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文档简介

物业交接协议书(XX127) *花园物业移交协议书甲方代表人乙方法定代表人丙方（甲方委托的物业公司）甲方代表人乙方法定代表人丙方（甲方委托的物业公司）法定代表人甲、乙双方于xx年1月1日签订*花园物业服务合同，服务期限自xx年1月1日起到xx年12月31日止，现该合同期限已届满，双方一致确认合同权利义务自然终止。 现甲、乙双方就合同解除，并与丙方就合同解除后乙方将“*花园”的物业管理事务移交给丙方等善后事宜协商一致，自愿达成如下协议一.甲方已另行选聘丙方作为“*花园”物业管理服务企业，于xx年1月1日正式接手“*花园”小区物业管理服务。 由甲、乙、丙三方共同办理交接，乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡，以保障新旧物业公司交接后“*花园”的物业服务质量。 二.移交原则1.乙方在管理和服务“*花园”期间，向小区上手物业服务企业购置及新增的物品，其所有权归乙方所有，由乙方于xx年1月4日前自行处置腾空。 2.甲、乙双方同意按“*花园”开发建设单位*房地产集团（*）有限公司（以下简称*集团）函达双方的“关于漳州市芗城区*花园业主委员会有关*花园物业移交的答复函”的要求办理小区公共设施设备的交接。 对于函中*集团提出的保留处分权的部分，由甲方自行与*集团协商解决。 3.对于*集团函达的“关于漳州市芗城区*花园业主委员会有关*花园物业移交的答复函”中小区专有部分的物业管理事宜，由丙方自行与*集团另行协商确定后续管理事宜。 三.移交事项1.甲、乙、丙三方一致确认并同意，三方于xx年1月2日起至7日期间共同办理完成*花园”小区物业管理事务的移交接收，移交工作由乙方和丙方进行，由甲方监督和见证。 2.于乙方在管理和服务“*花园”期间，所产生的财务事宜，甲、乙、丙三方一致确认并同意，按下列原则进行移交和处理。 1.乙方未计提给甲方的*花园小区公共设施设备专项维修资金计人民币贰万元（￥20000元）。 2.乙方向业主预收的款项（含水费、物业费、停车费、公共部位经营收入）计人民币肆仟肆佰壹拾陆元（￥4416元）。 （详见附件1*花园预收xx年度费用项目明细表）3.乙方向业主预收的*花园一至四期露天车辆停车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元（￥31499元）以上款项由乙方于xx年1月30日前一次性支付给甲方。 四.本协议未尽事宜，各方当事人应相互协商解决，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。 如协商不成，任何一方均可向物业服务区域所在地人民法院起诉。 五.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字盖章生效后
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