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正本*工程建设项目施工监理投 标 书招标编号：*工程名称: *工程建设项目投标单位: *法定代表人: 单位地址: 联系电话: 编制日期: *工程建设项目投标函部分目 录1、法定代表人资格证明书32、授权委托书43、投标函55、投标保证金收据复印件61.法定代表人资格证明书单位名称：*地址： 性别：男年龄： 职务：总经理 系*的法定代表人。 特此证明。投标单位：*（章） 2.授权委托书单位名称：*地址： 性别：男年龄： 职务：总经理 系*的法定代表人，授权 为我公司项目签署协议，进行合同谈判，签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。 投标单位：*（章） 3.投 标 函 密山市*房地产开发有限公司 1、根据已经收到的工程招标文件和相应的规范、图纸等资料，遵照国家对工程监理招标管理的有关规定，我单位经过考察现场和研究招标文件后，愿意按照共计：貳拾捌万叁仟整（人民币28.3万元）的监理费用报价，按照招标文件规定的标准完成本项目的施工监理； 2、保证质量达到 合格 标准：3、保证工期 2010 年9月6日至工期结束并且承诺提供如下贡献或优惠：4、 监理设施、通讯器材、交通工具、办公用品监理单位自理。按招标文件要求承包该工程施工的监理任务。5、贵单位的招标文件、中标通知书和投标文件将构成约束我们双方的合同。 投标单位：*法定代表人（签字、盖章）2010年8月30日 4.投标保证金收据复印件*工程建设项目商务标部分目 录1、投标报价说明82、投标报价汇总表93、其他材料10一、监理费报价说明1、报价依据本工程投标须知、合同文件的有关条款进行报价；2、工程投标报价采用的币种为人民币；3、我方愿以人民币：貳拾捌万叁仟元整；人民币（小写）：28.3万元投标报价。*2010年8月30日二、投标报价汇总表*监理工程序号表号工程项目名称合计（元）备注一监理酬金283，000.001监理费267，435.002税金15，565.00总合计283，000.00总计283，000.00投标总报价：貳拾捌万叁元整（币种，金额，单位）投标人：*（盖章）法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）日期： 2010年8月30日企业营业执照监理资质证书*工程建设项目技术标部分目 录一、项目监理机构及人员配备情况15（1）、项目总监理简历表15（2）、现场监理组织机构及人员配备表17（3）、项目总监及监理工程师同类工程监理经验18二、监理大纲261.工程概况262.监理服务目标263.监理服务依据274.监理服务范围和内容275.组织机构276.监理措施及建议317.质量控制338.进度控制489.投资控制5510合同管理措施5911合同及信息管理6112文明施工监理措施6313土方开挖工程管理措施6514脚手架工程管理措施6515旁站方案6616监理工期承诺68一、项目监理机构及人员配备情况（1）总监理工程师简历表 姓名性别男年龄43职务总监职称中级学历大专参加工作时间1990.12从事监理年限8已 完 成 工 程 项 目 情 况建设单位项目名称建设规模开、竣工时间工程质量牡丹江分局中心医院牡丹江分局中心医院门诊楼440007-4-12.1合格牡丹江分局牡分局老年绿色家园420007.4-9.30合格牡丹江分局牡分局老干部楼1900008-4-10.1优良牡丹江分局党校牡分局党校住宅楼320008.4-10.1合格绥芬河鼎鑫房地产开发公司北大营东方嘉园2500009.4.-09.10合格旺达汽车销售公司旺达员工宿舍楼1000009.4-09.10合格 附件：总监理工程师岗位证书复印件（2）现场监理组织机构人员配备序号姓名专业职称职务发证机关证书编号主要监理过的项目1给水排水工程师总监理工程师建设部00130899牡分局老干部活动中心、东方嘉园、856农场青风小区2工民建工程师监理工程师建设厅140137旺达宿舍楼、宁安农场祥和住宅小区、局直市政工程3工民建工程师安全监理工程师建设厅00107兴凯湖农场8、9、10号住宅楼4给水排水工程师采暖、给排水监理工程师建设厅140139牡分局新址外网5电气工程师电气监理工程师建设厅140406牡分局新址外网线路6工民建工程师监理员建设厅14511宁安农场住宅楼、856农场危改项目6标段7工民建工程师监理员建设厅14508庆丰农场2009年危改项目附件：各专业监理工程师复印件 （3）总监理工程师及监理工程师同类工程监理经验总监理工程师：*2007年牡丹江分局中心医院门诊楼任监理工程师2007年牡丹江分局老年活动中心任总监理工程师2008年牡丹江分局老干部住宅楼任总监理工程师2009年牡丹江分局北大营东方嘉园任总监理工程师2009年北大营旺达员工宿舍楼任总监理工程师2009年856农场青风小区任总监理工程师 专业监理工程师：*2007年在牡丹江分局市政工程任监理工程师；2008年在北大营旺达员工宿舍楼一期工程监理工程师。2009宁安农场祥和小区专业监理工程师专业采暖、给排水监理工程师*2007年牡丹江分局新址搬迁项目中任采暖、给排水监理工程师2008年牡丹江分局老干部住宅楼任采暖、给排水监理工程师2009年牡丹江分局北大营东方嘉园任采暖、给排水监理工程师2009年北大营旺达员工宿舍楼任采暖、给排水监理工程师专业电气监理工程师*2007年牡丹江分局新址搬迁项目中任电气监理工程师2008年牡丹江分局老干部住宅楼任电气监理工程师2009年牡丹江分局北大营东方嘉园任电气监理工程师2009年北大营旺达员工宿舍楼任电气监理工程师安全监理工程师：*2007年牡丹江分局中心医院门诊楼任安全监理工程师2008年牡丹江分局老干部住宅楼任安全监理工程师2009年牡丹江分局北大营东方嘉园任安全监理工程师2009年北大营旺达员工宿舍楼任安全监理工程师二.监理大纲1.工程概况1.1工程名称：*工程1.2招标单位：*建设工程管理咨询服务有限公司 1.3工程地点：民主街南、晨曲街北、光复路东、崇知三路西1.4工程造价：1890万元1.5工程质量目标：合格1.6工期：计划开工时间2010年9月6日至工期结束1.7建筑面积：一期建筑面积19900.54平方米。基础形式：钢筋混凝土条基础、筏板基础2.监理服务的目标2.1质量目标： 通过监理工程师在施工过程中的事前、事中、事后的严格控制，使本工程符合国家、省、市有关质量验收规范、质量管理条例的要求；无使用功能质量通病。2.2进度目标： 协调设计、施工和材料设备供应等各参建单位，使工程实际进度控制在业主与施工单位签订的合同工期内。 2.3投资目标：公正、科学、及时核算工程实物量，实事求是按规定审核工程签证，把工程投资控制在批准的概算范围内。 2.4安全目标：本工程安全合格率达到100，优良率为90以上；杜绝伤亡事故和重大安全事故的发生；争创省安全文明示范工地。2.5合同及资料管理目标：确保工程各方遵守并执行合同；在施工过程中，严格按照黑龙江省地方标准及档案馆的要求及时收集、整理监理资料并加强审查施工单位的资料，确保施工资料完整、真实，并达到顺利移交。2.6组织协调目标：坚持“公平、公正、科学”的工作原则，确保各方工作关系协调一致，保证工程顺利进行。3.监理服务依据3.1本工程监理合同；3.2业主与第三方签订的正式合同、协议及附件；3.3合同图纸及说明；3.4合同工程量清单及说明；3.5合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检测评定标准、试验规程等；3.6国家、建设部、省及市颁布的法律、法规、规章等；3.7其它。4.监理服务范围和内容4.1监理服务范围：施工图范围内全部工程的施工、保修阶段监理（除计时计分系统等专业设备外）。 4.2监理服务内容：主要包括各施工阶段工程建设的投资控制，进度控制，工程质量控制，进行工程建设合同管理，质量安全监管和协调有关单位间的工作关系。5.组织机构5.1监理项目组织机构图：5.2监理机构的职责5.2.1编写监理规划和监理实施细则。5.2.2审查承包人的施工组织设计及施工总进度计划。5.2.3向承包人移交工程控制点并核验承包人设置的测量控制网。点或基线。5.2.4组织或参加施工图纸会审，参加设计交底。5.2.5检查施工人员、机械、材料的进场情况，审查承包人的开工申请，签署工程的开工令。5.2.6主持或参加工地会议，并进行有关协调5.2.7控制施工质量，检查或检验建筑材料和构配件质量，检查施工原始记录及报告。5.2.8对隐蔽、分项和分部工程在规定时间内进行检查验收并签认，对分项工程质量进行评定。5.2.9组织或参加工程质量事故调查，协助审查质量事故的处理方案及其补救措施。5.2.10检查工程进度和计划执行情况。5.2.11审查工程变更引起的工程量变化。5.2.12审核承包人提出的交工申请，组织初验，合格后及时向业主报告。5.2.13参与合同管理，审核索赔报告，协调各方关系。5.2.14提交相应的施工质量评价意见和监理工作报告。5.2.15协助业主审查竣工结算。5.2.16审核承包人在保修期内对工程出现质量问题的处理方案和实施情况。5.3总监理工程师主要职责5.3.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。5.3.2主持编写监理规划、审批监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。5.3.3审查分包单位的资质，并提出审查意见。5.3.4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配。5.3.5主持监理工作会议，签发监理机构的文件和指令。5.3.6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。5.3.7审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算表。5.3.8审查和处理工程变更。5.3.9主持或参与工程质量事故的调查。5.3.10调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。5.3.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结等。5.3.12审核签认分部工程和单位工程的施工质量验收资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。5.3.13主持整理工程项目的监理资料。5.4专业监理工程师主要职责5.4.1负责编制本专业的监理实施细则。5.4.2负责本专业监理工作的具体实施。5.4.3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。5.4.4审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。5.4.5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。5.4.6定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。5.4.7根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。5.4.8负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报、季报、年报。5.4.9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备构配件进行平行检验，合格时予以确认。5.4.10负责本专业的工程计量工作，审核工程量数据和原始凭证。5.5监理员主要职责5.5.1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。5.5.2检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况，并做好检查记录，复核从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。5.5.3按设计图纸及有关标准，对工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。5.5.4担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；做好监理日记和有关的监理记录。6.本工程针对性监理措施及建议6.1关于施工技术方面的措施及建议6.1.1工程所在地经实地考察及了解，该工程的地基处理尤为重要，建议采用钢筋混凝土基础。6.1.2针对本工程特点，为做好质量控制，要求施工方根据工程进度编制相应的分部分项施工方案，以及关键工序施工方案。要求编写的方案有：基础定位防线及沉降观测方案、基础施工方案、季节性施工方案、模板及支撑体系施工方案、砼施工方案、钢结构施工方案、内外装修施工方案、以及水、暖、空调施工方案、建筑电气、智能建筑施工方案，做好以上施工方案的审批，实现监理工程质量的有效控制。6.1.2.1土建部分：包括测量放线、基础施工；砼框架梁，模板支撑体系、钢筋绑扎或机械连接、砼浇注方案等；钢结构的放线、吊装安装；6.1.2.2安装部分：包括给排水、采暖、通风空调、建筑电气、智能建筑等安装工程，要有完善的设计，认真的施工，应进行严格调试并在使用中严格管理，避免误动作。6.1.3测量放线难度较大，为保证钢筋砼结构与上部钢结构的准确定位，要求施工单位应根据本工程特点，采用计算机辅助计算，利用测量数据处理FOXPRO软件确定各个柱位的极坐标，采用坐标定位；同时，建议由业主委托勘测部门在现场定位四条主轴线，以保证位置准确，施工顺利。6.1.4钢筋接头连接，框架、梁、柱等粗钢筋连接建议采用、电渣压力焊、闪光对焊，即能保证钢筋的施工质量，又可以加快工程进度。6.1.5为保证楼板砼表面光滑，节省抹灰层和吊顶，建议采用优质竹胶板和复合模板以及大钢模支模，模板缝和转角处用多面胶带封堵。对提高混凝土工程质量、减少拼缝、加快施工进度、降低投资具有重要意义。6.1.6构造柱受力筋和墙体拉接筋可采用植筋工艺，既可保证质量又可加快施工进度。植筋前应做试件，通过拉拔试验合格后方可大面积施工。6.1.7本工程抹灰前隔墙于砼接触转角处设置钢丝网或玻纤网，可控制抹灰由此处裂缝。在装饰工程中采用JCTA系列界面剂、以及聚合物砂浆等，可杜绝抹灰、外墙面砖、贴面等处的空鼓、开裂，保证质量6.1.8门窗洞口两侧可设置普通预制砼块，用以固定门窗：洞口底180mm设置一道，其余每隔500mm设置一道。6.1.9给水管及热水管，建议采用薄壁不锈钢管，建议直径D32mm亚弧焊接，D32丝接，或衬PP-R不锈钢管，采用热熔连接，且热水管在一定距离内加不锈钢伸缩器。6.2.1保温材料选用热工性能好的阻燃型挤塑泡沫板，根据材料的导热系数，确定其厚度，满足节能50以上的要求。6.2.2为减轻建筑总重，节约结构构件的用料，在内墙体与非玻璃幕墙部分的外墙体材料采用轻质混凝土砌块为好。6.3关于工程造价方面的措施及建议6.3.1建议付款方式：0.000以下工程，工程量完成结算后，按工程量的7080拨付；0.000以上工程，按月形象进度完成工程量的7080拨付，这样既可以保证工程工期进度，工程造价也可以控制，施工单位不至于因资金短缺而影响整个工期计划；6.3.2为控制工程造价，我方建议采用以下方式：要求承包商分期、分批、分类提出需要市场核价材料、设备工程量清单、规格（型号），由甲方造价工程师、监理专业工程师、监理造价工程师、承包方专业工程师组成小组，共同询价，将询价情况列表、签任。7.质量控制7.1质量控制目标规划：在工程的整个监理工作中，我方将把质量控制作为重中之重，坚持“以人为控制核心”，“以事前控制预测预防为主”的质量控制原则，首先以建立健全监理组织机构和完善全过程，纵向到底、横向到边的立体质量控制体系为保证，制定和落实行之有效、办法可靠具有针对性和可操作性的质量监理实施细则，并以此作为我方质量监理工作的行动指南，在本工程中采用“事前”、“事中”、“事后”三阶段控制方法，达到业主要求。7.2质量目标分解 按新验评标准，工程质量只有合格标准，在此基础上确保本工程创优目标的实现。质量要求见下页质量目标分解表。7.3质量控制体系 7.3.1实行总监理工程师负责制，分总监理工程师、专业监理工程师、监理员三级管理。建立以总监理工程师为主体的质量控制体系。总监理工程师在主持项目监理部全部工作的同时，重点抓质量控制，在各专业质量控制方面，配备具有丰富的设计、施工、材料等方面管理经验的工程师做为质量控制的主力军，并以精力充沛、事业心强、技术扎实的年轻力量，进行跟踪作业，旁站监理，督促施工单位做好施工阶段的质量管理工作，并与承包方的质量管理体系密切配合，严格控制工程质量，确保质量目标的实施，以获取第一手监理资料。7.3.2监理组织机构中监理人员的数量及分工严格按照有关规定以及业主的要求进行配置，根据工程实际进展情况或业主的要求，在工程施工高峰，可适当增派监理人员。7.3.3建立三个层次的质量监理控制体系：7.3.3.1与政府建设职能部门和监督部门建立第一层质量监理控制体系，接受建设行政主管部门的职能管理，迅速、准确、及时地传播国家和省、市、区关于建设方面的法规要求，使本工程的建设质量具有法律保证性。7.3.3.2监理部内部建立第二层质量控制体系，具体为：质量体系应保持完整一致，具有互补性，兼容性；质量控制与经济控制相结合，用经济杠杆来调节工程质量，以此来确保本工程各专业的整体质量。明确本工程整体质量的目标，并按各专业的分部分项工程进行质量目标分解，使质量监理工作更具有侧重点。监理部内部建立质量动态管理模式，根据工程进度定期或不定期召开技术质量工作会，定期向业主汇报工程质量控制情况，向业主及建管部门做好质量监理控制的月报、季报工作，使各责任方对质量情况有一个动态变化的认识过程。7.3.3.3监督施工方完善全面质量控制体系：本体系是该工程监理体系中最重要的部分，因为施工方是工程建筑产品的直接生产者和利润分成者，其质量意识最易发生淡薄，如果这道体系有漏洞，不完善、不可靠，其质量控制根本无从做起，甚至出现失控和质量控制混乱，我方十分重视该项工作，决定从下述几方面入手：督促施工方建立工程报验制度，所有材料设备、所有隐蔽工程和分部分项工程，所有施工方法方案在实施前都要向监理申报验收、审查，监理不签字认可，上述工作不得实施；督促施工方建立三级质检制度，对所有与质量有关的工程内容，其运行过程必须让施工方操作者自检，班组之间互检，质检员专检后，报监理方终检，这样环环相扣，使质量体系牢固可靠；督促施工方加强质量意识，对严重的质量问题行使停工权和建议主要责任人撤换权；对所有的隐蔽工程，必须亲临现场，严格确认，用事实说话；完善施工方的质量预控体系，进一步明确以人为控制核心，以事先控制为方针，加强每个操作者、管理者的质量意识，用工作质量保工序质量确保工程质量。7.4质量控制措施用合同、经济和技术措施，分事前控制、事中控制和事后控制，进行本工程的施工质量控制，分述如下：7.4.1事前质量控制的措施和方法7.4.1.1审查承包单位的技术资质 对于总包单位的技术资质，已在招标阶段进行了审查。但总包单位进场后，监理单位将根据其投标承诺，核查其项目经理和主要人员是否与投标书上所报的一致，其施工队伍是否为单位所属。对总包单位通过招标选择的分包施工单位，需经监理单位和业主审查认可后，方能进场施工。监理单位要审查其是否具有完成工程并确保其质量的技术能力及管理水平。 7.4.1.2熟悉设计文件、技术规程及有关技术资料。监理工程师必须做到： 7.4.1.2.1熟读初步设计，了解设计意图； 7.4.1.2.2及时、认真地熟悉和审核施工图； 7.4.1.2.3与设计人员加强沟通，对自己尚没吃透的设计不能贸然处之，应尽量减少因边设计边施工造成损失的可能性。 7.4.1.2.4做到在阶段出图前早有预见，提出多种方案，缩短事前控制时间。熟悉规程、标准、规范以及标准设计和合同文件，与质监及检测部门取得联系，争取支持和帮助。 7.4.1.3认真审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案监理单位各专业监理人员要对施工单位提交的施工组织设计进行认真的审查，重点是技术措施是否可靠，各专业工种的交叉搭接是否合理、资源供应是否满足、可靠，在本工程现有的环境下是否具有可操作性等，要避免不必要的赶工及措施费的发生。监理单位负责编制总体施工组织设计，报业主批准后监督。本工程应重点审核的施工组织设计内容有：土方工程及钢筋混凝土基础；基础钢筋混凝土浇筑方案；主体结构钢筋混凝土框架；钢结构；幕墙安装工程施工方案、建筑声学装饰工程；电气、电讯、智能建筑；消防、给排水、暖通；空调、动力等施工方案。 7.4.1.4测量控制 检查复核施工现场的测量标准、建筑物定位放线以及高程水准点。特别是对土建及钢结构两个施工单位在前后工序交换过程中，要加强检查轴线、标高的交接和衔接，并具备清楚、完善的手续。 7.4.1.5督促、协助承包单位完善质量保证体系和现场质量管理制度 包括完善计量和质量检测技术和手段、现场质量检验制度，统计报表制度和质量事故报告及处理制度等。 7.4.1.6旁站 制定旁站监理方案，在需要实施旁站的关键部位、关键工序实行旁站监理。制定旁站监理制度、旁站监理人员职责、旁站监理部位以及旁站监理内容。凡涉及工程结构安全的地基基础、主体结构和设备安装工程的关键部位和工序，均实施全过程连续监控检查，加强质量控制。7.4.1.6.1在土建结构施工中旁站监理的重点：控制点、控制线的定位、测量放线；原材料的见证取样、送样（材料进场检验、取样、送样全过程）；基础承载力检测、混凝土浇筑、基础土方回填、施工缝处理；钢筋植筋过程；屋面排水细部做法；首件及样板的施工；新技术、新工艺、新材料、新设备的首次运用或实验过程；现场的各种测试；委托监理合同规定的应旁站监理的部位和工序；7.4.1.6.2在机电设备安装工程中旁站监理的重点：管道水压试验；强、弱电及避雷体的接地电阻测试；各控制开关的绝缘测试；设备联动调试、模拟运行试验；7.4.1.7开工报告：把好开工关，监理单位在工程开工前，要对施工单位的现场各项施工准备进行检查。对工程质量有重大影响的施工机械、设备，施工单位应提供技术性能报告，不符合质量要求的不能使用。已对工程进行了设计交底和图纸会审，开工后即将使用的材料已进行了检验等。现场各顶施工准备充分和完善或满足一定要求后，总监理工程师发布开工令。 7.4.2原材料质量控制措施和方法监理工程师对于材料、购配件设备的质量控制进行全过程、全面的控制，即采购、加工制造、运输、装卸、进场、存放、使用等方面进行系统的监督和控制。 7.4.2.1采购质量的控制 凡由承包单位负责采购的原材料、半成品或构配件、设备等，在采购订货应向监理工程师申报；对于重要的材料、还应提交样品，供试验或鉴定，有些材料则要求供货单位提交理化试验单（如预应力钢筋的含硫、磷量等），经监理工程师审查认可发出书面审查认可证明后，方可进行订货采购。某些装饰材料，订货时最好一次订齐并备足货源，以免由于分批而出现花色差异质量不一。供货厂方应提供质量保证文件，用以表明其提供的货物能够完全达到需方在质量保证计划中提出的要求，且作为竣工文件的一部分。质量保证文件的内容主要包括：供货总说明、生产许可证、产品合格证及技术说明书；质量检验证明；检测与试验者的资质证明；关键工艺操作人员资格证明及操作记录；不合格品或质量问题的说明及证明；有关文件及技术资料；必要时，还应附有权威性认证资料。 7.4.2.2材料进场的质量控制 7.4.2.2.1凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件，应有产品出厂合格证及技术说明书，并由施工承包单位按规定要求进行检验，向监理工程师提出检验或试验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场。凡是没有产品出厂合格证明及检验不合格者，不得进场，如果监理工程师认为供货方所提交的有关产品合格证明的文件以及施工承包单位提交的检验和试验报告，仍不足以说明到场产品的质量符合要求时，监理工程师可以再行组织复检或抽样试验，确认其质量合格后方允许进场。 7.4.2.2材料、设备存放条件的控制质量合格的材料、设备等进场后，到其使用或施工、安装时通常都要经过一定的时间间隔，监理工程师对施工单位对材料、半成品、构配件及永久性设备、器材的存放、保管条件及时间应实行监控。对于按要求存放的材料、设备，存入后每隔一定时间监理工程师可检查一次，随时掌握它们的存放质量情况。 7.4.2.2.2原材料、新型设备的质量控制 对于原材料、新型设备或装置的应用，应事先提交可靠的技术鉴定及有关试验和实际应用的报告，经监理工程师审查确认和批准后，方可在工程中应用。 7.4.3事中质量控制的措施和方法7.4.3.1工序质量的控制 监理机构应事前制定工序质量控制流程图。当施工单位每道工序完成后，应根据规范要求进行自检，合格后填报“工程报验单”。监理工程师在收到“工程报验单”后，立即对待检验的工序进行现场检查，并根据规范要求，对保证资料进行核查。监理单位检验合格并经监理工程师签署认可后方可进行下道工序施工。反之，责令施工单位返工。 7.4.3.2隐藏工程的质量检查验收 需被其它工序施工所隐蔽的分项/分部工程，在施工过程中监理人员将对其工序质量进行检查；施工完成后对需要隐蔽的部分的检查，如基础施工前对地基质量的检查；砼浇筑前对钢筋、模板的检查；装饰施工前对主体结构的检查等。必须先由施工单位进行自检，检验合格后，填报工程报验单，并随同“隐蔽工程检查记录”报送监理部，监理工程师们对质保资料和现场施工质量进行核查，合格后签署认可并同意隐蔽。反之，责令施工单位返工。 7.4.3.3对施工现场进行巡视、平行检验和旁站跟踪检查 在施工过程中，监理工程师将随时、有目的地进行巡视和旁站检查，以及时发现、解决和纠正施工中出现的质量问题。对重要的工程部位或工序，监理工程师将亲自试验或取样送检，如测定砼的坍落度、配合比；做砼（砂浆）试块；对钢筋焊接接头取样等。对所发现的问题应先口头通知施工单位纠正，然后由监理工程师益发监理通知，责令施工单位整改，整改结果书面回复监理工程师，经监理再次复查合格后始得继续施工。 7.4.3.4分部工程验收 施工单位在某一分部的全部分项工程完成后，应根据监理工程师签认的分项工程质量评定结果进行分部工程的质量等级评定。并检查施工单位提交的全部分项工程的质保资料是否齐全、真实；分部工程是否按设计内容和要求全部完成；含全部分项工程是否划分合理并经过监理工程师认可评定。如果全部满足要求，监理单位将组织业主现场代表、施工单位技术负责人共同对分部工程进行验收并签署验收意见。 7.4.4.竣工验收及质量评估 监理工程师在审查、核验施工单位所提交的竣工资料和竣工图并认可后，同时整理监理资料。根据两套资料对工程质量进行分析、评估，拿出最终监理单位对该工程的质量评估意见，并向业主提交工程质量评估报告，供质量监督部门进行竣工验收时核查。监理工程师将及时、认真地参与业主组织的验收工作，全面、公正、准确地提供验收依据和发表验收意见。 7.4.4.1质量的整改完善 对验收中提出的需要整改或完善的质量问题，监理将在规定的时间内督促施工单位进行整改或完善。对设计单位提出的需要进行局部修改的应按要求进行修改。上述工作完成后，由质监、业主、监理和施工单位共同在验收记录上签字，确认。 7.4.4.2质量事故的处理 对施工中发生的质量事故，监理工程师要首先督促施工单位停止继续施工，责令施工单位分析原因，根据事故的不同情况、不同性质和不同程度提出处理意见，并写出书面报告，按有关规定上报处理。对可以通过返修弥补的质量缺陷，监理工程师对处理办法审核认可后，批复施工单位处理，处理结果重新验收。对需要返工处理或加固补强的质量问题，施工单位提出的处理意见应经过业主和设计单位研究，由设计单位提出处理方案、批复施工单位处理，处理结果应重新验收。 7.4.5重要分项分部工程质量控制 7.4.5.1.2工艺流程：放线定位及高程开挖土方支护壁模板放附加钢筋浇筑混凝土检查（中心）轴线逐层往下循环作业。7.4.5.1.3检查轴线及标高：以定位线为依据，逐节校测。7.4.5.1.4逐层往下循环作业。7.4.5.1.6检查验收：记录，办理隐蔽验收手续。7.4.5.2基础回填土 7.4.5.2.1应严格控制的项目：回填土料必须符合设计要求或施工规范的规定，严禁回填垃圾土；回填土必须按规定分层夯实，每层回填厚度不得超厚，环刀取样的方法及数量应符合规范规定。 严格控制回填土的含水率，应符合规范要求。 7.4.5.2.2回填土应注意的问题：按要求测定回填土的干容重；回填土每层都应测定压实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求后才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、试验日期、试验结论及试验人员签字，未达到设计要求部位应有处理方法和复验结果。7.4.5.3钢筋工程7.4.5.3.1应严格控制的项目 7.4.5.3.1.1钢筋的品种、质量和钢筋连接套筒的钢号、性能必须符合设计要求和有关标准的规定； 7.4.5.3.1.2钢筋表面必须清洁，如有颗粒状或片状老锈，经除锈后的留有麻点钢筋严禁按原规格使用； 7.4.5.3.1.3钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定； 7.4.5.3.1.4焊接接头机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工及验收的规定，现场取样送检合格后，方可现场安装； 7.4.5.3.1.5绑扎钢筋的缺扣、松扣数量不超过绑扣数的10，且不应集中； 7.4.5.3.1.6弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合规范的规定，搭接长度均不小于规定值； 7.4.5.3.1.7对于箍筋，其数量符合设计要求，弯钩的角度和平直长度应符合施工规范的规定； 7.4.5.3.1.8对焊接头焊接均匀，无横向裂纹和烧伤。接头处钢筋轴线位移不得大干0.1d且不大于2mm； 7.4.5.3.1.9电渣压力焊接头焊缝表面饱满、无凹陷，焊瘤、接头处无裂纹、气孔等缺陷。 7.4.5.3.1.10对进场的每一批钢筋要进行检查，查其合格证及相关证明文件然后取样化验，合格后批准使用； 7.4.5.3.2应注意的质量问题 7.4.5.3.2.1钢筋堆放要合理，成品及半成品要分开堆放,有清楚的标识； 7.4.5.3.2.2钢筋堆放要有防雨及防潮措施。 7.4.5.4 模板工程7.4.5.4.1应严格控制的项目 7.4.5.4.1.1模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性,其支架的支承部分有足够的支承面积。 7.4.5.4.1.2模板落在基土上时，应设置5CM厚木板，基土必须坚实并有排水措施； 7.4.5.4.1.3模板的尺寸必须能保证混凝土的外型尺寸。 7.4.5.4.2应注意的质量问题 7.4.5.4.2.1模板与混凝土的接触面应清除干净，并涂隔离剂； 7.4.5.4.2.2模板内的杂物应清除干净； 7.4.5.4.2.3模板拼缝应严密不漏浆，并应考虑竹胶板的遇水膨胀因素； 7.4.5.4.2.4跨度超过4米的框架梁应考虑起拱。 7.4.5.5混凝土工程7.4.5.5.1应严格控制的项目 7.4.5.5.1.1混凝上所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定； 7.4.5.5.1.2商品砼必须具备合格证，砼运输、浇筑、养护以及施工缝处理必须符合施工规范的规定； 7.4.5.5.1.3留置试块、评定混凝土试块的强度，必须按混凝土强度检验评定标准（GBJ07-87）的规定取样、制作、养护和试验，其强度必须符合施工规范的规定； 7.4.5.5.1.4设计不允许有裂缝的结构严禁出现裂缝；后浇带的处理必须符合设计要求。 7.4.5.5.1.5混凝土应振捣密实，混凝土缺陷的修整应符合规范规定； 7.4.5.5.2应注意的质量问题 7.4.5.5.2.1蜂窝、露筋：由于模板拼装不平、混凝土漏浆造成蜂窝；振捣不按工艺操作造成振捣不密实或缺陷造成露筋。 7.4.5.5.2.2缺棱、掉角：振捣不密实或拆模过早、养护不够都会致使混凝土棱角损伤。 7.4.5.5.2.3偏差过大：支模的支撑、卡子、对拉螺栓间距过大或不牢固都会造成混凝土鼓肚、涨模等缺陷。 7.4.5.5.2.4墙柱插筋钢筋位移：插筋固定不牢固、振捣棒或料斗碰撞钢筋，致使钢筋位移。 7.4.5.6.1原材料的质量控制 钢筋按规定抽取试作作力学性能检验。其质量必须符合有关标准的规定。 7.4.5.7测量工程7.4.5.7.1监理测量方案的选择和确定 7.4.5.7.1.1由于施工进度紧，届时施工现场将全面施工，众多的施工机械、材料堆场、操作脚手架，给控制桩的保护带来很大困难，也难以保证现场的控制点位互相通视。因此，为了保证轴线闭合符合验收标准，拟将建筑物的轴线控制点设置在固定位置并进行保护，建立空中三角控制网（GPS控制网），采用坐标法测量。 7.4.5.7.1.2选择合适的测量仪器和数据处理方法 从控制点向施工作业面定轴线放样，轴线点位误差应控制在5mm以内。故采用全站仪测量。采用坐标法测量，带来大量的坐标数据。为了加快施工速度，需对测量数据及时进行处理。应根据本工程测量要求编制专门的测量数据处理FOXPRO软件，以进一步提高测量精度和施工进度。 7.4.5.8给排水、空调专业质量控制7.4.5.8.1专业人员要配合好土建预留预埋，现浇混凝土应当预留套管(特别是穿过混凝土墙和梁内)、孔洞、预埋铁件。较大管件、设备必须预埋铁。留洞、埋铁要绘制草图作好记录以备拆模后查找。配合土建预检，并有预检手续。凡在土建图上的预留预埋的套管、埋铁专业人员要检查并在预检单上签字，土建图上没有的套管埋铁专业人员配合土建预留预埋，预留预埋的预检单附在土建的隐检单后或专业人员单独办理隐检手续。预埋的套管必须焊牢，埋铁绑牢，较大的管道吊装必须配合土建下好预埋吊环，防止事后剔凿。 7.4.5.8.2主要原材料、半成品、配件（和水暖零件）及设备应进行报验认定，合格后方可安装。各种产品必须有出厂证明、技术合格证或质量保证书。对需试验的材料配件，在使用前抽检或试验按规定进行，规格、数量、材质应合格。对新材料新型制品要有技术鉴定文件。所有设备有合格证，在安装前按说明书要求进行质量检查。国家有特殊要求的材料、配件、设备要有相应的批准文件。 7.4.5.8.3对管材检查其标识、规格、尺寸、壁厚、热镀锌层的质量。7.4.5.8.4认真执行样板间制度，在土建有条件的地方可共同做一整套样子间。7.4.5.9.5地漏安装除符合规定水封标准外还应按不同的地面做法要求的标高进行施工。 7.4.5.9.6排水管的清扫口一定按照施工和设计规范及工艺标准要求放在楼板的上边，确保竣工后的维修要求。 7.4.5.9.7闭水试验：严格按规范检查验收。地下埋设、吊顶内、管子间等暗装的污水、雨水、冷凝水管等要经闭水试验达到不渗不漏。 7.4.5.9.8各种管道试压：严格按规范验收。在管道首末端各放一块压力表观察，在规定的时间内，压降符合要求后，检查不渗不漏，方可验收；否则，要继续检查找出渗漏并修复合格后方能验收，试压后进行末端放水试验,保证管道畅通。 7.4.5.9.9隐蔽工程对管道设备位置、规格按图检查，保温检查合格后方可隐蔽。冷却、冷凝水管要保温严密。防止结露现象发生损坏吊顶。 7.4.5.9.10刷油：黑管、黑料要在安装前刷防锈油漆，并要除锈干净，做到黑管不进楼，并达到要求的刷油遍数。 7.4.5.9.11成品保护：管道施工后预留口要保护好，经常检查防止堵塞。洁具及各种设备安装后要保护，防止损坏。 7.4.5.9.12管道冲洗：要求冲洗的各种管道均应冲洗于净，避免管道被污物堵塞。污水管做到每根立管进行通球试验。 7.4.5.9.13竣工试运行：各种设备要单机和系统试运行，达到设计要求并做好记录，各项设备运行正常检查。7.4.5.10电气专业质量控制7.4.5.10.1电气专业人员要配合好土建专业人员砌墙、吊顶、轻质隔墙施工，配合土建进行预、隐检，并有预、隐检手续，防止事后拆板、剔凿。专业工长要向施工人员书面交底，并报监理公司备查。 7.4.5.10.2主要原材料、半成品、配件及设备应进行报验认定，规格、数量、材质合格后方可安装。各种产品必须有出厂证明、技术合格证或质量保证书，对需试验的材料配件，在使用前抽检或试验，按规定进行。对新材料、新型制品要有技术鉴定文件，必要时可到厂家考查。所有设备有合格证，在安装前按说明书要求进行质量检查。国家有特殊要求的材料、配件、设备要有相应的批准证书。 7.4.5.10.3对管材检查其标识、规格、尺寸、壁厚、镀锌层质量。要使用正式镀锌钢管厂及桥架厂生产的产品，防止不符合规定的镀锌钢管及桥架混入合格产品中。 7.4.5.10.4对低压配电箱、柜及各类箱屏，必须采用有生产许可的厂家生产的产品。无生产许可的产品，严禁在工程中安装使用。外省市进青消防电气产品必须有农垦消防部门消防产品备案证。进口的电气产品必须经国家商检局鉴定合格。 7.4.5.10.5电气施工中使用的电气产品，必须符合中国电工产品认证委员会安全认证要求，其电气设备上应带有安全认证标志（长城标志），未经安全认证的电工产品不准使用。 7.4.5.10.6对电线、电缆要检查其标识、规格、型号、线径、截面、耐压等级应符合图纸及规范要求，要使用正式电线、电缆厂生产的产品。7.4.5.10.7电气专业要对管路较多的地方，特别是走廊顶，水、电在一起排列的地方，管路及桥架敷设，应提前与水通专业共同排列，防止造成施工后返工。 7.4.5.10.8隐蔽工程（含地下、顶棚、轻质隔墙）电气配管，对管路、设备、器具、位置、规格、坐标、标高按图检查，并检查管路连接、地线连接、箱盒固定（轻质隔墙内固定各种箱盒、箱盒口与墙面基本平齐）、管口入箱盒、管路弯曲倍数、管路固定等，经检查符合要求验收后方可封板。 7.4.5.10.9配电箱、柜安装应平、正、牢固。箱柜本体、柜的槽钢基础、箱柜门（有电气元件的）、进箱柜管路及线槽均应可靠接地，所有接地线均应引至箱柜内与PE端子连接，不应将接地线压在箱柜本体上。 7.4.5.11.6装修工程7.4.5.11.6.1灰前应对主体进行全面检查，敷墙管、线要准确。7.4.5.11.6.2所用材料出厂合格证，水泥需有准用证。7.4.5.11.6.3层平面平整度、垂直度检查，凹凸表面进行处理。7.4.5.11.6.4窗位置检查