出租安全协议书范文.doc

出租安全协议书范文 厂房租赁安全责任书根据有关安全消防的规定，为保证租赁用房的安全，避免火灾事故和刑事案件的发生，经双方协商一致，特拟定此厂房租赁安全生产责任书。 出租方凯荣科技（深圳）有限公司（简称甲方）承租方（简称乙方）为贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，切实做好安全生产工作，坚决杜绝事故隐患，确保人民生命财产安全，根据中华人民共和国安全生产法及上级部门有关规定，特与乙方签订以下安全生产责任书1乙方对租赁用房的内部装修和改动须征得甲方同意。 装修和改动应符合建筑和消防的有关规定；2不得任意拉接电线，如需拉接电线应通知甲方；3不得超负荷使用电气线路，使用的电器容量应与线径、熔断器相匹配；4应熟悉、了解用房周围消防器材放置位，以备紧急时使用；5乙方不得生产易爆和其它有毒的危险物品；6人离房时应断电、断气、熄灭火种；应按照安全生产法律法规及政府主管部门的相关要求，建立健全安全生产管理档案（工业安全、消防安全、危化品安全、职工职业健康安全等），加强内部安全检查； 8、乙方需对员工进行安全生产培训、宣传； 9、乙方必须认真学习，执行有关消防法规，严格履行消防安全规定。 10、严禁乙方将承租厂房改成集生产车间、货物仓库、员工办公住宿为一体的厂房； 11、乙方应配备必要的消防器材，妥善保管。 12、严禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放杂物。 13、甲方在消防安全检查过程中，如发现乙方有火险隐患，如拒不改正的，甲方提诸有关部门予以停业整顿，甲方有权采取其他强制措施，而造成乙方损失的，责任自负。 14、采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训 15、定期监测生产环境中的粉尘、有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。 16、按照国家规定，为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品。 17、按照有关规定建立安全生产管理机构，配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。 18、对于货梯，原则上甲方无条件全天开放。 电梯的安全与维护由甲乙双方共同遵守，禁止双方员工故意损坏电梯安全，必须安排持证人员操作。 如有乙方员工故意破坏电梯，造成损失的，由乙方承担全部维修费用。 乙方不得未经允许私自配制货梯以及客梯钥匙，如有需要可以与甲方协商。 19、为了甲乙双方物料以及财产安全，双方员工不得私自进入对方厂区进行窥探，如有发现可告知对方高层，及时处理。 如有发现盗窃对方财产者，报警处理。 19、为了本栋厂区安全，所有白天进入本栋厂区的人需要佩戴相关证件从后面大门进入本厂区，如无本栋厂区相关公司厂牌证明须由甲方保安核实相关证件以及由乙方相关人员认带方可进入，否则甲方保安有权禁止进入。 大门的开关原则上由甲方保安开关（周一至周五早上800-晚上23:00），周、六日如有需要开关大门需要提前告知甲方（在周六日如果发生盗窃行为或其它不法行为由乙方负全责，给甲方造成损失的需要赔付相应损失），否则甲方保安有权利不开大门。 本厂区后门侧门原则上不上锁全天候开放，但是为了本栋各公司的员工生命安全以及财产安全，乙方公司有责任在晚上2400以后关门或上锁，不得任意敞开，否则要是由乙方公司造成的后果由乙方负全部责任。 （附注本栋承租方乙方员工原则上不能从本栋公司前门以及客梯进入本栋厂房，如有需要，需要提前与甲方沟通与协调，经甲方同意后方可使用或进入。 ） 20、乙方因违反安全生产法、消防安全规定和本责任书内容而引起安全事故和火灾，或安装空调、广告牌，发生意外事故、或财产损失，责任均由乙方自负。 20、若乙方违反本协议