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中国 南京 卓越形象创意公司 长江之家 品牌专案小组 7 9月广告运动企划提案 遵循客观规律建立长效品牌 目录 客观存在的科学规律 我们现在的位置 本阶段的广告传播目标 为达成目标而制定的广告策略 广告表现计划 广告媒介计划 客观存在的科学规律 引导试销期 公开强销期 冲刺期 续销期 品牌知名度 品牌认知度 品牌好感度 品牌忠诚度 地产运作规律 品牌理论 知道 看楼 比较分析 购买 注意 兴趣 欲望 购买 消费者购买规律 广告AIDA法则 规律得到的指引 产生房产购买行为是个长期的行为 必须注重长期投资 各阶段均有其特殊使命 只可缩短 不能超越 在不同的阶段 必须突出本阶段的任务 但又必须承上启下 整体统一 我们现在的位置 产品项目 1 项目区域处在河西中保区 属非开发成熟的住宅区 受众心理上距离市中心较远 2 现实价位距离目标受众心理价位 2600 3000元 略高 3 生活配套设施不完善 4 目前周边环境差 交通不便 我们现在的位置 1 引导试销期 并正往公开强销期转变 2 前期公开广告已发布 报纸 车身 户外 但尚不够理想 尤其报纸 3 广告中品牌个性模糊 似是而非 行销传播 本阶段的目标 1 在目标受众较为关注的基础上 塑造品牌形象 1 目标消费群因文化 收入等均较高 在对产品基本的功能要求之外 更加强调软性的附加价值 2 在地段 环境 配套 价位等均无明显优势的情况下 要实施 高开高走 营销策略 唯有提高楼盘的品牌附加值 3 奠定消费者心中较高的心理价位 为后续强销打下坚实基础 4 南京房产市场竞争态势已趋成熟 确立自身品牌个性 也是企业长期投资 永续发展的需要 2 为公开强销期奠定基础 确保金秋恳谈会期间能有出色销售表现 广告作用 知晓 好感 印象 软价值的认同 建立信心促进销售 为达成目标而制定的广告策略 长期投资 建立品牌 以品牌入市 差异于竞争者 设定品牌核心DNA 长期一致执行 规划一个目标消费群心动的品牌形象 传播品牌形象 品牌关注 品牌认知 品牌好感 长江之家德国的高贵长江的大气优雅的居所尽情体味 人 的生活质量与意义 品牌写真 品牌传播 第一阶段 再次提醒关注 7 10 7 20 第二阶段 完整品牌描绘 7 20 8 20 第三阶段 重点功能诉求 8 20 9 10 未来好家园 长江之家上市了 长江之家是个 长江之家真的很好
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