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文档简介

精品房屋租凭协议书 租屋合同书出租方身份证号码/商业登记号码承租方身份证号码/商业登记号码双方同意订约如下1承租方向出租方承租位于振华教育路北1号（以下称该物业）作为之用，面积约平方米，租期年，由年月日至年月日止，计租日从年月日起计算，租期满后，承租方有优先权续租权。 2在租期内，第一年每月租金人民币元，租赁税（即按国家纳税定额核定通知书全部纳税项目）由承租方全力负责。 3在承租期内，承租方自行负责该物业的水电费电话费垃圾费治安费管理费及其它一切费用等。 4承租方须交按金元整，承租方如在所订租期满前退租时，承租方自知中途毁约，自愿放弃回收此项按金，还另赔偿相等于倍按金的款项给出租方，承租方在租约期满或在出租方期限迁出时，该物业租金、水电费、电话费及其他一切费用付清后，上项按金（不付利息）才得领回。 5承租方同意每个月付一次租金，并须于号前，将上述订明之租金交到出租方或出租方指定的代理人或指定的银行账户处，如承租方拖延交租时间，则出租方按期起每天加收人民币元为滞纳金，如有欠租超过天，出租方有权立即收回该单位，同时承租方即丧失租权，并视承租方违约处理。 6签订本合同时，承租方需一次付清下述款项给出租方（按金在此款项扣除） （1）按金人民币元； （2）1月租金人民币元合计元。 7该物业内之一切原来设备及间隔，承租方必须得出租方同意，方可更改或增减，如到期，承租方必须保持出租方原有物业并修复原状，经出租房验收同意方可退回按金。 8未经出租方同意，承租方不得分租或转租别人，否则视承租方违约处理。 9租约期满，承租方应立即将自己的物件搬走，超过天，该物业内的所有物业即属出租方所有。 10由于不可抗拒的原因导致物业严重损毁，或政府要拆迁或征用，租期即自行终止，出租方要如数退还按金，出租方有权向政府及有关部门追讨承租方的损失给承租方，如因承租方使用不当造成物业内原来设备损毁，一切责任由承租方负责。 11承租方在该物业内若有任可违反政府法规之经营活动或行为，出租方不负责且更有向承租人追讨责任的权利，并视承租方违约处理。 12在租期内，出租方违约不出租该物业，除将所收之按金退还给承租方外，还另赔偿相等于倍保证金的款项给承租方。 13本合约一式2份，出租方和承租方各持一份，一经签署，即时生效。 14本合约未尽事宜，依有关法律惯例及诚实信用原则公平解决，或出租方及承租方双方另行
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