2+建筑安装工程费用组成.ppt

厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组成 山东建筑大学管理工程学院周景阳 厚德博学 筑基建业 建筑安装工程费用项目组成 建设工程费用计算程序 2 2 目录 2建筑安装工程费用组成 厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组成 建筑安装工程费用组成沿用定额计价模式 由直接费 间接费 利润和税金四部分组成 厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组成 厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组成 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用 包括人工费 材料费 施工机械使用费 1 直接工程费 厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组成 直接工程费 人工费 材料费 机械费 直接从事建筑工程施工的生产工人支付的有关费用 工日消耗量 工日单价 工日单价 基本工资 辅助工资 工资性津贴 福利费 劳动保护费 施工过程中耗费的构成工程实体的原材料 辅助材料 构件 半成品的费用 材料消耗量 材料单价 检验试验费 材料单价 材料原价 材料运杂费 1 采购保管费率 施工机械作业发生的机械使用费及机械的安拆费和场外移动费 施工机械台班消耗量 台班单价 台班单价 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运输 人工费 燃料动力费 车船使用税 厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组成 检验试验费 指规范规定的对建筑材料 构件进行一般鉴定 检查所发生的费用 包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用 一般鉴定检查是指按相应规范所规定的材料品种 规格 取样批量 数量 取样法和检测项目等内容 进行的鉴定 检查 如水泥 石灰 砖 砌块 钢筋 防水卷材 配合比 砂浆及混凝土砌块 钢筋连接等都属于一般鉴定 检查 按占材料费的3 计算 厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组成 采购保管费的费率一般为2 5 根据采购与保管分工或方式的不同 一般应按一定比例分配 1 建设单位采购付款运至施工现场并自行保管 施工单位随用随领 全归建设单位 2 建设单位采购付款运至施工现场 交由施工单位保管 建设单位取40 施工单位取60 3 施工单位采购付款运至施工现场并自行保管 全归施工单位 建设单位采购或施工单位经建设单位认价后自行采购 其价格一般为供应至施工现场的落地价 含卸车 未包括材料的采购及保管费 建筑工程价目表 中的材料单价 已包括采购及保管费 厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组成 2 措施费 是指为完成工程项目施工 发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用 厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组成 3 规费 厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组成 4 企业管理费 厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组成 5 利润与计算方法利润是指施工企业完成所承包工程应收取的利润 利润是根据拟建单位工程类别确定的 即按其建筑性质 规模大小 施工难易程度等因素实施差别利率 建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况 自行确定本企业的利润水平 厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组成 6 税金与计算方法税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税 城市维护建设税及教育费附加 简称两税一费 国家为了集中必要的资金 保证重点建设 加强基本建设管理 控制固定资产投资规模 对各施工企业承包工程的收入征收营业税 以及对承建工程单位征收的城市建设维护税和教育附加费 该费用由施工企业代收 与税务部门进行结算 厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组成 厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组成 厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组成 厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组成 安全施工费 厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组成 厚德博学 筑基建业 建筑工程定额计价程序 厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组成 2建筑安装工程费用组成 厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组成 装饰工程定额计价程序 厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组成 厚德博学 筑基建业 工程类别划分标准工程类别划分标准 是根据不同的单位工程 按其施工难易程度 结合我省建筑市场的实际情况确定的 工程类别划分标准是确定工程施工难易程度 计取有关费用的依据 同时也是企业编制投标报价的参考 建筑工程的工程类别按工业建筑工程 民用建筑工程 构筑物工程 单独土石方工程 桩基础工程分列 并分若干类别 厚德博学 筑基建业 2建筑安装工程费用组