土地承包经营权互换合同.doc

土地承包经营权互换合同 土地承包经营权互换合同甲方注册登记号住所法定代表人乙方注册登记号住所法定代表人根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、浙江省实施办法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权互换及相关事宜，订立本合同。 第一条互换土地基本情况及用途 (一)甲方调换给乙方的地块甲方调换给乙方的地块面积为亩，坐落于，乙方该地块的承包经营权用于从事（主营项目）生产经营。 (二)乙方调换给甲方的地块乙方调换给乙方的地块面积为亩，坐落于，甲方该地块的承包经营权用于从事（主营项目）生产经营。 第二条互换期限、交付方式和时间甲乙双方互换土地期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。 互换土地的交付方式为_或实地一次性全部交付。 交付时间为_年_月_日。 第三条互换双方的权利和义务 (一)甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。 (二)甲、乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。 (三)土地互换后，甲乙双方应报发包方备案，可以向乡(镇、街道)人民政府(办事处)土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。 (四)经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。 (五)甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置权。 (六)甲乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。 (七)因互换地块存在面积、地力、作物等差异，双方可协商约定适当的经济补偿如下第四条违约责任 (一)任何一方未履行本协议项下的任何一项条款均被视为违约。 违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的损失。 (二)如其中一方无法按本协议完成义务的，应向对方支付相当于协议总金额的%的违约金；如违约一方无正当理由未按协议规定向守约方支付协议金额，每迟延一天应向支付相当于延期付款额%的违约金。 (三)如因一方行为侵害第三方合法权益的，该方应负责处理并承担所有责任。 因此给对方造成损失的，该方应承担赔偿责任。 (四)本协议所称之损失包括实际损失和协议履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁费用、以及合理的调查费、律师费等相关法律费用。 第五条适用法律与争议解决 (一)本协议的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用法律。 (二)因本协议引起或者与本协议有关的任何争议，双方应首先以协商方式解决。 协商应在一方向另一方送达关于协商的书面要求后立即开始；如果十日内双方未能通过协商解除争议，的则双方同意按照以下第种方式解决1.因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。 2.因本协议引起或与本协议有关的任何争议，均提请【】仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，并可在任何有管辖权的法院或其他有权机构强制执行。 除非仲裁裁决有不同规定，败诉方应支付双方因仲裁所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费。 (三)诉讼或仲裁进行过程中，除双方有争议的部分外，本协议其他部分仍然有效，各方应继续履行。 (四)每一方同意使用本协议通知与送达条款送达与仲裁或强制执行仲裁裁决有关的传票、通知或其他文件。 本协议通知与送达条款中得任何规定均不应影响一方以法律允许的其他方式送达上述传票、通知或其他文件的权利。 (五)本协议全部或部分无效的，本条依然有效。 第六条其他约定 (一)如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。 (三)本合同自签订之日起生效。 经协商，决定_(是或否)鉴证。 未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。 (三)本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。 本协议文