诚品案例及书店模式分析.ppt

1 H 模块以图书为核心驱动 以家居为辅助驱动 H 家电 精品 儿童母婴用品 儿童教育 正餐 健康美丽 5F 8F 图书 家居 2 消费者更注重书店内的环境与氛围 包括提供饮品及休憩空间的休闲餐饮 而文学 艺术 生活则是最吸引消费者的图书类别 更吸引受访者的图书类型N 412 受访者感兴趣的图书主题N 412 氛围营造 色调 摆设 座椅 阅读 休憩 餐饮 尤其是咖啡店 图书规模 丰富的图书种类 各种类下选择多样化 文艺生活 文学 艺术 生活是重点 深度细分 打造主题区 馆 H 核心驱动 支持 3 武汉尚未有书店能够既提供种类齐全 数量多的图书 又能营造出浓厚氛围 提供餐饮的读书空间 武汉天地 汉街 德芭与彩虹书店150平方米优选书店 书类以文学为主个性的小资情调 浓厚的阅读 休闲气氛 并提供咖啡 早午晚餐 文华书城1000平方米综合书店 并有文具 包 礼品等关联商品无餐饮 座椅 阅读 休闲的气氛不足 黄鹤楼书画社100平方米书画社 仅出售书法 字画作品书画展示为主 首义汇 H 核心驱动 支持 4 书店部分强调品类组合的创新及文化氛围的打造 4 专家访谈 书店 书店建议 品类组合创新各品类图书与相应零售 餐饮业态搭配相对独立的主题空间 文化氛围如何体现 氛围打造 内装设计阅读座位的设计 自己的文学刊物 创新的陈列设计创意家居装饰品画展 话剧等宣传刊物画作展示本土设计师产品陈列 专家 苏州凤凰文化广场总经理曾峰采访者 九洲远景武汉人信汇项目组 文化氛围如何体现 活动 主题读书活动作家签售会 见面会画展 话剧等现场宣传 H 核心驱动 支持 诚品书店的图书并未占据大部分面积 而是融入与 图书与生活 相联系的业态及商品 突破了传统书店的封闭模式 个性主题馆 如艺术 音乐 日文 儿童等 指示性强 有利于相关零售的集聚重视文学类型图书 文学类图书的面积较大 文学细类丰富 如推理 奇幻等餐饮驱动客流 底 顶层餐饮在垂直方向驱动客流 1F 3F餐饮营造休闲气氛巧妙布局商业区 高租金楼层设置时尚品牌区 充分利用图书 餐饮的客流驱动力相关性商业搭配 图书配文具 餐饮搭食品 最大化主力驱动商品的附加价值 A 类型包括心理 宗教 历史 哲学 社科 电脑 商业 语言 自然 科普健康等等 B 包括便利店 电玩城 时装等 6 相比传统书店 诚品书店的商业组合更加丰富 已经从传统的书店转型成集购物餐饮娱乐为一体的一站式消费终点站 A 类型包括心理 宗教 历史 哲学 社科 电脑 商业 语言 自然 科普健康等等 B 包括便利店 电玩城 时装等 H 核心驱动 支持 案例 7 相比传统书店 诚品书店更注重围绕图书展开 从多方面营造浓厚的文化氛围 为客人创造舒适 互动的文化空间 H 核心驱动 支持 案例 8 台北信义诚品书店B2F 美食广场 地下二层以美食广场为主题 通过内外圈的分级布置将人流动线利用到最高 并有效利用了地铁接驳口的区位优势 外圈以餐饮为主 是客流向内部流动的重要驱动 其中餐饮又以正餐 小吃快餐 休闲餐饮为主 中圈以零售为主 极大的利用了地铁人流的聚合以及外圈餐饮的拉动 零售部分以休闲食品为主 符合本层美食广场的主题 该区域是人流聚合的主要场所 商户布有便利店 服装 电玩城 在丰富商业功能的同时也提高了租金收益 H 核心驱动 支持 案例 9 台北信义诚品书店B1F 流行时尚 地下一层以流行时尚为主题 由于人流主入口在扶梯处 因此大量服装 鞋 女包等时尚品牌环绕布置 扶梯 围绕本层人流导入口铺开大量时尚店铺 包括服装 鞋 女包等 外围的主题餐厅不仅丰富了本层商业功能 也能起到一定驱动客流的功能 时尚品牌以生活方式导向为主 H 核心驱动 支持 案例 10 台北信义诚品书店1F 高级时尚 一层入口的花店和星巴克给予客人的第一感觉是 生活 而非 商业 更能拉近与客人的距离 尽管服装 饰品等占据更大的面积 以时装 配饰 珠宝 皮具为主的零售店铺 扶梯 H 核心驱动 支持 案例 11 台北信义诚品书店2F 书店设计 二层主打新书和杂志 分别位于电梯的两侧 这两个核心区块则由以数码 文具为主的零售店铺连接 A点 开放式的布局更具亲和力 B点 开放式布局下同类零售租户的集中形成更强的驱动力 文具馆 数码店 扶梯 H 核心驱动 支持 案例 12 台北信义诚品书店3F 书店 三层分布了各类型的图书 其中文学类图书占据了最大的空间 并通过广场与食品 茶室紧密连接 提高阅读的便利性 温馨的阅读展位 从文学区仅需穿过广场即可到达茶室 扶梯 简体书主题馆 H 核心驱动 支持 案例 台北信义诚品书店4F 风格 四层布置了艺术 日文 音乐主题图书馆 另有较大面积的文具馆和不少创意礼品店 扶梯 H 核心驱动 支持 案例 14 台北信义诚品书店5F 创意生活和儿童 五层针对儿童主题展开 不仅有儿童图书 也有以母婴用品 童装 玩具等为主的零售店铺 另有同具家庭元素的家居家饰类的店铺 H 核心驱动 支持 案例 15 台北信义诚品书店6F 文化 六层的演讲大厅和演出剧院突显文化主题 大体量的餐饮也为顶层提供强大的客流驱动 扶梯 H 核心驱动 支持 案例 16 图书主题打造武汉最具规模的创新概念书店 打造武汉时尚的文化体验中心 人信汇图书主题定位 H 核心驱动 17 装饰及创意家居 阅读区 精心雕磨书店内的装饰 创意家居及阅读区等 打造出闲适精致的休闲生活氛围 H 核心驱动 18 文具 家饰 食品 包 数码 品类组合 活动 通过创新品类组合丰富商品的选择 图书交流活动加强阅读的体验与沟通 满足客人文化消费 文化体验 文化交流的需求 H 核心驱动 19 设置跨层扶梯 将一楼人流直接导入五楼 既凸显项目图书主题 又带动高区五至八层的客流 H 核心驱动 20 消费者沟通主要由 书 的概念作为主线串联 消费者沟通 21 可以借各相应领域的知名杂志 作为故事线 串联各大主题元素 W A H U N 消费者沟通 各大主题元素的杂志可以有不同的表现形式 例如 在电影区外围设置电影杂志区 汇集全球 全国知名电影杂志 并实时更新 与咖啡 甜品区结合 供免费取阅 例如 结合新颖的虚拟成像等新技术 将最新杂