泥工施工协议书范文.doc

泥工施工协议书范文 施工协议书甲方浙江新瑞建设集团有限公司赵宅村安置房工程项目部乙方身份证由甲方承建的瑞安市塘下赵宅村安置房工程，因施工需要现将该工程部分委托给乙方施工；为保证工程质量和进度，明确双方权利和义务，本着平等互利的原则，根据中华人民共和国合同法、建筑法、建筑安装工程承包条例；经双方协商一致，特订立本工程施工承包协议书，具体条款如下 一、工程名称瑞安市塘下镇赵宅村安置房工程，建筑面积约26330m2。 二、工程地点瑞安市塘下镇赵宅村 三、承包方式包工不包料，包现场管理，包机械设备。 四、工程内容及范围（一）承包范围本工程设计图纸，设计变更，会议纪要。 施工联系单，施工组织设计、方案（如围护结构的支撑梁、排水沟、垫层等），工地临时设施，施工设备基础及相关安装工程设备基础等，相关文件的本工种施工内容。 （二）承包内容本工程基础中局部修土、抽水、砖胎膜砌筑与粉刷、回填土上面整平、垫层片石、浇筑、基础浇砼、主体全部浇砼、砌体工程（管道井、施工洞口、沉降缝内抹灰）和材料运输、所有砼养护、拌制砂浆及预制构建制作、后浇带凿毛清理、柱根部清理、砼垫块制作及自身施工相关的全部落手清以及砖墙喷水养护和砼保护层覆盖与清理工作，轴线、水平测量放线、弹线、本工程标化验收、突击检查时的清理工作等泥工所有的施工内容。 五、承包价格与付款方式（一）承包价格按本协议第四点及第六点要求内容按建筑面积元/m2一次性包干不作调整（其中砼项目约元/m2，砌体约元/m2，其他费用元/m2（按建筑平方计算）单价中包括劳保福利和社会保险费用，工具包括搅拌机、砂浆机、振动机、振动棒、小车、皮管、水泵、手动工具、配电箱、碘钨灯及电缆线等，除甲方提供的 一、二级配电箱、塔吊、施工电梯以外的本工程由乙方承包范围内所需的所有工具）。 如相关单位验收达不到“飞云杯”标准，承包价格按元/m2结算，面积以施工图结算。 （二）付款方式 1、基础地下室顶板以下（含顶板）每月月底由乙方报出本月完成工程量，经项目部审核确认，待次月20日前付本月工程款的50%，地下室顶板完成，经验收达到标准后一个月该部分工程款付至80%。 2、上部主体结构按完成五层，经验收达到标准后付该部分工程款的80%。 主体结构完成，经验收达到“创杯”标准后，三月内付至85%。 粗装修完成后付至90%，余款待竣工验收达到“飞云杯”标准，办理决算后二月内付至98%，预留2%作为质量保证金，竣工验收一年后（如有质量问题负责返修及相应费用，乙方原因未及时到场返修的，由项目部派人返修相应费用在保修金中扣除）无质量问题付清。 六、质量要求及验收办法（一）质量要求 1、本工程的质量目标为确保“飞云杯”乙方必须按施工图纸及现行的施工规范、相关标准进行，工程质量以质量监督站及监理公司、业主核定的本工程质量等级为准。 2、所有完成工程实测实量合格率必须达到98%，保证项目和基本项目达到规定要求，班组自检必须严肃、认真，如果项目部质量检查后达不到优质工程的必须进行整改，整改后达不到的优良工程按项目部的有关规定进行处罚。 3、主体达到市级优质结构，要求每分项混凝土构件在浇捣过程中不允许产生质量通病，砼表面做到平整、通顺、无麻面、无蜂窝等。 墙体砌筑砂浆饱满，横平竖直，缝路一致，墙体清晰，墙砼平整度与垂直度控制在允许偏差范围之内。 因满足质量的要求，实行样板制的管理，0.00以下作为质量检验段，有全体施工人员组织上进行全面的质量验收，必须达到市级优质结构标准，若观感、实测项目达不到要求，自动离开现场，工程量按所完成的60%计算。 4、乙方必须配备两名班组长，质量员与安全员各两名及足够的技术人员，不得以次充好，及时对已完成工序进行“三检”工作，达到优质结构标准上报质量员进行检查，严格验收程序。 乙方同时安排两名班组长配合项目部进行弹线、打水平等工作。 5、由乙方原因造成的质量事故，一切费用由乙方负责，在质量保证金中扣除。 6、如乙方不按甲方要求进行施工操作，甲方有权责令乙方返工，并由乙方承担因返工所造成的人工、材料费用、直至终止合同。 7、如砼振捣不密实，使柱面或梁面出现蜂窝25cm罚款50元，510cm罚款100元，1020cm罚款500元，20cm以上罚款2000元，如柱及剪力墙脱节罚款5000元，板面水平必须控制在1cm以内，如超过23cm罚款50元，3cm以上罚款500元，以上罚款规定出现问题按每部位计算，如出现问题便工期延误，每日罚款10000元，并赔偿甲方材料及其他班组所需工资。 （二）验收办法 1、所有完成分项、检验批完成后经班组自检质量符合要求后报项目部验收，由项目部组织人员验收合格后签署合格文件作为当月工程量结算依据（所有分项、检验批无验收通过文件的不进入本月工程量）。 2、所有完成工程实测实量合格率必须达到95%以上，保证项目和基本项目达到规定要求，班组自检必须严肃、认真，如果项目部质量检查后达不到优质结构的必须进行整改，整改后达不到的优质结构按照项目部的有关制度进行处罚。 3、由乙方原因造成的质量事故，一切费用由乙方负责，在质量保证金和工程款中扣除。 4、如乙方不按甲方要求及相关标准进行施工操作，甲方有权责令乙方返工，并由乙方承担因返工所造成的人工、材料费用，直至终止合同。 七、工期及奖励措施 1、乙方应严格按甲方编制的部位进度计划组织施工，并配备足够的劳动力，如甲方原因延误工期，乙方应提出书面手续，向甲方签证顺延工期确定工期。 2、乙方应根据甲方确定的施工工期，编制相应的材料计划，经甲方批准后实施，进度计划确定后，乙方必须有计划地组织人员进场施工，确保工期按期完成，各工种之间谁耽误谁负责，重奖重罚，工期耽误半天，罚款1000元，耽误一天，罚款2000元，耽误二天罚款4000元。 以此类推成比例进行罚款，在当月工程款预付款内扣除，由现场项目负责人处罚。 3、如乙方某个施工段的施工进度计划超过计划三天或三次不能达到甲方的计划要求，甲方有权单方终止协议，甲方有权派其他相应班组进场顶班，实际费用从工程款中扣除，并扣除保证金。 在此过程不准产生你我争执，听从项目部的任何调派，不做任何工程款结算，乙方布置在施工现场的机械设备无条件归甲方安排使用。 八、安全生产与文明施工 (一)安全生产 1、严格遵守国家、地方的政策法规，安全生产六条纪律、十项技术措施，本工种安全技术规程。 2、执行本项目部的各项规章制度，服从项目部的统一领导，并应与安全科签订安全生产责任书。 3、班组必须设一名兼职安全员，协助班组长对工地的安全管理和检查。 4、乙方必须与甲方共同做好职工的上岗前三级教育，并做好签证记录。 所有特殊工种作业人员均需持证上岗。 5、乙方必须做好职工的班前安全技术交底工作，并做好记录，做好班前安全检查工作，特别是高空作业、照明电器、三宝四口临边的安全检查。 6、每次发生的安全事故费用在叁万元以内由乙方无条件负责，超过叁万元的，由于乙方原因造成的，由乙方承担所有责任和经济损失，非乙方原因造成的，则由甲、乙双方各负50%费用损失。 （二）文明施工 1、严格按照国家JGJ59-99文明施工，安全生产标准化规定组织施工。 2、所有班组人员安全帽、服装颜色、式样均需统一编号，费用乙方自理。 3、乙方必须长期保持施工场地清洁并配合项目部迎接主管部门检查，每次清理工作费用一律由乙方承担。 4、乙方负责人在市场招收劳动力手续齐全、完整并符合当地政府主管部门的要求，不得吸收三无人员（无身份证、误工证、计生证），多有人员按地方规定补办齐需要的手续如劳务证、暂住证、职工上岗证、特殊工种操作证等。 以上所需费用由乙方承担。 5、有盗劫行为者以其价格十倍罚款，并送司法机关处理。 6、班组之间打群架，双方均处以1000元/次的罚款，先动手者另加以500元/次的罚款，双方均承担对方的医药费及医院出具的病假期的人工费50元/天。 7、进入项目部施工人员，未经安全教育和未办理登记卡、擅自上岗者、酒后作业、闹事者，发生意外的士项目部不承担一切任何后果。 8、管理好本班组职工的治安各寝室工作，不准带妇女小孩进入宿舍。 非本项目生产人员，未经许可不得他人留宿，不准在职工寝室内烧饭、烧菜、烧水等，以上一经查证处以100元/次的罚款。 9、违反计划生育者，按计划生育有关规定处罚。 10、影响环境卫生，随地大小便，按项目部规定处罚100元/次。 11、不服从管理，高空操作乱抛器具、垃圾等罚款100元/次。 12、乙方各施工部位，每天必须做到工完料清，否则甲方派人清理，按实际发生费用加倍计算，并给予每天100元的罚款。 13、本班组人员违反项目部规章安全制度，根据公司及项目部的规定对当事人进行处罚。 以上所处的罚款在班组次月结账中扣除。 九、双方职责（一）甲方职责 1、乙方违反施工操作规程，野蛮施工，违反公司及项目部规章制度，甲方项目管理人员有权进行处罚，以示警告，屡教不改者，项目部有权终止乙方承包协议并按已完成工程量价款的50%结算。 2、因工作需要，可能安排非本责任范围内的杂工，乙方必须服从甲方分配，按现场工作日按市场价计算。 3、施工期间，如乙方自行终止执行承包协议时，办理移交手续的同时，按承包总额的20%为赔偿甲方的损失费，并以已完成实际工作量的50%结算。 4、施工期间，材料损耗、浪费较大、场地清理不到位，甲方根据实际损耗、浪费情况，以双倍的损失费用处罚。 5、按协议要求核定月工程款向乙方支付工程款。 6、负责协调与工程有关的协调工作，组织有关的质量、安全、文明等各种检查验收。 7、负责工程施工原材料的供应，并确保合格。 8、负责工地临时设施用房3间提供给乙方作为住宿及办公场所和进场前施工场地平整。 9、负责工程总配电及二级分箱到位工作。 （二）乙方职责 1、本工程以包工方式，承包人不得再次进行分包，一经发现，则扣除全部保证金，并终止本协议，施工队伍清退出场，并按本协议第条执行结算。 2、乙方必须确保工人工资发放到位，如发生工人发放不到位，工人向劳动局投诉影响本公司及项目部声誉的按其投诉金额双倍罚处并处罚50%保证金。 3、全面负责现场施工现在组织管理工作及自带一切机械设备和分箱配电系统器具（除垂直运输塔吊、施工电梯）。 4、乙方要以本工程质量和技术要求为前提，组织统一高效的施工队，负责工程一切技术和管理工作，配备工人进场前必须将进场人员花名册报甲方，特殊工种人员附上上岗证复印件，在施工过程中随时接受甲方监督。 5、乙方必须按图纸及有关施工规程、规范和标准进行施工并自觉接受建设与监理方和甲方的检查监督，无条件按照甲方和建设与监理对工程质量、安全文明等方面的整改意见进行及时整改。 6、乙方必须自行控制过程质量，合理节约用材，确保一次性验收通过，上道工序未经监理单位验收核定，不得进入下道工