长石苑小区旧窗拆除、外墙剔打方案.doc

长石苑小区综合整治工程外墙剔打及旧窗拆除方案编制单位：四川三鑫建筑工程有限公司日 期：2011年4月目 录一、 编制依据3二、 工程概况3三、 施工组织机构的建立3四、 外墙剔打及旧窗拆除施工准备.4五、 拆除旧窗和外墙剔打的施工管理和安全管理.5六、 文明施工管理.56一、 编制依据：经过现场勘察，综合考虑施工安全、施工进度等要求。结合我公司多年来从事此类工程的施工特点，编制此方案。1、由甲方提供的长石苑小区综合整治工程之招标文件；2、现行国家规范及行业标准建筑拆除工程安全技术规范、施工现场防治扬尘污染管理规定、施工现场市容环境卫生管理规定；3、由甲方提供的立面整治施工图。二、工程概况： 该工程系外墙立面整治工程，地处城区主干道，汽车流量大、人流频繁，位于长石苑。原建筑外装饰瓷砖贴面，面积约17000m2，原建筑外窗为铝合金窗，面积约3200m2，根据设计图的要求，瓷砖、马赛克松动部分应予以剔打，全部外窗拆除。三、 施工组织机构的建立：项目经理：李代富 针对本工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗，各施工管理职能部门要做有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求，配备技术负责人，施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。技术负责人：瞿坤学施工负责人：廖波 安全负责人：陈军土建班组（剔打、拆除）四、 外墙剔打及旧窗拆除施工准备：1、由于本工程的特殊性，给窗子的拆除和安装带来一定的施工难度，因此对本工程的窗子拆除、安装的施工程序作如下安排：（1） 本单位专门设立了协调组，协调人员专职对居民住户进行逐户协调，对居委会人员的对接工作，积极配合和施工班组的工作，确保施工工期的顺利完成。（2） 在窗子拆除施工时，应对居民房间的设施及物品进行保护，确保住户切身利益不受损害，塑钢窗安装完成后，必须及时对内收口进行处理，避免下雨天对居民的居住和生活造成不良影响。（3） 塑钢窗安装班组提前造安装计划，交项目部协调组，对安装中的住户进行衔接，确保安装班组工作的推进，每天拆除的窗子必须当天安装完成，不能盲目无目的无计划的施工。2技术准备工作： 施工技术人员要进行实地勘察，检查墙面空鼓范围，弄清建筑物的结构情况，建筑情况，水电及设备管道等情况； 学习有关规范和安全技术文件； 明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。3、现场准备：施工前要认真检查影响剔打和旧窗拆除的各种因素，确保安全后方可施工；接通施工中临时用电；向周围群众出示安全告示，在拆除剔打危险区域设置警戒标志； 开工前必须采取封闭围挡。五、 拆除旧窗和外墙剔打的施工管理和安全管理：1、外墙剔打禁止立体交叉施工，本工程采用手动工具进行，施工程序从上至下；2、采用吊篮和搭设脚手架施工，使用时认真检查钢丝绳是否安好，葫芦内卡保险是否工作；3、拆卸下来的旧窗及时清理，堆放在指定场地，剔打的瓷砖建筑垃圾应设立串筒倾倒，不能随意从高往下抛，并及时清运。4、按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范，对各专业班组进行技术交流。5、进入施工现场的人员，必须佩戴安全帽。高处作业人员必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠，不得冒险作业。6、做到安全落实到人，专人专项，职权分明。7、从业人员应办理相关手续，进行安全培训，特种作业人员必须持有效证件上岗作业，并对施工作业人员进行书面安全技术交流，安全人员必须佩戴袖章检查安全工作，及时处理违章事项，发现不安全因素及时解决。六、文明施工管理： 组织成立文明施工管理小组，由施工员任组长，从现场施工，垃圾运输，生活文明均设专人管理，加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同推广一个文明的施工条件：1、清运渣土的车辆应在施工范围内，清运渣土的车辆应封闭，出入现场时应有专人指挥，做到夜间不施工，减少对周围现场的噪音影响。2、对墙面的各类管线，施工前