梅子酒项目简介及立项备案申请.docxVIP

泓域咨询MACRO/ 梅子酒项目简介及立项备案申请梅子酒项目简介及立项备案申请一、项目建设背景梅子酒是以梅子于蒸馏酒（通常是米类蒸馏酒）里长时间浸泡入味的一种浸泡酒。也所以，酿得好的梅子酒，同时兼容了水果酒的果香甜柔、以及蒸馏酒的浓烈，两样风情交揉一体，遂格外令人沉醉。我国古药学本草求真中记载，青梅有生津开胃、清神安睡的作用。梅酒富含多种有益人体的有机酸、氨基酸、矿物质等成分，有助于改善消化不良、食欲不振等状况。临睡前喝一杯梅酒，能够促进血液循环，让身体变冷，同时缓解精神压力，让你一觉暖暖地睡到早晨。不胜酒力的人可以兑点热水喝，同样有效果。潮湿闷热的夏季难免让人胃口难开，容易出现腹泻、红疹等过敏性症状。梅子中的青梅酸具有增进食欲，促进唾液分泌，改善胃肠道功能，从而帮助食物的消化吸收，特别是钙质的吸收，强化体质，使人体免疫机能正常化，以此改善过敏性体质。饭前饮用一杯梅子酒，可使人胃口大开，有助消化。梅子虽酸，但其大部分却是碱性物质，有“碱王”的称号，可以有效地调节体内的酸碱度，抗菌抑菌，可减少腹泻和皮肤出现的过敏症状。梅子酒有解毒的功效。食品中曲添加剂、残留农药等有害成分进入人体后，都是通过肝脏和肾脏的解毒作用排出体外。青梅果实含有的活性物质能提高肝脏的解毒功能，增强人体解水毒、食毒、血毒的能力。夏季是肾结石的高发季节，而青梅就有预防结石的作用。因其含有丰富的柠檬酸，而血液中的钙质与柠檬酸结合后很容易溶解，因此，可减少结石的形成。第三，能防老抗衰。青梅味道酸，饮用青梅酒后能刺激唾液腺分泌较多的腮腺素，腮腺素可促进新陈代谢，延缓衰老，让女性面色红润，肌肤光泽，使皮肤组织和血管趋于年轻化，具有明显的“回春”作用。青梅酒可常年饮用。冷饮(加冰块)，热饮(加热)，餐前或餐后饮用都很适合。若适当兑入橙汁、柠檬汁、雪碧、苏打水等，更可调出五彩缤纷的鸡尾酒。青梅酒中大量的多酚类物质还能抑制脂肪堆积酣畅之余还有塑身减肥的作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人许xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积47076.86平方米（折合约70.58亩），其中：净用地面积47076.86平方米（红线范围折合约70.58亩）。项目规划总建筑面积63082.99平方米，其中：规划建设主体工程46135.59平方米，计容建筑面积63082.99平方米；预计建筑工程投资5154.21万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为梅子酒，根据市场情况，预计年产值41922.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12583.00(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5154.215425.33178.2812583.001.1工程费用万元5154.215425.3327170.221.1.1建筑工程费用万元5154.215154.2130.66%1.1.2设备购置及安装费万元5425.335425.3332.27%1.2工程建设其他费用万元2003.462003.4611.92%1.2.1无形资产万元1113.351113.351.3预备费万元890.11890.111.3.1基本预备费万元383.11383.111.3.2涨价预备费万元507.00507.002建设期利息万元3固定资产投资现值万元12583.0012583.002、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4230.08万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元27170.2213300.2419078.5927170.2227170.2227170.221.1应收账款万元8151.073667.986113.308151.078151.078151.071.2存货万元12226.605501.979169.9512226.6012226.6012226.601.2.1原辅材料万元3667.981650.592750.993667.983667.983667.981.2.2燃料动力万元183.4082.53137.55183.40183.40183.401.2.3在产品万元5624.242530.914218.185624.245624.245624.241.2.4产成品万元2750.991237.942063.242750.992750.992750.991.3现金万元6792.563056.655094.426792.566792.566792.562流动负债万元22940.1410323.0617205.1022940.1422940.1422940.142.1应付账款万元22940.1410323.0617205.1022940.1422940.1422940.143流动资金万元4230.081903.543172.564230.084230.084230.084铺底流动资金万元1410.01634.511057.521410.011410.011410.013、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16813.08万元，其中：固定资产投资12583.00万元，占项目总投资的74.84%；流动资金4230.08万元，占项目总投资的25.16%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5154.21万元，占项目总投资的30.66%；设备购置费5425.33万元，占项目总投资的32.27%；其它投资2003.46万元，占项目总投资的11.92%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12583.00+4230.08=16813.08（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16813.08133.62%133.62%100.00%2项目建设投资万元12583.00100.00%100.00%74.84%2.1工程费用万元10579.5484.08%84.08%62.92%2.1.1建筑工程费万元5154.2140.96%40.96%30.66%2.1.2设备购置及安装费万元5425.3343.12%43.12%32.27%2.2工程建设其他费用万元1113.358.85%8.85%6.62%2.2.1无形资产万元1113.358.85%8.85%6.62%2.3预备费万元890.117.07%7.07%5.29%2.3.1基本预备费万元383.113.04%3.04%2.28%2.3.2涨价预备费万元507.004.03%4.03%3.02%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12583.00100.00%100.00%74.84%5建设期间费用万元6流动资金万元4230.0833.62%33.62%25.16%7铺底流动资金万元1410.0311.21%11.21%8.39%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.27%，建筑容积率1.34，建设区域绿化覆盖率6.34%，固定资产投资强度178.28万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程26050.8726050.8746135.5946135.594146.471.1主要生产车间15630.5215630.5227681.3527681.352570.811.2辅助生产车间8336.288336.2814763.3914763.391326.871.3其他生产车间2084.072084.072675.862675.86248.792仓储工程5527.065527.0611015.8111015.81720.042.1成品贮存1381.771381.772753.952753.95180.012.2原料仓储2874.072874.075728.225728.22374.422.3辅助材料仓库1271.221271.222533.642533.64165.613供配电工程294.78294.78294.78294.7821.683.1供配电室294.78294.78294.78294.7821.684给排水工程338.99338.99338.99338.9919.394.1给排水338.99338.99338.99338.9919.395服务性工程3500.473500.473500.473500.47228.815.1办公用房2000.762000.762000.762000.76110.175.2生活服务1499.711499.711499.711499.71124.166消防及环保工程987.50987.50987.50987.5072.626.1消防环保工程987.50987.50987.50987.5072.627项目总图工程147.39147.39147.39147.39-176.477.1场地及道路硬化9322.711588.201588.207.2场区围墙1588.209322.719322.717.3安全保卫室147.39147.39147.39147.398绿化工程3476.29121.67合计36847.0663082.9963082.995154.21（四）设备方案项目计划购置设备共计120台（套），设备购置费5425.33万元。五、节能与环保1、项目年用电量1052550.58千瓦时，折合129.36吨标准煤。2、项目年总用水量39041.27立方米，折合3.33吨标准煤。3、“梅子酒项目投资建设项目”，年用电量1052550.58千瓦时，年总用水量39041.27立方米，项目年综合总耗能量（当量值）132.69吨标准煤/年。达产年综合节能量35.27吨标准煤/年，项目总节能率29.42%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业示范基地发展规划，符合xx产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“梅子酒项目”主要从事梅子酒项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性梅子酒项目选址于xx产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业示范基地环境保护规划要求。因此，建