智慧新城二期一标段主体结构验收自评报告.doc

智慧新城二期工程1标段主体工程质量自评报告 单 位： 陕西建工第五建设集团有限公司 项目经理： 刘宇博 日 期： 2015年03月26日 一、工程概况： 设计单位：陕西省现代建筑设计研究院 建设单位：陕西长建房地产开发集团有限公司 监理单位：陕西国正建设工程监理有限公司 陕西秦军国防工业工程建设监理所 勘察单位：陕西新西北建筑勘察设计有限公司 施工单位：陕西建工第五建设集团有限公司 监督单位：西安市建设工程质量安全监督站长安区分站 质量目标：确保“雁塔杯”、长建房地产精品工程，力争“长安杯”。 本工程由2#、3#、4#住宅楼和地下车库四个单体工程组成，总建筑面积为55888.8。其中，2#楼为剪力墙结构，地上24层（其中12层为商业用房），地下2层，建筑面积12510.97；3#楼为剪力墙结构，地上31层(其中12层为商业用房)，地下2层，建筑面积为25327.8；4#楼为剪力墙结构，地上25层，地下2层，建筑面积10028.43；地下车库为框架结构，建筑面积为6829。 建筑高度：2#楼为73.25m；3#楼为93.25m，4#楼为72.80m。二、施工简况： 1、本工程于2013年10月20日开始主楼CFG桩施工，2013年12月10日桩基工程全部施工完成。于2014年2月20日，会同质监站及各参建方对CFG桩基础进行验收，评定为合格。 2、本工程于2014年3月25日开始浇筑主楼垫层砼，于2014年5月16日主楼夹层封顶，2014年10月25日地下车库封，2014年12月16日通过验收，评定为合格；2#楼2015年1月25日主体封顶，3#楼2015年2月3日主体封顶，4#楼2014年12月20日主体封顶。现工程施工形象进度：2#、3#、4#楼正进行后期装饰施工。3、施工管理情况本工程开工后,项目部根据工程实际情况，选拔了一大批优秀工程技术管理人员，成立了项目经理部，做到人员配置齐全，持证上岗。建立了项目部的质量、安全、文明施工等管理体系、管理制度，成立了领导小组，制定了各项管理制度、组织分工落实，并相继编制了本工程创优策划、项目质量检验计划、质量保证措施等一系列的策划。所有策划都报经公司相关部门审批后，在工程施工过程中认真组织实施。 4、人员配制情况 （1）管理人员共计35人，岗位齐全，证书有效。 （2）劳务作业队伍选用陕西富民劳务有限公司劳务人员，营业执照及资质证书齐全。 （3）特殊工种选用我公司劳务公司作业人员，作业证书齐全。 5、机械配置情况 （1）垂直运输设备采用陕西省西安市未央区方友建筑机械经销部QTZ80塔吊一台，QTZ63塔吊二台，进场前报审安装方案，2014年03月20日安装调试完毕，并通过了陕西省特种设备安全监督检测中心的验收。目前2、3、4#楼塔吊正常使用。(2)其它小型机械采用自购，专人负责检查、维修。 6、根据施工总平面图，以及建设单位移交的高程点进行了工程定位标高引测。并会同监理单位进行了复验。7、项目部本着事前策划、过程控制、事后总结的原则,进行质量控制。施工中以施工组织设计为纲领，同时编制了项目质量计划、工程创优策划及各分项工程施工方案。通过科学的管理,各分项工程施工的过程在控制计划内进行，使工程质量一次成优。（1）钢筋工程 钢筋原材质量控制要点 钢筋进入施工现场时，随车出具出厂质量证书、试验报告单。每捆（盘）钢筋均有标牌。验收时按炉（批）号及规格、数量分批验收，验收内容包括查对标牌、外观检查，之后才可以按有关技术标准的规定抽取试样作机械性能试验，复试合格后方可使用。钢筋在运输和储存时，必须保留标牌，严禁混料，按批分别堆放整齐，并设置标牌。钢筋储存避免钢筋的锈蚀和污染。 柱竖向受力钢筋连接 本工程柱竖向钢筋采用电渣压力焊连接或直螺纹机修连接。现场抽取试件进行试验，连接强度符合设计及有关标准要求。 钢筋在加工、安装过程中严格按照设计图纸、标准规范及技术交底的要求进行施工，施工完毕班组先自检，项目质量员再进行专项验收，最后提请监理验收。（2）模板工程模板工程：剪力墙模板采用全钢清水大模板，梁采用15mm厚镜面多层板模板，顶板采用12mm厚高强酚醛覆膜镜面竹胶板。按设计图纸检查模板的标高、垂直度、几何尺寸。模板支撑拉结牢固，反复进行检查，自检合格后报验监理，验收合格后在进行下一道工序的施工。拆模时间依据混凝土同条件试块的强度作为拆模依据，拆模时并应经监理同意后，在按顺序拆除，模板拆除后砼表面平整光滑、色泽一致、轴线通直、几何尺寸准确、棱角方正、线条通顺、无蜂窝麻面无漏筋夹渣、无明显气泡、模板拼缝有规律，达到了清水砼的标准要求。经过对模板分项工程质量检验评定，合格率100%。（3）混凝土工程砼采用商品砼，且不定期对商砼厂家所用原材进行抽检、监督。施工过程中振动器振捣密实，专人收面、养护。在混凝土浇筑前做好准备工作，检查模板、钢筋、预留洞等预检和隐蔽项目。检查安全设施、劳动力配置是否妥当，一切就绪后，等监理签发混凝土“浇筑令”后施工。振捣过程中遵守快插慢拔，落点均匀，无漏振，时间掌握好，密实质量好。在混凝土施工阶段，混凝土工长做好“混凝土施工日志”。在施工过程中对商品混凝土坍落度进行严格监控。达到了清水砼效果。（4）现浇结构 现浇砼结构在模板拆除后，由项目工程师组织专职质量员、工长、班组长对实体进行实测实量和质量全面检查，验收合格后，经与监理、建设单位三方验收，并经整改后，检验批质量验收合格率达100%，观感质量综合评估为好的标准。并对存在的局部缺陷进行分析、总结，直至达到彻底消除。（5）砌体工程砌体工程所使用的砖均有出厂质量合格证（应注明生产厂名、产品标记、批量及编号）及检验报告。砌体工程所使用的砖，进入施工现场应进行检验，符合规范和设计要求，复试合格后方可使用。对砖进行复试检验时，应按出厂检验项目进行。砌筑砂浆，采用商品预拌砂浆，进场后实验室必须对其配合比进行检测，对同环境及标养试件做好复试及记录有效数据。砌体施工时必须挂线，灰缝砂浆饱满，无透亮现象。与梁板相交处必须在砌体沉降稳定后进行斜砖砌筑。施工按照“三一”砌法进行砌筑。经项目质量员与专业工长对砌体实测实量，检验批质量验收合格率100%，砂浆饱满，灰缝均匀一致，垂直度、平整度达到规范要求。三、质量评估分析：公司及项目部质量、技术部门有关人员于2015年03月24日对本工程主体及裙楼主体进行了自评，具体分析如下：1、2-4#楼主体分项工程检验批质量验收记录分部工程分项工程检验批数验收结果合计：15522#3#4#合格主体工程模板工程96248120合格钢筋工程96248120合格砼工程4812460合格砌体工程48 6250合格现浇结构4812460合格2、主体结构分部工程质量控制资料核查：本工程采用恒智天成资料软件，资料真实、齐全、有效。核查内容份数质量一、施工图纸和设计变更记录合计：512#3#4#1、施工图纸5552、设计变更36二、原材料半成品合格证和检验记录合计：12422#3#4#1、钢材出厂合格证及进场复试报告3435452、钢筋电渣压力焊报告2431 25三、砼配合比报告96248100四、砼试件强度报告96248100五、隐蔽工程验收记录486250六、施工记录合计：8882#3#4#1、砼全过程施工记录48124502、砼浇筑申请表48124503、砼坍落度测试记录48124504、现浇砼模板安装、拆除记录4812450七、测量放线记录246225八、主体结构检验及抽样检测报告1113、工程安全和功能检测资料核查楼号起始观测时间最近观测时间布点数（个）观测次数（次）累计最大沉降量（mm）不均匀沉降量（mm）平均沉降量（mm）日平均沉降速率（mm/D）2#楼2014.72014.1 625-10.5-1.4-9.82-0.024543#楼2014.72014.11031-13.9-2.9-12.55-0.025544#楼2014.72014.1826-15.9-4.4-13.9 -0.02794工程沉降观测情况 沉降观测结论：目前2-4#楼不均匀沉降量小于允许值，沉降情况属于正常范围。4、砂浆试件与地下室渗漏评定情况 楼号检验项目 2#3#4#质量砂浆强度实验报告243125地下室渗漏水检查记录2225、外观观感质量验收 经现场实地检查和评估达