童鞋会商铺租赁合同范本.doc

童鞋会商铺租赁合同范本 欢迎来到http:/合同范文栏目，本文为大家带来童鞋会商铺租赁合同范本，希望能帮助到你。商铺租凭合同童鞋会商铺租赁合同范本 第一篇 租赁合同 甲方（出租方）: 身份证: 电话： 乙方（承租方）： 身份证: 电话： 甲乙双方本着自愿、平等的原则，经双方协商就铺位租赁事宜达成如下协议： 第一条、 乙方租用甲方在商城三层西区（ ）号铺位（ ）平方米，租给乙方（ ） 平方米经营童鞋。 第二条、 租赁期限按甲方与商城签订的合同期限相同。 第三条、 租赁期内乙方不得将所租铺位进行转租。 第四条、 租赁期内乙方的经营活动必须遵守商场的各项规定。 第五条、 租金及相关费用： 租赁期内，乙方向甲方支付年租金人民币26，000，00元（贰万陆仟元整）。年租金分二次付给甲方（按商城每年收租金时间支付给甲方）： 第一次 年 月 日至 年 月 日支付租金（ 元）收租人签字： 第二次 年 月 日至 年 月 日支付租金（ 元）收租人签字： 第三次 年 月 日至 年 月 日支付租金（ 元）收租人签字： 第四次 年 月 日至 年 月 日支付租金（ 元）收租人签字： 第五次 年 月 日至 年 月 日支付租金（ 元）收租人签字： 第六次 年 月 日至 年 月 日支付租金（ 元）收租人签字： 相关费用及合同期满、终止、解除、违约责任： 1、租赁期内，营业税费、工商管理费、电费甲方承担（ ）乙方承担（ ）。 2、因乙方原因造成租赁期内本合同不能正常履行，甲方不退剩余租金。 3、因甲方原因造成租赁期内本合同不能正常履行，甲方退还剩余租金。 4、因不可抗拒的因素造成租赁期内本合同不能正常履行，甲方退还剩余租金。 5、无论任何原因终止或解除合同，甲乙双方提前一个月通知对方协商终止或解除合同事宜。未提前一个月通知视为违约，按本条上述3项承担相关责任。 6、租赁期内，乙方与商城发生问题时，甲方应予配合及帮助。 7、本合同一式二份，双方各一份，签字后生效，未尽事宜协商解决订立补充协议。 甲方责任人签字： 年 月 日 乙方责任人签字： 年 月 日店面合同范本童鞋会商铺租赁合同范本 第二篇 租 赁 合 同 本合同由以下各方签署： 甲方： 荀名红 证件号码身份证/护照法定地址： 福州市台江区六一中路488号利伟商厦2#120号 乙方： 证件号码身份证/护照 法定地址： 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商,现就利 伟商厦（六一国际童装城）商铺租赁的有关事宜自愿达成如下协议： 一、租赁范围、租赁期限、租赁用途: 1、甲方同意将座落于福州市台江区六一中路488号利伟商厦 幢 层 号商铺，(合计约建筑面积为 平方米 )出租给乙方作为经营场所。 乙方对该商铺的经营范围（童装、童鞋及相关儿童母婴用品）、权属状况等有关资讯 全部了解，并亲自到现场查看后自愿与甲方签订本租赁合同。 2、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。【童鞋会商铺租赁合同范本】 4、租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为经营童装、童鞋、儿童玩具、母婴用 品使用。 二、租金、租赁押金及交纳的方式: 1、双方同意上述租赁物业按年度计租，承租期内租金标准为: 每年租金为人民币 万 仟 佰 拾 元（ 元） ； 2、交纳方式：乙方每年分两次各按年租金的50%向甲方支付租金，具体安排如下： （1）签定本合同之日，乙方须向甲方支付第一年度50%的租金： 万 仟 佰 拾 零 元（ 元）, 第一年度 另外50%的租金乙方须在 年 月 日前交 付与甲方。 (2)乙方在 年 月 日前向甲方支付第二年度50%的租金： 万 仟 佰 零 拾 零 元（ 元），并在 年 月 日前向甲方支付第二年度另外50%的租【童鞋会商铺租赁合同范本】 金： 万 仟 佰 拾 元（ 元）。 (3)第三年度租金按以上第(2)点交纳时间在当年的对应日前，由乙方按时间向甲方支付。 3、乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁押金人民币 元,租赁合同期满后1个月内,甲方应将押金(无息)退还乙方,若逾期，甲方应按押金的日万分之八支付滞纳金给乙方。但若乙方在本合同有效期内单方解除本合同或者违反本合同之约定，则视为乙方违约，该押金不予退回。 三、店面装修及相关事项: 1、乙方根据经营需要在不影响房屋结构安全和符合消防安全的原则下可对店面进行二次装修,费用由乙方自行承担。 2、属于与乙方二次装修相关的所有审批手续由乙方负责,乙方应确保店面在装修期满后必须开始营业，否则视为乙方违约。 四、其它事项: 1、乙方自行办理经营所需的证照,依法经营，乙方正常的经营活动甲方不得干涉。 2、乙方除应按本合同约定向甲方支付租金外，需另行承担房屋租赁税及租赁期间与房产相关的一切税费，由乙方直接向税务机关交纳，若因乙方未及时交纳导致甲方产生上述税负及滞纳金，甲方有权凭税务机关开具的票据向乙方收取等额款项，并参照本合同第五条第4款约定追究乙方的违约责任。 3、在租赁期间如果有新增与租赁房产相关的其他税负（房产交易产生的税负除外）如：物业税等，届时由双方协商解决，协商不成的合同自行终止。 4、乙方应负责店内的防盗及人身、财产的安全,并承担与此相关的完全责任； 5、店面的自来水费、电费、电话费及乙方使用相关设备、设施的费用由乙方承担，若是乙方不按时缴纳水电费,导致停水停电,则后果由乙方自行承担。 6、店面按本合同建筑面积计算：分摊公共水电费（包括公共照明用电、电梯用电、保洁用水等）、中央空调费及物业费，由乙方按月向物业公司交纳。【童鞋会商铺租赁合同范本】 7、乙方应遵守国家有关的法律、法规,不得在经营场所内进行违法活动，否则所发生的一切责任由乙方承担。 8、乙方如要求续租，应在租期届满前提前1个月以上书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同，否则，甲方有权与任何第三方签署该商铺租赁合同。 9、乙方必须遵守物业管理有关规定，不得在店内居住、煮饭，必须保持2.2米宽的公共 通道畅,并与物业公司签订物业管理服务合同。 10、乙方仅被允许在承租商铺的门楣,按相关规定制作店面招牌,除此之外的公共区域及外墙等处,乙方不得私自发布及张贴广告。 五、合同解除及违约责任: 1、若甲方无故提前终止合同,甲方应如数退还押金并赔偿乙方实际损失。 2、若乙方无故提前终止合同,乙方不得要求返还租赁押金,不得拆除装修物,并不得要求任何补偿. 3、乙方未按本合同约定的商品范围从事经营活动的,甲方有权解除合同。 4、乙方不按时缴纳租金的,除应支付租金外,还应按拖欠金额的日万分之八向甲方支付违约金;若乙方拖欠30天,甲方有权解除合同。 5、乙方在经营活动过程中被政府相关部门确认存有欺诈,或被取消经营资格,或其商品致消费者伤亡的,由此引起的法律责任有乙方承担。 6、乙方擅自将店面转租他人的,甲方有权解除合同,乙方因经营需要转租的,须经甲方同意。 7、乙方违反本合同约定导致合同解除的,甲方有权没收押金;并视情形要求乙方恢复原状及赔偿损失。乙方应在收到甲方解除合同通知之日起三日内自行搬离店面,但不得自行拆除固定装修物,亦不得要求任何补偿;乙方未自行搬离的,甲方有权强行搬离。 8、乙方在租赁期内必须按本合同约定及商场规定的时间营业，若当月内未营业天数或未按规定时间营业天数累计满三天（不含春节七天假期）则视为乙方根本违约，甲方有权收回店面，没收乙方所付的租金及押金。乙方同意由商场物业公司对其营业时间进行记录，以物业公司提供的营业时间记录作为评判依据。 9、在租赁期间，甲方有产权出售意向的应提前通知乙方。 10、因政府行为或因政策变化而导致本合同无法履约的，双方不承担违约责任。 六、争议的解决: 因履行本合同发生的一切争议,双方应协商解决,协商不成的,任何一方均可向租赁物业所在地人民法院起诉。 七、租赁期间,如遇不可抗力的因素致使本合同无法履行,双方可终止履行合同或经双方协商后变更合同内容。由此造成的损失，甲乙双方互不承担责任。 八、双方确认以下列方式进行联络及送达文书: 甲方地址: 福州市台江区六一中路488号利伟商厦2#103号 联系人: 杨云 电话: 88306811 乙方地址: 联系人: 电话: 九、本合同未尽事宜,双应协商订立补充协议,补充协议与合同具有同等的法律的效力. 十、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份. : 签署日期： ( 乙方: 签署日期：自然人应附身份证复印件) 甲方租赁合同童鞋会商铺租赁合同范本 第三篇 金雀大厦门面租赁合同 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 身份证号： 身份证号： 甲乙双方本着平等互利的原则，经过认真友好协商，自愿订立本合同。 一、租赁地址：郴州市北湖区人民东路金雀大厦 门面 。 二、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止；合同到期后，乙方拥有续签权，续签合同门面租金随行就市； 三、门面租金、缴纳方式及门面押金： 1、门面租金：该门面租金为人民币为一年一次性缴纳，每年度的门面租金合计人民币 。双方合同签订后三个工作日内乙方必须向甲方一次性缴纳合同第一年的门面租金。 第一年周期为 年 月 日至 年 月 日，交款时间： 年 月 日前一次性交清。 第二年周期为 年 月 日至 年 月 日，交款时间： 年 月 日前一次性交清。 第三年周期为 年 月 日至 年 月 日，交款时间： 年 月 日前一次性交清。 第四年周期为 年 月 日至 年 月 日，交款时间： 年 月 日前一次性交清。 2、门面押金：乙方承租甲方必须缴纳门面押金，押金为人民币 ，门面押金不计利息，不得冲抵乙方门面租金，本合同签订之日乙方须向甲方缴纳门面押金。甲、乙双方合同到期后，如乙方无违约行为，乙方按合同约定时间内将完整门面交给甲方后，其门面押金方可无息退回，退押金时乙方本人持本合同（原件）及押金收款收据（原件）方可办理退门面押金手续；否则甲方有权不予办理。 四、双方责、权、利： 1、乙方在租赁期内必须合法经营并自愿服从甲方监管，支持甲方改造工作并维护甲方形象。在租赁内乙方原则上只能自主经营，乙方不得用本合同质押。如乙方将门面转 让转租给第三方，必须向甲方提出书面申请并经得甲方同意后方可执行，否则甲方有权收回门面。 2、乙方应在合同规定时间内及时向甲方足额交纳租金，如乙方违约，乙方所交门面押金转为违约金归甲方所有，甲方并有权单方终止合同。 3、租赁期间乙方从事符合国家法规的经营活动，店铺日常经常管理工作由乙方全权负责，甲方不得干涉乙方的经营权和正常的经营管理。 4、乙方租赁期间，其租金甲方不予核减，如遇政策性因素、房屋危情、城建规划、房屋改造等影响对其门面拆除改造，造成不能履行合同时，甲方有权终止租赁合同，双方互不追究责任，同时，乙方必须无条件服从搬迁，由此减少乙方经营期限，甲方按合同剩余时间核实租金退回给乙方。合同期内，如遇不可抗拒的自然灾害造成乙方损失，乙方自行承担，甲方不对其财产损失承担任何法律及经济责任。 5、合同期内的门面产生的所有税费及一切劳动费用由乙方自愿承担，乙方所交门面租金不含一切行政性政策收费。经营期间门面所需证、照的办理以及年检等工作由乙方自行承担，其费用自理。 6、乙方对门面改造装修应书面向甲方申请，甲方同意并签订安全责任状，办理好相关手续后方可实施。所有改造装修必须严格按建筑法、消防安全法等法律法规的达标要求，并取得消防部门有关手续，经验收合格后方可营业。在改造装修或经营过程中如发生坠物、塌陷、漏水等意外造成的安全事故和损失，以及与院内住户产生的矛盾纠纷由乙方自行协调处理并承担赔偿责任，甲方不承担连带责任。合同到期时所有上墙装饰和不可移动物品，乙方无偿移交给甲方，乙方不得损坏或毁坏。 7、合同期内乙方的财产和人身安全遭遇自然灾害等引起的一切损失，乙方自行承担。乙方应主动办理财产和人身保险，其费用由乙方自理。经营期间乙方与甲方签订安全、卫生等相关责任状，切实做好安全防范工作（防火、防盗、防毒、防爆），建立安全防范制度和应急措施，同时服从甲方监督与监管。 8、租赁期内所有租赁门面的用电、用水设施由乙方自行安装，租赁期内门面内的维修费用由乙方全额承担，水电费由甲方直接向乙方按门面电表及水表用量收取。如因用水用电等因素影响营业，由乙方负责处理，甲方不承担责任，甲方不核减乙方的租金，也不延长乙方的租赁期。 9、合同期内乙方因经营产生的债务由乙方承担，合同期满乙方自行处置库存商品，按合同规定期限将门面交给甲方。否则，由此造成甲方的所有损失由乙方承担，乙方自 愿接受甲方强制性清除剩余商品。 10、甲方的门面在交给乙方前已通过乙方的检查验收，确认甲方的门面符合消防安全要求，乙方将租赁门面交给甲方时也应通过甲方验收认可。 11、租赁期间，乙方负责自己范围内的卫生，所有垃圾应配合地方集中送到垃圾站，垃圾费由地方收取，费用由乙方负责。 12、本合同所指的违约责任原则上是指按本合同确定的当年租金的100%计算，严重违约者乙方承担甲方所有经济损失。 13、合同到期后，乙方如需继续续签合同，必须提前6个月主动向甲方洽谈合同续签事宜，否则甲方视为乙方自动放弃续签权； 五、双方执行本合同过程中发生的一切争议，应本着友好态度协商，协商不成的向当地法院起诉讼解决。 六、其他未尽事宜，双方可协商另处签订补充协议。 七、本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字后生效。 甲方：（签盖） 乙方：（签盖） 签约地点： 签约时间： 年 月 日店面租赁合同范本童鞋会商铺租赁合同范本 第四篇篇一:店面租赁合同范本出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)根据及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。店面租赁合同范本。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。四、_。第二条租赁期限五、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为_元(人民币)。七、每一个租赁年度按月计算。店面租赁合同范本。八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到zhng f 部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前三包，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币_元并承担相关的法律责任。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方:_乙方:_代表人:_年_月_日_年_月_日 商铺租赁合同范本童鞋会商铺租赁合同范本 第五篇篇一:简单商铺租赁合同范本出租方(以下称甲方):_身份证号码:_联系电话:_承租方(以下称乙方):_身份证号码:_联系电话:_甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_街_号，建筑面积_平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋:1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。商铺租赁合同范本。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当