搅拌站租赁合同(最终版).doc

租赁合同出租方（甲方）：*承租方（乙方）：*鉴证方（丙方）：* *（以下简称“乙方”）与芜*（以下简称“甲方”）及*（以下简称“丙方”），结合芜广项目部的施工需要，遵循“平等、自愿、诚信”的原则，建立租赁合同关系。经甲、乙、丙三方充分协商，一致同意签订本合同，共同遵守。1、 租赁地点位于*2、 租赁期限租期暂定二年，如需延期甲乙双方可另行续签合同。三、甲、乙、丙三方权利及义务 1、甲方权利及义务：1）甲方无条件提供搅拌站院墙内所有土地、厂房、试验室、生活设施、办公设施、水、电、地磅、加油站及现有机具设备等给乙方使用。2）、甲方自行保管搅拌站原有关的证件、执照、票据、经营合同、资料等。3）、甲方无偿提供15亩土地供乙方建设钢筋加工厂、预制场，乙方使用过后不需要复耕。 4）、甲方无偿提供搅拌站内加油设备及油库给乙方使用。 5）、甲方无条件允许乙方在不破坏主体结构的条件下小范围内改建装修施工。 6）搅拌站内设备大修费用及所属设备维修保养费每月超出5000元范围超出部分由甲方承担。 2、乙方权利及义务 1）乙方自行承担搅拌站所属设备在每月5000元以内的维修保养费。 2）乙方按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物（包括搅拌站内拌合楼、发电机、水泵、变压器、生活设施、办公设施、变压器、地磅等设备），按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，乙方不承担损害赔偿责任。如乙方未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，甲方可以要求赔偿损失。3）乙方入驻搅拌站后，所消耗的水、电等费用必须按照原单价费用标准进行缴纳，甲方负责协调。4）乙方入驻搅拌站后，需将甲方原有拌合站内所有的标识标牌、企业文化宣传进行更改和存放，合同到期后甲方可自行恢复或处理。5）租赁合同到期后，甲乙双方依据原合同条款及相应的合同设备清单现场验收交付，以原设备达到完好使用状态为标准。乙方在承租期内投入的生产、办公、生活、设备机械器具等固定设备可随合同终止而搬迁，甲方不得阻挠。3、丙方权利及义务丙方负责监督甲乙双方合同的签订事宜。若甲乙双方在合同履行过程中产生纠纷，丙方负责协调。四、关于原搅拌站人员安排甲方原搅拌站内的劳务工人，乙方若使用，可另行与劳务工人签订劳动合同。如乙方不使用甲方现有劳务工人由甲方自行安排。五、关于原搅拌站料仓内的库存原材料解决办法 搅拌站所属1至8号料仓，甲方必须于2016年 月 日之前将所有料仓清仓完毕后交于乙方，并达到正常使用标准。自合同签订之日起，甲方不得再采购任何原材料进场。六、关于甲方遗留的混凝土生产任务的解决办法 由于甲方此前已签订的商品混凝土订购合同内的生产任务尚未完成，乙方可代替甲方完成剩余生产任务。甲方必须按照芜湖县商品混凝土的市场价格将混凝土生产费用支付给乙方，每次混凝土生产费用必须在七日之内支付完成。自合同签订之日起甲方禁止再签订任何商品混凝土的订购合同。七、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 本合同由甲、乙、丙三方法定代表人签字、加盖单位公章后生效。八、租赁费用租金每年人民币： 万元。九、租赁费用支付方式 甲乙双方经商议后决定支付方式。乙方支付租金后，甲方必须提供正规发票单据给乙方。10、 合同附表搅拌站设备、器具详细清单经三方签认交接，作为合同的附件。（附件一） 11、 违约 若甲乙双方不履行或不按约定履行合同条款和义务，违约方当支付（ 元）违约金给对方。十二、争议的解决 1、甲乙双方在履行合同中发生的争议，可以自行和解或要求丙方调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方同意向乙方法人所在地法院提起诉讼。 2、乙方入驻搅拌站生产之后，如出现堵路、拦车、闹事事件发生由甲方为主体乙方配合共同解决，历史原因由甲方全权处理。 十三、合同签订地点 *十四、本合同一式陆份，甲乙丙三方各执两份，自甲乙丙三方代表签字并盖章后生效。甲方代表签字： 乙方代表签字： 丙方代