高麦芽糖浆项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 高麦芽糖浆项目简介及立项备案申请高麦芽糖浆项目简介及立项备案申请一、项目建设背景高麦芽糖浆是利用精制淀粉为原料，用酶制剂液化、糖化后，经精制、浓缩而成的一种淀粉糖浆，其成分主要为麦芽二糖(≥50%)、葡萄糖、麦芽三糖、麦芽四糖及四糖以上等。高麦芽糖浆的甜度低而温和，可口性强、口感好，由于高麦芽糖浆中的麦芽糖对热和酸比较稳定，通常温度下不会因麦芽糖的分解而引起食品变质或甜味发生变化，所以加热时不易发生美拉德反应，用于糖果生产中具有DE值低，熬温高等优点，特别对延长产品的货架期效果明显。由于高麦芽糖浆具有抗结晶、冰点低等优点，用于冷饮生产中，即可改善产品的口感，提高产品质量又可降低生产成本，目前已被冷饮行业作为增稠剂和增塑剂得到了广泛的应用。目前工业上生产糖浆产量较大，且比较普遍的是高麦芽糖浆，它的DE值控制在4555%左右，这类糖浆已被广泛应用于食品、化工、饮料等多种行业，特别是在食品工业中，糕点、饮料、糖果、冷冻食品中用麦芽糖浆作原料或辅料，可提高食品的粘稠度和口感。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人程xx（三）项目承办单位简介公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积40907.11平方米（折合约61.33亩），其中：净用地面积40907.11平方米（红线范围折合约61.33亩）。项目规划总建筑面积66269.52平方米，其中：规划建设主体工程49181.31平方米，计容建筑面积66269.52平方米；预计建筑工程投资5495.45万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为高麦芽糖浆，根据市场情况，预计年产值21080.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10639.53(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5495.454534.69173.4810639.531.1工程费用万元5495.454534.6914563.691.1.1建筑工程费用万元5495.455495.4540.08%1.1.2设备购置及安装费万元4534.694534.6933.07%1.2工程建设其他费用万元609.39609.394.44%1.2.1无形资产万元255.44255.441.3预备费万元353.95353.951.3.1基本预备费万元170.54170.541.3.2涨价预备费万元183.41183.412建设期利息万元3固定资产投资现值万元10639.5310639.532、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3072.55万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14563.697295.5511270.9014563.6914563.6914563.691.1应收账款万元4369.111966.103495.294369.114369.114369.111.2存货万元6553.662949.155242.936553.666553.666553.661.2.1原辅材料万元1966.10884.741572.881966.101966.101966.101.2.2燃料动力万元98.3044.2478.6498.3098.3098.301.2.3在产品万元3014.681356.612411.753014.683014.683014.681.2.4产成品万元1474.57663.561179.661474.571474.571474.571.3现金万元3640.921638.422912.743640.923640.923640.922流动负债万元11491.145171.019192.9111491.1411491.1411491.142.1应付账款万元11491.145171.019192.9111491.1411491.1411491.143流动资金万元3072.551382.652458.043072.553072.553072.554铺底流动资金万元1024.17460.88819.351024.171024.171024.173、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13712.08万元，其中：固定资产投资10639.53万元，占项目总投资的77.59%；流动资金3072.55万元，占项目总投资的22.41%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5495.45万元，占项目总投资的40.08%；设备购置费4534.69万元，占项目总投资的33.07%；其它投资609.39万元，占项目总投资的4.44%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10639.53+3072.55=13712.08（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13712.08128.88%128.88%100.00%2项目建设投资万元10639.53100.00%100.00%77.59%2.1工程费用万元10030.1494.27%94.27%73.15%2.1.1建筑工程费万元5495.4551.65%51.65%40.08%2.1.2设备购置及安装费万元4534.6942.62%42.62%33.07%2.2工程建设其他费用万元255.442.40%2.40%1.86%2.2.1无形资产万元255.442.40%2.40%1.86%2.3预备费万元353.953.33%3.33%2.58%2.3.1基本预备费万元170.541.60%1.60%1.24%2.3.2涨价预备费万元183.411.72%1.72%1.34%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10639.53100.00%100.00%77.59%5建设期间费用万元6流动资金万元3072.5528.88%28.88%22.41%7铺底流动资金万元1024.189.63%9.63%7.47%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数52.46%，建筑容积率1.62，建设区域绿化覆盖率5.61%，固定资产投资强度173.48万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15172.1315172.1349181.3149181.314486.241.1主要生产车间9103.289103.2829508.7929508.792781.471.2辅助生产车间4855.084855.0815738.0215738.021435.601.3其他生产车间1213.771213.772852.522852.52269.172仓储工程3218.983218.9811107.3411107.34736.872.1成品贮存804.75804.752776.842776.84184.222.2原料仓储1673.871673.875775.825775.82383.172.3辅助材料仓库740.37740.372554.692554.69169.483供配电工程171.68171.68171.68171.6812.813.1供配电室171.68171.68171.68171.6812.814给排水工程197.43197.43197.43197.4311.464.1给排水197.43197.43197.43197.4311.465服务性工程2038.692038.692038.692038.69135.255.1办公用房1157.521157.521157.521157.5262.885.2生活服务881.17881.17881.17881.1758.576消防及环保工程575.12575.12575.12575.1242.926.1消防环保工程575.12575.12575.12575.1242.927项目总图工程85.8485.8485.8485.84-4.837.1场地及道路硬化5711.711195.511195.517.2场区围墙1195.515711.715711.717.3安全保卫室85.8485.8485.8485.848绿化工程2135.1574.73合计21459.8766269.5266269.525495.45（四）设备方案项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费4534.69万元。五、节能与环保1、项目年用电量1016830.90千瓦时，折合124.97吨标准煤。2、项目年总用水量13449.72立方米，折合1.15吨标准煤。3、“高麦芽糖浆项目投资建设项目”，年用电量1016830.90千瓦时，年总用水量13449.72立方米，项目年综合总耗能量（当量值）126.12吨标准煤/年。达产年综合节能量31.53吨标准煤/年，项目总节能率26.06%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业基地发展规划，符合某产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“高麦芽糖浆项目”主要从事高麦芽糖浆项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性高麦芽糖浆项目选址于某产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业基地环境保护