办单位简介公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积59896.60平方米（折合约89.80亩），其中：净用地面积59896.60平方米（红线范围折合约89.80亩）。项目规划总建筑面积97032.49平方米，其中：规划建设主体工程58716.65平方米，计容建筑面积97032.49平方米；预计建筑工程投资8213.90万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为有机硅单体，根据市场情况，预计年产值30088.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14428.17(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元8213.905184.30160.6714428.171.1工程费用万元8213.905184.3022517.951.1.1建筑工程费用万元8213.908213.9046.46%1.1.2设备购置及安装费万元5184.305184.3029.33%1.2工程建设其他费用万元1029.971029.975.83%1.2.1无形资产万元502.01502.011.3预备费万元527.96527.961.3.1基本预备费万元254.32254.321.3.2涨价预备费万元273.64273.642建设期利息万元3固定资产投资现值万元14428.1714428.172、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3249.77万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元22517.959377.4814080.1122517.9522517.9522517.951.1应收账款万元6755.393039.925066.546755.396755.396755.391.2存货万元10133.084559.887599.8110133.0810133.0810133.081.2.1原辅材料万元3039.921367.972279.943039.923039.923039.921.2.2燃料动力万元152.0068.40114.00152.00152.00152.001.2.3在产品万元4661.222097.553495.914661.224661.224661.221.2.4产成品万元2279.941025.971709.962279.942279.942279.941.3现金万元5629.492533.274222.125629.495629.495629.492流动负债万元19268.188670.6814451.1419268.1819268.1819268.182.1应付账款万元19268.188670.6814451.1419268.1819268.1819268.183流动资金万元3249.771462.402437.333249.773249.773249.774铺底流动资金万元1083.25487.47812.441083.251083.251083.253、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17677.94万元，其中：固定资产投资14428.17万元，占项目总投资的81.62%；流动资金3249.77万元，占项目总投资的18.38%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资8213.90万元，占项目总投资的46.46%；设备购置费5184.30万元，占项目总投资的29.33%；其它投资1029.97万元，占项目总投资的5.83%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14428.17+3249.77=17677.94（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17677.94122.52%122.52%100.00%2项目建设投资万元14428.17100.00%100.00%81.62%2.1工程费用万元13398.2092.86%92.86%75.79%2.1.1建筑工程费万元8213.9056.93%56.93%46.46%2.1.2设备购置及安装费万元5184.3035.93%35.93%29.33%2.2工程建设其他费用万元502.013.48%3.48%2.84%2.2.1无形资产万元502.013.48%3.48%2.84%2.3预备费万元527.963.66%3.66%2.99%2.3.1基本预备费万元254.321.76%1.76%1.44%2.3.2涨价预备费万元273.641.90%1.90%1.55%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14428.17100.00%100.00%81.62%5建设期间费用万元6流动资金万元3249.7722.52%22.52%18.38%7铺底流动资金万元1083.267.51%7.51%6.13%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数51.91%，建筑容积率1.62，建设区域绿化覆盖率5.86%，固定资产投资强度160.67万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21982.2821982.2858716.6558716.655467.471.1主要生产车间13189.3713189.3735229.9935229.993389.831.2辅助生产车间7034.337034.3318789.3318789.331749.591.3其他生产车间1758.581758.583405.573405.57328.052仓储工程4663.854663.8524905.3024905.301686.612.1成品贮存1165.961165.966226.326226.32421.652.2原料仓储2425.202425.2012950.7612950.76877.042.3辅助材料仓库1072.691072.695728.225728.22387.923供配电工程248.74248.74248.74248.7418.953.1供配电室248.74248.74248.74248.7418.954给排水工程286.05286.05286.05286.0516.954.1给排水286.05286.05286.05286.0516.955服务性工程2953.772953.772953.772953.77200.035.1办公用房1566.181566.181566.181566.18104.805.2生活服务1387.591387.591387.591387.59111.506消防及环保工程833.27833.27833.27833.2763.486.1消防环保工程833.27833.27833.27833.2763.487项目总图工程124.37124.37124.37124.37672.577.1场地及道路硬化8525.081669.071669.077.2场区围墙1669.078525.088525.087.3安全保卫室124.37124.37124.37124.378绿化工程2509.5887.84合计31092.3397032.4997032.498213.90（四）设备方案项目计划购置设备共计183台（套），设备购置费5184.30万元。五、节能与环保1、项目年用电量961746.12千瓦时，折合118.20吨标准煤。2、项目年总用水量25049.59立方米，折合2.14吨标准煤。3、“有机硅单体项目投资建设项目”，年用电量961746.12千瓦时，年总用水量25049.59立方米，项目年综合总耗能量（当量值）120.34吨标准煤/年。达产年综合节能量40.11吨标准煤/年，项目总节能率25.23%，能源利用效果良好。4、项目符合xx保税区发展规划，符合xx保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“有机硅单体项目”主要从事有机硅单体项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性有机硅单体项目选址于xx保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规