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文档简介

房地产某某花园房屋买卖协议书 *园房屋买卖协议书协议编号甲方（开发商）地址法定代表人电话乙方（购买方）身份证号地址电话经乙方对甲方*花园概况及房屋情况进行充分了解，本着公平、公正和友好合作的诚信原则，甲、乙双方就乙方购买甲方*花园内房屋的有关问题签订本协议，以资共同信守执行 一、乙方自愿购买甲方在*花园开发的以下房屋房屋编号为*，地上建筑面积88平方米，单价为8888元/平方米，（房产建筑面积以房屋竣工时当地房地产管理部门实际测量为准，房产总价款以实结算）。 二、以上交易房产购房单价为每平米8888元，房款为88888元整；减去*优惠后应缴房款为88888元整。 乙方承担交易房屋的房产证办理费用以及相关系统接头费用，费用标准按照国家相关部门适时规定执行。 三、付款方式及期限 1、一次性 2、分期付款 3、银行按揭乙方需在签订本协议之日起15日内将剩余房款协调办理完毕并打到公司指定账户，否则，1212121元定金作废。 四、该房屋甲方计划于年月日前房屋竣工验收合格，竣工交付使用后，计划在180个工作日达到办证条件协助乙方办理完毕房屋产权证件。 五、该房产交付使用前，为维护项目整体建筑形象以及技术要求，中间若乙方要求改动，必须经甲方总工协调设计单位签字确认。 涉及改造费用增减，乙方预先缴纳增改费用。 该房屋交付使用后，乙方不得随意改变房屋结构，若需要改造，由甲方工程负责人员核审后，方可改造。 否则出现的一切问题和后果，由乙方承担。 六、该房产交付乙方后，乙方必须服从甲方组织的统一物业管理，执行甲方制定的各种小区管理规章制度，维护小区业主公共利益，严禁乱搭乱建，按时交纳水、电、暖、卫生、治安、绿化等各项物业与管理费用。 甲方适时组织小区业主委员会，与全体业主一起民主协商确定小区进一步管理事宜。 七、双方其它约定 1、本协议签定后，乙方必须按约定向甲方支付相应款项，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分款项3%的违约金。 逾期超过一个月时，甲方有权解除本协议，双方原约定的建筑物甲方有权自行处置，乙方所交相应款项，由甲方扣除房屋总价款20%的违约金后，剩余款项在乙方办完退房手续后，无息退还乙方。 2、甲方应按期限将房产交付乙方使用，否则，自延期之日起，按乙方所交金额向乙方支付利息（利率按同期银行活期存款利息执行）。 若发生不可抗力造成的延期，不得视为违约。 3、房产交付使用后，在一年保修期内，若因建筑质量造成的问题甲方负责及时修理。 九、纠纷解决途径如在履行本合同过程中发生纠纷，双方先进行友好协商；协商不成，可向人民法院提起诉讼。 十、本合同未尽事宜，经双方协商，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。 自双方签字盖章首付款足额到账之日起生效，具有同
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