地税税率政策.doc

地税各税税率表1、营业税税目税率税目税率一、交通运输业陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输、装卸搬运3%二、建 筑 业建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业3%三、金融保险业金融、保险8%四、邮电通信业邮政、电信3%五、文化体育业文化业、体育业3%六、娱 乐 业夜总会、歌厅、舞厅、卡拉OK舞厅、射击、狩猎、跪马、游戏机、游戏网吧、高尔夫球、台球等。20%音乐茶座、酒巴吧、嬉水、水上滑梯、碰碰船、滑索、飞降、滑道、四轮摩托越野、滚轴滑水、综合游乐场（园）等10%仅供少年儿童的游乐场或项目、其他游艺项目等5%七、服 务 业代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务业5%八、转让无形资产转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作权、商誉5%九、销 售不动 产销售建筑物及其土地附着物5%2、城市维护建设税税率：增值税、消费税、营业税税额的7% 3、个人所得税税目税率（1）工资、薪金所得适用5%45%的九级超额累进税率。工资薪金收入个人所得税税率表级数 全月应纳税所得额 税率（%）1不超过2000元02超过2000元至5000元的部分53超过5000元至20000元的部分104超过20000元至40000元的部分155超过40000元至60000元的部分206超过60000元至80000元的部分257超过80000元至100000元的部分308超过100000元的部分35（2）稿酬所得适用20%的比例税率，并按应纳税额减征30%。（3）特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得，均适用20%的比例税率。5、印花税税目税率印花税税目税率税目征收范围税率1、购销合同包括供应、预购、采购购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额万分之三贴花2、加工承揽合同包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同按加工或承揽收入万分之五贴花3、建设工程勘察、设计合同包括勘察、设计合同按收取费用万分之五贴花4、建筑、安装工程承包合同包括建筑、安装工程承包合同按承包金额万分之三贴花5、财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆 、机械、器具、设备等按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花6、货物运输合同包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联合运输合同按运输费用万分之五帖花7、仓储保管合同包括仓储、保管合同按仓储保管费用千分之一贴花8、借款合同银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的合同按借款金额万分之零点五贴花9、财产保险合同包括财产、责任、保证、信用等保险合同按保险费收入千分之一贴花10、技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同按所载金额收入万分之三贴花11、产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用等转移书据按所载金额万分之五贴花12、营业帐簿生产经营帐册记载资金的帐簿，按实收资本和资本公职总额万分之五贴花，其他帐簿按件贴花五元13、权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花五元6、车船税税目税额北京市车船税税目税额表税目计税单位每年税额备注载客汽车大型客车每辆600元包括：电车中型客车每辆540元小型客车每辆480元微型客车每辆300元载货汽车按自重每吨96元包括： 半挂牵引车、挂车。专项作业车 轮式专用机械车按自重每吨96元三轮汽车 低速货车按自重每吨60元摩托车每辆120元船 舶净吨位小于或者等于200吨每吨3元拖船和非机动驳船分别按船舶税额的50%计算。净吨位201吨至2000吨每吨4元净吨位2001吨至10000吨每吨5元净吨位10001吨及其以上每吨6元注：车辆自重尾数在0.5吨以下（含0.5吨）的，按照0.5吨计算；超过0.5吨的，按照1吨计算。船舶净吨位尾数在0.5吨以下（含0.5吨）的不予计算，超过0.5吨的按照1吨计算。1吨以下的小型车船，一律按照1吨计算。7、房产税税率：（1） 以房产原值（评估值）为计税依据的，税率1.2%；（2） 以租金收入为计税依据的，税率为12%；8、城市房地产税税率：1.2%9、文化事业建设费：费率3%；10、教育费附加：费率3%。11、外商投资企业土地使用费1-150元/平方米12、城镇土地使用税税率：自2007年1月1日起，本市城镇土地使用税的纳税等级划分为六级，每平方米年税额如下： 一级土地30元； 二级土地24元； 三级土地18元； 四级土地12元；五级土地3元；六级土地1.5元。北京市城镇土地纳税等级分级范围一级土地：复兴门北大街阜成门南大街阜成门内大街西四东大街西安门大街文津街景山前街五四大街东四西大街朝阳门内大街朝阳门外大街关东店北街 东三环中路朝阳路西大望路建国路建国门外大街建国门内大街东长安街西长安街复兴门内大街复兴门北大街；所围地区及边界路段外侧地区。二级土地：1. 东直门外斜街东三环北路亮马桥路麦子店街农展馆北路东三环北路朝阳北路东四环中路西侧通惠河东便门崇文门东大街崇文门西大街前门 东大街前门西大街宣武门东大街宣武门西大街莲花池东路羊坊店路复兴路柳林馆路玉渊潭南路三里河路西直门外大街中关村南大街北三 环西路苏州街北四环西路科学院南路北三环西路中关村南大街西直门外大街德胜门西大街德胜门东大街安定门西大街安定门东大街东直门北 大街东直门外斜街；所围地区除一级地区外的地区及边界路段外侧地区。2. 北四环中路北辰东路大屯路北苑路北四环东路北四环中路；所围地区及边界路段外侧地区。3. 北京西站地区，北蜂窝南路广莲路莲花池公园北边界西三环中路西侧莲花池东路北蜂窝南路；所围地区。4.展览路街道办事处行政区域西直门外部分。三级土地：西三环北路长春桥路万柳东路万泉河路北四环西路中关村北大街成府路中关村东路（成府路以北段）轻轨铁路北四环西路北四环中路北辰西 路科荟路科荟东路小营路及北延长线北四环东路安定路北三环东路东三环北路霄云路天泽路亮马桥路枣营路朝阳公园西路朝阳公园南路 东四环中路西侧广渠路东三环中路东三环南路左安路左安门西滨河路广渠门滨河路方庄路南三环东路蒲黄榆路永定门东滨河路永定门西滨 河路右安门东滨河路右安门西滨河路丽泽路西三环南路西三环中路西三环北路；所围地区除一、二级地区外的地区及边界路段外侧地区。四级土地：1. 西四环北路北四环西路万泉河路颐和园路清华西路中关村北大街清华校园北边界轻轨铁路清华东路林萃路五环路安立路科荟路辛店路 关庄路北四环东路东四环北路东四环中路朝阳路高碑店北路通惠河东四环中路东四环南路松榆南路西大望路南延长线周家庄路南三环东路 南三环中路南三环西路丰台北路西四环南路西四环中路西四环北路；所围地区除一至三级地区外的地区及边界路段外侧地区。2. 丰台街道办事处