给排水监理实施细则.doc

建筑给排水工程监理实施细则一、专业工程特点（针对特定工程编制）二、监理工作流程（见监理工作流程汇总）三、监理工作的控制要点及目标值 (一)室内给水管道安装1.质量标准(1) 保证项目1) 隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。检查方法：检查系统或分区(段)试验记录。2) 管道及管道支座(墩)严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。检验方法：观察或检查隐蔽工程记录。3) 给水系统竣工后或交付使用前，必须进行冲洗。检查方法：检查冲洗记录。(2) 基本项目1) 管道坡度的正负偏差应符合设计要求。检验方法：用水准仪。(水平尺)拉线的尺量检查或检查隐蔽工程记录。2) 碳素钢管和螺纹加工精度符合国标管螺纹规定，螺纹清洁规整，无断丝或缺丝，连接牢固；管螺纹根部有外露螺纹，镀锌碳素钢管无焊接口，螺纹无断丝。镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损，螺纹露出部分防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷。检验方法：戏察或解体检查。3) 碳素钢管的法兰连接应对接平行、紧密，与管子中心线垂直。螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的12，螺母在同侧，衬垫材质符合设计要求和施工规范规定。检查方法：观察检查。4) 非镀锌碳素钢管的焊接焊口平宜，焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔。焊缝加强面符合施工规范规定。检查方法：观察或用焊接检测尺检查。5) 金属管道的承差和套箍接口结构及所有填料符合设计要求和施工规范规定，灰口密实饱满，胶圈接口平直无扭曲，对口间隙准确，环缝间隙均匀，灰口平整、光滑，养护良好，胶圈接口回弹间隙符合施工规范规定。检查方法：观察和尺量检查。6) 管道支(吊、托)架及管座(墩)的安装应构造正确，埋没平正牢排列整齐。支架与管道接触紧密。检验方法：观察或用手扳检查；7) 阀门安装：型号、规格、耐压和严密性试验符合设计要求和施工规范规定。位置、进出口方向正确，连接牢固紧密、启闭灵活，朝向合理，表面洁净。检查方法：手扳检查和检查出厂合格证、试验单。8) 埋地管道的防腐层材质和结构符合设计要求和施工规范规定，卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固，表面平整，无皱折、空鼓、滑移、各封口不严等缺陷。检查方法：欢察或切开防腐层检查。9) 管道、箱类和金属支架的油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮，起泡和漏涂，漆膜厚度均匀；色泽一致，无流淌及污染现象。检验方法：观察检查。(3) 允许偏差项目给水管道安装允许偏差项次项 目允许偏差(mm)检验方法1水平管道纵、横方向弯曲给水铸铁管每米1用水平尺拉线和尺量检查全长(25m以上)不大于25碳 素钢 管每 米管径小于或等于100mm0.5管径大于100mm1全 长(25m以上)管径小于或等于100mm不大于13管径大于100mm不大于252立 管垂直度给 水铸铁管每 米3吊线和尺量检查全长(5m以上)不大于15碳 素钢 管每 米2全长(5m以上)不大于103隔热层表 面平整度卷材或板材4用2m靠尺和楔形塞尺检查涂抹或其他8厚度()+0.1-0.05用钢针刺入隔热层和尺量检查2. 应注意的质量问题(1) 管道镀锌层损坏：由于压力管钳日久失修，卡住管道造成。(2) 立管甩口高度不准确：由于层高超出允许偏差或测量不准。(3) 立管距墙不一致或半明半暗：由于立管位置安排不当，或隔断墙位移偏差太大造成。(4)热水立管的套管向下层漏水：由于套管露出地面高度不够，或地面抹灰太厚造成。(二) 室内铸铁排水管道安装1. 质量标准(1) 保证项目1) 隐蔽的排水管道灌水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法：检查区(段)灌水试验记录。2) 管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法：检查隐蔽工程记录或用水准仪(水平尺)、拉线和尺量检查。3) 管道及管道支座(墩)严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。检验方法：观察检查或检查隐蔽工程记录。4) 排水系统竣工后的通水、通球试验结果，必须符合设计要求和施工规范等有关规(2) 基本项目1) 金属管道的承插和管箍接口应符合以下规定：接口结构和所有填料符合设计要求和施工规范规定，捻口密实、饱满，环缝间隙均匀，灰口平整、光滑，养护良好。托吊架间距不得超过2m。检验方法：尺量和用锤轻击检查。2) 管道支(吊、托)架及管座(墩)的安装应符合以下规定：构造正确，埋设平正牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密。检验方法：观察和用手扳检查。3) 管道及金属支架涂漆应符合以下规定：油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。检验方法：观察检查。(3) 允许偏差项目室内排水管道安装的允许偏差项次项 目允许偏差(mm)检查方法1坐 标15用水准仪(水平尺)、直尺、拉线和尺量检查2标 高153水平管道纵、横方向弯曲铸铁管每 米1全长(25mm以上)不大于25碳素钢管每 米管径小于或等于100mm0.5管径大于100mm1全 长管径小于或等于100mm不大于13管径大于100mm不大于254立管垂直度铸铁管每 米3吊线和尺量检查全长(5m上)不大于15碳素钢管每 米2全长(5m 以上)不大于102. 应注意的质量问题(1) 立、支管距墙过远、过近，半明半暗，造成减少使用面积，维修施工不便：主要是管道安装定位不当或墙体移位。(2) 排水管的插口倾斜，造成灰口漏水：原因是预留口方向不准，灰口缝隙不均匀。(3) 地漏安装过高或过低，影响使用：要求根据水平线找准地坪，量准尺寸。(4) 立管检查口渗、漏水：检查口堵盖必须加垫，以防渗漏。(5) 卫生洁具的排水管预留口距地偏高或偏低：原因是标高没找准，或下料尺寸有误。(6) 排水管道坡度过小或倒坡，均影响使用效果，各种管道坡度必须按设计要求找准，如设计无要求时，可参照下表的要求进行安装。生活污水管道的坡度序 号管 径 (mm)坡 度标准坡度最小坡度1500.0350.0252750.0250.01531000.0200.01241250.0150.01051500.0100.00762000.0080.005(三)室内塑料排水管道安装1.质量标淮(1) 保证项目1) 管道的材质、规格、尺寸、粘接剂的技术性能必须符合设计要求。2) 隐蔽的排水管道的灌水试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法：检查区(段)灌水试验记录，管材出厂证明及粘接剂合格证。3) 管道的坡度必须符合设计要求或施工规范规定。检查方法：检查隐蔽工程记录或用水准仪(水平尺)、拉线和尺量检查。4) 管道及管道支座(墩)，严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。检查方法：观察检查或检查隐蔽工程记录。5) 排水塑料管必须按设计要求装伸缩节。如设计无要求，伸缩节间距不大于4m。检查方法：观察和尺量检查。6) 排水系统竣工后的通水、通球试验结果，必须符合设计要求和施工规范等有关规定。检验方法：通水、通球检查或检查通水、通球试验记录。(2) 基本项目管道支(吊、托)架及管座(墩)的安装符合以下规定：1) 排列整齐，支架与管子接触紧密；2) 托架距离应符合下表的规定。 塑料排水横管固定件的间距公称直径(mm)5075100支架间距(mm)0.60.81.03)允许偏差项目室内塑料排水管道安装的允许偏差项 目允许偏差(mm)检验方法管到纵、横方向弯曲每 米1.5用水准仪(水平尺)、直尺、拉线和尺量检查全长(25m以上)不大于38立管垂直度每 米3吊线和尺量检查全长(5m以上)不大于152.应注意的质量问题(1) 预制好的管段弯曲或断裂：原因是直管堆放未垫实，或曝晒所致。(2) 接口处外观不清洁，不美观：粘接后外溢粘接剂应及时除掉。(3) 粘接口漏水：原因是粘接剂涂刷不均勾，或粘接处未处理干净所致蔄E。(4) 地漏安装过高过低，影响使用：原因是地平线末找准。(5) 立管穿楼板处板缝渗水：原因是立管穿楼板处没做防水处理。(四) 卫生洁具安装1.质量标准(1) 保证项目1) 卫生洁具的型号、规格、质量必须符合要求，卫生洁具排水的出口与排水管承口的连接处必须严密不漏。检查方法：检验出厂合格证，通水检查。2) 卫生洁具的排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工规范的规定。检查方法：观察或尺量检查。(2) 基本项目支托架防腐良好，埋设平整牢固，洁具放置平稳、洁净。支架与沽具接触紧密。检查方法：观察和手扳检查。(3) 允许偏差项目卫生洁具安装的允许偏差项 目允 许 偏 差 (mm)检验方法坐标单独器具10拉线、吊线和尺量检查成排器具5标高单独器具15成排器具10器具水平度2用水平尺和尺量检查器具垂直度3用吊线和尺量检查2.应注意的质量问题(1) 蹲便器不平，左右倾斜：稳装时，正面和两侧垫砖不牢，焦渣填充后，没有检查，抹灰后不好修理，造成高水箱与便器不对中。(2) 高、低水箱拉、扳把不灵活：高、低水箱内部配件安装时，三个主要部件在水箱内位置不合理。高水箱进水、拉把应放在水箱同侧，以免使用时互相干扰。(3) 零件镀铬表层被破坏：安装时使用管钳。应采用平面扳手或自制扳手。(4) 坐便器与背水箱中心没对正，弯管歪扭：划线不对中，便器稳装不正或先稳背箱，后稳便器工序颠倒。(5) 坐便器周围离开地面：下水管口预留过高，稳装前没修理。(6) 立式小便器距墙缝隙太大：甩口尺寸不准确。(7) 洁具溢水失灵：下水口无溢水眼。(8) 通水之前，将器具内污物清理干净，不得借通水之便将污物冲入下水管内，以免管道堵塞。(9) 严禁使用未经过滤的白灰粉代替白灰膏稳装卫生设备，避免造成卫生设备涨裂。(五) 建筑给水工程施工质量的预控1. 审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。2. 审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3. 对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核。 4. 安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。5. 工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。 使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀.内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证；使用的各种配件、附件(如水表、消火栓、饮水器、喷头等)其规格要符合设计要求，要有经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明；所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查10，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查20，仍有不合格的则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单位。所有设备，在安装前应按相应技术说明书的要求进行质量检查。必要时还应由法定检测部门进行检测。6. 在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预埋洞施工配合与预控工作。(六) 建筑给水工程施工质量控制要点监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。1. 管道施工作业条件的控制要点(1) 埋地管道的施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和座标要符合设计要求。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地下水流人管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。冬季室外管道施工，安装铸铁管不应采用石棉水泥接口。埋地管道安装就续，在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐蔽检查，填写“隐蔽验收记录”，办好隐检手续。(2) 暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装。管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许益沟盖板和封闭吊顶。(3) 明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架，吊卡件均应安装牢固，位置正确，外形整齐。(4) 立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物消除干净，并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求。(5) 支管安装(包括安装明、暗支管)应在墙体彻筑完毕和装修之前进行。2. 干管安装控制要点(1) 给水铸铁管道安装安装前要检查管膛，承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净，承口朝向(顶压)、顺序排列，联接的对口间隙是否符合规范；管子调直找平后应及时固定，管道拐弯处和始端应支撑顶牢，防止捻口时转向移动，管头的管口封堵是否严密，是否有小动物和垃圾污染；各种接口方式是否符合工艺操作规程。(2) 给水镀锌管道安装检查安装顺序(一般从总进入口开始操作)，安装前检查管膛，安装后，检查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。(3) 非镀锌碳素钢管安装采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程，管道试压后进行除锈涂漆防腐保温工作。(4)埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填。3. 立管安装 (1) 立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，截门安装朝向等是否正确。(2) 立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。4. 支管安装支管的暗装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正确，再找干找正固定支管卡件，加好临时丝堵。热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。5. 管道试压、冲洗(1) 给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内，即可办理验收手续。冬季管道试压环境，气温应在+5C以上，夏季管道试压环境应防止管道结露。(2) 管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。6. 管道防腐和保温(1) 管道防腐：给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工，所有型钢支架及施工中管道铰锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。(2) 管道保温：明装或暗装的给水管道保温目的是：防冻、防热损失和防管道结露，其材质及厚度均应严格按设计要求验收。7. 建筑给水附属设备安装质量控制要点(1) 消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀启闭灵活、关闭严密、密封填料好。(2) 喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。(3) 报警阀应安装在明显和易操作位置，其高度要符合规定，环境温度不低于+5C。(4) 水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀；泵体不得承受管道重量荷载。(5) 高位水箱：若无特殊要求，应在主体结构封顶前就位，严格按图纸设计要求施工安装，并做满水试验；满水试验合格后，要进行防腐验收。(6) 冬季通、试水后，要督促承包单位采取措施，防止管道冻裂。8. 成品保护(1) 安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得做为其它用途的受力点； (2) 管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液或其它的污染物污染管道；(3) 截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、报井阀配件等要注意保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好；(4) 给水管、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施；防止碰动跑水，损坏内外装修的成品，喷洒头安装时也不得污染和损坏吊顶装修。(七) 建筑排水工程施工质量的预控1. 审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将设计图纸中影响施工顺利进行、图纸差错和工程质量等问题汇总，形成文件，及时组织设计交底会，并做好设计变更和工程洽商等图纸的预控工作。2. 审核承包单位提交的施工方案及技术交底单承包单位编制的施工方案，必须经过监理工程师审核认定后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3. 对分包单位的资质，施工管理人员，技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证要进行审核。4. 安装开始之前应对土建主体工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞，预埋件要对照图纸进行核验。5. 工程使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。使用的各种管材设备必须符合设计要求。(1) 铸铁排水管及管件规格品种应符合设计要求。灰口铸铁管的壁薄厚均匀，内外光滑整洁，无浮砂、包砂、粘砂，更不允许有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。承插口的内外径及管件造型规矩，法兰接口平整，光滑严密，地漏和反水弯的扣距必须一致，不得有偏扣，乱扣、方扣、丝扣不全等现象。(2) 镀锌碳素钢管及管件管壁内外镀锌均匀，无锈蚀，内壁无飞刺，管件不得有偏扣、乱扣、方扣、丝扣不全等现象。(3) 建筑排水用硬质聚乙烯(UPVC)管材应符合GBT5836.1-92国家标准，所用粘接剂应是同一厂家配套产品，应与卫生洁具连接相适应，并有产品合格证及说明书。管材内外表层应光滑，无气泡、裂纹、管壁厚度均匀，色泽一致，直管段挠度不大于1。管件造型应规矩、光滑、无毛刺。承口应有稍度，并与插口配套。(4) 捻口所用青麻、油麻、不允许有腐朽现象。所用沥青漆、防锈漆；调和漆、银粉、粘合剂，必须有生产日期和出厂合格证。(5) 卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂产品合格证。卫生洁具外观应规矩、造型周正、表面光滑、美观、无裂纹、边缘平滑，色调一致。卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠并符合国标，外表光滑、电镀均匀、螺纹清晰，螺母松紧适度，无砂眼裂纹等缺陷。应采用节水型洁具。(6) 硬聚氯乙烯管道运输装卸，不得剧烈撞击、抛摔和重压，堆放不得超过I.5m，距热源不少于1.0m，不准露天曝晒，绝对不允许用明火烘煨管，贮存一般不超过一年。6. 在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作。(八) 建筑排水工程施工质量控制要点监理工程师针对排水工程施工过程中的质量通病，监督施工承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。1. 管道施工作业条件和控制要点(1) 埋地管道施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求须经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的扰动的松土上，沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，要防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程、坐标要符合设计要求，硬质聚氯乙烯塑料管只适用建筑内部管道安装。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应严防因地面雨水流入管沟内造成漂管，使管口折裂事故。埋设管道沟槽要平直，沟底要夯实平整，坡度符合要求，穿过建筑基础处要预先留好管洞。(2) 暗装管道：(包括设备层、管道竖井、吊顶内的管道)首先应该核对各种管道的标高、坐标，各种管道排列有序，符合设计图纸要求。(3) 室内明装管道要与土建结构的进度相隔12层的条件下进行安装，室内地平线标高和房间尺寸线应弹好，在粗装修工序已完无有其他障碍下进行安装。(4) 安装卫生洁具应在与洁具连接的管道做完压力试水、闭水试验，并已办好隐预检手续；浴盆的稳装应在厨浴间内土建专业做完地面防水层及保护层经试水后再进行施工安装。2. 排水干管安装(1) 埋地管道的基础符合设计和管道作业条件，管坡标高、坐标、复验准确后方可进行安装；承口朝来水方向，由出水口处向室内顺序排列，捻口材料和接口方式严格按照设计要求和安装工艺规程进行，并做好捻口时管道移位的预防措施。冬季接管捻口要做好冬施防冻口措施，否则不能捻口。(2) 埋地管道装好经闭水试验符合要求后，方可进行管道隐蔽工程验收手续，做好临时封堵各预留管口后才允许管道按规定要求敷土回填。3. 排水立管托、吊管道安装(1) 安装在设备层内或吊顶内的排水管道可根据设计要求做好托、吊或砌墩支架。管道安装完毕做好闭水试验，按隐蔽工程项目做好隐检手续，才允许进行管道的防腐工序施工，经验收合格，再进行土建结构的盖沟盖板、封设备层盖顶和吊顶的装修工作。(2) 排水立管安装；立管安装注意预留横向支管和检查孔的位置、高程、要符合设计要求；高层建筑的主管应考虑管道胀缩补偿器的安装。4. 内排雨水管道的管材要按设计要求选用，注意管道承压的要求，雨水漏斗的接管应固定在屋顶承重结构上，雨水漏斗边缘应与屋面相接处做到严密不漏。雨水管道安装后，应做灌水试验进行渗漏检查。5. 硬质塑料管安装的质量控制要点接口要注意先试插接口合格及清口除灰，粘接剂涂抹做到先抹承口后抹插口，注意接好口后的余料擦试干净。立管要注意安