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拆迁协议背后隐藏的陷阱有些样本 拆迁协议背后隐藏的陷阱有哪些本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 遇到征地拆迁问题?赢了网律师为你解惑！访问拆迁协议背后隐藏的陷阱有哪些拆迁补偿是指市县级人民政府在作出征收决定之前，委托房屋征收部门对被征收的房屋拟定拆迁补偿标准并给予被拆迁人公平公正的拆迁补偿。 实践中，拆迁方在房屋征收过程中为压缩拆迁成本，从中赚取高额利润，往往不能按照法律规定的标准给予被征收人合理补偿，而要实现这一非法目的，最终在与被拆迁人签订征收补偿协议时显现出来，那么对于被拆迁人来说，如何分辨拆迁补偿协议中隐藏的陷阱就显得尤为必要，以免落入拆迁方预先设下的圈套，而常见的拆迁协议陷阱无非体现在以下几方面. 11、口头承诺陷阱实践中，拆迁方为了达到尽快签约，实施动工的目的，在与被拆迁人进行协商谈判时，往往会开出各种极具诱惑，天花乱坠的口头承诺，而被拆迁人由于经验尚浅，往往信以为真，以为拆迁方的口头承诺会得以实现，按照拆迁方的要求签订了拆迁补偿协议，而当协议签署完毕后，拆迁方就对此决口不提，甚至矢口否认，而这时拆迁户才明白上当受骗，但也为时晚矣，所以对于拆迁方答应的补偿必须体现本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 在书面文字上，口头承诺绝不可信。 22、回迁陷阱拆迁补偿有货币补偿与产权置换之分，产权置换即保证了被拆迁人有回迁和就地安置的权利，一般在面临旧城区改造时，被拆迁人房屋所在地段会因旧城改造而升值，故很多被拆迁人面临拆迁时，往往选择原地回迁而非货币补偿。 而拆迁方为了尽快签署协议，会承诺予以回迁，但往往在其拟定的拆迁协议文本中，会把回迁”的字样去掉，约定不明确，这样回迁就不能实现了，故如果选择回迁的方式补偿，必须在合同中，体现回迁的字样，安置房的位置、户型以及红线图这些都应明确标注。 另外，需要注意的是回迁的前提条件是，回迁地段要有居住用地的规划，即拆迁方在回迁地段必须拥有规划用地许可证，否则，即使在协议上约定了回迁的补偿方式，也因其不具备规划用地许可而不能实现。 33、空白协议陷阱空白协议说好听是协议，说不好听就是一张白纸，其实签订空白协议的被拆迁人不是不懂里面的利害关系而傻傻的签了字，而是在签本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 订空白协议之前，受到了拆迁方的蒙蔽与诱骗，很大程度上体现在口头承诺上，而被拆迁人以为拆迁方的口头承诺最终都会实现在空白协议上。 但是协议被拿走后，拆迁方的嘴脸就会暴露的一览无余，他们会在上面随意填写补偿，与之前口头承诺的拆迁补偿相差甚远，而最终被拆迁人拿到拆迁方填写完的协议后，方才恍然大悟，而这时即使去法院起诉也因为没有证据很难胜诉。 44、不留底陷阱拆迁协议属于拆迁双方，协商谈判最终共同签署的结果，作为合同的种类之一，双方在签署完毕之后，应各持一份以证明其在拆迁协议中享有的权利义务。 实践中，拆迁方会以协议要经过审批的幌子为由，骗走拆迁户签字或按手印的协议，且迟迟不返还到拆迁户手里，而一旦两份协议都被拆迁方拿走，拆迁方往往会擅自修改协议，这样就使被拆迁人的核心利益时刻处在风险之中，而且即使补偿不合理，被拆迁人也因为没有补偿协议作为证据，导致维权很难，因此拆迁户在签署完补偿协议后，必须相互交换留底，即自己必须保存一份已签订的拆迁协议。 55、应该与谁签的陷阱本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 国有土地上房屋征收与补偿条例明确规定，拆迁补偿协议应由，市县级人民政府委托的房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，即必须与房屋征收部门签订补偿协议。 实践中，有的地方拆迁户会与拆迁办、拆迁实施单位、街道办事处这些没有签订主体资格的单位签订协议，这些都是导致协议无效严重违法的情形。 故一定要睁大眼睛分辨清楚。 :（拆迁协议背后隐藏的陷阱有哪些）?单位集资房拆迁怎么赔偿?房子遭遇非法强拆的维权方式和技巧?司法强拆需要哪些文件?商铺拆迁时经营户有赔偿吗?山东村民被强拆致死真相如何?农村开荒地土地怎么确权?房屋土地使用证丟失怎么补办?征地拆迁中提高赔偿的方法?土地租赁合同模板?荒山承包有哪些相关政策?非法拆迁起诉书范文本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ?房屋拆迁协议签订了能够反悔吗?国家征地赔偿一亩地是多少钱?拆迁赔偿协议和拆迁安置协议一样吗?土地承包经营权流转的原则有哪些,以及有哪些方式?土地使用证办理程序详细介绍?划拨土地转让时补交土地出让金的标准()是什么?政府违法征地将会受到哪些处罚?门面拆迁赔偿协议书（最新）写格式?叶祖新土地被强征看明星怎么面对强征?非法拆迁是什么行为?中国的私人土地使用权有哪些取得方式?土地转让合同审查法律意见书?自留地转让协议书（最新）书写格式?政府强征土地怎么办?已经被冻结的拆迁房还能够购买吗?买拆迁房如何签协议?政府强行霸占土地怎么办?开荒地征收赔偿标准()?关于拆迁相关规定()是什么样子的?土地使用年限是什么意思,土地使用年限如何计算?土地使用权侵权争议的前提是什么?土地确权纠纷由谁处理,处理原则是什么本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ?户口已迁出可否分得拆迁安置房?司法强拆的法律程序?工厂拆迁机器设备怎么赔偿?土地使用权的出租出让转让与抵押有哪些区别?邯郸开发区征地赔偿标准()?土地的使用权能够用来买卖吗?申请宅基地的条件有哪些?青苗赔偿价格表?新农村建设宅基地赔偿标准()是什么?与拆迁方谈判时要注意些什么?国有土地使用分有偿出让和行政划拨?政府违法征地的证据怎么收集?土地使用期限能否从实际使用之日开始计算?土地使用权出让金如何计算?能够委托别人签订拆迁协议吗?货币赔偿基准价?农村土地入股合同签订的注意事项,书写格式?盐亭县农村集体土地征收赔偿拆迁安置办法?国家修路征地迁坟赔偿标准()?拆迁征地律师收费标准()?电线杆占地赔偿协议书（最新）书写格式?上海厂房拆迁赔偿标准()本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ?农村征地赔偿标准()中的其它税费具体指的是什么?国有土地上自有产权的企业拆迁如何赔偿?农村国家划拨土地使用年限是多少年?土地使用权的售让特点是什么?企业拆迁员工安置赔偿是什么样子的?土地互换后能够要回来吗?景点、土地租赁合同是否缴纳印花税?从电视剧（安居）看棚户区改造拆迁?农村机动地承包合同范文?房改房拆迁赔偿标准()是什么样子的?拆迁分房政策的相关规定()?农村土地互换合同书?政府违法征地谁来管?城中村改造房屋拆迁安置赔偿合同范本?国家征地赔偿标准()是什么样子的?商铺拆迁赔偿的标准()是什么呢?农民依法承包取得经营权的土地能否依法强制执行?江苏省征地赔偿新标准()?省级公路征地赔偿标准()?房屋被强拆后还能要到赔偿吗?拆迁协议有法律效力吗?拆迁公司和拆除公司有什么不同本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ?公租房拆迁如何赔偿?承包开荒地种果树归谁?政府征地的程序?农村宅基地房屋征收和农用地征收如何进行赔偿?房屋拆迁协议能够改名吗?国有土地使用期限626年期满后怎么办?农村土地使用权转让要交营业税吗?农村土地确权和宅基地纠纷要如何调解?农村宅基地纠纷案件如何处理?集体土地使用权的有哪些?房子被偷拆后该怎么办?重庆市江北区农村征地赔偿标准()?怎么处理农村征地赔偿纠纷?云平高速征地拆迁赔偿标准()