住宅楼土建及排水、雨水、采暖、卫生和照明、配电、宽带网、电视、传呼对讲、电话、防雷接地系统施工组织设计.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除文登市鸿福小区住宅楼工程施工组织设计目录一、工程概况 二、工期安排三、平面布置、机械设备配备情况四、管理人员及专业技术人员配备、劳动力组织五、施工方案、主要部位施工方法、特殊工程施工方法六、冬雨季施工措施七、质量安全保证体系、文明施工管理八、环保措施九、消防措施一、工期安排（一）工期保证措施根据对工程特点的分析，充分利用工程的有利条件，并借鉴以往对组织重点工程的经验，拟制定以下措施，保证工期落实。1、本工程作为我公司的重点工程进行组织和管理，我公司选派具有组织重点工程管理经验的项目经理，并配备施工技术能力强，经验丰富的项目经理、项目工程师及工程管理人员使项目人员素质及人员配置满足本工程施工需要。2、该工程列为公司的重点工程，可以从公司内部调动项目部以外的劳力，机械设备，全力以赴为一线生产服务，根据工程进展情况，调整劳力。3、利用本工程施工现场施工操作面大的特点，加大人力、物力组织，调入素质、技术过硬的施工队伍参加本工程施工。4、科学合理地安排穿插，挖掘内部管理的潜力，工程中标后，在施工准备阶段，将对工序穿插和计划安排进行再次优化、细化，确保计划实施。5、积极采用和推广科学先进的施工技术，加速施工进度。做好土建与安装工程之间，专业与专业之间的协调配合工作，认真做好预埋，杜绝返工，减少摩擦，保证施工时间利用率。6、根据工程实际情况和进度计划安排，施工期间投入劳力按工种配套。7、采取经济措施，分段考核工期，对拖期未完成责任作业队给予经济处罚，以阶段计划保证整体目标的完成。8、根据业主和监理批准的施工进度总计划，按阶段控制工期，用阶段计划保总计划，加强与业主、监理公司、设计单位的配合，对一些可预见因素提前解决，以减少工期影响，建立考核制度，将工期与工程款划拨挂钩，和项目部风险承包挂钩，调动各方面积极性，保证计划的顺利进行。项目部负责对建设单位、监理公司的工作联系，接受政府部门及社会监理指导监督，负责图纸和技术资料的接收与实施，负责工程变更的处理，负责工程施工组织设计的细化编制和费筑执行，负责召开技术会议和现场平面的规划管理，负责工程质量的检查验收及关键部位的质量控制，负责工程施工安全、消防、保卫工作，措施的落实，负责工程的统计和工程进度的回收及划拨，负责各专业的协调工作。9、按作业区段划分，推广流水施工，合理安排工序，科学管理10、现场成立技术攻关QC小组，及时解决工程施工中出现的质量通病和难题，杜绝因采用技术措施不当，发生质量事故而影响工程进度的现象发生。11、工程中使用的各种材料、构配件、半成品等物资，我单位将按施工进度计划，提前一个月左右提出供应计划，确保材料、物资的及时供应，必要时建立材料周转仓库，以保证本工程的施工连续。12、在雨暑期施工中，指定专门的人员，与气象部门密切联系，对各种可能影响施工的恶劣天气提前预报，并采取切实可行雨暑期安全技术措施，保证工程连续施工不受影响。13、农忙季节、节假日稳定队伍的特殊措施：（1）全体动员进行重点工程教育，使全体职工在两收（麦收、秋收）农忙季节和法定假日，集中精力，想工程所想，干工程所干。（2）树立全员质量、工期意识，从思想上行动上确保工程按期交会业主使用。（3）专职工订立两收及法定假日劳动合同计划，从职工的实际总是首先考虑解决好他们的后顾之忧，由组织上实际性的解决一线家住农村的建筑工人家庭的负担，使前方工人能安心一线工作。（4）合理安排工序并调整劳动力，保证该工程总工期的需要。在农忙季节及法定假日，对确因难以克服两收困难的职工参加节假日连续施工而造成的劳动力减员，事先做好摸底排队工作，具体落实到人，以使心中有数，迟早计划安排，调剂劳动力予以补充，千方百计保证该工程用工计划，做到农忙工程进度不减速，对业主的总工期雷打不动。二、工序衔接本工程以单元划分施工段，组织流水施工。按照先地下后地上、先主体后装修、室外室内抹灰同时进行、先土建后安装的总体顺序展开施工，基础和主体施工阶段，主要工序衔接安排如下：（一）基础施工阶段：土方开挖清理基槽放线抄平垫层桩承台、地梁钢筋绑扎砌砖胎模支设模板基础砼基础验收土方回填。（二）主体施工阶段楼层放线绑框架柱钢筋柱钢筋检查验收支设柱模板浇筑砼送梁底绑梁的钢筋支梁的侧模支板模板绑板的钢筋检查验收浇筑板的砼砼养护转入下一层。（三）屋面工程施工顺序基层清理找平层保温层找平层防水层保护层。（四）装饰、水电工程施工顺序结构清理门窗框安装管道安装贴灰饼冲筋墙面抹灰管道试压门窗安装地面清理楼地面工程墙面刮腻子具安装清理。三、进度控制设置为了确保本工程工期目标的顺利完成，土建工程拟设置以下进度控制点。基础阶段：计划工期30天，含前期准备5天。主体阶段：计划工期60天，砌体在施工完三层框架时开始由一层向上施工，其它安装工程的预埋、预留及部分管道的安装在施工中合理穿插进行。装修阶段：计划工期100天，含安装工程安装、调试及土建屋面、土建装修和门窗安装、竣工清理等。四、施工方案、主要部位施工方法、冬雨季施工措施（一）工程概况1、文登市鸿福小区10#、12#住宅楼工程位于凉水湾村。等级为二级，建筑面积分别为4371和4462 平方米，层高为2.8米。建筑防火属二类建筑，抗震设防裂度七级，屋面防水等级为二级。建筑物外墙：水泥砂浆抹面。内墙为水泥砂浆抹面，外墙保温，门窗为铝合金门窗，采用中空玻璃。客厅、餐厅为铺地砖隔音楼面，卫生间采用铺地砖防水隔音楼面，平屋面为珍珠岩保温屋面,坡屋面为挂瓦屋面。2、结构概况基础为螺旋灌注桩。结构为框架结构。梁板为现浇结构3、安装工程概况安装工程包括给排水、雨水、采暖、卫生和照明、配电、宽带网、电视、传呼对讲、电话、防雷接地系统等分部。4、现场条件建筑道路畅通，场地平坦，场地三通一平。（二）主要分部分项工程采取的施工方案1、钢筋采取加工厂集中制作，现场绑扎.直径大于18及20的钢筋采用电渣压力焊连接，梁水平钢筋采用闪光对焊连接。2、柱模及梁板模板均采用素竹胶合板及木方配制。3、砼采用JZC350搅拌机搅拌，液压吊运输，梁板柱砼均采用塑料薄膜覆盖保潮养护。4、本工程外脚手架采用直径48的扣件式钢管脚手架搭设。采用传统的双排落地式脚手架，脚手架外围满挂密目网，实行全封闭施工。5、内墙框架填充墙与梁柱砼接缝部位采用300宽22#钢丝网钉，外墙满挂钢丝网，外墙抹灰砂浆掺加CIA新型高效防水液。（三）主要部位施工方法1、基础工程（1）土方开挖土方开挖采用机械挖土。土方开挖完毕经有关部门验槽，并认真填写好地基验槽记录，持力层满足设计要求后，方可施工后道工序。（2）现浇砼垫层定位放线，浇灌独立柱基垫层，垫层厚100MM。（3）桩承台及地梁桩基施工完经检查验收合格后，开始基础梁及承台施工。各种钢筋进场必须有产品出厂合格证，并按规定取样。试验合格后方可加工制作 。绑扎时，主筋接头位置应相互错开，同一截面的钢筋接头面积受拉区不超过25%，受压区不超过50%。严格按设计要求及规范规定下料、制作和绑扎，合理确定接头位置，保证搭接长度，锚固长度及箍筋加密等符合设计和规范要求。（4）土方回填经验收合格后始可进行土方回填，土方回填拟采用人工回填，填土前应将杂物清理干净，检验回填土的质量及粒径是否符合要求，含水量控制在允许范围以内。回填土应分层铺填，每层铺土厚度控制在25CM以内，采用蛙式打夯机夯实，每层至少夯打三遍，打夯时应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉，严禁采用水浇使土下沉的“水夯”法。每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到要求后方可回填上层土。2、主体工程（1）模板工程A、框架柱模板安装工艺流程：弹柱位置线安装柱模板安装柱箍加斜撑校正预检框架柱模板采用12MM厚素竹胶板及60MM80MM木方配制，柱箍采用6080木方，间距300500MM。侧向支撑采用钢顶柱，钢顶柱利用预埋在楼板内的钢筋头（钢筋头规格直径18，长为200MM，预埋钢筋头与柱距离为3/4柱高）作支撑，利用钢顶柱自身的伸缩来调整模板的垂直度。柱模安装时，通排柱子应先装两端柱，经校正固定，拉通线校正中间各柱。为保证砼的浇筑高度，抄平后，在梁底标高以下20MM处加钉20MM宽的木条作为砼的浇筑高度的标志。B、梁板模板现浇框架梁板模板安装施工工艺如下：弹梁轴线及水平线并复核支梁模立柱安装梁模底楞安装梁底模梁底起拱绑扎钢筋安装梁侧模支板模立柱安装板底木楞安装板模板校正高度板底起拱办预检。梁板模板采用12毫米的素竹胶板及6080木方子配制，木顶杆支撑，顶杆间距不得大于1000MM，并在支撑的中部加设木拉杆，模板接缝处用30MM宽塑料胶带纸封堵防止漏浆。梁板跨度大于4M时，梁板底中间应起拱，起拱高度为全跨度的1/10001.5/1000。框架梁底楞采用6080木方子，间距为6001000MM，现浇板模板底部纵横向设置两道6080木方子，紧靠板底一道间距为300MM，与支撑接触的一道间距为1000MM。梁模板安装后必须校正梁中线、标高、断面尺寸，并如实做好模板自检评定，最后将模板内杂物清理干净，检查合格后办理预检。C、模板拆除基础、梁及柱侧模板拆除时机以混凝土强度能保证混凝土表面棱角不被破坏为准。框架梁、悬挑梁、现浇板底模的拆除时机应满足施工规范规定：部 位跨度（米）达到设计强度拆模依据板250%以同条件下养护的试块的试压结果为准28100%悬挑梁、板2100%280%每次拆下的模板，均应检查其质量是否完好，如有破损必须及时进行维修，并应将模板上的残留的灰浆清理干净，以确保混凝土的浇筑质量。（2）钢筋工程各种钢筋进场必须具有可靠的产品质量合格证明，并按规定取样试验合格后方可加工制作，绑扎时，主筋接头位置应相互错开，同一截面钢筋接头面积受拉区不超过25%，受压区不超过50%。严格按设计要求及规范规定下料、制作和绑扎，合理确定接头位置，保证搭接长度、锚固长度及箍筋加密等符合设计和规范要求。按设计要求预制不同厚度5050的M10水泥砂浆垫块，柱钢筋垫块应预埋22#铁丝，柱筋绑扎完毕后将垫块在主筋外皮绑牢。每边不少于两块，垂直间距不大于500MM，梁侧边每边不小于一块，水平间距不大于1000MM，梁底及板底垫块应呈梅花形布置，间距不大于1000MM。为保证板内各种负弯钢筋的正确位置，绑扎时均设置钢筋马凳，马凳采用直径不小于14MM的钢筋制作，并通长设置，排距不大于500MM，马凳直接落在楼板模板上，其高度H=板厚板保护厚度15MM负弯矩钢筋的直径，并将马凳筋与负弯矩筋绑牢。柱钢筋绑扎时，先按图纸要求间距，计算好每根柱箍的数量，将柱箍套在下层伸出的搭接筋上，然后连接柱子的主筋，柱主筋采用焊接。在已连接好的竖向柱筋上划好柱箍位置线，将以套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，箍筋弯钩沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢靠，箍筋末端做135度弯钩，弯钩平直长度大于等于10d。框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋深入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度应符合设计要求，框架梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度也应符合设计要求，梁箍筋弯钩应交错绑扎，并按设计要求加密。（3）砼工程A、浇筑砼必须做到下列条件：（A）浇筑混凝土层段的模板、钢筋，预埋件及管线等全部安装完毕经验收符合设计要求，振动器、振捣棒经检验试运转合格；（B）施工员根据施工方案要求，对操作班组已进行施工技术交底，砼浇灌申请已被批准；（C）模板内的垃圾、木屑等杂物及钢筋上的油污等已清除干净，保护层水泥砂浆垫块已垫好。B、材料要求（A）、进场的水泥均应有出厂合格证，且必须按规定取样做安定性、强度试验，实验合格方可使用；（B）砂、石应按指进行取样检验，并定期对现场的砂、石进行含水量测定，据此调整砼施工配合比；（C）严格砼搅拌用各种原材料计量把关，砼原材料的计量允许偏差为：水泥2%；砂、石子3%；外加剂1%；砼坍砂度控制在57CM为宜。砼中掺加NC-4超早强剂，掺加量为水泥重量的的2.5%。C、砼浇筑及振捣（A）柱砼浇筑前底部应先铺一层5CM厚（稠度为710CM）与砼同配比的去石子水泥砂浆，柱混凝土应分层振捣，每层厚度不大于50CM，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。柱子应一次浇筑完毕后，应随时将伸出的搭接钢筋调整到位。（B）框架梁板混凝土应同时浇筑，浇筑方法应从一端开始采用“赶浆法”，即先浇筑梁，并根据梁高分层呈阶梯状，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，并由此一步向前推进。浇筑与振捣密切配合，梁底及梁帮部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋。浇筑时严禁随意踩踏钢筋，特别是楼梯、雨蓬、阳台处的钢筋及负弯矩筋。（C）浇筑楼板混凝土前在柱筋上标注距楼板上表面300CM高的红线，浇筑时拉线，以控制混凝土的厚度，混凝土随打随抹，待混凝土收水后，再用木拉板施以二次抹压搓平，以闭合收水裂缝。（D）正确留置和处理砼施工缝柱在梁底和板顶各留置一道施工缝。本工程现浇梁板应在一个施工段内连续浇筑，留设两个施工段之间的施工缝时，应在次梁跨中1/3区域留置垂直施工缝，施工缝采用直径10钢筋网片，加绑16目铁丝网，将钢筋网片绑扎在梁箍筋上，中间加临时木杆顶撑，解决以往施工缝留置不规范或施工缝模板难支难拆的现象。（E）施工缝在二次浇筑前，应清理干净，并凿出松动的石子，充分润水，浇筑新砼时，应加强接缝处的振捣，保证新旧砼接缝严密。（F）砼浇筑完12小时以内，应对梁板砼加以覆盖并浇水养护，每日至少浇水两次，养护时间不得小于7天。（4）砌体工程：A、材料要求：（A）该工程砌体材料主要为加气砼块，对于进场的砌块应有检验合格证。（B）砌筑砂浆应严格执行实验室出具的配合比。（C）砌块进场后按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不超过2米，同时防止雨淋。B、施工准备：（A）加气砼块砌筑前，将拉结筋和柱内预埋件焊接好。（B）将楼层清理干净，洒水湿润，并根据图纸弹出轴线和边线，进行排砖，并在柱上画出皮数杆。C、砌筑要求：（A）加气砼块砌筑时，底部应砌筑烧结普通砖不少于200MM高。（B）加气砼砌块应上下错开，不小于砌块长度的1/3，当不能满足时，加钢筋或钢筋网片，长度大于等于700。（C）灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝不大于15MM，竖缝宜用临时夹板，灌缝宽度不大于20MM。（D）加气砼块与梁板底交接处，应用红砖斜砌挤紧，斜度60度左右，砌筑砂浆应饱满。（E）加气砼块每天砌筑不宜超过1.8米。（F）切割砌块应用专用工具，不得用斧子或瓦刀砍劈，洞口两侧应选用规则整齐的砌块砌筑。（G）门窗洞口处预埋砼预埋件，砼强度等级C20，预埋时距门窗洞口中下转角150MM，中间均匀分布，块与块之间间距400MM。（5）、脚手架工程：A、外脚手架采用扣件式钢管双排脚手架，落地搭接。立杆间距纵向1.8米，横向1.3米；大横杆步距1.8米，小横杆间距1.8米；拉结杆设于立杆与大横杆交接处，水平间距小于或等于6米，竖向间距小于或等于3.6米；剪刀撑设于外架的端部及转角处，中间部位间距不超过15M设置一道；操作层脚手板应满铺并逐块封牢，脚手架外侧采用密目安全网全封闭。外脚手架搭设完毕，经检验合格并办理交接手续后方可使用，使用过程中应随时检查脚手架的稳定程度，发现问题及时整改。B、内脚手架采用满堂脚手架或马凳式脚手架。C、楼梯口、预留洞口及楼层周边等临时防护均采用钢管搭设，并刷醒目色标。3、门窗工程本工程窗为铝合金窗，均采用预留洞口后塞法安装，其工艺如下：（1）施工准备A、检查门窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求，并应有出厂证明及产品合格证和三大性能检测报告。B、按图纸要求弹出窗位置线，作到每一楼层在同一水平线上，竖向垂直。C、检查五金零件是否配备齐全，作业环境是否有防护等。（2）施工工艺弹线找规矩窗洞口处理安装连接件的检查窗外观检查按图示运到安装地点窗安装窗四周嵌缝安装五金配件清理（3）操作要点：A、安装窗框铁脚。B、安装窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时检查正侧向垂直、及对角线合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。C、嵌隙：窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌隙，如无设计要求，用沥青麻丝或泡沫塑料填实，表面用厚度58MM的密封胶封闭。D、窗附件安装：安装时先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤敲打，防止损坏框料。E、安装后应注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。4、楼地面工程本工程楼地面形式有大理石楼面和地砖楼地面。现以地砖楼地面为例介绍施工工艺如下：工艺流程：基层处理抄水平线轻质隔音层砂浆找平层挂控制线铺砖擦缝养护（1）基层处理：将混凝土基层上的砂浆落地灰等杂物清理掉，用钢丝刷刷掉浮浆层。（2）抄平弹线：在墙上的+50CM水平标高线。（3）轻质隔音层：严格控制其设计厚度和质量密度。（4）找平层砂浆：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮标高，抹灰饼并冲筋，灰饼间距1.5米左右。冲筋后在基层上涂刷一道素水泥浆粘结层，水灰比0.4-0.5，然后根据冲筋标高，抹1：3聚合物水泥砂浆找平层，表面用木抹子搓平，并用木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高是否正确，12小时后浇水养护。（2）外墙为喷涂墙面施工要点如下：A、外墙抹灰前，加气砼外墙刷加气砼界面剂一道，外墙应满铺钉直径3间距为50的高强钢丝网，采用60铁钉双向打入墙内，砼面用射钉子弹打入，固定间距500，梅花型布置。B、外墙抹灰前，将基体表面的灰尘、油污、油渍清除干净，抹灰采用1：1：6水泥石灰膏聚合物砂浆打底找平，1：2.5水泥砂浆抹面压光，喷聚合物水泥砂浆三遍，喷甲基硅醇钠憎水剂，喷外墙涂料。施工抹灰前应先贴标识，对架眼及凹凸不平处用1：3水泥砂浆补牢、找平，待其干燥后再进行大面积抹灰，外墙施工时应严格控制外加剂掺量，采用的外加剂必须有出厂合格证且为省建工局推荐产品。C、外墙抹完灰后，用外墙腻子补平砂眼，砂纸磨光后，用长滚刷刷涂料，边缘部位用排笔刷仔细刷好涂料分界线，全部涂料刷三遍。6、安装工程安装工程按下列原则组织施工：A、先地下、后地上，安装工程力求做到与土建施工合理交叉，认真做好各项予留、予埋工作。B、考虑到主体工程和其它工程交叉配合问题，对安装工程不要破坏建筑物的强度和美观。对各工种相互间的配合，要考虑好电气线路，给排水管道的关系，避免在施工时发生位置冲突。C、先重点，后一般。如砼楼板，墙身、梁内的各种暗敷设管线，必须及时配合。安装工程是建筑物内的一种设施，不仅要保证良好的使用功能，还要考虑到交付使用后维修的便利。（1）给排水系统： A、安装顺序自上而下，先主后支。 B、室内生产冷水管采用PP-R管，采用热熔连接。热水管采用铝塑复合管、丝扣连接。凡需隐蔽的管线，在隐蔽前必须进行水压试验。 C、排水管：采用芯层发泡UPVC华亚牌胶粘接。下水口位置应预留准确，与卫生洁具相符，管道施工完毕，注意管口防护，防止堵塞。 （a）管道预留、预埋 施工工艺程序:制作预埋套管-配合预埋-位置复核-固定-尺寸复核-隐蔽验收-资料完善。配合预埋是整个工程的重要阶段，配合施工前必须认真的审核施工图纸和相关的配合位置，密切的配合土建施工。 对卫生间内的管道及洁具的安装预埋，要求安装与土建紧密配合，拟定样板间，请建设单位提供卫生洁具的样品或样板以及安装要求，样板间完工后待业主认同后全面展开安装。 为确保工程质量，管道安装完毕后的预留洞口和二次灌浆工作统一由专业单位进行处理，确保相关部位不渗不漏，保证整体的质量标准。 b、管道敷设 安装程序:定位划线下料-支架制作-管道敷设-水压试验及中间验收。 管道安装是紧随配合施工的阶段，我们将根基设计要求及图纸会审交底中的要求并严格按规范进行施工。 管道的支架按标准加工，采用型钢制作，膨胀螺栓固定，卫生间明装管道采用固定卡固定，注意在管道与支架之间垫软塑料垫。 管道安装后要及时进行试压，按管径规格、数量排位，涉及到隐蔽的地方，对各管道要及时做好试压、冲洗工作。 管道的试压要按国家验收规范进行，并要求甲方给予支持和配合。A提供管道试压、冲洗的清洁水源。B提供放水坑和沟槽。C试压中现场组织验收签字认可D系统完善后作总体试压、冲洗。（2）采暖系统的安装A、施工顺序：安装准备予制加工定位放线管道敷设散热器的安装试压冲洗刷防腐漆或银粉保温。B、立管及支管的安装（A）连结散热器的主管道采用热镀锌管，支管采用铝塑复合管，安装时先主后支，其坡度符合要求，当支管的长度小于500MM，坡度值为5MM，支管长度大于500MM，坡度值为10MM。当一根立管接往两根支管时，任其一根超过500MM，其坡度均为10MM。立管与支管相交，立管应煨弯，绕过支管，支管长度大于1500MM，应在中间设管卡或托钩。散热器进水管坡向散热器，出水管坡向主管，严禁倒坡。（B）安装穿楼板、穿墙采暖管道必须按规定加设套管，楼板底面墙面套管与抹灰面安装平齐。卫生间地面套管应高处地面30MM，其它房间高出地面25MM。为了保证套管安装的准确性，套管安装分两节制作，制作长度可比楼面、墙面的厚度短1020MM。套管与立管的环形空隙用油麻填塞。（C）采暖管道安装，管径小于等于32MM必须按规定采用丝接，管径大于32MM采用焊接或法兰连接。（D）主管道与支管道焊接，不得将支管插入主管孔中，分支管管端应加工成马鞍形。（E）连接散热器的供回水支管安装，必须在支管上安装阀门。C、散热器的安装（A）散热器安装一定要按操作程序操作，必须先安装固定散热器，再安装立老家，出水管，坡向立管，严禁倒坡。（B）散热器安装应固定牢固，如果出现散热器与墙体无法固定，可做圆钢支腿，在楼地面上钻孔支腿插入楼需孔眼内，把散热器架立牢固。（C）散热器的组对严禁使用橡胶垫，要使用石棉胶垫，胶垫不允许外露，更不允许使用双垫。D、阀门的安装一是开关要灵活，操作方便，二是阀门被污染面锈蚀，必须再次进行油漆，油漆材料必须用黑色快干漆。决不允许用石油沥青漆代替。E、采暖完工后总体试压，冲洗，油漆。（A）采暖系统安装完毕后，应进行水压和冲洗试验，不渗不漏后，方为合格，否则需返修至合格。（B）管道防腐油漆和保温前必须将管构件上的灰尘、污垢、锈斑、焊渣及管头麻丝等清洗干净。（C）、镀锌管及管件必须刷银粉二遍，镀锌管头割丝部位，要涂一道防锈漆。非镀锌管件如角铁托架，管卡，支架等必须刷防锈漆一遍，银粉二遍。（D）铸铁散热器清洗要干净，涂刷防锈漆一遍，争银粉二遍。（E）、防腐油漆漆膜厚度要均匀，颜色一致，不得有脱皮，起泡、返锈，流淌和漏刷等通病，尤其是管道和散热器的背面，要认真涂刷，严禁漏刷。（F）、暗装管道应涂防锈漆二遍。（G）、管道在试压和防腐完毕后，再进行保温。 （3）电气安装工程 施工人员施工前仔细研究图纸，有疑难问题及时向技术人员请教，且必须严格按图纸及会审记录施工，不得擅自变更。设计变更由施工技术人员办理，签字后生效。工程所用材料必须有合格证，并验收合格，不合格材料禁止使用。 a、配管： 线路暗配时，配管宜沿最近线路敷设并减少弯曲。埋入土建构筑物内的钢管与其表面距离不应小于15mm，管弯曲处不应有尽有折皱、凹陷和裂缝，弯扁度不应大于管外径10%，弯曲半径不应小于管外径的6倍，当埋设地下或砼内时，弯曲半径不就小于管外径的10倍。 配管切断口应平整，管口光滑，镀锌钢管采用螺纹连接，管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2，管与箱盒连接应采用锁紧螺母固定，其跨度接线宜用专用接地卡跨接，不应采用熔焊连接。 b、配线： 截面为10MM2及以下的单股铜芯线可直接与设备、器具端子连接，多股导线应搪锡。 锡焊连接焊缝应饱满，表面光滑，焊剂应腐蚀性，焊后清除残余焊剂。 在配线分支连接处，干线不应受到支线的横向拉力。 配线采用多相导线时，相线颜色应易于区分，同一建筑物内导线颜色应统一，保护地线用黄绿相间颜色线，零线采用淡蓝色。 导线额定电压不应低于500V，不同回路、不同电压等级的导线，不得穿在同一根管内。 导线在管内不应有接头和扭结，接头设在接线盒内。 a、开关插座 同一建筑物开关通断位置应一致，且操作灵活，接触可靠，开关边缘距门框距离宜为0.150.2M，位置应便于操作。 同一室内相同高度的开关、插座高差不宜大于5毫米，并列安装后的相同型号的开关插座高差不宜大于1MM。 开关断相线，没有特殊标记的，一般为上开下闭。单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔为零线，单相三孔插座，面对插座的右孔或上孔为相线，地线在上，左孔或下孔为零线。 b、防雷接地 防雷引下线随建筑主体施工将两根12的镀锌钢筋预埋连接好，屋面避雷网在女儿墙施工后安装，注意将伸出屋面的金属件与避雷连接，其它部分接地待土建拆除外脚手架接地施工完毕后，及时做好接地电阻测试工作。 接地体顶面埋深不应小于0.6M，且应垂直配置，除接地体外，接地体的引出线应作防腐处理，焊接部分补刷防腐漆。 接地体与建筑物距离不宜小于1.5米；接地线在穿越墙壁时，应通过明孔、钢管或其它坚固的保护管。 接地干线至少应在不同的两点与接地网相连接。敷设完接地体的土沟回填土内不应夹有石块，建筑材料或垃圾等。 接地体（线）的连接应采用搭接焊，其焊接长度必须符合规范要求。 屋顶上装设的防雷金属网和建筑物顶部的避雷针及金属物体应焊接成一个整体。 c、配合预留、预埋按土建施工进度由下往上施工，对暗设于楼地面及墙的穿线管、开关插座盒等，配合土建施工进度组织预制、预留、预埋工作，尽量为土建施工创造条件。预埋的电缆保护管应采取长期封堵措施，防止渗水。超长管道应按规定加装锅炉箱，暗设于砼内的开关、插座盒、灯位圆盒等必须用不凝结性的材料封堵，以确保砼质量及下道工序的施工，每完成一段工作面应及时做好隐蔽工程验收工作。（四）冬雨季施工措施1、冬季施工措施（1）气象资料当室外日平均气温连续五天低于5度时，按冬季施工采取措施。做好冬季施工期间的测温记录工作，包括大气温度（早、中、晚三次）、砼出机温度、砼入模温度、水砂石温度、砂浆出机温度、砂浆使用温度等。（2）准备工作A、进行冬期施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否适应冬季施工要求。B、进行冬季施工前，对掺外加剂人员、测温保温人员及管理人员专门组织技术业务培训，学习本工作范围内有关知识，明确职责。C、指定专人进行气温观测并作记录，收听气象预报防止寒流突然袭击。D、根据实物工程量提前组织有关机具、外加剂和保温材料进场。E、搭建热水炉灶，备好柴、煤燃料，做媸搅拌棚的保温防风工作。F、对工地的地上临时供水管外包矿棉，做好保温防冻工作。G、做好冬季施工砼、砂浆及掺外剂的试配，做出混凝土和砂浆的冬季施工配合比。H、冬季施工采取有效的防滑措施。I、大雪后将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时加固。J、防冻剂含有亚硝酸钠成份，有毒性，要设专人保管，防止误食中毒。（3）砼工程砼工程的冬期施工，要从施工期间气温情况，工程特点和施工条件出发，在保证工程质量、加快进度、节约能源、降低成本的前提下，采取适宜的冬期施工措施。A、冬期施工拌制的砼，宜选用普通硅酸盐水泥，其标号不低于32.5级，每立方米砼中的水泥用量不小于300kg，水灰比控制在0.6以内。B、为减少冻害，将配合比中的用水量降低至最低限度，主要是控制坍落度，掺早强防冻剂，掺量根据品种、试验室确定。C、冬季拌制砼采用加热水的方法，水可加热至80度以内，水泥不得与水直接接触，投料时，先投入骨料和已加热的水，然后再投入水泥。水泥不得直接加热，砼出机温度大于10度，入模温度保证在+5度以上，特冷天气停止施工。D、拌制砼时，要消除骨料中的冰雪有冻块，拌和时间比常温施工时的时间延长50%，对含泥量超标的石料和砂（尤其是防水砼）提前冲洗备用。E、根据试验室提供的砼配比，掺防冻早强剂设专人操作，严格掌握掺量。F、浇筑砼前清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。G、根据本地区的气温及实际情况，本工程砼浇筑成型后采用蓄热法养护，此法具有经济简便，节能效果好的优点，砼在较低温度下硬化，其最终强度损失小，耐久性高，可获得较优质量的产品。由于蓄热法施工强度增长较慢，优先选用标号高、水化热较大的普通硅酸盐水泥，用时选用导热系数小的保温材料。保温层敷设后做好防潮和防止透风，本工程拟采用一层塑料布二层草包养护材料，对于构件边棱，端部与角部要加强保温。砼浇筑后加强测温工作，如发现砼温度下降过快或遇寒流袭击，立即采用外加紧保温层或人工加热等措施，以保证工程质量。H、砼的质量检查和测温砼工程的冬期施工，除按常温施工的要求检查质量外，还要重点检查以下项目：化学附加剂的质量和掺量；水的加热温度和加入搅拌时的温度；砼在出模时，浇筑后和硬化过程中的温度；砼温度的测量采用蓄热法养护时，养护期间每昼夜测量四次；室外空气温度及周围环境温度每昼夜测量四次；除按常温施工要求留置试块外，另增做两组补充试块与构件同条件养护，一组用以检验受冻前的强度，另一组在与构件同条件养护。另外为加快施工进度及强度增长，采取搭设暖棚，掺加复合型化学附加剂等方法。（4）钢筋工程A、负温焊接尽量在室内进行，必须在室外焊接时要有防雪、挡风措施，焊后的接头、严禁立刻碰到冰雪。B、负温闪光焊选用预热闪光焊，具体使用参照焊接参数。C、竖向电渣压力焊：适当增加焊接电流，加长通电时间，接头焊剂盒拆除时间延长2分钟，接头焊渣延长5分钟方可打渣。（5）抹灰及楼地面工程进入冬期不得进行室外装修作业。室内装修作业前，必须保证门窗安装完毕。为防止寒流袭击，必须密切注意天气预报，确保抹灰后7天气温不低于2度，抹灰和做地面时，拦和砂浆采用加热水的方法，砂浆用保温桶储运，砂浆中掺加符合环保要求的防冻剂。室内温度不得低于5度，否则应采取供暖、电炉子等加热方法增加室温。楼地面做好后采取覆盖地膜进行保温养护。2、雨暑期施工措施（1）施工现场平面，根据实际设置排水沟，场地主要道路和堆料场地用砼硬化，场内道路要经常修整，基础槽坑、塔吊基座和回填项要做好作业的积水疏排。（2）加强工地临时设施及临时用电设施的及时检查，凡不符合标准的应及时更换，要检查电线是否老化破皮，电线严禁拖地。或与金属器材相联。电闸箱严禁着地应采取防雨措施。零线或接地必须完好有效，各种小型移动式设备严禁雨淋，并及时入库或覆盖。（3）对脚手架、塔吊等设备在雨期到来之前应进行一次全面检查，清除隐患，并经常检查其安全丝，防止基座下沉，同时检查避雷措施是否齐全良好，接地电阻是否满足要求。雷雨天应避免高空作业，暴风雨前应做好防风设施，雨后要及时检查并排除险情。（4）雨前要对新砌体和刚浇筑的砼进行遮盖，避免雨水直接冲刷，砼浇筑过程中遇雨而停止施工，妥善处理好施工缝，做好雨期砂、石子含水率的测定，备齐必要的器具，及时调整配合比，力求配合比准确，确保工程质量。（5）暑期要做好现场砼的养护工作，防止因养护不当而降低砼强度或造成表面裂纹，大体积砼施工应加强测温养护工作及保温覆盖措施并做好温度记录。（6）做好工序穿插及成品保护工作，防止雨水破坏室内装饰作业及层面防水质量。（7）现场钢筋堆放要垫高300MM高，搭设防护棚，防止生锈影响工程质量。（8）基坑的回填必须控制回填土的含水率，保证回填土质量。3、冬、雨季施工安全措施（1）做好冬雨季施工的职工防火、防爆、防冻、防风、防滑、防触电、防中毒教育。（2）严格执行冬期施工用火规定，木工棚等易燃易爆场地严禁点火取暖，室内取暖及工程保暖设专人管理。（3）脚手架及上下人梯，及时清扫积雪，设防滑条。从事高空作业人员，挂好安全带，衣着灵便。（4）冬季防冻伤，雨季与下雨后检查脚手架是否下沉及时整修。（5）电源开关，控制箱管设施，搭设防雨蓬，加强线路检查，防止漏电，并设触电保护器。（6）冬季砂浆机或砼搅拌机在使用完结后将机内水放净，防止冻坏。五、平面布置、机械设备配备情况（一）平面布置按照经济适用、合理方便的原则，施工前对施工现场临时设施及平面布置进行详细规划，在保证场内交通运输畅通和满足施工材料及器材堆放的前提下，最大限度地减少二次搬运，避免各施工工种间的相互干扰，满足施工生产和安全文明卫生施工需要。简要说明如下：1、结合现场实际状况以及场地条件，场区内临时设施考虑设置办公室、更衣室、工具库、及生活区等，拟设置在场区内南侧，具体设施及临时用地详见临时设施布置及临时用地表临时设施一览表用 途 面积（M2）位 置需用时间办公室201见平面图开工后五天宿舍154见平面图开工后五天配电室15见平面图开工后五天门卫室151见平面图开工后五天水泥库302见平面图开工后五天搅拌机棚202见平面图开工后五天砂浆机棚152见平面图开工后五天厕所151见平面图开工后五天仓库151见平面图开工后五天 2、砂、石子堆场、水泥库及混凝土搅拌设施布置满足混凝土现场搅拌的需要；钢筋、砌体等材料堆场及模板及木工棚设置具体位置详见施工平面布置图。 3、场区内拟设置QTZ315塔吊2台，设置在建筑物南侧，可以将整个建筑覆盖过来，满足场内建筑施工中各种材料设备的垂直运输需要，并最大限度地利用建筑物周边场地。4、施工现场出入口大门在场区东侧，设精致门头标语，门内两侧布置“六板两图”安全文明施工内容，场区四周用钢管及密目网围挡。5、临时设施中砼搅拌机棚、砂浆机棚和木械棚均采用钢管搭设，顶部满铺木架板并铺设防雨油毡一层。各施工阶段现场平面布置详见施工平面布置图。（二）施工用水用电准备1、临时用水（1）现场施工用水量计算：到K1=1.1，K2=1.5按每班浇筑100m3砼，砌筑60m3砌体考虑。则q1=1.110017001.5/(83600)+602001.5/(83600)=10.43L/S（2）现场生活用水量计算：取K3=1.4，人数按100人则q2=100301.4/(83600)=0.15L/S（3）管径选择本工程施工用水、生活用水取自市政自来水管道，采用直径50的钢管引至施工现场，满足施工的需要；楼层内养护用水采用高压潜水泵引至各楼层；施工消防用水可自建设单位指定的市政消防设施引入，现场设置直径100的消防管线，满足消防用水需求。2、施工用电现场供配电采用TN-S接零保护系统，现场用电实行三级配电两级保护，开关箱实行一机一闸、一漏一箱制度，保护零线及工作零线均由配电零线引出，且应分开并单独敷设，接地电阻不大于4欧姆。（三）施工机械布置我单位将发挥整体优势，周密部署，积极做好各种垂直、水平运输机械、混凝土搅拌机械及各种周转器材的调配工作，保证工程开工后按时到位，同时加强施工机具设备的保养维护及管理工作，以满足优质、高效的施工生产需要。本工程拟投入QTZ315塔吊2台，臂长38米，以满足建筑施工垂直运输需要，另外，基础及主体施工阶段，拟配置JZC350砼搅拌机2台，砂浆机2台，装饰施工阶段配置砂浆机2台。其它机械设备如电焊机、木工电锯、振动器等的配置详见附表该工程主要机械设备表机械设备一览表序号设 备 名 称数量（台）总功率（KW）1QTZ315塔吊24022JZC350砼搅拌机27.523砂浆机22.224插入式振动器4345电焊机14016平板振动器22.527蛙式打夯机12.518木工电锯2329卷扬机1710钢筋弯曲机12.811切断机15.5（四）材料准备按照施工预算及工料分析结果，结合工程进度计划安排,及时提交出建设单位采购材料供应计划及施工单位自行采购材料计划，及时组织钢材、水泥、木材等有关材料进场，并及时组织有关预埋件、半成品的加工制作，同时做好现场取样检验和实验工作，严把质量关，确保各种合格材料、构配件能够在施工前送至现场，在组织各种施工材料及时进场的同时，我们将根据施工需要，积极调配本单位的钢管、扣件、钢模等周转器材，添置定型钢框大模板及素竹胶板等，以保证脚手架及模板系统的及时供应。（五）施工技术准备1、组织施工技术人员认真学习和熟悉施工图纸，了解设计意图，参加图纸会审，发现问题，提出合理化建议。2、做好定位放线测量工作，并会同规划部门、建设单位、监理单位进行验线，做好记录。3、开工后15日内编制出本工程详细的质量计划、施工组织设计，报建设单位及监理单位审核批准。4、编制施工进度控制细则，分解工程进度控制目标，编制详细的施工作业计划和施工资源供应计划，严格控制工程进度目标；5、编制施工质量制实施细则，分解施工质量控制目标，建立健全施工质量体系；确定分项工程质量控制点，落实其控制措施；6、编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制目标，确定分项工程施工成本控制标准，采取有效成本控制措施，全面履行施工承包合同。7、组织进场工人进行安全教育，划分作业区段，进行相应的作业交底。8、制定详细的原材料及半成品、成品检测、验收计划，并根据材料准备情况和施工方案要求及时做好配合比工作。（六）检验测量和实验设备的准备现场配备砼试模两组，砂浆试模两组，温度计二支，坍浇度筒两个，经纬仪一台，水准仪一台，吊磅四台，并配备50米钢卷尺四支等，对整个施工过程中的各项质量要求指标进行严格控制，满足现场质量检测要求。六、管理人员及专业技术人员配备、劳动力组织（一）管理机构的设置及管理人员、技术人员的配备为保证本工程优质、高效、顺利地完成，拟采取项目法施工管理模式，选派经验丰富并具有类似工程施工经验的项目经理担任该工程项目经理，按照项目法施工的原则，深入贯彻项目经理负责制，项目经理对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约等全面向业主负责，并负责土建、安装及参加施工各方的组织的协同，确保本工程预期按质量目标完成。项目经理部下设项目经济师、项目工程师、施工员、安全员、质量员等成员，层层落实岗位职责，协助项目经理按计划完成本项目的各项施工管理目标。项目部组织机构示意图如下：项目经理项目经济师项目工程师试验员 保管员 材料员 安全员 质检员 技术员 施工员 项目部主要岗位职责如下：1、项目经理职责是项目管理的第一责任人，领导组织本项目工程从开工到交付使用全过程的全面管理控制；负责与甲方和施工主管部门联系，及时进行工程变更和分部分项工程验收；负责对项目所需工人进行质量、安全等方面的培训；负责对项目的成本情况进行及时掌握，并予以适当调整；负责对项目中使用的新材料、新产品、新技术进行针对性的指导和监督；定期主持召开工程项目质量分析会，查找质量隐患，制定质量管理方针措施；责任落实到人。2、项目工程师职责：全面负责本项目的技术管理工作，制定具体的技术管理办法，承担技术责任；承担技术指标，参加制定科学研究、技术革新、降低成本计划并组织落实；领导工程质量管理工作，制定具体的创优规划和质量措施，并组织落实；主持编制质量计划、施工组织设计，并监督落实；组织图纸会审，审核办理一次性的变更，洽商记录；主持隐蔽工程和基础、主体结构验收，参加工程竣工予验及竣工验收；领导并指导本项目工程技术档案的整理，并负责日常管理检查；解决施工中的技术问题，处理施工中的质量问题；3、材设员职责：掌握所负责工程的材料构配件的汇总计划编制，根据施工进行进度计划，分期、分批组织货源，按时供应现场，采购料具时，要严格执行比质量、比价格、比运距、择优采购；严格料具管理制度做到备料有计划，耗用有定额；进入施工现场的材料，要按施工平面布置图堆放，符合使用顺序，一次就位，减少二次搬运；具体负责管理现场材料的使用指导，建立料具采购台帐，定期进行采购价格成本分析；深入施工现场，检查督促合理用料，工程竣工后，及时办理清退手续，做到工完料净场地清；把好料具验收的质量关、数量关、单据关，做到：凭证手续不全不收，规格数量不符不全不收；料具严守合格后，及时办理入手续，登记帐卡，做好标识；认真做好料具的保管、保养工作，按仓库管理要求，合理堆放，保持仓库整齐、清洁、安全；料具出库必须准确、及时，单据手续齐全，符合要求；出库料具当面