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买卖合同证明 篇一：房屋买卖合同 - 证明人 房屋买卖合同 出售方（甲方）： 身份证号码： 联系地址：联系电话： 购买方（乙方）： 身份证号码： 联系地址：联系电话： 根据中华人民共和国合同法和成都市政府有关规定，甲乙双方在合法、自愿、平等、相互信任的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下： 第一：房屋基本情况及交易条件 1、 甲乙双方出售及购买位于 的物业一套（以下简称该物业），建筑面积为平方米，户型为 ，该物业为住宅，备案合同号为 。 2、 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 3、 该物业的出让须包含该物业的相关土地使用权。 4、 乙方在签署本合同前曾实地了解了该物业，对该物业现状无异议，愿意购买该物业。 5、 甲方应在该物业交付乙方时，保证该物业应无任何担保、抵押。 6、 甲方应在合同签订后 个月之内将房产过户手续办理完毕。 第二：成交价格，有两种方式可供选择 基于双方利益考虑，约定A、B两种交付方式，在A方式无法执行的情况下才实施B方式。 A:若该物业能直接更名，则该物业的成交价为人民币（大写），（小写）元 ，甲方负责更名及承担更名过程中的所有费用。 B：若该物业不能直接更名，只可采用过户的方式，则该物业总价为人民币（大写） ，（小写）元 。甲方负责办理该物业的过户手续，乙方应积极配合甲方，并承担过户中的所有税费。 第三：付款约定基于该物业交付方式不同，甲乙双方同意以下方式付款： 1、 无论使用A、B哪种交付方式，乙方在签订协议时支付定金 ，定金交予证明人 代为保管。 2、 若按A方式成交，在乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款 (含 定金)后，甲方交付乙方钥匙及带领乙方办理交房及装修手续，办理交房时所产生的装 修手续费由乙方承担。确定房产过户给乙方时，乙方再付甲方 。剩余在 房产过户完毕后一次性付清。 3、 若按B方式成交，在乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款 (含 定金)后，甲方交付乙方钥匙及带领乙方办理交房及装修手续，办理交房时所产生的装 修手续费由乙方承担。甲方将房产过户手续完成后，乙方一次性付清 4、 在乙方支付首付款时，甲方将其所拥有处于 的 房产的房产证交乙方暂为保存，并在房产过户完毕时退还甲方。 5、 定金交付后，首付款交付前，若甲方违约，则双倍退还定金；若乙方违约，定金由甲 方没收。 6、 本协议一式三份，具有同等法律效力，自三方（甲、乙方和介绍人）签字之日起生效。 7、 附加条款： 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 证明人： 年月日 年月日 年月日 附件：双方身份证复印件篇二：欠条能否证明存在买卖合同关系 欠条能否证明存在买卖合同关系 导读 “借条”、“欠条”和“收条”是三种最基本的字据凭证，在日常生活、商业往来或经济活动中经常会使用到，这些字据相当于一纸合同，不能不慎重对待。作为日后主张债务权利的凭证，实现债权、债务清偿的主要证据，在司法实践中，它们分别代表着不同的含义，也具有不同的证明对象。今天我们主要讨论一下欠条在买卖合同关系中所起的作用，说到这个，首先我们不得不先看看“欠条”与“借条”在法律上充当的不同角色各是什么。 “借条”与“欠条” 通俗点讲： 借条：说你借给他钱了，法院看后知道他欠你钱，应该还。 欠条：说他因为什么事情欠你钱了，法院还要审查这件事合不合法。 欠条很麻烦，借条简单点。 具体来说， 1.“借条”，又称为“借据”，“借据”是比较正式的叫法。是证明借贷合同关系之债的必然凭据，假如借款人不履行返还借款义务时，出借人可以凭着“借条”起诉到法院，请求法院判令借款人返还借款。 2.“欠条”又称为“欠据”，“欠”字与“借”字有很大的区别，欠反应的是一种“状态”，借表明了债权关系是因为借贷而形成，欠条则无法表明债权关系形成的真正原因。 3.欠条的证明力弱于借条，当案件当事人以欠条作为诉讼的证据时，不能像借条那样，直接证明债权的存在，如果遇到另一方否认，原告往往还必须举出其他证据来对欠条的内容进行证据补强。 4.约定了还款期的借条和欠条，时效是一样的；没有约定还款期的借条和欠条，则是有区别的。 借条属于合同范畴，如果没有约定还款期限，其诉讼时效从出借人主张返还之日的次日起开始计算满2年； 欠条是一种纯粹的债权凭证，如果没有约定具体还款日期，2年诉讼时效应从出具欠条之日起开始计算。 干巴巴的讲这些，估计有小伙伴就说了，听不懂啊，跟我举个例子讲下呗，那焕廷律师就来点实例，看看下面的这个案件。虽然可能不能完全领会，但相信小伙伴都看到了一点打“借条”比打“欠条”好像在以后的诉讼中省事点，但也许有人说了，如果在买卖中，是不是我打了“欠条”就要不回来我的货款了呢？河南焕廷律师事务所告诉你，不是的，看看这个案例！ 凭借一张欠条追讨赊销货款案 某纸品厂将货物赊销给秦某，但未与秦某签订书面合同。秦某收货后，向纸品厂送货员夏某出具了一张欠条，欠条中并未注明送货地点和收货地点。后，纸品厂多次向秦某追讨欠款未果，情急之下，诉至法院。 首先，本案是以借款合同纠纷还是买卖合同纠纷起诉，必须想清楚。本案涉及的是一起合同纠纷，虽然双方之间没有签订书面合同，通过欠款人秦某出具的欠条等证据，可主张双方之间存在买卖合同关系。（“欠条”是对欠款事实的确认，具有催款的性质，但不具有证明这种买卖关系所形成的债权债务原因，所以，选择以买卖合同纠纷起诉较为妥当，这是因为买卖合同履行中债务人出具的欠条与民间借贷合同中债务人出具的欠条，是两种不同的法律关系中的欠条。买卖合同适用我国合同法第九章的规定，民间借贷合同适用我国合同法第十二章的规定。) 最后，遇到这种纠纷，建议先走调解程序，也是折中平衡诉讼风险的最佳选择，可在一定程度上减免当事人可能要面临的诉讼风险。篇三：买卖合同纠纷需要提交的证据 买卖合同纠纷需要提交的证据 买卖合同纠纷案件举证指引 一、证明当事人（原、被告或第三人）诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口薄、暂住证等； 2、当事人为法人或其它经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商登记机关出具的工商注册资料、社团法人登记证等； 3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有名称变更或分立、合并的，应提交变更登记资料。 二、证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据 1、买卖合同； 2、订（定）货单； 3、证明要约、承诺生效的信函、数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等）；证明口头合同成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证等； 4、证明担保合同关系的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等； 三、证明合同履行情况的证据 1、交、收货凭证：交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、仓单、运单等； 2、货款收支凭证：收据、银行付款凭证、发票等； 3、证明拖欠货款的证据：结算清单