工程经济 绪论.ppt

普通高等学校土木工程专业精编系列规划教材 建设工程经济主编李长花段宗志 目录 1绪论2建设工程经济分析的基本要素3资金时间价值及计算4建设项目经济评价方法5建设项目设计与实施阶段经济评价6设备更新技术经济分析7建设项目财务评价8建设项目国民经济评价9建设项目经济评价不确定性与风险分析 暂未修改 10建设项目可行性研究 暂未修改 11建设项目后评价12价值工程 目录 下页 上页 1绪论 目录 下页 上页 内容提要 能力要求 工程经济学是工程与经济的交叉学科 工程经济学研究的是在工程项目建设中 如何达到在技术上可行的和经济上合理的最佳结合点 工程经济学在建设项目管理中的应用是工程经济分析者和项目管理人员必备的基本知识 掌握工程经济学的基本概念 工程经济学的研究对象和内容 了解工程经济学的发展过程 理解工程经济学在建设项目管理中的应用 1绪论 1 1工程经济学概述1 2项目管理基本知识1 3项目建设程序1 4工程经济学在项目管理中的应用 习题与思考题 目录 下页 上页 目录 下页 上页 1 1 1工程经济学的内涵及其发展工程经济学的概念 工程经济学 EngineeringEconomics 是工程与经济的交叉学科 是自然科学 社会科学密切交融的 与生产建设和经济发展有着直接联系的应用性学科 即以工程项目为主体 以技术 经济系统为核心 研究如何有效利用资源 提高经济效益的学科 工程经济学的发展萌芽与形成阶段 1887 1930年期间发展阶段 1950 1990年期间我国对工程经济学的研究和应用 起步于20世纪70年代后期 目录 下页 上页 1 1 2工程经济学的研究内容和研究对象工程经济学的研究对象 工程项目的经济规律 工程经济学的研究内容 影响经济效果的各种因素对工程项目产生的影响和工程项目的经济效果 工程经济学的特点 综合性 夸自然科学和社会科学实用性 研究课题 分析方案来源于建设实践 成果用于实践定量性 以定量分析为主比较性 方案比较预测性 分析活动多在事件发生前进行 目录 下页 上页 1 1 3工程经济学的分析方法工程经济分析 根据工程项目投资的预期目标 在有限的资源约束条件下对所采取的技术方案进行选择 对活动本身进行有效的计划 组织 协调和控制 以最大限度地提高工程经济活动的效益 降低损失或消除负面影响 最终获得工程经济活动的最佳经济效果 工程经济学的分析方法 理论联系实际的方法定量分析与定性分析相结合静态评价与动态评价相结合系统分析的方法统计预测与不确定分析方法 工程经济分析的一般程序确定经济目标和评价标准调查研究收集资料拟定备选方案评价比较备选方案方案决策 目录 下页 上页 1 2 1基本建设与建筑业基本建设 指建筑 购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作 基本建设是存在与国民经济各部门以获得固定资产为目的的经济活动 是一种投资的经济活动 建筑业 是一个在大自然中建造不动产即从事建筑产品 建筑物和构筑物 生产经营活动的行业 它由在建筑生产经营全过程中各种从事建筑产品生产的企业 事业单位和管理部门所组成 是国民经济中的一个独立的物质生产部门 目录 下页 上页 1 2 2工程项目工程项目 是指将一定量的投资 在一定的约束条件下 按照一个科学的程序 经过决策和实施 最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务 按照建设性质划分 新建项目 扩建项目 改建项目 迁建项目 恢复项目按照用途划分 生产性建设项目 非生产性工程项目按项目的效益和市场需求划分 竞争性项目 基础性项目 公益性项目 目录 下页 上页 按照工程项目的组成划分 单项工程 单位 子单位 工程 分部 子分部 工程 分项工程按照建设规模划分 大型 中型 小型项目 限额以上和限额以下项目按项目的投资来源划分 政府投资项目 非政府投资项目 目录 下页 上页 工程项目建设程序是指工程项目从策划 评估 决策 设计 施工到竣工验收 投入生产或交付使用的整个建设过程中 各项工作必须遵循的先后工作次序 目录 下页 上页 1 3 1决策阶段编报项目建议书项目建议书是拟建项目单位向国家提出的要求建设某一项目的建议文件 是对工程项目建设的轮廓设想 项目建议书的内容可行性研究可行性研究是在项目建议书批准后着手进行的 对项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证 可行性研究的内容可行性研究报告的审批 目录 下页 上页 1 3 2设计阶段初步设计技术设计施工图设计1 3 3建设准备阶段建设准备阶段包括 组建项目法人 征地 拆迁 和场地平整 完成施工用水 电 通讯 道路等接通工作 组织招投标选择工程监理单位 承包单位及设备 材料供应商 办理建设工程质量监督手续 委托工程监理 准备必要的施工图纸 办理施工许可证等 目录 下页 上页 1 3 4施工安装阶段施工安装阶段是根据设计图纸 进行建筑安装施工 建筑施工是基本建设程序中的一个重要环节 要做到计划 设计 施工三个环节互相衔接 投资 工程内容 施工图纸 设备材料 施工力量五个方面的落实 以保证建设计划的全面完成 目录 下页 上页 1 3 5生产准备阶段主要内容 招收和培训生产人员组织准备技术准备物资准备 目录 下页 上页 1 3 6竣工验收阶段竣工验收的准备工作竣工验收的程序和组织1 3 7后评价阶段效益后评价过程后评价 目录 下页 上页 工程经济学在项目管理中的应用 工程经济学的应用贯穿于工程项目管理的全过程项目管理人员应具备的知识和能力敏捷的思维和充沛的精力 项目管理的知识和工具的运用 领导才能 专业技术知识 良好的沟通和协调能力 良好的政治素质和很强的责任心和较好的英文能力 目录 下页 上页 2建设工程经济分析的基本要素 目录 下页 上页 内容提要 能力要求 在建设工程经济分析中使用的各种数据 如投资 成本 销售收入 折旧 税金 利润等是进行项目经济评价和方案比选的基本要素 本章重点阐述这些基本要素的概念 构成及其相互关系 掌握工程经济分析基本要素的概念及其相互关系 为以后各章节的学习做好经济理论准备 1绪论 1 1工程经济学概述1 2项目管理基本知识1 3项目建设程序1 4工程经济学在项目管理中的应用 习题与思考题 目录 下页 上页 2建设工程经济分析的基本要素 2 1建设项目投资2 2成本2 3收入 税金与利润 习题与思考题 目录 下页 上页 建设项目投资 2 1 1建设项目投资的概念建设项目投资固定资产投资建设期利息流动资金无形资产递延资产 目录 下页 上页 建设项目投资 2 1 2建设项目投资的构成总投资是指项目建设和投入运营所需要的全部投资 在实际工作中 建设项目总投资有多种内涵和不同的用法 要根据建设项目的性质 类型 用途等基本情况进行分析和确定 用以作为投资估算和项目评价工作的基础和依据 目录 下页 上页 成本 2 2 1成本与费用成本费用是企业在运营期内为生产产品或提供服务所发生的生产资料费 工资和其它费用的总和 不同的建设项目 其成本费用的构成和估算有所不同 可以根据实际情况进行解读 工业项目的总成本构成由生产成本期间费用 目录 下页 上页 成本 2 2 2折旧与摊销折旧费 是总成本费用的重要组成部分 但不是投资项目在生产经营期的现金流出 计提折旧的固定资产 企业应在国家规定的允许范围内确定 如建筑物 房屋 机器设备 运输车辆 工器具等 固定资产折旧的计算方法有直线折旧法 快速折旧法等 摊销费 是无形资产和递延资产等一次性投入费用在摊销期内的平均分摊额 目录 下页 上页 收入 税金与利润 2 3 1销售收入销售收入 指企业销售产品或提供劳务等取得的货币收入 是建设项目财务收益的主要来源 包括产品销售收入和其他销售收入 产品销售收入包括销售产成品 半成品 提供工业性劳务等获得的收入 其他销售收入包括材料销售 资产出租 无形资产转让 提供非工业性劳务等获得的收入等 销售收入 产品销售量 价格其他收入 固定资产出租 无形资产转让 目录 下页 上页 收入 税金与利润 2 3 2税金税金是国家依据法律对有纳税义务的单位和个人征收的财政资金 我国从1994年1月1日起实行新税制 按照征税对象的不同 我国税收种类分为五种类