劳务分包合同(牛龙路A区).doc

山河建设集团有限公司牛龙路项目劳 务 分 包 合 同合同编号： 年 月 日目 录第一部分 协议书4一、工程概况与劳务分包范围4二、劳务分包人资质情况4三、劳务分包合同价款4四、工期5五、工程质量标准5六、安全文明施工目标5七、合同文件及解释顺序5八、合同生效6第二部分通用条款7一、名词定义：7二、甲乙双方职责7三、合同价款及调整9四、结算与支付10五、工期11六、质量要求11七、施工安全、职业健康、环境管理12八、文明施工与标化工地维护13九、成品保护与质量保修13十、总包配合：14十一、材料与设备15十二、保险与担保17十三、违约责任17十四、争议18十五、合同解除18十六、合同生效与终止19十七、补充条款19第三部分 专用条款20一、承包方式与范围：20二、双方一般权利和义务28三、合同价款与调整31四、结算与支付32五、工期34六、质量要求35七、施工安全、职业健康、环境管理36八、文明施工与标准化工地维护39九、成品保护与质量保修39十、总包配合40十一、材料与设备42十二、保险与担保44十三、后勤、行政综合管理45十四、违约责任46十五、不可抗力48十六、争议48十七、合同解除49十八、合同生效与终止44十九、补充条款：50第一部分 协议书工程承包人（全称）：山河建设集团牛龙路项目部 （简称甲方）劳务分包人（全称）：四川祥镇建筑劳务有限公司（简称乙方）鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况，因工程施工需要，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的劳务分包施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、工程概况与劳务分包范围工程名称：成都市牛龙路保障性住房项目工程地点：成都市三环路龙潭立交旁建筑面积：33万平方米劳务分包范围：本项目1#、2#、14#楼 （详见专用条款第一条）二、劳务分包人资质情况资质证书号码：C1094051000000-0907发证机关：成都市城乡建设委员会资质专业及等级：壹级复审时间及有效期：2011年3月22日至2016年3月22日三、劳务分包合同价款包干单价（人民币）：1#、2#楼按建筑面积 元/m（大写：） 14#楼按建筑面积 元/m（大写：）工程量：1#、2#楼按设计图纸建筑面积 m。 14#楼按设计图纸建筑面积 m。总金额（人民币）大写： ；小写： 。四、工期开工日期： 年 月 日（具体以甲方书面通知为准）完工日期： 年 月 日（暂定）总日历工作天数为： 天五、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：确保承包范围内的分部分项检验批质量达到建筑工程施工质量验收统一标准的合格等级并要求所有的工序一次性成活，严禁返修，整改合格。六、安全文明施工目标1、杜绝重伤死亡事故发生，轻伤事故发生率控制在2以内。2、必须获得“成都市文明施工标准化工地”称号。七、合同文件及解释顺序1、本合同协议书；2、中标通知书（如有时）；3、本合同专用条款；4、本合同附件；5、本合同通用条款；6、乙方的报价书（如有时）；7、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；8、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；9、甲方项目部的各项管理流程。10、乙方向甲方提供履约保证金人民币： 元（大写：），主体竣工验收后，无重大质量、安全事故退还履约保证金 万元，工程全部完工验收合格后付至剩余履约费用。八、合同生效 合同订立时间： 年 月 日；合同订立地点： 本合同双方签字盖章、乙方甲方交纳履约保证金向后生效。甲 方：（公章） 乙 方：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：年 月 日 年 月 日第二部分通用条款一、名词定义：1.1项目部:指山河建设集团有限公司牛龙路保障性住房项目经理部，是甲方委派的在授权范围内管理本项目的临时机构。1.2总包合同：指甲方与代建单位（中房集团成都房地产开发有限公司）之间签订的成都市牛龙路保障性住房工程承包合同。1.3过程结算：指由乙方提出，经甲方审核，按月或节点办理的用于工程付款的凭据，不作为双方合同结算的依据。1.4最终结算：指乙方完成合同约定的内容后，按本合同约定方式确定乙方最终工程价款的书面凭据。二、甲乙双方职责 2.1项目经理 2.1.1甲、乙双方委派的项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。 2.1.2乙方依据合同发出的请求和通知，以书面形式由乙方项目经理签字后送交甲方项目经理，甲方项目经理在回执上签字认可并注明时间后生效。 2.1.3乙方如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知甲方，并征得甲方同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。 2.1.4甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的分包项目经理。 2.2甲方职责 2.2.1向乙方提供具备施工条件的施工场地。 2.2.2向乙方提供施工图纸，及时提供合同中约定的应由甲方准备的材料和设备。 2.2.3根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决的施工中遇到的技术难题。 2.2.4按合同约定及时审核乙方递交的结算书，支付劳务费用。 2.2.5为乙方提供食宿条件具体约定详见专用条款。 2.2.6协助乙方办理有关证件（包括外来就业证、项目出入证等），办证所需费用由乙方承担。 2.2.7乙方上岗前，甲方项目部应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。 2.2.8协调乙方人员与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合。 2.2.9甲方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。 2.3乙方职责 2.3.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应技术水平的熟练工人投入工作，按合同约定按期、保质、保量、安全地完成承包范围内的工作内容；特种作业人员必须持证上岗。乙方必须为其每一个职工购买社会保险和特种作业人员意外伤害保险。 2.3.1签订本合同时，乙方必须将与拟进场人员签订劳务合同，并造册上报甲方，所报花名册必须与相应人员本人身份证名字及事实相符，禁止使用童工、汉族男性在60岁、女性在55岁以上人群；严禁使用彝族、维族、藏族同胞。乙方必须保证其人员的稳定，不能随意变动，如需变动和增减人员，必须提前三天向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员与花名册及劳务合同进行查对，如发现乙方人员与花名册不符，则乙方向甲方支付100元/人违约金。 2.3.3乙方委派的管理人员和劳务人员必须符合当地政府规定的上岗条件，持有上岗证。乙方主要管理人员的变动须经甲方同意，对乙方不称职的管理人员，甲方提出更换，乙方不得拒绝。 2.3.4乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度；须服从甲方转发的代建单位、监理与劳务分包范围有关的指令，乙方不得以任何理由与代建单位、监理直接发生工作联系。 2.3.5按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收，完成与劳务分包内容相关的竣工资料。 2.3.6妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的设备、周转材料及其他设施，如有人为损坏或遗失，应照价赔偿。 2.3.7做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失和各种罚款。 2.3.8文明施工，自觉维护周围环境，遵守各项规章制度，不扰民。 2.3.9乙方应按公司及国家规定提供劳动保护用品，所有费用包含在单价中，甲方不另承担。乙方须随时做好冬季；雨天、雪天是施工的准备，配备施工所需的雨衣、雨鞋、防冻、防滑等劳动保护用品。 2.3.10乙方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。三、合同价款 3.1合同价款 1#、2#楼按建筑面积包干单价 元/m；14#楼按建筑面积包干单价 元/m；按设计图纸建筑面积 m进行计算，最终结算按上述单价结算，面积按房管局核定为准。四、结算与支付4.1 最终结算最终结算在乙方完成合同中约定的所有工作内容，且工程质量验收合格，竣工资料符合甲方要求后的一个月内由乙方向甲方项目部提交完整的最终结算书，甲方项目部收到完整的结算书后一个月内按甲方内部相关管理制度逐级审核，最后经甲方总经理审定并加盖公章后方可生效。办理最终结算时，乙方应按时报送并积极配合，如乙方延期报送或无理拖延视为乙方违约，则甲方有权单方面确认结算价款，由此造成的损失由乙方承担。4.3支付方式：采用转账支付方式。 乙方应确保农民工的权益，农民工工资由乙方根据当月现场刷卡记录应支付总额造表报甲方核实，甲方将工程款（个人所得税由乙方缴纳或甲方代扣代缴）拨入乙方账户，发放后的工资签领表须报甲方项目部备案。甲方有权进行监督，若发现乙方未支付到位，甲方将有权自行扣除进度款，代替乙方支付，由此产生的后果及相应责任均由乙方承担。4.4支付比例：在本合同专用条款中明确。4.5延期或不足额付款：乙方应有与承揽本工程相应的足够的经济实力，应充分考虑到甲方延期或不足额支付工程款的风险。乙方应无条件坚持三个月的资金垫付并正常施工。如因甲方延期或不足额支付工程款，乙方未能坚持三个月的资金垫付，导致民工闹事、堵门等事件，按每次50000.00元罚款进行经济处罚，其他政府部门以及业主单位罚款都由乙方承担。4.6代替支付：乙方应依据相关合同及时足额支付各类款项，如乙方未按合同约定支付且有诉讼隐患，甲方有权要求乙方立即履行或直接从乙方进度款中扣除相应款项代为支付（不需经乙方同意），由此产生的后果及相应责任均由乙方承担。若已引起诉讼案件，乙方则应承担违约责任。五、工期 5.1乙方必须按甲方下达的控制工期的总进度计划、月进度计划进行分解，分解为周、日进度计划，并报甲方审批备案，进度必须按期或提前完成。各节点计划工期在本合同专用条款中明确。 5.2因下列原因之一造成乙方工期延误，乙方应在事发后2天内向甲方提交书面申请，经甲方项目经理认可后，工期相应顺延（若超过2天甲方不予认可）; (1)甲方未按本合同专用条款的约定提供图纸、施工场地； (2)甲方未按分包合同约定提供所需的指令或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行或返工； (3)关键线路工程量设计变更增加10%以上； (4)一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过12小时； (5)总包合同约定的不可抗力原因； (6)本合同专用条款中约定的允许工期顺延的其他情况。 5.3甲方每月对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续三次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场且履约保证金不予退还。六、质量要求 6.1分包工程质量应达到本合同协议书约定的工程质量标准，质量验收标准按照总包合同相应条款履行，所有分项工程检验批实测合格率达到90%以上，并要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规范及承包人要求，或达不到精装分包队伍要求的质量标准，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方的工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令其它班组协助其返工，返工费用由乙方承担并承担违约金5000元/次。 6.2严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙方应首先进行自检、互检、交接检并按表格要求做好书面记录，合格后方可要求甲方项目工程部组织验收，对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方验收，没发生一次，承担违约金500元。 6 .3甲方在施工过程中验收评定时提出的整改意见，乙方必须按章执行，对拒不执行整改意见，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次承担违约金500元。 6.4对于设计要求不抹灰的部位，如顶棚、电梯井壁外侧、剪力墙、柱、梁、电梯厅、地下室内墙及顶棚等混凝土结构表面要求达不到抹灰的效果，乙方须对达不到清水砼要求的混凝土结构表面相关部位进行打磨刮浆并满足下一步工序的要求和验收标准要求，相关费用由乙方承担。 6.5甲方项目部对乙方所完分项工程检验批进行实测，其实测合格率与进度及最终结算单价挂勾，具体方式在本合同专用条款中明确。七、施工安全、职业健康、环境管理 7.1乙方必须建立健全安全组织机构，设立安全负责人、专职安全员及班组兼职安全员，并按甲方安全生产群众监督员管理办法设置群众监督员，开展安全生产群众监督员活动，所有安全员纳入项目部管理机构，接受甲方统一管理，负责日常安全管理工作。乙方必须加强安全管理，确保无重伤、死亡事故。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 7.2乙方必须做好班内安全教育。严格执行国家、地方和甲方制定的安全操作规程。 7.3严禁带病上岗、酒后上岗和疲劳上岗，因此发生的安全事故乙方自负责任。 7.4由于乙方安全措施不力及乙方其他责任造成事故发生的费用，由乙方承担。 7.5有关职业健康与环境管理，乙方必须严格按甲方的有关制度规定与要求执行。 7.6有关施工安全的补充约定，由甲乙双方协商在专用条款中明确。八、文明施工与标化工地维护 8.1乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场各栋号文明施工区域及住宿范围内的清洁卫生，文明施工应达到当地文明施工样板工程标准。 8.2乙方作业层及施工现场、材料堆场的材料堆放必须在乙方指定地点且整齐、井然有序。 8.3乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清洁，所用人工费从乙方结算单中加倍扣除。 8.4乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。没发生一次，承担违约金200元。 8.5按甲方标化工地方案要求对现场进行标化工地覆盖、维护、保持。 8.6进入施工现场的乙方作业人员必须佩带同一形式、规格、品牌的合格安全帽。安全帽由乙方统一供应。 8.7乙方须按甲方的安全生产文明施工标准及总公司标化工地标准进行现场形象布置。九、成品保护与质量保修9.1乙方应充分考虑到施工作业和各工种、各专业交叉作业对工程成品、半成品造成破坏的风险，妥善做好成品、半成品的保护工作。遵守甲方项目部成品保护的相关制度。9.2乙方对其承包范围承担保修责任，保修期限在本合同专用条款中明确。9.3属于乙方保修范围内的，乙方应当在接到保修通知（保修通知科可采取电话、手机短信或书面的形式）之日起3天内派人保修；发生紧急抢修事故时，乙方应立即到达事故现场抢修。9.4无论何种原因，乙方拒绝维修或不在约定期限内派人维修的，甲方可以委托他人施工，所需费用（包括甲方的管理费）由乙方双倍承担，甲方凭第三方签认的维修费用结算单、现场照片、甲方签认的维修记录等凭证之一从乙方工程款内扣除。十、总包配合： 10.1乙方负责甲方在主合同中明确的属甲方履行的总包义务。 10.2甲方承接的其它专业分包、安装工程等内容由甲方另行组织施工，乙方负责配合与技术衔接，其配合与技术衔接费用应包含在乙方合同单价中。配合与技术衔接的内容包括且不限于，提供现有的垂直运输机械，外架，临时水电的借口，一次性的堵洞及修补，垃圾清理及外运至甲方指定的市政地点。 10.3乙方负责施工现场安全文明施工，符合甲方要求的现场标化工地维护，施工现场及生活区的卫生清扫，施工现场内材料、设备的保卫工作。 10.4乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收，甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。 10.5双方约定的总包配合的其它内容在专用条款中补充。十一、材料与设备 11.1材料与设备供应 11.1.1甲方应提供的主材在本合同专用条款中明确，除专用条款中明确的主材外，一切与乙方承包范围相关的材料乙方负责采购或租凭，其费用及二次搬运费已包括在合同价款内。不合格材料严禁进场。 11.1.2甲方应提供的设备在本合同专用条款中明确，除专用条款中明确的设备外，一切与乙方承包范围相关所必须配备的设备与小型机具由乙方负责采购或租凭，其费用已包括在合同价款内。（乙方需提供以上现有机械给甲方及甲方的指定分包工程使用） 11.1.3甲方提供给乙方劳务作业使用的设备，性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运行良好后交付乙方使用，由甲方提供的设备，其相应的机械操作人员的工资及相关费用由甲方承担。 11.2材料与设备计划 11.2.1按本合同11.1条约定由甲方供应的材料、设备，乙方应不迟于每月25日提供下月需用计划并注明大致需用时间，且在需用前七天向甲方项目部提交准确地需用计划，否则，因供应不及时或供应不足而导致的工程延误与窝工，甲方不予负责和补偿。若因材料计划原因导致材料大量超购，造成甲方资金积压，乙方应赔偿甲方相应损失。 112.2甲方项目部对乙方的计划进行审核，并不减轻乙方对材料计划所应承担的责任。 11.3材料进场及使用 11.3.1乙方应授权专人（在专用条款中明确）对甲方项目部组织进场的材料进行质量检查，点验数量并签字确认。 11.3.2乙方有权对进场的材料质量提出异议，如有证据表明材料质量不符合工程要求，乙方有权拒绝接收。但一旦接收进场，此将不能成为日后质量或损耗率达不到要求时的理由。 11.3.3材料进出场时，乙方必须及时组织专人进行装卸，并按甲方的要求在指定地点堆码，其堆码必须符合文明施工的要求，否则均视为乙方违约。 11.3.4甲供材使用必须遵循“先进先用，限额领料”的原则；材料进场经甲方项目部材料员及乙方授权人点验确认的量即为乙方领料量，除钢筋外材料限额量为1%。若限额量（领料量退场量）大于0，即为节余，若小于0，即为亏损，由乙方按材料进场时的市场价值3:1的比例赔偿。对有使用期限的材料更应严格 执行先进先用，如因乙方使用不当造成材料变质作废，由乙方照价赔偿。 11.3.5钢筋按废料比率控制使用，废料比率=废料数量/（进场数量退场数量）*100%，废料比率必须控制在1%以内，若废料比率超过1%，超过部分由乙方按材料进场时的市场价值全额赔偿；施工过程中如乙方有不按甲方要求安装钢筋，长材短用，故意浪费等现象，甲方每次检查发现5处以内的乙方承担材料费，5处以上的乙方承担材料费的同时应承担1000元/次的违约金。 11.3.6坚持工完料尽场清，严禁随意丢弃；严禁长材短用、大材小用、优材劣用或随意降低等级使用；配制材料严禁擅自改变配合比。否则，均视为乙方违约。 11.4材料退场 11.4.1材料退场时，乙方须及时与甲方项目部办好交接手续，确认材料最终消耗量。 11.5材料保管 11.5.1乙方对与承包范围相关的已进场材料承担保卫责任，需自聘专职或兼职保卫人员对材料进行保管，并承担材料丢失与盗损的责任。十二、保险与担保 12.1保险 12.1.1乙方应为运至施工同场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。 12.1.2乙方方必须按照当地政府部门的有关规定为参与工地施工的人员（含管理人员）及时交纳建筑工程意外伤害保险、医疗保险等社会保险。若因乙方未按人头及时交纳社会保险造成的所有责任后果由乙方全额承担事故善后处理的全部费用。 12.1.3保险事故发生时，甲乙双方均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。 12.1.4具体投保内容和相关责任，在本合同专用条款内约定。 12.2担保 12.2.1乙方应向甲方提供履约担保，与本合同签订后五日内以银行转账或现金方式缴纳。 12.2.2乙方按合同要求完成规定的工作内容，履约保证金在办理完最终结算后一个月内无息退还。 12.2.3如乙方违约（未达到合同约定标准），履约保证金即按专用条款约定扣减相应部分：如乙方不履行合同或勒令退场，履约保证金不予退还。十三、违约责任 13.1当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任： 13.1.1甲方违反本合同专用条款中第四条的约定，不按时向乙方支付款项： 13.1.2甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。 13.2当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任； 13.2.1因乙方自身原因延期交工； 13.2.2施工质量未达到本合同约定的质量标准； 13.2.3乙方为履行本合同对外签订的经济合同未提交甲方评审，合同原件未备案或备案不全、不及时、不真实； 13.2.4因乙方（甲方按时支付工程款的情况下）未及时支付分供方款项，引起诉讼案件。 13.2.5乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务。 13.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。十四、争议 14.1双方在履行合同时发生争议，应优先采取公平、公正、合理的原则协商解决。协商不成的。双方可以在本合同专用条款内约定一下一种方式解决争议； （1）双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁； （2）向有管辖权的人民法院起诉。十五、合同解除 15.1有下列情形之一的，可以解除合同 15.1.1乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围内的工作内容另行分包或转包，如发生，甲方有权单方面解除合同，乙方必须无条件退场，赔偿由此给甲方造成的损失并承担本合同价款3%的违约金。 15.1.2甲方有充足的理由说明乙方不能满足甲方对其工期、质量。场地安全及文明施工等各项要求，甲方有权勒令乙方停工整顿或要求解除合同。 15.1.3因不可抗力导致合同无法履行。 15.1.4因一方违约（包括因甲方原因造成工程停建或缓建）导致合同无法履行。 15.1.5本合同专用条款中约定的其它情况。 15.2合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料，设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤除提供必要条件。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。十六、合同生效与终止 16.1甲乙双方在本合同协议书中约定合同生效方式。 16.2甲乙双方履行完合同全部义务，乙方向甲方交付扩大劳动作业成果并经甲方验收合格，质量保修责任履行完毕，最终结算价款支付完毕后，本合同即告终止。16.3 本合同份数在专用条款中明确，均具有同等法律效力。十七、补充条款双方依据有关法律、行政法规规定，结合工程实施，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。第三部分 专用条款一、承包方式与范围：1.1承包方式：按建筑面积平米单价包干。包人工，包机械设备（除混凝土输送泵以外），包辅材除甲供主材（混凝土、钢筋、砖、水泥、砂、石、砖、屋面找坡层材料及聚苯板、三级配电箱以内（包括三级）的电缆、配电箱开关、插座、后浇带用的止水钢板、BW-S橡胶膨胀止水条、抗裂纤维、堵外墙穿墙洞所用的发泡剂、防水隔离层用的5mm厚的泡沫纸、胶水、堵厚浇带用的钢丝网（高温）放线用的滑石粉、水、电）以外的，包总包配合，包工程管理，包后勤，行政综合管理，包质量，包工期，包安全防护，包标示标牌、包文明施工（含标化工地覆盖人工），包施工现场及生活区道路硬化和板房基础人工、包材料装卸及场内材料及二次及二次以上转运，包成品保护，包保修，包及各种技术措施费，现场保卫工作、劳动保障津贴、利润、税金等一切费用。本工程承包方式为按建筑面积平米单价包干方式承包，因此乙方在承揽本工程前应综合考虑本工程的工期长短、各项工程量增减以及项的增减。在施工过程中以及结算时乙方不能因工期长短、各项工程量增减以及项的增减要求甲方增加费用，结算时按本合同所签订的建筑面积包干单价结算，合同单价不再做调整。1.2承包范围：1.2.1承包范围：完成该工程1#、2#、14#楼施工图、图纸会审纪要、设计变更单、技术核定单等图纸文件内容的结构（钢结构专业工程除外）及建筑初装修（塑钢窗、保温、防水、油漆、乳胶漆、外墙面砖工程外）工程，对与该工程内建设方和甲方分包的所有工作进行服务、配合、衔接工作。1.2.2承包具体工作内容：1.2.2.1包人工（1）不包含在本工程内的工作有：土方、钢结构、装饰栏杆、防水、墙体保温、外墙面砖、涂料、油漆、门窗、室内吊顶、幕墙、水电安装专业分包。该部分甲方单独分包。（2）包含在本工程内的工作有：基础、主体、装修工作内容，整体人工带辅料清包（含吊塔、人货电梯、施工吊篮、爬架提升机等所有机械设备及机操工工资）。（3）包含模板分项工程（所有模板达到清水模板施工要求），后浇带的钢丝网。（4）包含钢筋分项工程：12以上（含12）钢筋必须焊接，20及20以上采用机械连接，12以下钢筋搭接，含各类焊、接、套丝，所有的钢筋连接（含电渣压力焊、与钢结构的连接、闪光对焊、水平间隙焊、搭接焊、焊条及焊剂由乙方负责，直螺纹套筒材料费用由乙方负责）。（5）包含混凝土分项工程：浇筑剪力墙混凝土时，所有剪力墙柱必须冲水清洗流浆，打磨成型，混凝土结构面达到不抹灰要求，楼地面达到不做找平层要求并要求钢筋保护层扫描检测合格，含砼养护用材料。（6）包含架子工程及外架工程（包含塔吊附着辅助架及安拆操作架、塔机操作人员安全通道、人货电梯维护架、安全通道及现场所需各种防护棚，现场施工需要各种零星架体，基坑抽排水）。进场作业外架工年龄不得大于50岁。(7)包含砌体工程：拉结筋及构造柱钢筋（钢筋甲方提供）制作安装。要求墙体预留洞口部位均采用经合理设计的预制构件，人工及辅材费乙方自理。(8)包含配合甲方实验员制作试块（检试验费由甲方承担）、测量放线（甲方只提供楼层主控线两条）、闭水试验。(9)包含装饰分项工程：砌体墙面及其它局部抹灰(含砂浆采用现场搅拌砂浆的人工)，公共部分地砖粘贴。(10)包含屋面工程，室外散水、排水沟、室内电缆沟、设备基础、下车道，坡道，台阶，楼地面工程，门窗分项工程收边收口。1.2.2.2包机械（1） 不包含的机械设备有：混凝土输送泵。（2） 含的机械设备有：塔吊、人货两用电梯、附着式脚手架、搅拌机。砂浆机、吊篮、钢筋机械、木工机械等除本项（1）外的现场施工所需一切机具及其修理、维护。（3）乙方机械设备的租赁，必须是有专业资质的租赁公司，机械设备进场前，必须像向甲方提供机械检验合格证等相关质检资料。机械操作工必须有上岗证，并将原件报甲方设备员、安全员、生产经理审核后在甲方留存复印件。（4）在工程施工过程中，乙方须无条件提供以上现有机械给甲方及甲方的指定分包工程使用直至本工程竣工，机械设备的安拆必须经甲方书面通知才能进行。1.2.2.3包材料：（1）除混凝土、钢筋、砖、水泥、磁地砖、砂、石、砂浆、屋面找坡层材料及聚苯板、水、电以外的一切材料。其中混凝土采用商品混凝土，要求混凝土施工按图计算损耗控制在1%以内，钢筋损耗按甲方审核后的钢筋下料表计算规则计算控制在1%以内，砌体损耗率控制在1.5%以内，磁地砖损耗控制在1.5%以内，水泥、砂、石（或预拌砂浆）根据设计图纸及现场实际配合比控制在2%以内【天棚、剪力墙、柱等成型的混凝土面达到不抹灰要求，楼地面一次性成型达到不进行找平处理要求，浇筑混凝土时必须保证混凝土成型面质量控制在垂直度偏差+3mm以内，平整度偏差控制在+3mm以内，如成型后的砼墙面及楼地面达不到要求必须抹灰或打磨，则抹灰和打磨人工费、机械费及相关材料费均由乙方负责】.甲方材料进场时乙方应指派专人与甲方共同负责对进场材料的质量/数量进行交接、检验和验收并签字认可，如乙方未按时派人员共同进行验收，表示认可甲方签认的材料数量和质量。所有材料超出部分有乙方负责按甲方购买价赔偿。（2）模板工程：人工带辅材（钉子、密封胶、泡沫等）加工机具（电锯、手锯、铁锤等）、打磨机具、模板、木方、架管、扣件均由乙方负责。乙方应根据现场的实际情况，不断的补充和更换新模板，以保证砼的成形质量。架管、扣件、型钢、钉子、铁丝、钢丝绳、螺帽、花篮螺丝、蝴蝶扣、支模用PV内衬管、纸胶带、海绵、泡沫、补缝材料、等一切与模板工程有关的材料；木模板、木枋的购买，乙方必须按甲方要求采购，施工时甲方将对材质、规格型号进行验收，对于劣于样品的用材，甲方有权拒绝其进场使用。（3）架子工程：附楼采用落地式脚手架，主楼3层以下采用落地式脚手架，主楼3层以上部分采用附着式脚手架，裙楼全部采用落地式脚手架。乙方负责挑卸料平台、连墙件的预留预埋工作；乙方负责安全通道、卸料平台、现场所需各种防护棚、主楼垂直悬挑防护（每10层一道）等的搭设；乙方负责外架杆件及踢脚板油漆的人工和相关其它材料，所有脚手架必须层层搭设硬防护，硬防护采用竹笆板并用木模板将其与楼层连接处拼接严密；室外水平防护采用木跳板，严禁使用竹夹板。所有架体竖向满挂合格安全密目网。所有家具材料均有乙方自理。1.2.2.4总包配合：（1）配合甲方及甲方单位指定与暂定分包工程的预留（埋）、试块制作（检测费用由甲方承担）、暗配及构配件（或设备、部件）安装的配合工作；负责竣工验收前所有分包工程的一次性堵补工作。（2）甲方承接的本工程其他工程内容由甲方另行组织施工，乙方负责配合与技术衔接，其配合与技术衔接费用包含在乙方合同单价中。乙方配合与技术衔接的内容包括且不限于：提供现有的外架，提供防护架至相应部位所有分包工程完成，提供临时水电的接口至所有分包工程完成。（3）一次性的堵（吊）洞及修补，抹灰前一次性的管线施工剔槽后的修补；垃圾清理及运至甲方指定地点集中堆放。负责楼层施工用水二次提升的相关施工内容、安拆塔吊夜间照明设施至工程竣工交验。1.2.2.5包临时水电箱体及管线和电缆等设备保管：（1）甲方在每两层中间设置固定临时用电三级箱一个，水接驳口一个，此后临时用水、用电设施由乙方负责购买、敷设。所有的临时用水、用电设施由乙方负责保管和维修至所有分包工程竣工，乙方须配置两名以上维护电工。工程完工后，乙方必须退还甲方提供的所有临时水电设备，缺少、损坏部分由乙方照价赔偿。（2）乙方负责在每上下三层具备6个以上下端接口的临时配电箱一个，DN25水源接口一处，以满足其它专业分包单位的用水用电需求至相应分包工程施工完毕。（3）乙方负责保障日常照明的覆盖（包括但不限于地下室、楼梯通道、电梯前室）至相应分包工程施工完毕，材料和人工费由乙方负责承担（4）自进场之日起至工程竣工交付发包人使用前，基坑、地下室所有临时抽排水工作由乙方负责。1.2.2.6包工程管理甲方提供施工图纸 壹 套，如乙方需要多套时，可申请甲方在设计院进行增晒图纸，费用由乙方负责。乙方须配备足额熟练的有上岗证的现场施工总管不少于1人、专职质检员不少于1人、专职安全员不少于1人、木工工长2人，钢筋工长1人，砼工长1人，砌体工长1人，装饰装修工长2人、后勤一人负责（专职）；水电工不少于1人，对工程工期、质量、安全文明施工等进行全面管理，并对上述管理负全部责任，甲方项目部主要负责总包管理，协调，监督乙方开展工作，乙方人员在进场前必须提供现场管理人员的名单集相关资质，并持证上岗，特种专业人员的操作证必须压证上岗，所提供的管理人员资料必须与施工现场的管理人员相符，如有不符将罚以500元/人/次（大写：伍佰元），并责令起退场，更换合格管理人员。 后勤1人专职负责人员进出以及出入证的办理，吃住以及住房安排，工资造表发放，卫生检查，农民工夜校培训学习。 所有劳务人员的劳务合同要在甲方项目部备案，劳务工资要求乙方造表，工人签字按手印，班组长必须在甲方见证下签字，发放到小班组。乙方与材料供应商签订的材料采购及材料租赁合同要在项目部备案，所有工人的进出场要到项目部备案。1.2.2.7包安全防护、文明施工、材料装卸（1）乙方负责所有的安全防护用品，含安全帽、安全带、安全网、工作服、手套等安全防护用品，安全帽、安全带、安全网等安全防护用品必须报计划、报样品经甲方项目部主任审批后方可购买。对于不符合相关要求的用材，甲方有权拒绝其进场使用。（2）乙方负责三宝、四口、五临边、安全通道、砂浆机、搅拌机、干混砂浆储存罐及其砌砖维护房防护棚、办公楼、宿舍、钢筋棚、木工棚上的双层防护、人行斜道、卸料平台、接料平台、电梯门等的安全防护（防护用品、材料自备）。安全防护的搭设必须按甲方公司及成都市的标准图集进行施工，施工完毕后，必须报甲方安全部进行验收，方可投入使用。乙方负责安全警示牌、各种宣传标语的购买、悬挂、张贴和须配合甲方（对接外部）做相关不定期的迎检工作。工具式卸料平台、工具式加工棚、工人休息亭、楼层人货电梯门、电梯井防护门均由乙方负责提供材料及加工、搭设费用包含在综合单价以内。（3）乙方负责生活区、钢筋、木工加工场地及钢筋料场栏杆和标焊，其中钢筋棚、木工棚的搭设过程中，需要的型钢由乙方负责，型钢费用已包含在平米单价内。钢筋棚、办公室、宿舍、材料库房及其它临建设施上的双层防护由乙方负责搭建并承担费用直至工程竣工。（4）现场文明施工：保证有5人（固定3人以上现场保洁清理）以上随时能配合项目部的现场文明施工、标化工地覆盖和维护以及对现有临时设施以及施工道路进行维护工作；其中至少有2人为固定人员，项目部有权安排其相应工作。乙方必须做到工完场清，施工作业面、施工场地周围、工人宿舍区域随时保持清洁、干净；乙方必须设专人每天对进场道路及出入口清扫并冲洗干净，包括对商砼车辆进出场的冲洗，如因乙方人员不到位甲方自行安排人员进行现场文明施工维护，甲方所产生的费用2倍从乙方扣除，并且由乙方承担政府部门的各种罚款和相关后果。现场文明施工自乙方进场之日起至工程竣工交付甲方之日止，均由乙方按上述要求负责。（5）材料装卸：乙方负责所有进场材料的装卸、堆码及场内二次及二次以上转运工作。（6）消防器材：乙方在现场加工房及配电箱、其它易燃易爆物品堆放处配备有效的消防器材（材料由甲方负责）；按甲方标准化图集制作消防集中点、氧气乙炔笼子、电焊机笼子、碘钨灯架、震动棒架；乙方包除钢筋以外所需的所有材料。（7）乙方要配合甲方迎接公司以及政府等相关机构的检查，在检查过程中，如果因为乙方原因，导致检查结果没有达到项目部预期要求，每次罚款5000元。同时在公司综合考评中，必须确保前3名；乙方应对政府部门、代理业主、监理的指令进行无条件的执行，费用乙方自行承担。（8）楼层内防护及施工洞口的防护，明沟的防护，楼梯的防护，均采用角钢及钢丝网，或工具式防护，但必须符合四川省标化工地要求。所有临边洞口防护工作按上述要求持续至本工程竣工并交付发包方使用前，所有费用已包含在乙方综合单价中。 1.2.2.8后勤及现场保卫工作：民工食堂、商店由甲方项目部统一管理，乙方负责本工程甲乙双方财物保卫工作，乙方进场前，甲方综合办公室进行监督，乙方必须遵守机房项目后勤管理办法和各项规章制度，服从项目部统一管理。乙方负责工人着装（统一颜色及印有统一标记的工作服，进场前由甲乙放报项目综合办公司进行批准）、安全帽的统一（管理人员佩戴黄色安全帽，一般工人佩戴白色安全帽，安全员佩戴红色安全帽，特殊工种佩戴蓝色安全帽）并负责相关费用。乙方后勤及现场保卫工作按上述要求持续至本工程竣工并交付发包使用前，所有费用已包含在乙方综合单价中。1.2.2.9利润：以上承包单价已包含利润1.2.2.10含各种规费、福利、税金，乙方提供成华区建筑劳务发票以及购买材料发票，若不能提供甲方按相关政策、文件代扣代缴。1.2.2.11其它清包工作内容：（1）配合相应的施工管理人员负责对班组进行技术交底，做好班结构的技术资料，组织实施施工方案、技术交底、执行形象进度计划及现场质量控制和安全环境管理。（2）负责自乙方进场之日起至工程竣工交验之日内的场地内抽排水工作。1.2.3甲方指定分包内容及安装工程1.2.3.1施工图纸所包括的安装工程1.2.3.2防火、防盗门及防火卷帘门供应及安装分包工程1.2.3.3豪华户门、首层大堂及电梯前室装修、设计、供应及安装工程1.2.3.4大型土石方、幕墙1.2.3.5市政配套、园林景观建筑及绿化工程1.2.3.6煤气、智能化工程1.2.3.7铝合金门窗、涂料工程1.2.3.8防水工程、墙体保温工程、栏杆工程、外墙面砖工程1.2.4以上1.2.3款是内容在施工过程中由乙方予以配合二、双方一般权利和义务2.1甲方项目经理姓名： ； 职称： 2.2乙方项目经理姓名： ； 职称： （任命书、主要施工管理人员名单作为分包合同附件）2.3甲方职责2.3.1甲方向乙方提供图纸的日期：暂定 2011年 9月 25 日。甲方向乙方提供图纸的套数： 施工蓝图一套 。2.3.2甲方委托乙方进行深化施工图设计的委托范围及费用承担： 无 2.3.3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担：如乙方需要多套图纸可自行复印，或由甲方代理（乙方出费用）在设计院晒图。2.3.4组织项目相关部门对乙方设计图纸（或大样图、节点图）进行会审确认。2.3.5审查乙方编制的施工方案、质量保证措施、审查施工进度计划的完成情况，甲方负责提前 3天 通知乙方具体进场时间。2.3.6对乙方的材料、设备到场后的验收、报验。2.3.7为乙方解决施工现场各楼层所需的用水、用电接口，提供必要的临时材料堆放场地。2.3.8解决乙方食宿问题，即提供现场宿舍10人/间，甲方提供符合四川省标化工地要求的床、铺盖板、双层铁床、生活柜、衣柜、鞋柜等乙方按要求布置。2.3.9协调乙方与其它专业之间在进度、施工质量、交叉施工、相当配合、文明及安全施工方面的相互关系。2.3.10组织分项工程验收。2.3.11甲方有权要求调换甲方认为其能力或行为已不能胜任本分包工程的相关工作的乙方的任何成员。2.4乙方工作2.4.1乙方应在本合同签订生效后 7天 内向项目经理提交分包深化设计方案及分包工程总体进度计划。2.4.2乙方负责协助甲方进行材料检验、试验的取样工作后的善后工作。2.4.3乙方负责已完工程成品保护。2.4.4乙方必须优先支付农民工工资，确保任何纠纷均布的影响甲方工作。2.4.5按甲方的要求提供进场施工人员、设备及其它材料的有关资料和文件。2.4.6乙方提供工程施工方案质量保证措施和展开图、构造节点图等甲方要求的必要条件，并按第2.6.1条要求的时间提供。并提供采用的新材料、新工艺的有关技术资料。2.4.7组织能胜任该工程施工的项目管理班子和操作熟练的作业人员，进场前乙方应向甲方附报项目经理（劳务负责人）、专业工长、施工员、专业质量员、专业安全员、专业材料员及专业后勤管理人员的名单及资质资料。项目经理、技术负责人不得更换，其他人员如需中途更换，须提前7天书面通知甲方，并征得甲方同意。2.4.8乙方执行甲方签发的技术质量指令，按甲方审定批准的设计图纸，施工方案及本合同的要求组织施工，明确按合同工期和质量要求完成所承包的工程。2.4.9严格遵守甲方制定的分承包管理办法、规定及各项现场管理制度。接受政府有关部门及甲方和甲方的监督检查，按规定做好工程档案资料。2.4.10乙方应无条件的接受甲方的所有指令、通知。甲方的指令、通知均以书面形式由甲方代表签字后发给乙方。乙方代表应在回执上签收确认，如乙方对甲方的指令通知持有异议，应在签收后24小时内提出书面报告，甲方在收到乙方的报告后24小时后作出修改或维持原指令的决定，并以书面形式通知乙方，乙方应予以执行，因指令错误造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。如乙方接受指令或通知后，在规定的时间内未提出异议亦未执行，那么，甲方有权另请他人完成相关指令的工作，所发生一切费用不论高低均在乙方的工程款中扣除。在施工过程中，如乙方的施工质量或施工人、财、物的投入无法满足合同要求或月、周进度计划不能按期完成而影响工程总进度计划，且在限期内没有修正或弥补，除按合同违约条款执行外，甲方有权采取另行选择队伍进行施工等措施以确保工程质量和进度。2.4.11服从甲方的统一调度管理，并按时参加生产调度会及工作协调会，并执行会议指令。2.4.12施工现场内，工程竣工交验前，乙方应配备专门的管理人员及相应的管理措施对自己的材料物资、成品和半成品等加强管理。如遗失或被损坏，由乙方自行负责。乙方有责任在施工过程中队其它专业的产品制定措施，保证其完好无损。如有违背，要予以赔偿相关损失。2.4.13乙方负责生活区、钢筋、木工加工场地和加工场地原材料以及钢筋料场栏杆和标焊、钢筋棚、