装修安全责任书,装修工程管理协议书,申请表.doc

装修安全责任书,装修工程管理协议书,申请表 装修安全责任书甲方上美商业购物广场租赁商家乙方四川上美商业管理有限公司为确保本购物广场的安全、美观和商家的切身利益，经甲乙双方同意特签订本责任书 1、甲方装修房屋须严格遵守有关装修管理规定进行室内装修，装修前应详细、如实向乙方报送装修方案，并逐项签署装修施工承诺表，经乙方同意后方可施工。 2、施工期间如需改装修方案，应经乙方同意，否则视为违章装修。 3、甲方应自觉接受乙方的监控和检查，配合乙方对施工现场的管理，并承担因施工队违章施工和违反四川上美商业管理有限公司治安及清洁环境管理的连带责任。 4、超负荷使用电器作业前应报乙方同意和协助。 5、甲方在装修期间，如未出现违章损坏楼宇情况，装修竣工验收合格三个月后，乙方全额退还装修保证金，否则视房屋损坏情况折扣装修保证金，如损坏情况严重扣完装修押金仍不能抵偿损失的，甲方有继续承担赔偿损失余额的义务。 甲方（签字）乙方（签字）年月日年月日装修工程管理协议书为了加强对本购物广场的有效管理，保障购物广场的房屋和公共设施安全，使商家的长期权益得到充分的保障，根据四川省城镇管理暂行办法等法规条文，凡装饰公司申请装修，须如实填写装修申请表、装修施工承诺书、装修安全责任书等相关资料，并交纳装修保证金、装修工程管理费、装修建筑垃圾清运费等，装修公司进驻本购物广场前签署本协议书方可进场装修。 第一条装修保证金100以内1000元/间商铺、100500以内2000元/间商铺、5001000以内3000元/间商铺、1000以上5000元/间商铺，进场前由装修公司交纳装修保证金，保证金主要是装修公司进场后保证房屋结构安全，公共设施完善无损。 第二条装修管理服务房屋建筑面积在100以内的200元/间商铺、100150的300元/间商铺、150250的350元/间商铺。 第三条装修建筑垃圾清运费按房屋建筑面积2.00元/收取（须堆放在指定地点）。 第四条装修公司在签订本协议书的同时，必须填好装修申请表（注如商家要求对卖场进行主体结构改造，必须经原设计单位同意，杜绝私自、违章施工。 若因商家（或其施工队伍）未经原设计单位同意，擅自改造物业的主体结构，而造成的一切经济和法律责任，均由商家及其施工队伍人员承担。 施工队伍无装修资质，无权在本购物广场内施工。 第五条装修公司如未按以下条款执行则按其所交保证金总额根据下列百分比扣除 （1）装修公司必须严格执行申报的设计图施工，确保房屋结构安全。 在施工过程中如有变更，应及时与原设计单位联系在取得其同意并出具相应的图纸后方可施工，并将修改后的图纸报我公司备查。 如违反本条款扣除装修保证金的10%。 （2）施工队应提供足够的保护防御设施，如在装修期间因保护措施不力而造成人员及公共设施损坏，概由施工方责任承担一切经济、民事责任。 后果严重者上美商业管理有限公司有权责令其停工整改。 如违反本条款扣除装修保证金的10%。 （3）在装修期间不得占用购物广场内公共地方，不得在公共区域堆放材料、装修垃圾和施工，影响他人正常通行和工作。 经查处每次扣除装修保证金的10%。 （4）施工单位应保证商铺电器及一切设施设备的完好，用电时需采用适当的插头，严禁将电源直接插在空气开关上。 严禁在室内吸烟，用电炉做饭，如发生火灾事故的由施工方负责承担一切经济、法律责任。 如违反本款扣除装修保证金的15%。 （5）施工队尽量提供足够的防护措施，减低装修期间内引起的噪音、尘埃、气味等污染，干扰购物广场内的其他业主，严重者扣除装修保证金的10%。 （6）所有装修工人必须在本公司安保部门办理临时施工人员工牌，注意文明施工、礼貌待人、穿着适当、禁止赤身赤脚进出。 禁止在购物广场内打架、酗酒。 严重者扣除装修保证金的10%。 （7）不可在购物广场内的消防栓或其他公共用水处取水调制混凝土、清洗或用作其他，切勿将混凝土、沙石、瓦砾等杂物倒入厕所或排污管内。 一经发现扣除装修保证金的15%。 （8）在装修过程中产生的建筑垃圾须做到当天清运，不得破坏小区内的绿化带、配电箱、消防栓、路灯等公共设施设备，如有损坏者照价赔偿并扣除装修保证金的10%。 （9）如工期紧需加班，须及时向本公司提出书面申请，禁止晚上在规定作息时间使用电动机械、发出各种噪音、晚间在室内喷漆等作业，如违反本条款扣除装修保证金的10%。 （10）店招大小不得超出规定的位置，若违反本条保证金全额扣除，且本公司有权断电直至整改到符合要求。 第六条装修作业时间为8:0022:00。 第七条装修公司负责人在装修期间担任消防负责人，负责对进场装修的有关人员进行消防教育，并在装修施工过程中严格遵守消防规定，并承担装修引发的一切后果。 第八条装修公司所属人员在本购物广场发生的一切安全事故与上美商业管理有限公司无关。 装修工程竣工后，经本公司按以上条款验收合格三个月后，再次与商家/本公司使用人、建筑单位工程人员验收合格后，方可退还保证金（另装修公司违反上述条款中的任意一款，除按比例扣除保证金外，如接到本公司通知后拖延时间不整改的，将按每天50元计费增加罚款）。 四川上美商业管理有限公司装修公司负责人签字商家签字年月日装