房屋拆迁置换协议书样本.doc

房屋拆迁置换协议书样本 房屋拆迁置换协议书本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 房屋拆迁置换协议书甲方:天祝福瑞房地产开发有限公司乙方:户主乙方座落在公园南路计生局巷内天祝县工商局11号家属楼（二个单元五层楼）砖混结构，该楼基础已塌陷，楼顶漏水，上下水及暖管严重老化锈蚀，年久失修，给居民生活及生命均造成严重影响，经甲乙双方协商，甲方决定开发建设，双方达成如下拆迁置换协议，双方共同遵照执行。 一、甲方负责拆除乙方现住砖混结构楼房，院内小平房及。 一切附属物。 二、甲方负责土地合理利用开发，图纸设计、建筑施工，以及院内其它附属设施的布置和修建，乙方要求甲方尽快办理建筑施工手续，证书。 三、乙方对甲方的补偿条件进行了充分了解，同意拆除现有楼房。 及院内小平房。 乙方房屋产权性质_私产_，房屋结构类型_砖混结构_。 房产证号_。 乙方现有住房建筑面积约为060平方米以上，附加院内小平房一间，甲方一次性补偿修建给乙方的房屋建筑面积必须确保在585平米以上。 四、房屋分配问题:本楼开发修建为1122层， 一、二，、三层为商铺，以旧楼原有户型一梯两户、拆迁户按原有单元安排，楼层，层数以四至八层从下往上对对020户住户进行安置，三层不得开设V KTV娱乐活动场所，确保住户居住安静。 五、甲方给乙方支付过渡费010000元，若超出212个月甲方给乙方每月按按0900元计算过渡费。 每户补偿550000元的地板砖补偿费，过渡费和地板砖补偿费在住户搬迁时一次性付清，否则住户不得搬迁，甲方将过渡费和本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 地板砖补偿费一次性付清，共计:大写人民币壹万伍仟元整（小写:15000元）。 六、建筑安装标准:。 室内布局为二室二厅一厨一卫。 ，楼房结构为框架结构，窗户为断桥隔热铝合金单框双玻平开式，材料选用合格的标准材料。 分户门为钢制防盗，防火安全门，并安装猫儿眼，。 楼梯踏步为水泥压光，。 新建楼房为毛墙毛地，结构套型上下水、电力、通讯、有线电视线、热、凉水管线，插品插座等使用的安装材料必须是国标的合格产品，甲乙双方看样订货，安装前必须将各种材料的样品提交乙方保存，以便在安装时进行对照，施工安装均按图纸设计要求和技术标准进行安装。 厨卫安装水表、阀门、室内采暖为分户供暖，并连接原供暖管线，无偿安装室内外天然气管道和接口，楼外墙面按图纸要求安装合格的保温层。 七、室外设施:甲方根据院内规划按图施工。 无偿负责铺设接通排水、地暖、电、主管线。 化粪池保证新建楼房正常运行，并按建设部门的统一要求，完成庭院的地面硬化、绿化和环境美化等各项工作，院内必须安装监控设备，确保院内安全，上述各项不向乙方另行收费。 电梯安装时必须设五方通话，电梯内安装监控，电梯安装停电应急装置，甲方安排物业人员管理，住户每年须交物业管理费。 八、房产证办理:新楼竣工后由甲方负责统一办理乙方房产证、土地使用证，所发生的费用由甲方承担。 办证前所涉及的公共设施维修基金费由甲方承担，房产证工本费有乙方承担。 九、房屋交付的约定:本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 11、本协议签字时，乙方应将原房产证、交于甲方，由甲方办理建筑手续。 乙方家庭的全部成员（818岁以上者）_等_人一致签字同意_作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文字上签字。 甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家财产、继承纠纷等，一律不承担任何责任。 22、被拆除房屋有无设置抵押权。 被拆除房屋已被抵押给_。 现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:_ 44、如乙方无土地使用证则由乙方全力协助甲方办理，若交不出房产证、出现的经济纠纷由乙方承担，甲方不承担任何责任。 55、甲方必须按照有关程序和技术规范进行施工，确保工程质量，乙方有权派代表监工，随时抽查工程质量。 甲方所使用的建筑材料必须由具有国家资质的正规厂家提供，并有出厂合格证。 如出现不合格产品或偷工减料等质量问题，乙方有权责退还或返工，并向质检部门反映，由质检部门裁定，费用由败诉方承担。 66、工程监理由乙方确定并进行公开招标，工程监理招标所产生的费用由甲方承担。 77、在甲方施工期间，乙方未经甲方允许不得随意进入施工现场，不得无端干预甲方施工。 77、旧楼拆除日期在甲乙双方协商完各项事宜后，乙方按甲方提出的时间进行拆除，拆除日期以甲方通知之日起，乙方在020日内搬出原住房，不得拖延甲方正常施工。 该住宅楼施工期为212个月。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 十、本协议未尽事宜经双方协商另签补充协议，其补充协议与本协议有同等的法律效力。 十一、本协议一式六份，甲乙双方各执一份，城建部门存档一份备查。 本协议经双方签字盖章生效，本协议必须依法公证。 十二、签订协议时，甲方签订协议时必须将新修楼房结构图、户型分布图、效果图提供给乙方张榜公布，张榜公布后，