创建“安静居住小区”工作方案.docx

创建“安静居住小区”工作方案创建“安静居住小区”工作方案为防止噪声污染，保护环境，根据中华人民共和国环境噪声污染防治法和环保局关于开展创建安静居住小区创建工作方案的通知（环发200721号）的要求，结合我公司实际，制定本方案。1、 指导思想认真贯彻落实党的“十八大”精神，关注居民反映强烈的环境热点、难点问题，进一步改善小区区域环境质量，为业主创造舒适安静的生活环境。2、 工作目标（1） 环境保护标准1、 小区所在区域环境噪声达到功能区划得要求。2、 小区区域内环境噪声平均等效声达到国家城市区域环境噪声标准中一类标准，即昼间低于55分贝，夜间低40分贝。3、 小区门面及服务性场所均符合环境要求，没有产生污染扰民现象。（2） 小区管理标准1、小区占地面积约35500平方米，建筑面积7万多平方米，居民入住数近200户。2、小区物业管理部门设立专人负责安静小区创建工作并维持安静环境，设立专门热线电话：58234567，接受业主监督和投诉，对产生影响他人的噪声污染现象及时采取措施纠正。3、小区内其他功能设施采取低噪声或减震减噪措施，不对业主休息产生不利影响。4、小区内进行装修的居民向物业部门申报和登记，每日装修作业时间控制在上午7:30到12:30，下午2:30到7:30，其中使用电锯和电钻等高噪声工具的作业不得在节假日及高、中考期间进行。5、每日7:00前和21:00后，小区业主不得在家中和小区内演奏钢琴、小号、萨克斯等高声乐器，其余时间演奏业要控制音量，不得影响他人。6、小区内实行全封闭式管理，非小区车辆不得进入。小区内设立机动车禁鸣和限速标志；禁止农用运输车进入小区，夜间摩托车进入小区应熄火推行；有专用的停车场或规范停车位；机动车防盗装置不扰民。7、小区设立明显标志，不得燃放烟花爆竹。8、对小区居民饲养的宠物进行登记，物业管理和业主采取适当措施，防止饲养宠物产生噪声。9、安静居住小区建章立制，公示小区业主共同遵守。10、业主对小区环境质量满意率高于98.5%。噪声扰民投诉能依法解决。结案率为100%。三、组织结构为加强小区安静居住小区的创建工作。成立以公司副总为组长，服务中心负责人为副组长，公司办公室、小区物业服务中心办公室为成员的小区创建安静居住小区领导小组。领导小组的主要职责是：负责创建活动和统一部署、协调、指导、督查、验收等、领导小组组成人员如下：组长：张三副组长：张四成员：王绍、刘明、董昌梅、游明彩、肖易四、任务分工各级领导必须重视安静居住小区的创建工作，在创建安静居住小区办公室创建领导小组的统一领导下，具体抓创建工作的落实情况。并负责相应工作。组长：指导小区创建活动的展开。制定切实可行的实施方案，结合实际制定的创建工作的计划、目标，有计划的开展。摸清底数，掌握小区污染源源现状。对小区外50米范围内的超标声源进行分类治理。物业服务中心及成员（1）建立工作档案，负责小区创建安静居住小区的申报等工作。（2）委托有资格的监测单位对小区内的污染源进行全面监测。完成分析评价报告。（3）按照创建安静居住小区考核标准，逐渐开转创建工作。（4）负责具体的创建及日常管理等工作。五、工作要求1、在2013年9月10号前，展开创建工作。2、建立管理网络，抓好小区的环境保护工作。3、依照“安静居住小区”的要求调查小区环境噪声情况，强化环境噪声管理，采取切实有效的措施对噪声污染设施综合治理和整改。4、鼓励居住小区通过努力使小区环境、噪声质量高于所在区域环境噪声功能类别，常见更高级别的“安静居住小区