劳务承包协议.docx

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除劳务承包协议合同编号：签订地点：发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 见证方（丙方）：本协议遵循的法律、标准和规范 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，国家、相关地方标准和规范的要求，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲方和乙方就本工程： 施工事项，订立本协议。一、工程概况和内容1、工程名称： 2、工程承包范围：单元体幕墙、框架玻璃幕墙、构架式玻璃幕墙、玻璃雨蓬、百叶幕墙、不锈钢 地弹门、埃特板幕墙、玻璃栏板及扶手、装饰条等所有幕墙外装饰 劳务分包所有内容。 3、工程地点： 4、承包方式：劳务承包 。甲方提供主要材料，乙方自供辅材及所有机具设备 (详见合同附件八)， 并负责安装。 二、合同（暂估）价款1、金额：暂定人民币；元（大写：）。 价款包括但不限于：辅料、人工、住宿、运输、装卸、搬运、叉车、赶工、成品保护、垃圾清运到甲方 指定地点堆放、工程完工验收前清洁等一切工作以及 住宿水电费、技术措施费、已完工程及设备保护措 施费、安全文明施工费、雨季或异常气候施工措施费、远程施工增加费、现场经费、 保管费、管理费、 税金等在内的所有费用。同时也不因自然气候条件因素和外汇的浮动而增加或降低合同价款。 本合同价款的方式为：固定总价固定单价，乙方应缴纳自己所进行施工部分的税收及行政管理部门的其他收费，并按所施工部分审计定案总价款的向甲方上缴管理费。 2、（在本处为各分项工程量清单和确认的单价计价表或详见合同附件七）序号名称/特征描述单位工程量单价合价备注12合计此文档仅供学习与交流3、本工程的计量规则详见合同附件一。 三、工期1、乙方必须为甲方合格的施工班组且双方签订本合同后方能进场施工，否则甲方有权不予认可和 拒绝支付工程款，所造成的后果全部由乙方承担。2、开工日期：本承包工程定于年月日 开工；开工时间以甲方下发开工通 知书为准；竣工日期：本承包工程定于年月日 竣工；协议（暂估）总工期为：天。总工期含星期六、日、节假日以及可能出现的恶劣天气。 3、工期要求：工程不能按合同工期竣工或超出经甲方同意顺延的工期竣工，乙方承担下列违约责任：（1）总工期逾期：若因乙方劳动力、工效不足等原因造成逾期竣工，每逾期一天按本合同总金额 的百分之 一 承担逾期违约金，并承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于甲方因此遭受到建设方/ 业主/总包方（以下统称为业主）给予的处罚等。总工期超过 15 天，甲方有权解除合同，由此造成的一 切损失由乙方承担，且乙方还需承担甲方损失金额百分之三十的违约金。（2）节点工程逾期：若节点工期发生延误，每逾期一天按该节点工期内的工程量造价的百分之 一 支付违约金，且甲方按各节点进行考核，可累计扣罚。即使总工期按期完成，对原节点的扣罚，甲方亦 不予补还。节点工期延误超过 5 天的，甲方有权要求乙方增加施工人员，乙方应无条件执行。若节点工期逾期超过 15 天的，甲方有权解除合同，由此造成的一切损失由乙方承担，且乙方还需承担甲方损失金额百分之三十的 违约金。四、工程质量标准1、工程质量必须达到本合同所约定的工程质量标准及与甲方和业主签署的工程施工合同约定的质 量标准一致。质量的评定标准按照甲方与业主所签订的施工合同（以下简称“施工合同”）相应质量条 款履行。若整体工程要求争创各类奖项的，乙方施工部分必须满足奖项要求。乙方必须严格按国家、工 程所在地政府部门有关标准、规范和设计要求以及甲方的指令施工，因乙方原因使工程质量达不到约定 的质量标准，乙方应向甲方承担质量违约金：本工程造价的百分之 十 (如低于业主因此对甲方的处罚数 额，则质量违约金以该处罚数额为准) ，并无条件返修整改，一切返修费用由乙方承担。2、乙方在开工前，必须编制施工工艺、施工进度报甲方审查、批准。工程的检查、交接验收等程 序条件必须满足施工合同及甲方的质量标准和质量要求，乙方根据验收规范的要求每道工序逐一报验， 在报验前乙方必须进行自检和专检，合格且形成自检报告后以书面形式通知甲方并允许及接受甲方进入 现场进行工程交接验收、检查。乙方严格执行工序报验、三检(自检、专检、交接检)制度，未经验收合格的，不得进行下道工序施工。3、已完工工程的成品保护：施工未经验收或未正式交付的工程，由乙方按甲方或业主要求负责保 护，如果出现损坏，必须无条件立即修复。4、质量保修：工程竣工验收交付使用后，乙方应按国家有关规定对工程出现的缺陷进行保修，保 修期按甲方同业主所约定的保修期执行。工程完工后，乙方需承担工程质量保修责任（详见合同附件 四）。五、甲乙双方的项目负责代表1、甲方委派代表为，姓名：职务：电话： 2、乙方委派代表为，姓名；职务：电话： 上述各方代表根据各方授予之职权按本合同约定行使各自的权利，履行各自的义务和职责。 3、乙方应在本协议签订后 3 日内向甲方出具签署合同、接收甲方资料、领取本协议款项等人员的授权委托书并附乙方授权代表的身份证复印件、签名笔迹并加盖乙方授权代表手印原件、通讯地址及联 系方式，若乙方延迟递交上述资料的，甲方有权拒付款项。若乙方需变更相关授权代表的，乙方应在变 更前 24 小时内书面通知甲方，否则相关责任应由乙方承担。4、乙方应明确知道，甲方任何工作人员以甲方或甲方项目部的名义向乙方出具的欠据、收据、承 诺及其他任何经济法律文书等，必须经甲方核算中心内审部以及分管领导审核签字确认后，并在 7 日内 到甲方加盖公章方为有效，否则无效，由此产生一切后果由乙方自行承担，甲方不承担任何法律责任。 六、材料使用1、乙方必须配合甲方项目部在进场 7 内完成测量、放线且相关材料清单计划交予甲方审核采购 若乙方逾期提交相关材料计划的，造成工期延误的，工期不予顺延，由此造成的损失由乙方全部承担， 材料到场后由乙方按甲方要求领用及保管，由于保管和使用不当产生的损失由乙方承担。2、乙方自带的全站仪、经纬仪、水准仪、激光铅重仪、测量尺等测量仪器必须有检测合格证明， 费用自理。乙方在规定的场地内，按甲方要求自行搭设办公室、库房、临设等。乙方自行搭设所有设施 的材料全部自行提供，且符合国家有关安全消防规范要求。3、乙方领用甲方供应的材料，应向甲方提供材料领用单，甲方给予乙方一定比例的材料损耗率， 主材如石材、框架幕墙玻璃、金属板面材、钢材等允许损耗率为 3，单元体幕墙玻璃的允许损耗率为 2，超过允许损耗率的材料损耗由乙方承担。由于乙方原因造成的材料损耗由乙方承担，经甲方现场 项目经理与下单人员核实并核算后，折价从当月的工程款中予以扣除。4、工程完工后，业主发现本合同所涉工程部分存在超领材料并在甲方工程款直接扣除超领材料金 额的，甲方亦有权在乙方未结付的款项中予以扣除相应金额，不足扣除的部分，乙方应在收到甲方通知 后 7 日内予以返还。如有业主供应的材料必须由甲方领用后转交，乙方不得直接向业主领用，否则乙方向甲方支付直接领用材料部分价款三倍的违约金。5、乙方必须节约用料，如发现存在材料浪费现象，每发现一次则以浪费材料部分金额二倍作为违 约金向甲方支付。6、乙方施工所需要的辅助材料（如：测量放线的钢材、单元体炮车等）应自行提供，所用材料的 品牌等级按施工合同及甲方的要求执行，并提供产品合格证明原件等必需的手续，经甲方查验确认同意 后方可使用。乙方负责供应的工程所用的材料必须符合国家、工程所在地地方政府颁发的相关材料安全 标准及材料环保标准，并提供相关部门检验报告等资料文件，甲方有权对乙方提供的材料进行抽样检测。 如经检测达不到相关标准，乙方必须无条件更换，因此造成的一切责任（含费用）由乙方自行承担。甲 方有权指定材料供应商和品牌，如果需要甲方提供的，由乙方承担该材料购买费用。七、工程量的确认乙方应于每月 20 日前向甲方提交已完并经甲方验收通过的合格工作量的报告，经甲方核算中心审 核，作为本月支付工程款的依据, 未经验收的工程量甲方不予认可。工程竣工最终审计工作量及施工工 程款时，乙方自行统计合格工作量并经甲方项目经理、区域经理初审签字、送甲方核算中心审核，最终 结算金额以甲方内审部确认为准。对于乙方上报工作量超出实际工作量时，一经查实，乙方应按虚增部 分款项贰倍向甲方支付违约金。由于乙方原因造成工程返工的工程量甲方不予认可。乙方未经甲方认可、 超出设计图纸范围的工程量甲方不予认可，由此造成的损失由乙方承担。八、付款方式1、合同价款在合同条款内约定后，不得以任何形式改变。但经甲方书面确认的设计变更或修改、 工程量变更的除外。2、业主拨付的工程款（包括预付款、进度款、结算款等所有款项）统一由甲方管理并进入甲方账 户，乙方不得擅自以甲方名义直接向业主结算工程款或借款；违反上述规定的，应按本合同总价的 20% 支付违约金，并赔偿甲方由此所受的损失。甲方根据工程进度的实际需要，在接收乙方符合甲方要求的 正式发票后 7 日内，按本合同约定支付给乙方劳务款，以保证乙方工程正常进展。3、无预付款，乙方每月凭甲方确认完成的合格工作量,申请劳务进度款；甲方在收到乙方付款申请后，及时进行初审，初审完成后付至审定金额 70%；工程总体验收合格后的二个月内，劳务进度款累计 付至不超过合同总价的 70 %（甲方根据与业主签署的建设工程施工合同所约定工程款付款比例和付款 时间，在不高于上述付款比例及不早于上述付款时间的前提下向乙方支付劳务款；若业主实际支付给甲 方的工程款比例或付款时间与建设工程施工合同约定不一致，则甲方有权据此作相应调整，乙方不得有 任何异议）；除 10%的质量保修金待质保期满后支付外，其余款项待甲方与业主最终完成工程造价审核 且业主已经支付完除质量保证金外的全部款项后一个月内付清。进度款中同期扣除合同价的 1.3%作为安 全互助金，详见互助金协议。4、乙方收款前须提供真实、有效、合法的并符合甲方要求发票，若提供不符合前述要求的发票（如虚开发票、假发票等）；甲方付款审查时一经发现，将暂停支付全部应付款项，并乙方须重新提供合格 发票；如未能发现，因乙方发票问题给甲方造成的一切后果（包括但不限于税务/工商处罚）均由乙方 承担，甲方将暂停支付全部应付款项，乙方须重新提供满足甲方要求合格发票，如乙方未按上述约定开 具发票的种类、税率的应按甲方要求重新开具发票等补救措施，同时，甲方有权要求乙方支付合同价款 20%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应予以赔偿。若今后国家正式执行“营改增”税 务政策，则按国家相关税务政策执行，同时满足甲方税票要求。5、如果本工程按照合同要求付款，金螳螂其他项目有未按照合同要求付款的，乙方不能因为其他工 程的欠款而影响本工程的进度。九、安全文明施工 1、乙方必须对全体施工作业人员进行安全文明施工教育：（1）乙方应当建立健全建筑安全生产教育培训制度未经安全生产教育培训或者考核不合格的职工，不得上岗作业。（2）乙方必须为其施工人员提供符合安全、卫生标准的生产环境、作业条件、机械设备和安全防 护用具等。在乙方施工范围内，因安全防护、文明措施等发生的费用，由乙方承担。（3）安全用电，严格遵守用电规范，所有用电设备必须从开关箱取电。（4）凡需电焊、气割的动火作业，必须申办好动火证，配备灭火器，有监护人，清理周围可燃物 后方可施工。（5）在悬空交叉作业时，离地超过 2 米者，上层人员应戴安全带，工地施工人员应戴安全帽，帽 带扣紧。（6）对施工现场搭设的脚手架必须经验收合格后方能使用。（7）特殊工种必须持证上岗、严格按规范操作。 (8) 服从甲方项目部管理。2、乙方必须认真贯彻安全第一、预防为主的方针，确保施工过程中人身和设备安全。乙方应当建 立健全安全检查制度，配备专职安全员（注：总包合同造价 2000 万以内项目，配备一名安全员；2000万以上项目，配备 2-3 名安全员,并须服从甲方项目部管理），加强对施工现场的安全巡查，并对违反施 工安全技术标准、规范和操作规程的行为及时制止或纠正；对发现的安全事故隐患，及时采取措施予以 消除。若乙方违反业主及甲方安全生产相关规定，乙方应承担 5000 至 20000 元的违约金，具体金额甲 方根据实际情形予以确定，乙方不得有任何异议。3、事故应急：一旦发生安全事故，乙方应立即报告甲方项目部、维护好现场、采取应急措施，积极主动配合甲方处理事故后期事务，不得推诿责任和无理取闹，否则甲方有权单方解除合同，由此造成 的一切损失由乙方承担；此外，甲方将根据事故的严重程度保留追究乙方相应的法律责任。根据事故、事件，查明原因，分清责任，如果属乙方违规操作，一切责任由乙方承担。 4、乙方必须遵守甲方各种“施工管理处罚条例”，(详见合同附件三)5、乙方在工地严禁吸烟，严禁随地大小便，上班须带胸卡，穿工作服。6、乙方必须确保施工质量，按进度施工、按期竣工、不得拖延工期，如发生质量问题或拖延工期 所造成的损失，由乙方承担。7、乙方应完善用工管理，加强用工安全管理，避免劳动用工纠纷。若因乙方在用工中产生工伤等 劳动争议纠纷致使甲方遭受诉讼或劳动者及劳动者家属向政府部门投诉的，乙方应及时妥善处理，并及 时通知甲方；若乙方未积极妥善处理的，视为乙方同意授权甲方直接介入处理相关事宜，处理结果对乙 方具有约束力，任何甲方可能遭受的名誉或经济损失均由乙方承担；乙方除承担裁判文书及甲方代为处 理确定的由甲方履行的义务外，因此所发生的律师费等费用均由乙方承担，甲方有权从乙方的工程款中 直接扣除。十、竣工验收及结算 1、工程具备整体竣工验收条件时，乙方必须提前十日向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告一式 二 份，由甲方通知业主进行验收，按业主要求的验收期限及程序组织验收，乙方予以配合，凡 竣工验收未能通过且属乙方全部原因或部分原因的，乙方负责立即修复，并承担全部费用或部分费用。 乙方的竣工日期以甲方向乙方出具验收合格证明上注明的日期为准。如甲方未出具验收合格证明的，以 业主向甲方出具的竣工验收合格记录或类似的书面资料上注明的竣工日期为准。2、工程整体竣工验收报告经甲方认可后，乙方按甲方决算部门的要求向甲方递交工程结算报告及 完整的结算资料，由甲方予以核定工程价款。工程结算审价（审计）时，乙方必须配合甲方进行审价（审 计），最终的审定价款以内审部复核确定后的数额为准。甲方项目经理或项目部出具的结算单或类似的 结算资料不做为甲方付款的依据。乙方送审的劳务价款核减额超过结算审定值 5 %的，乙方应承担超 过部分核减额 10%的违约金，甲方有权从应付乙方的结算款中直接扣除。3、设计变更、签证等应当按照甲方书面通知进行，任何乙方擅自变更项目将不会获得甲方认可， 并直接在结算中予以扣减。对于设计变更、签证、需要签证签价的工程或材料设备、工程量计量等，只 有在获得工程业主签署确认后，甲方才会给予乙方办理签证签价程序并按照合同约定计算相应价款；否 则，甲方不予认可。具体签证单详见合同附件六4、乙方应当在工程整体竣工验收后，按照甲方要求提交整理齐全的结算报告办理竣工结算，乙方 应当为结算审核提供便利。只有在递送了完整结算资料后，甲方才会进行审核。结算资料包括图纸、结 算计算书、价格汇总表、材料领用对账单、签证单（原件）、设计变更资料以及与结算有关的相关资料。 如果乙方未能在甲方通知的期限内提交完整资料的，甲方可以依据现有资料进行结算，由此产生的结算 后果均由乙方承担，乙方均予以认可。十一、争议及其解决方式 双方在履行合同时发生争议后，可以和解或协商解决，但双方应该继续履行协议，保持施工的连续性。发生争议期间，乙方不得采取擅自停工或采取其他方式拖延施工、不施工，如因此造成的损失及不 利后果则由乙方全部承担。若双方对争议无法达成共识时，双方同意提交甲方所在地人民法院管辖。 十二、工人工资发放的保证条款1、乙方应建立施工人员工资专用账户，同时给每个施工人员办理实名制卡，并将人员花名册和实名制卡、身份证、暂住证、乙方施工人员的劳务合同上报项目部备案。2、乙方必须自行加强考勤管理，并严格执行甲方要求的工人考勤制度及工人工资发放管理制度， 严禁虚假考勤，一经发现按虚报工作量情形处理。3、乙方应发放的工人工资主要部分直接发放给工人，其余部分乙方必须保证工人工资每月按有关 法律法规的规定定期足额发放到每个工人手中。乙方必须出具上月给施工人员（与施工人员花名册相符 的）打卡的手续证明及施工人员领工资的签字记录表加盖乙方单位公章，并给甲方项目经理备案（有劳 务公司盖章证明的），否则甲方有权不予办理请款事宜，停止支付乙方工程款。4、如乙方未能及时发放工人工资，导致工人因工资问题闹事或向有关部门投诉的，甲方有权从剩 余工程款中直接支付，同时乙方仍应承担如下违约责任：（1）、向甲方支付相当于扣除工人工资后剩余工程款的违约金，即甲方有权不予支付该剩余工程 款；（2）、如甲方因此受到业主索赔或被行政部门进行行政处罚的，乙方需承担因此给甲方造成的经 济损失。（3）、一旦出现因乙方未能及时发放工人工资造成负面社会影响的，甲方将不再与乙方进行其他 项目的合作。如构成刑事责任的，提交相关部门处理5、乙方发生拖欠、克扣劳动者报酬行为的，或者因劳动者报酬纠纷使得甲方可能涉及诉讼、仲裁、 或其他不利影响时，甲方有权从乙方工程款中扣除相应款项，直接支付给相关的劳动者。前述情形每发 生一次，乙方应向甲方承担应付劳动报酬金额一倍的违约金，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。十三、履约保证金若需要交纳履约保证金的，则乙方应当自本合同签署之日起三日内向甲方提交合同价款的 5 %履 约保证金或履约保函。且履约保证金的支付此为本合同生效要件。履约保证金待本合同全部履行完毕， 乙方无工期延误、质量瑕疵以及其他违反合同约定的情形时，甲方一次性无息返还。十四、协议解除 1、乙方有下列违约情况之一时，甲方可以解除协议，拒付剩余工程款。1）、未经甲方允许，乙方擅自与业主或监理工程师发生直接工作联系的（包括直接发函、直接接 受业主或监理的指令等）。2）、乙方原因不能按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工超过 15 天的；3）、工程质量达不到约定的质量标准或经返工后仍不符合质量要求的；4）、乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况的；5）、乙方与甲方相关人员如果发生行贿行为，一经查实，甲方可以解除协议，拒付剩余工程款， 并保留追究相关人员法律责任的权力；6）、乙方未能及时发放工人工资的，发生工人催讨的；2、乙方应就承包工程向甲方承担甲方在与业主签订合同中所应承担的一切义务。因乙方的原因导 致工程业主对甲方进行违约处罚，乙方需承担由此给甲方造成的损失。3、乙方应承担的赔偿金额及违约金甲方可在应付乙方的款项中抵扣，不足部分另行追偿。4、因乙方原因导致合同解除的，乙方承担合同价款 10%的违约金。乙方人员及施工设备必须于接到 甲方解除协议通知后 3 日内无条件退场，并向甲方或甲方指定管理人移交工程，逾期未移交的，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金 10000 元。乙方已完成的合格部分的工程量，参照本合同约定的价款方式 予以结算。十五、其他：1、乙方按当地政策及总包方的要求办理相关证件和有关备案等 (技术类：电工、焊工、吊装工、 信号工等须有证件；行政类：身份证、暂住证、实名制卡、劳务人员的劳务合同、施工许可证、务工证、 健康证、上岗证等证件)，由此产生的费用由乙方自行负责。2、乙方应编制入场施工人员花名册，并与全体入场施工人员签订劳务合同及对其缴纳社会保险。施工人员花名册及劳动合同交甲方项目部备案。3、乙方应保证有满足施工进度要求的人员、机械设备，人员、机械设备的调入和调出均须得到甲 方认可。甲方有权要求乙方于二日内更换任何不称职的人员。4、甲方提供脚手架及吊篮供乙方使用（具体情况以合同附件合同附件八为准）。乙方使用脚 手架及吊篮时，应严格按照操作规程使用，严禁违规操作。5、乙方配合施工过程中吊篮的装卸车、安装、搬运、退场，以及负责现场材料的装卸、搬运等工 作。装卸、搬运过程中需要使用叉车或吊车的，其产生的费用已包含在合同价款内。如因乙方不能及时 装卸、搬运时，甲方有权安排其他人员进行装卸、搬运，所发生的费用由乙方双倍承担，并从本月工程 款款中直接扣除。6、质量保修期内，如有维修工作（含玻璃自爆或人为损坏的情况），乙方应在接到甲方通知后当日内派人到现场核实情况，两天内到场进行维修并自行承担费用，情况严重时必须当天到达现场进行维修。否则，甲方有权安排第三方进行维修，由此发生的所有费用从保修金中扣除。质保金不足时，乙方 必须向甲方支付或从其他工程的工程款中扣除。未付的工程价款不足抵扣的，甲方有权就不足部分继续 向乙方追偿。7、乙方应严格执行甲方对现场材料的管理规定，负责对现场所有到场材料及余料、废料装卸、搬 运、调直、下料，并按规定存放保管。8、乙方自供材料须提供质保资料报甲方验收，经甲方验收通过后方可在工程中使用。需要复试的 材料，必须进行复试，试验费用由乙方承担。9、乙方必须搭设材料堆放场地，跨年度工程或由于特殊原因造成工程停工的，由乙方派专人负责 看管，直至甲方要求退场。10、乙方作为有经验的劳务承包人，应在合同签订之前全面的视察现场，保证对本工程的施工现场 条件、施工范围、施工技术和工程性质等充分了解，作出合理的报价。合同一经签署，不得再提出合同 价款的变更要求。 十六、本合同附件及其他双方共同签署的重要文件视为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、本合同自甲、乙方授权代表签字或盖章并由丙方予以见证之日起生效。本协议一式 肆份 ，甲方执 叁 份，乙方执壹份 十八、补充条款：，均具有同等法律效力。十九、合同附件： 附件一：劳务定额工程量计算规则； 附件二：安全生产协议书； 附件三：施工管理处罚条例； 附件四：工程质量保修书； 附件五：廉政承诺书； 附件六：施工班组零星用工签证单。 附件七：分包工程项目合价表；附件八：临建设施分工表（表 1）；分包工程材料及设备供应方式（表 2）； 另附：乙方提供盖章生产许可证、营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证复印件各壹份。甲 方：乙 方：丙方：甲方代表：乙方代表：丙方代表：签订日期：签订日期：签订日期：附件一劳务定额工程量计算规则一、石材、陶板幕墙： 1、立面均按装饰面展开面积计算，石材厚度不计。2、石材有造型（如右图 1），但造型在工厂完成，不会对安装及龙骨施工产生主要 影响，按投影面积计算。3、 石材结算面积包含胶缝。 二、框架式玻璃幕墙：1、立面按装饰面展开面积计算，隐框玻璃幕墙按安装完后外可视面积计算；明框玻 璃幕墙按框外围计算。（图 1）2、立面面材上的装饰铝型材及造型均不计算（类似于扣盖，用作压条的型材不另计算）。 三、落地大玻璃、吊挂玻璃幕墙按安装完的玻璃外可视面计算。四、钢龙骨点玻幕墙、拉杆点玻幕墙：按玻璃外围面积计算，玻璃肋或钢板肋已包含在 单价中，不另计取幕墙面积。五、拉锁幕墙：按玻璃外围面积计算。 六、金属板幕墙（如铝单板、蜂窝铝板、铝塑板等）：按外可视面积计算。1、异形面材内有龙骨，立面按装饰面展开面积计算（如图 2）。2、异形面材后无龙骨，立面按装饰面投影面积计算（如图 3）。3、金属板幕墙的结算基本按龙骨的走向布置，即有常规意义上的（主次龙骨、埋件） 龙骨结构，遵循按展开面积结算。（图 2）七、单元体幕墙：按单元板块正面的投影面积计算，板块 上附属装饰（如遮阳板，格栅、 灯饰）及造型如在工厂内完成，现场不会因此而实质性增加安装费用，因此结算时则不在 另行计算。1、单元板块有造型，同样按正投影面积计算，不能按展开面积计算。2、 两个立面相接处的转角单元体应按展开面积计算。3、 弧形单元板块应按板块的中心线计算弧面积。 八、单独门窗、百叶、地弹门：按框外围计算。1、 铝合金窗、地弹门按框外围投影面积计算；室内外门斗计算应按展开面积计算。（图 3）2、 卷帘门、感应门按建筑装饰的洞口计算工程量；遮阳帘按投影面积计算。 九、预埋件埋设时，其中普通平板、哈芬槽按件计算。 十、钢龙骨外包装饰板：按安装完的外可视面计算。 十一、钢结构加工、安装按吨计算。十二、幕墙清洗按可视面积计算。 十三、装饰条按延长米计算。 十四、雨蓬：1、铝板雨蓬、玻璃雨蓬按装饰面的投影面积计算，如为双层铝板，则面材按投影面积双倍计算；龙骨按投影面 积计算，如龙骨较为复杂，必须委外加工，龙骨应单独计价。2、 石材雨蓬按装饰面的展开面积计算；雨蓬拉杆、灯的开孔等不另行计算。3、雨蓬中所涉及到的雨排水系统，可根据合同要求计算。 十五、层间封修、背板、收边收口、保温棉、避雷系统：已记入幕墙单价内，不再另行计算。附件二安全生产协议书发包方（甲方）：承包方（乙方）： 为贯彻国家“安全第一，预防为主”的方针，强化施工现场安全管理，保护工人的人身安全和国家财产安全，保 障施工生产的顺利进行，依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产 法、建设工程安全生产管理条例以及其他法律、法规之规定，双方就工程施工安全生产达成如下协议，并严格履行。第一条 甲方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，认真执行工程分包合同中的有关安全要求。第二条 甲方应按照安全第一、预防为主的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、 总结等工作。第三条 甲方针对重要的安全设施必须坚持与主体工程三同时的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验 收，投入使用。第四条 甲方应定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。 第五条 甲方应组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。第六条 针对在施工过程中的安全隐患，甲方有权发隐患通知书，并限期改正；对情节严重又不按期整改的，甲方 有权停止乙方施工作业，由此产生的一切后果由乙方负责。第七条 乙方应严格遵守国家、部委以及地方的有关安全生产的法律法规和甲方指定的安全生产管理制度、安 全管理制度补充细则及甲方其他关于安全生产方面的规章制度。第八条 乙方应建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的队长到工人做到人人有责。并按国家和地方的规定配 备安全员，佩带袖标上岗巡查，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。第九条 乙方在施工过程中应采取各种合理的预防措施，防止工人发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为； 如若出现上述行为，由乙方负全责。第十条 操作人员在上岗前，乙方必须为其提供安全防护用品，未穿戴防护用品的人员不得上岗。第十一条 对于从事有关规定的特种作业的人员，乙方应对其进行专业培训，并获得安全操作合格证后，持证 上岗。第十二条 乙方应服从甲方的安全生产管理，对甲方管理人员提出的隐患通知单应认真整改；严格执行技术部门的 安全技术交底。第十三条 乙方应在每日上班前针对当天任务，结合安全技术交底内容、作业环境、设施设备状况以及施工人员的素质、安全意识、自我保护意识，有针对性的进行班前安全讲话，并予以跟踪落实。同时做好班前安全活动记录。第十四条 乙方必须严格执行政府部门制定的务工管理办法和甲方制定的劳务用工制度，坚持先办合法手续后用工 的原则，严禁私招乱雇及使用童工、残疾人员。第十五条 施工人员进场前，必须先将现场负责人、施工人数、专职或兼职安全员、特种作业人员的证件复印件报 予甲方备案。第十六条 乙方自行搭设的固定式脚手架、移动式工具脚手架，电梯井内架子，用电线路，手持电动工具等设施， 必须严格按规范要求执行，并组织有关部门验收合格后方可使用。第十七条 由甲方提供给乙方使用的施工用电、脚手架及防护设施，须经双方验收，办理交接手续后方可使用。禁 止私自拆改脚手架。第十八条 乙方应保证现场施工人员严格执行安全操作规程，遵守劳动纪律，服从各级领导和安全检查人员的指挥， 不得违章指挥、违章作业和违反劳动纪律。第十九条 乙方应保证施工人员进入施工现场必须按要求正确佩带好安全帽。两米以上高处作业必须系挂好安全 带。未经甲方同意，禁止私自拆改现场的安全防护、机械防护和用电防护设施。第二十条 乙方不得进行现场交叉作业，高处作业人员严禁将工具、配件及各种物体从高处往下抛掷。楼内作业人 员严禁将垃圾从窗口或临边往外抛出。第二十一条 乙方施工现场所有机电设施和机械设备均由甲方统一管理。施工用电不得随意连接。需要接电时，必 须由专职电工进行操作。各类手持电动工具必须装有漏电保护装置，并设有专人看管。第二十二条 乙方当天施工完毕，应将各类材料、设备安全合理地进行放置，并在指定地点分类码放，严禁超高。 第二十三条 乙方施工队作业人员因违章指挥、违章作业或设备不完善造成的伤残事故，乙方参照国家现行规定负责处理，并负责伤、残、亡个人及家属的全部经济补偿和善后处理。给甲方造成损失的，承担赔偿责任。第二十四条 由于甲方的责任造成分包作业人员伤、残、亡事故的，甲方参照国家有关法律、法规之规定，承担赔 偿责任。同时乙方应尽力协助甲方处理。（以下无正文）甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：签订日期：签订日期：附件三施工管理处罚条例发包方（甲方）：承包方（乙方）： 见证方（丙方）：为保障工程施工质量和安全，树立良好的公司形象，提高施工队伍管理水平和增加责任感，节约材料，针对 工程，特制定本施工管理处罚条例：A 类隐患罚款： 重大安全隐患或不合格：1、安全帽不合格，不戴安全帽或不正确佩戴安全帽，罚款 500 元/项。2、安全带不合格，不佩戴安全带或不正确佩戴安全带，罚款 1000 元/项。3、吊篮没有配置或安装合格的安全大绳、安全配重和钢丝绳，罚款 1000 元/处。4、吊篮前支架长度外伸长度超过吊篮方案要求，或吊篮超载使用，罚款 1000 元/处。5、吊装设备使用钢丝绳不合格，没有按施工方案固定或固定不牢固，罚款 1000 元/处。6、擅自拆改脚手架拉结点，脚手架晃动严重仍使用，罚款 1000 元/处。7、擅自拆改临边洞口防护，采光顶、雨篷施工无有效防坠落措施，罚款 1000 元/处。8、施工现场用电违反“一机、一闸、一漏、一箱”，罚款 200 元/处。9、施工现场动火，未开具动火证未设置专职看火人，罚款 200 元/处。10、电焊时易燃物不清理并无有效接火措施，罚款 1000 元/处。 重大质量隐患或不合格：1、石材本身有裂纹还安装的，罚款 1000 元/块。2、石材没有使用挂件安装的，罚款 1000 元/处。3、石材用石材胶粘接安装的，罚款 1000 元/处。4、石材背栓安装不到位的，罚款 1000 元/处。5、石材挂件没有入槽、搭接量不符合设计要求，罚款 1000 元/处。6、槽式埋件的 T 型螺栓安装不到位，罚款 1000 元/处。7、后置锚栓安装深度不够、紧固不到位，药栓安装前不清孔、用锤子砸，罚款 1000 元/处。8、单元体接水槽打胶不合格，罚款 500 元/处。9、面板没有与龙骨固定就打胶的，罚款 2000 元/处。10、不处理焊渣，焊接长度、高度不符合设计要求，罚款 500 元/处。 B 类隐患罚款：一般安全隐患或不合格： 1、吊篮安全大绳与结构接触部位未做防护，罚款 200 元/处。2、吊篮有一处绳夹有松动或绳夹数量不够或安装方向错误，罚款 200 元/处。3、吊篮未安装限位器或限位器安装不牢固不灵活，罚款 200 元/处。4、吊篮支架或篮体连接部位少螺栓或缺螺母的，罚款 200 元/处。5、乙炔氧气瓶的存放区域有电线铺设或油脂、油漆等易燃物存放，罚款 200 元/处。6、现场库房灭火器数量不够或灭火器失效仍在使用的，罚款 200 元/次。7、施工用电箱及设备保护零线与工作零线混接的，罚款 200 元/处。8、现场吊装作业施工人员（或其他人员）站在警戒线以内的，罚款 200 元/人。 一般质量隐患或不合格： 1、工序不报验或报验未通过就私自进行下一道工序施工的，罚款 200 元/次。2、槽口灌胶工艺错误，安装挂件后表面抹胶，罚款 200 元/处。3、石材开槽过宽或距板边距离过小，罚款 200 元/处。4、后补埋件用胀栓（药栓）距结构边缘小于 5cm，罚款 200 元/处。5、密封胶与板材粘结不严密，开裂（打胶之前清理的不彻底、不干净），罚款 200 元/处。6、单元体安装时水槽内未清理干净，泄水孔被堵塞，罚款 200 元/处。7、止水板处打胶不严，罚款 200 元/处。8、密封胶开裂、起泡产生气体渗漏或雨水渗漏，罚款 200 元/处。 C 类隐患罚款：轻微安全隐患或不合格项 1、焊把线接头超过三个或绝缘老化的，罚款 100 元/处。2、5 级以上大风天气仍在使用电焊的，罚款 100 元/处。3、高空作业时小零件和工具没有防坠落措施的，罚款 100 元/处。4、施工现场使用不合格开关箱，开关箱未作保护接地，罚款 100 元/个。5、吊篮作业时，两台相邻吊篮高度差超过 2 米的，罚款 100 元/处。 轻微质量隐患或不合格项1、板面不平整，接缝不平有错台，罚款 100 元/处。2、铝板与钢龙骨接触点无防腐垫片，罚款 100 元/处。3、螺杆上螺母外侧与螺杆端头齐平（露出三到四个螺纹），罚款 100 元/处。4、立柱竖向避雷连接点处铝立柱上的涂层未打磨，罚款 100 元/处。5、防火、保温材料接缝不严，固定不牢固，罚款 100 元/处。（以下无正文）。甲方：乙方：丙方：甲方代表：乙方代表：丙方代表：签订日期：签订日期：签订日期：附件四工程质量保修书 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 见证方（丙方）： 甲乙双方根据中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协 商一致，对工程签订工程保修书。第一条 乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章制度的管理规定和双方的约定，承担工程质量保修责任。 第二条 本合同保修责任为乙方所供材料、加工制造、施工安装、成品保护不力、玻璃自爆以及被人为损坏的材料等原因造成的各种质量缺陷的修补。第三条 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1）本工程外观质量问题保修期为五年（按甲方与业主签定的施工合同要求）；2）功能性质量问题的保修期为五年（按甲方与业主签定的施工合同要求）；3）涉及施工结构安全问题则在建筑物设计寿命年限内承担终身保修责任。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第四条 属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起 24 小时内派人保修，乙方不在约定的期限 内派人保修的，甲方可以委托他人维修，费用从乙方质保金中扣除。第五条 发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。第六条 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，采取完全的防范措施： 由原设计单位或者相应资质等级的单位提出保修方案，乙方实施保修