竣工报告金凤朝阳4#楼.doc

金凤朝阳4#楼工程竣工验收报告编制人： 审核人： 四川省第十三建筑有限公司二OO八年十一月六日金凤朝阳4#楼竣工验收报告一、工程概况本工程位于夷陵区平云二路与云盘路交汇处，由宜昌中天建筑设计院设计、葛洲坝股份有限公司勘测设计院勘测，宜昌宏业工程建设监理有限责任公司进行工程监理，夷陵区安全质量监督站进行工程质量监督，宜昌宏信房地产有限公司开发。本工程为框架一剪力墙结构，建筑总面积9524，抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为丙类，二级防火。基础采用人工挖孔桩基础，持力层为泥质粉砂岩，桩端岩石承载力特征值为qpa=2000Kpa，桩端持力层进入中风化粉砂岩不少于500，2007年11月11日桩基验收，全部合格，基础于2007年12月7日验收，全部合格，主体结构于2008年5月23日验收，全部合格。填充墙砌体采用Mu5陶粒空心砖、M5混合砂浆砌筑。二、工程施工及质量评定依据1、本工程的施工合同2、本工程的施工图、设计变更通知。3、本工程岩土工程地质勘察报告4、工程施工质量验收规范及标准(1) 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001(2) 建设工程项目管理规范GB/T20326-2001(3) 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ50300-2001(4) 工程建设标准强制性条文（房屋部分） (5) 工程测量规范GB50026-93（6）建筑地基基础工程施工质量验收规范GBJ50202-2002工及验收规范GB50203-2002（7）混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002（8）钢筋焊接及验收规范JGJ/T27-2001（9）屋面工程质量验收规范GB50207-2002（10）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002（11）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001（12）砼质量控制标准GB50164-92（13）硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-99（14）普通砼用碎石及卵石质量标准及检验方法JGJ53-92（15）建筑用砂GB/T14684-2001（16）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50303-2002（17）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002（18）电气装置安装工程及接地装置施工及验收规范GB50169-925、施工用标准图集(1)砼结构施工图平面整体表示03G101-1方法、制图规则和构造详图(2)多层及高层钢筋砼结构抗震构造98ZG003(3)中南地区通用建筑标准设计图集98ZJ6、桩基检测报告（1）基桩低应变检测报告（2）桩端基岩钻芯检测报告7、夷陵区建筑工程质量检测站试验室出具的材料、砼试件检测报告。8、施工资料三、施工概况1、基础结构施工概况本工程基础为人工挖孔桩基础，桩基子分部工程于2007年10月6日至2007年11月9日施工完毕，于2007年11月11日验收，整个桩基分部施工符合设计及规范要求，经参建各方验收合格。基础分部工程于2007年12月7日验收，基础承台、地梁、为C30砼，按规范要求进行了砼试块留置，砼验收批评定为合格。整个基础分部符合设计及规范要求，经参建各方验收合格。2、主体施工情况：主体分部工程于2007年12月8日开始施工，2008年4月8日主体结构封顶，2008年5月3日完成主体施工，2008年5月23日主体结构验收，符合设计及规范要求，经参建各方验收合格。主体结构模板工程采用18-20MM厚竹夹板及50100MM松方拼制成模板，梁、柱、墙模板均采用M14对拉螺栓加固。模板使用钢管架支撑加固。柱竖向钢筋均采用电渣压力焊连接，梁主筋采用闪光对焊，钢筋连接均按规范规定取样送检，合格后方进行下道工序施工。本工程填充墙砌体观感质量较好，外墙为390190190mm双排孔陶粒空心砖,内分户墙为39019090 mm，所有门窗洞口均设置过梁，梁底与墙体连接处用陶粒实心砌块进行砌筑，墙体整体质量在施工过程中严格控制砌筑砂浆配合比、灰缝厚度，并在现场先放样、排砖、门洞留设构造柱、拉结筋等。拉墙筋采用高强度粘结法植筋，并经市检测站力学试验检测合格，有效控制了钢筋漏放、错放、移位等缺陷，确保砌体的整体性，有效地控制了墙体开裂等缺陷。3、装饰装修施工情况：装饰工程于2008年5月23日开始至10月30日结束。（1）室内混合砂浆抹面材料的品种、质量符合设计要求和材料标准的规定；室内外墙面抹灰前，砼梁、柱与砌体相接处均铺400MM宽钢丝网一层，避免了墙体裂缝的质量通病，无抹纹，阴阳角平直方正。（2）室内外贴面砖主楼外墙面采用纸皮砖镶贴，灰缝饱满，顺直，墙面干净。室内电梯前室墙面及地面采用完全玻化砖镶贴，垂直平整，切缝均匀，整体观感较好，无空鼓等质量通病。（3）砖面层：电梯前室地面砖及墙面砖采用米白色地面砖。施工前对砖的规格尺寸、外观质量进行了自检。基层粘贴采用1：2.5的水泥砂浆，粘贴牢固、无空鼓，砖面层表面洁净，接缝平整，深浅一致。（4）门窗扶手制作与安装梯间的木扶手施工严把质量关，符合设计及规范要求。室内的铝合金门窗、电缆井强弱电及电梯前的乙级防火门、防盗门均由专业分包单位施工。（5）吊顶子分部工程每层电梯前室，均为铝合金轻钢龙骨吊顶，根据实际施工情况和建设单位要求，严格按规范规定施工，并经建设、监理单位检验合格。4、 屋面工程施工:屋面施工对防水材料进场验收及见证取样，检测合格后方进行施工，本工程屋面的保温层采用煤渣，确保了保温效果，经试水检验，均无渗漏现象。严格按施工规范进行各道工序操作进行，再进行下道工序施工。5、 给排水施工：本工程给水管采用PP-R管安装消防部分由专业分包单位施工，排水管采用路路通PVC管。6、电气分部施工：本工程的避雷接地安装利用建筑物基础做接地体，框架柱钢筋做引下线，地梁、一层、三层、五层、七层、九层、十二层周边框架梁钢筋做均压环，所有焊点位置、焊接长度、焊接质量均进行了检查和验收，并经检测站检测合格。7、通风与电梯分部经技术监督局检测合格，专业施工单位安装。四、质量控制1、材料质量控制：所有进场的钢筋、水泥、砂、石、外墙涂料、面砖、地砖、吊顶、水电、防水等材料均有出厂合格证或质保书，部分必检材料在监理单位见证取样送监测站检测，报告合格的材料申报监理单位同意后使用，杜绝不合格材料进场。2、工序质量控制：针对每道工序进行书面技术及安全交底，落实施工班组质量责任人，在施工过程中根据交底，质量责任人现场跟踪监督施工质量，工序完工后，质量责任人负责班组成员进行自检，然后报主管工长检查，再报项目专职质检员检查，最后报监理工程师检查验收，这样四个流程检查后再进入下道工序施工，从而保证了每道工序的施工质量，确保整体工程施工质量。3、制定了质量通病防范措施，并严格遵照措施执行。4、建立健全质量责任制度4.1技术交底制度坚持以技术交底来保证施工质量的原则。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底制度，包括项目技术负责人对施工员（工长）的技术交底、施工员（工长）对施工班组长的技术交底、施工班组长对作业班组工人的技术交底。各级交底必须以书面形式进行。因技术措施不当或交底不清楚而造成的质量事故要追究有关部门和有关责任人员的责任。4.2施工过程“三检”制度实行自检、互检、交接检制度。自检要有文字记录，隐蔽工程由施工员（工长）组织项目技术负责人、质量检查员、班组长检查，并作详尽的文字记录。4.3质量否决制度对不合格的每道工序必须进行返工。有关人员要制定相应预防措施。4.4成品保护制度项目施工管理人员合理安排施工工序，上下工序之间应做好交接工作，并做好施工记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及施工管理人员的同意，避免破坏和污染，否则，造成的损失由下道工序操作者及相关施工管理人员负责。4.5质量文件记录制度质量记录是质量责任追究的依据，力求真实和详细。各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序交接的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。五、工程资料情况1、质量控制资料、质量保证资料序号资料文件名称份数自查情况1钢材出厂合格证及检验报告31合格2钢材焊接检验报告74合格3水泥出厂合格证及检验报告16合格4陶粒空心砖出厂合格证及检验报告12合格5防水卷材出厂合格证及试验报告4合格6防水涂料1合格6砼标养试块报告161合格7砼同条件试块报告24合格8砼拆模试块报告38合格9砌筑砂浆试块报告13合格10碎石试验报告2合格11砂试验报告3合格13砼配合比5合格14砂浆配合比3合格15桩基检测报告2合格16水电检测报告3合格18隐蔽工程验收记录242齐全各项检查记录齐全2、该工程按验收规范验收，工程质量检验项目见下表。分部工程称子分部工程分项工程名称检验批评定结论备注地基与基础无支护土方土方开挖1合格桩基础钢筋18合格混凝土18合格混凝土基础模板工程6合格钢筋工程6合格混凝土工程6合格现浇结构3合格分部子分部工程分项工程名称检验批评定结论备 注主体混凝土结构模板工程152合格钢筋工程152合格混凝土工程152合格现浇结构76合格砌体结构填充墙砌体12合格配筋砌体12合格分部子分部工程分项工程名称检验批评定结论备 注装饰与装修地面与楼面水泥砂浆面层3合格砖面层6合格抹灰一般抹灰35合格门窗金属门窗安装3合格门窗玻璃安装3合格特种门安装3合格吊顶暗龙骨吊顶3合格细部护栏和护手安装6合格饰面砖饰面砖粘贴3合格涂料水性涂料6合格屋面工程屋面工程找平层6合格屋面保温层3合格防水层3合格砖面层3合格屋面细部构造3合格建筑给水排水与采暖室内给水系统室内给水管道及配件安装6合格室内排水系统室内排水管道及配件安装6合格雨水管道及配件安装3合格室外给水系统室外给水管道及配件安装3合格室外排水管网室外排水管道安装3合格室外排水沟及井池3合格卫生器具安装卫生器具及给水配件安装6合格卫生器具排水管道安装6合格建筑电气供电干线桥架安装和桥架内电缆敷设4合格电线、电缆导管和线槽敷设3合格电线、电缆导管和线槽敷线3合格电气动力桥架安装和桥架内电缆敷设4合格电线、电缆导管和线槽敷设3合格电线、电缆导管和线槽敷线3合格成套配电柜、控制柜安装3合格电气照明安装电线、电缆导管和线槽敷设37合格电线、电缆导管和线槽敷线3合格成套配电柜