感光纸项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 感光纸项目简介及立项备案申请感光纸项目简介及立项备案申请一、项目建设背景感光纸，拼音为n un zh，是指表面涂有感光药膜的纸，如放大纸、印相纸、晒图纸等。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人方xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积30481.90平方米（折合约45.70亩），其中：净用地面积30481.90平方米（红线范围折合约45.70亩）。项目规划总建筑面积41455.38平方米，其中：规划建设主体工程25145.98平方米，计容建筑面积41455.38平方米；预计建筑工程投资3695.51万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为感光纸，根据市场情况，预计年产值10945.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7343.53(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3695.513217.41160.697343.531.1工程费用万元3695.513217.416816.061.1.1建筑工程费用万元3695.513695.5143.23%1.1.2设备购置及安装费万元3217.413217.4137.64%1.2工程建设其他费用万元430.61430.615.04%1.2.1无形资产万元254.57254.571.3预备费万元176.04176.041.3.1基本预备费万元86.1386.131.3.2涨价预备费万元89.9189.912建设期利息万元3固定资产投资现值万元7343.537343.532、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1204.33万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6816.063090.045332.416816.066816.066816.061.1应收账款万元2044.82920.171533.612044.822044.822044.821.2存货万元3067.231380.252300.423067.233067.233067.231.2.1原辅材料万元920.17414.08690.13920.17920.17920.171.2.2燃料动力万元46.0120.7034.5146.0146.0146.011.2.3在产品万元1410.93634.921058.191410.931410.931410.931.2.4产成品万元690.13310.56517.60690.13690.13690.131.3现金万元1704.02766.811278.011704.021704.021704.022流动负债万元5611.732525.284208.805611.735611.735611.732.1应付账款万元5611.732525.284208.805611.735611.735611.733流动资金万元1204.33541.95903.251204.331204.331204.334铺底流动资金万元401.44180.65301.08401.44401.44401.443、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8547.86万元，其中：固定资产投资7343.53万元，占项目总投资的85.91%；流动资金1204.33万元，占项目总投资的14.09%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3695.51万元，占项目总投资的43.23%；设备购置费3217.41万元，占项目总投资的37.64%；其它投资430.61万元，占项目总投资的5.04%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7343.53+1204.33=8547.86（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8547.86116.40%116.40%100.00%2项目建设投资万元7343.53100.00%100.00%85.91%2.1工程费用万元6912.9294.14%94.14%80.87%2.1.1建筑工程费万元3695.5150.32%50.32%43.23%2.1.2设备购置及安装费万元3217.4143.81%43.81%37.64%2.2工程建设其他费用万元254.573.47%3.47%2.98%2.2.1无形资产万元254.573.47%3.47%2.98%2.3预备费万元176.042.40%2.40%2.06%2.3.1基本预备费万元86.131.17%1.17%1.01%2.3.2涨价预备费万元89.911.22%1.22%1.05%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7343.53100.00%100.00%85.91%5建设期间费用万元6流动资金万元1204.3316.40%16.40%14.09%7铺底流动资金万元401.445.47%5.47%4.70%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数56.95%，建筑容积率1.36，建设区域绿化覆盖率7.21%，固定资产投资强度160.69万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12273.1212273.1225145.9825145.982465.781.1主要生产车间7363.877363.8715087.5915087.591528.781.2辅助生产车间3927.403927.408046.718046.71789.051.3其他生产车间981.85981.851458.471458.47147.952仓储工程2603.922603.9210601.1110601.11756.022.1成品贮存650.98650.982650.282650.28189.002.2原料仓储1354.041354.045512.585512.58393.132.3辅助材料仓库598.90598.902438.262438.26173.883供配电工程138.88138.88138.88138.8811.143.1供配电室138.88138.88138.88138.8811.144给排水工程159.71159.71159.71159.719.974.1给排水159.71159.71159.71159.719.975服务性工程1649.151649.151649.151649.15117.615.1办公用房978.66978.66978.66978.6653.755.2生活服务670.49670.49670.49670.4968.686消防及环保工程465.23465.23465.23465.2337.336.1消防环保工程465.23465.23465.23465.2337.337项目总图工程69.4469.4469.4469.44224.957.1场地及道路硬化4653.21924.36924.367.2场区围墙924.364653.214653.217.3安全保卫室69.4469.4469.4469.448绿化工程2077.3572.71合计17359.4441455.3841455.383695.51（四）设备方案项目计划购置设备共计82台（套），设备购置费3217.41万元。五、节能与环保1、项目年用电量1296974.04千瓦时，折合159.40吨标准煤。2、项目年总用水量7857.37立方米，折合0.67吨标准煤。3、“感光纸项目投资建设项目”，年用电量1296974.04千瓦时，年总用水量7857.37立方米，项目年综合总耗能量（当量值）160.07吨标准煤/年。达产年综合节能量45.15吨标准煤/年，项目总节能率20.77%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx新区发展规划，符合xxx新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“感光纸项目”主要从事感光纸项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性感光纸项目选址于xxx新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目