百年豪景下半年执行细目１[1].doc

百年豪景下半年执行细目此次现场细化执行目的：完善细节，展示品质，尤其服务品质，让客户体验健康、舒适的居住品质。对所有进场人员素质要求较高7.30日前须完成（景观为本楼盘唯一亮点，如果进入秋冬季节，叶落枝枯的时，将有反效果）工程配合三房样板房施工外立面完成 建材施工展示区联排/双拼/多层29#按交付标准提前完成路面完工，交通便畅 景观（中庭景观）水系更换景观配套布置景观步道清扫 景观杂物清理（水池中）看房通道开辟景观步道设立花坛计划树种栽植香樟树、榉树、桂花、栀子花、荷花、枫树、玉兰、梅花、迎春花、水杉、垂柳、杜鹃、红枫等 示范区块灯光开启指示系统 1全区总平面图2会所位置指示牌3景观位置指示牌4样板房位置指示牌5双拼样板房 欢迎指示牌 室别指示牌（客厅、餐厅、厨房、主卧、次卧、书房、儿童房等）6双拼栋号牌、单元号7联排栋号牌、单元号8多层栋号牌、单元号、门号9车库指示、10.草坪禁毁标语11.花草名目标示（名称、特性等）12.栋别指示售楼部内部展板及设计制作完成事项二期沙盘更换购房流程与售后服务现场实景别墅外立面施工特色小区未来管理模式户外大牌建材施工展示区楼书邀请函贵宾证圆盘大牌加油站大牌建材展示面砖高级面砖钢材水管、管件PR-R上水管，PVC下水管栏杆锻铁阳台栏杆涂料地砖单元门钢化玻璃门、铝合金型材窗静电粉沫喷涂铝合金电话中国电信IDD两对，主卧、客厅预留太阳能品牌太阳能大理石防滑大理石防水剂、防冻剂屋顶防水层构造示意保温材料新型墙体材料建筑配置表（建材展区展板）交房标准毛坯单元门钢化玻璃门、铝合金型材，可视对讲、门禁系统入户门钢质木贴面，预留猫眼，门铃，户内门预留门洞阳台门铝合金推拉门窗静电粉沫喷涂铝合金，中空玻璃地面普通水泥砂浆拉毛内墙白水泥腻子打磨厨房墙面为水泥砂浆拉毛，细石毛地面预留上、下水接口，地面的防水设计卫生间墙面为水泥砂浆拉毛，细石毛地面预留上、下水接口，地面的防水设计灯具预留白炽灯头天花板白水泥腻子打磨电话中国电信IDD两对，主卧、客厅预留宽带网高速宽带网直接入户，网络是现代生活的必备有线电视泰州有线电视网直接到户煤气管道燃气系统延伸至各户并配有安全装置，厨房设接口分户电容量8KW-12KW供水直供水水、电、气表水、电表出户，远程抄表，电路线缆和通讯线缆均按标准接入各户外墙高级面砖楼梯间防滑大理石，大窗户保证楼道的采光通风，节能车库地面：水泥地面（做防水涂膜）。墙面：外墙涂料空调机位精心设计为您预留排水管不仅确保高标准并且采取防水措施智能化入口长距离读卡系统物管中心联网（设在会所）区域智能化管理系统、电子巡更系统、红外线周界防越报警、闭路电视监控系统、可视对讲系统背景音乐小区广播系统 轻音乐、迎宾曲、轻松、柔和的名曲 萨克斯、钢琴曲、小提琴等高速宽带网入户物业管理99+1便民服务优秀社区管理模式保全人员、保洁人员进场人员素质要求：面带微笑，注重礼仪，尊重看房业主及所有参观者，亲和力，无证人员及可疑人物不得进入。时刻保持已划示范区块内的整洁，通畅与秩序所有来参观看房者均须佩带证件（贵宾证、工作证等），必须由销售人员带领，登记进入以便销售人员对社区管理和安全的介绍样板房（双拼）入口处：铁树、盆花玄关：踏垫、拖鞋与鞋套、鞋柜，瓶花、饰品等客厅：空调、电视柜、鱼缸、沙发、电视机、油画，烟灰缸、茶几、茶具、果盘， 供奉财神爷、烧香（看业主喜好比例而定）餐厅：红酒、餐桌、餐椅、餐具、牙签等主卧：电视机，空调、顶灯、衣柜，床、床头柜、台灯、电话、毛绒脚踏、壁灯、窗帘、八件套，夏用衣服、五斗柜、躺椅、次卧：电视机，空调、衣柜，床、床头柜、被子，夏用衣服、台灯、毛绒脚踏、发财树、窗帘儿童卧室：电视机，儿童床、窗帘、珊瑚绒脚踏、被子，儿童衣服，大抱抱熊，学习用具书房：书柜、中外古典名著，当今名家著作、装饰艺术品、油画、雕塑； 办公桌（斜放一时尚杂志）、电话、笔筒、电脑，翎毛厨房：电冰箱，热水器，厨具、电磁炉、抽油烟机卫生间：洗衣机，洗浴用具（洗发水、定型胶、洗手液、浴巾、肥皂），梳妆用具、阳台：摇椅、方几、咖啡杯、烟缸、吊兰，冬青车库：洗车用具，开放，供准业主与特邀佳宾看房使用，放几盆植物会所会所开辟为现场接待处与中庭景观连成一片会所内部暂拟订提供书吧桌球、棋牌，咖啡茶座室内布置电脑3台投影仪（播放cf及文化影片）室内装潢格调高雅、清新，要求高水平设计（陶制艺术品等），进门吧台（接待台）咖啡、茗茶、雪茄、红酒、香摈、伏特加等客人进来入坐后问是喝咖啡还是茶或是别的、会所旁边会所旁边安置休闲桌椅，躺椅，遮阳伞银杏树下放刻有棋盘的石桌儿童游乐及健身设施：秋千、吊床，户外锻炼和休闲的空间百年豪景2005产品品质说明会细则（等现场工作完备再细化）、场地布置与安排停车位、物品准备椅子、遮阳伞、宣传资料、奖品、矿泉水、驱蚊剂、风油精、背景板、说明会流程5:00一名保