烟台金融大厦承包协议表样2010.doc

西安飞机工业装饰装修工程股份有限公司 授权承包经营项目协议甲方：西安飞机工业装饰装修工程股份有限公司乙方：齐建民工程名称烟台金融大厦工程地点烟台工程造价13900000元投资方发包方烟台鑫宏置业有限公司甲乙双方为了加强合作，经友好协商，就履行 烟台金融大厦幕墙工程 有关事宜达成以下协议：一、基本原则。1、甲乙双方共同成立“西飞装饰公司该工程项目经理部”，组织开展有关工程实施工作，项目经理部的日常工作由乙方负责，由甲方监管。项目部费用由乙方负责2、双方应以共同维护西飞装饰公司的商业信誉为宗旨，争创优良工程为目标，密切协作，各司其职，保证该项工程顺利实施，保证工程进度和质量。3、双方应严格遵守本协议的有关规定，严格执行相关条款。4、甲方应尽量满足乙方有关利于该项目执行的合理要求，乙方必须服从甲方对该项目的正确管理。5、若执行本协议过程中出现分歧、纠纷，双方应友好协商解决。6、双方就该项目经协商达成的有关补充协议或备忘文件与本协议具有等同效力，与本协议存在矛盾的，以双方最后签署的文件为准。二、承包经营内容1、甲方按该项工程合同的 3%（包括1%的企业所得税） 收取承包利润 417000元，在该工程第一笔合同预付款到账后扣留所收工程款3% （包括1%的企业所得税，如不出具外出施工证明，1%企业所得税不扣，上交工程所在地）第二笔合同货款到帐后扣留合所收工程款的3%。（同上）最终依据该项工程决算金额，调整收取该项工程承包利润。2、乙方承担该项工程的相关税金，由甲方从收到的合同款中代扣代缴，其中：l 印花税：合同额0.5（其中若合同中单独注明安装价款的，则该部分按0.3计算）在收到第一笔工程款时一次性扣留l 营业税：安装价款3l 增值税：产品价款17 l 所得税：合同额1 单项工程核算产生的利润按规定扣缴所得税。（企业所得税25% 个人所得税按累进税率计算）l 城建税及教育费附加：随营业税、增值税一并计算，按营业税、增值税的税金10%扣缴。l 河道管理费：合同额1以上各项税金除印花税、增值税按规定的时间代扣外，其他均在收到合同款时按收款额计算并收缴。3、乙方实施该项工程的设计、施工图纸必须经过甲方审核确认，并由甲方加盖出图章，乙方须向甲方交纳5的审图费。4、为了确保乙方诚信履约，维护甲方声誉，甲方从收到的该工程第四笔货款时暂扣留1履约保证金，待合同执行完毕时视乙方履约情况予以清算（工程预交保证金及保函的除外）。5、甲方按上述条款扣除利润、费用、税金以及保证金以外，其余合同款项由乙方包干使用，自负盈亏。三、甲方的责任和权利。1、全力支持乙方实施该项工程，提供与该工程相关的公司证件、资料、证明文件以及有关印章手续等。2、对乙方实施该工程的设计、采购、生产、安装、进度、质量、检验、安全、现场管理以及资金使用等方面进行监控以外，按照本协议约定的事项提供服务或支援。3、审核乙方该项工程的设计、施工图纸及相关技术资料，按规定进行确认、盖章，并妥善保存有关资料。4、对乙方该项工程生产、安装的质量、进度、技安、遵纪守法、文明生产等方面进行检查，根据检查结果可对乙方提出整改要求。对发生的技安、人身伤害事故，以及其他及任何后果均甲方不承担责任。5、甲方有权参与该项目有关预、决算，商务谈判，签署、变更、修改、补充合同或协议等重大事项。6、征询业主对乙方该项工程合同执行情况的意见和建议。并责令乙方进行相应整改。7、对该工程派驻项目经理，项目经理的主要职责如下：（1）代表公司协助、配合乙方实施授权项目；（2）对乙方实施授权项目进行全过程监控；（3）妥善保管甲方为该工程提供的证件、印章、账号以及证明，监控其使用，工程结束时将上述收回；（4） 监督工程质量、进度以及资金使用情况；（5） 向乙方收回甲方应收取的利润或费用；（6） 搜集该工程完整的施工资料（7）监督乙方因实施该工程发生的所有与外界的经济来往业务按照甲方有关制度、规定的要求进行；（8）监管乙方以甲方名义进行的对外业务，并与乙方签订由乙方承担全部相关责任的协议（9）与乙方共同清理该工程的债权、债务关系，并与该工程结束撤回前与乙方签订由乙方承担遗留债权、债务责任的协议；（10）严格执行本协议。 8、对于收到的该项工程合同货款实施专户管理，扣除应收取的利润、费用、税金及履约保证金外，全部交由乙方自主使用，按照有关规定及要求为乙方办理工程施工用款，并监督检查乙方该项工程款项的使用情况，超过该项工程已收款项的用款甲方不予垫支，由乙方自行解决。9、按照国家法规和甲方有关规定的要求，对该工程进行财务核算，按规定出具该工程的销货发票（如签订的合同中单独注明安装价款，则只开具产品制造金额的发票，安装部分发票由乙方在工程所在地开具），以及配合乙方收款，提供收款凭据。10、当乙方该项工程的支出超过收款金额时不予核销计算；乙方提供的该工程购进材料增值税发票的金额原则上不得超过该项工程产品价款的80； 剩余20%部分可提供普通发票（如为增值税发票不再抵扣）并扣缴相应金额的增值税款（在收到第三笔工程款时扣留）。11、按照本协规定收取甲方应收取的利润、费用及代扣税金。四、乙方的责任和权利。1、负责该工程全过程运作，根据合同要求编制该项工程施工计划并严格执行，严密组织实施，保证按期交付，达到优良工程。2、现场协调、设计、制作、安装、验收交付和最终决算。3、办理工程所在地政府及有关部门所需出具证件的手续。4、涉及该工程有关重大事项（包括合同签署、变更、修改以及补充等）应事先与甲方进行协商，由甲方授权进行。5、按甲方规定办理合同评审，设计图纸交甲方审定，并加盖设计专用章。6、工程施工资料原件必须完整地交给甲方。7、按照公司有关规定和要求，包干使用并自主支配本协议中甲方扣除的各项费用以外的收到的合同货款。8、按照甲方有关制度、规定的要求组织该工程施工以及对外经济来往业务。9、承担在履行该工程合同期间发生的一切应由我方负责的违约、违规责任以及造成的损失。10、在组织该工程采购工作中，应按公司规定严把材料采购质量关，采购优良合格材料，并向甲方提供该工程有关材料平衡单、配套表以及采购有关情况。11、及时向甲方提供该项工程有关支出的合同、协议，以及合法票据、凭证，合同、协议以及原始票据的名称以甲方提供的为准。12、承担该项工程有关的各种税金，增值税的进、销差额由甲方直接从收到的合同货款中扣缴。单独注明安装价款的，安装部分的营业税由乙方在工程所在地主管税务机关申报缴纳，乙方负责将工程所在地开具的发票记账联和完税凭证一同交回公司财务部（每年11月30日前将当年开具的发票和完税证明必须全部交回）。对于该工程收到的每一笔货款,都应按规定计算相应须承担的税金,并由甲方从货款中全额扣除。13、按合同约定催收该项工程的货款，所收到的货款必须交入甲方指定的账户。14、合同签订后，及时办理外出经营证明，在有效期180天内到当地税务机关办理税务登记，并将当地税务机关加盖公章后的回执联交回公司财务部；超过180天的，到当地税务机关办理延期税务登记。15、按照本协议向甲方支付应上交的利润或费用。16、负担该项工程实施过程中所发生的一切费用。17、接受甲方派驻的项目经理对实施该工程进行的管理和监督。五、违约责任1、甲、乙双方任何一方违反本协议，均因赔偿给对方造成的全部损失，损失按实际发生为原则计算，包括直接损失和因违约而发生的有关费用。同时违约方还应承担相关的民事、行政法律责任。2、处理争议、违约责任应首先选择双方协商解决的办法，协商不成，应向甲方所在地有管辖权的法院提起诉讼。六、其他约定1、本协议由甲、乙双方法定代表人或委托人签字并加盖公司印鉴（如乙方为自然人，仅需其本人签字）生效。2、本协议一式贰份，甲、乙双方各持一份，每份法律效力等同。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日附：1、甲方有关